關於 上蓋面積百分率 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 地盤類型 - House730

至於上蓋面積百分率的多少，除了取決於建築物用途(住用或非住用)及建築物高度外，另一關鍵就是地盤類型。 從建築物規例下，香港所有地盤主要分為三類：乙 ...

#12. 報告

地盤面積中可以建造建築物的百分比，就是准許的上蓋面積；建築. 物的建築樓面面積除以地盤面積，就是地積比率。 1.27. 上述因素構成基本的管制。不過，根據《建築物(規劃) ...

#13. 房屋物業界倡增住用地積比率上限 - 文匯報

... 將容許非住用建築物或綜合用途建築物非住用部分在地面水平以上不超逾15米的高度內的上蓋面積百分率可達至100%收緊至不超逾80%，以確保在高地積比 ...

#14. 認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考

上蓋面積 及建築物周圍的空地時會考慮的因素,從而促進樓. 宇的創新設計。 ... 地盤面積的80%或附錄B所述的百分率(以較大者為準),以. 下面積可不在評估中計算:.

#15. 第123F章《建築物(規劃)規例》 - WorldLII

第71條建築事務監督准許窗等面對未圍封的外廊等或向未圍封的外廊等通風的權力 · 第72條建築物須經規劃以供殘疾人士使用 · 附表1 上蓋面積百分率及地積比率 ...

#16. 法庭：美孚女居民挑戰屋宇署 - 東方日報- 東網

居民一直認為屋宇署計算地積比率及上蓋面積百分比有誤，認為署方批出發展商圖則不合法，一名年輕美孚居民早前成功申請法律援助，昨日正式入稟高等法院 ...

#17. 5 Flashcards - Quizlet

= 2,000呎因為問題只問可建樓面面積，故不需理會上蓋面積百分率。 根據《建築物條例》，以下哪項不是建築事務監督 ...

#18. 科學館、歷史博物館擴建擬申放寬高度面積限制| 星島日報

因擴建令土地的總建築高度超越尖沙咀分區計劃大綱圖列明的主水平基準以上30米的高度限制，以及上蓋面積百分率60%的限制，須向城規會申請放寬高度限制 ...

#19. 可持續樓宇設計指引關於現行的額外總樓面面積的意見

1.3 規定根據地盤面積提供綠化，鼓勵地面、平台、 天台和垂直綠化等優質都市設計 ... <<規例>>附表1內有關住宅/非住宅建築物的“上蓋面積百分率及地積 ...

#20. 高聳密集的建築物所引致的屏風效應，不但使區內的空氣欠流通 ...

此外，區內有超過25個住宅發展設有大型平台(上蓋面積百分率達百分之百)。 高聳密集的樓宇及狹窄的街道容易令行人產生壓逼感。 位於坑口地鐵站和東港城之間的街道 ...

#21. 美孚居民再入稟禁屏風樓- 負面新聞 - Property.hk

因此，現時第八期剩餘之地積比率及上蓋面積百分率，分別只有0.8倍及1.71%。祥達發展提交屋宇署審批的圖則，擬建樓宇的地積比率為3.5倍，遠超過剩餘地積比率。

#22. 美孚系列：發展局文件露底港大教授提兩大質疑 - 獨立媒體

發展局在文件中，把「准計上蓋面積百分率」偷換成「最高准許上蓋面積百分率」，這1.7%的空檔，便令前石油氣庫用地可以保留約765平方米作發展之用。 plan

#23. 地產 - CITILAND SURVEYORS LIMITED 天俊測量師行有限公司

地積比率. 0.48. 上蓋面積百分率. 約20.8%. 可建樓面總面積(住宅部份). 約不少於4,379.8平方米及不多於7,299.8平方米 (約不少於47,144平方呎及不多於78,574平方呎).

#24. 房屋、物業及設施管理專業聯盟：樂見李家超增土地供應決心倡 ...

... 超逾15米的高度內的上蓋面積百分率可達至100% 收緊至不超逾80%，以確保在高地積比下建成的樓宇之間有足夠空間令空氣流通，減低對環境造成的影響。

#25. 第123F章《建築物(規劃)規例》 - 建造一站通BuilderHood.com

第123F章第15條 門等不得在街道上方開啟第123F章第III部 高度、上蓋面積、地積比率、空地及通道巷* 第123F章第16條 (由1987年第406號法律公告廢除)

#26. 建築物(規劃) - 雙語法例資料系統 - Yumpu

用部分, 不論建築物的高度為何, 其上蓋面積在地面水平以上不超逾15 米的高度內, 可超逾准許上<br />. 蓋面積百分率。 (1976 年第294 號法律公告)<br />.

#27. 房屋物管聯盟：支持李家超政綱倡增地積比、把握北都商機

... 超逾15米的高度內的上蓋面積百分率可達至100% 收緊至不超逾80%，以確保在高地積比下建成的樓宇之間有足夠空間令空氣流通，減低對環境造成的影響。

#28. 高等法院上訴庭昨日頒布書面判詞。 - 成報

判詞稱，地政總署指該處有覆蓋率（即土地可興建的上蓋面積百分率）限制，只會用涉事土地的兩成覆蓋率計算，而計算方法來自一份內部文件。

#29. 第25/96/M號法令 - 印務局

b）用以興建樓宇的地段面積，並說明有上蓋及無上蓋的面積； ... 此情況下，給予每幢樓宇一個名稱或特定編號、及訂定以綜合大廈總價之百分率或千分率表示的相對價值。

#30. 香港房屋、物業及設施管理專業聯盟全力支持行政長官選舉候選 ...

... 超逾15米的高度內的上蓋面積百分率可達至100% 收緊至不超逾80%，以確保在高地積比下建成的樓宇之間有足夠空間令空氣流通，減低對環境造成的影響。

#31. 第01／DSSOPT／2009 號行政指引 - 土地工務局

2.12 土地覆蓋率(上蓋面積比率) (IOS)：. 地段內總覆蓋面積除以可使用之地段面積，以百分比表示。 2.13 淨覆蓋率(ILOS)：. 樓宇的總實用面積除以地面層及其以上所有 ...

#32. 油尖旺區議會第33/2019 號文件

13. 歡迎議員就香港科學館和香港歷史博物館的擴建計劃，以. 及申請放寬高度限制和上蓋面積百分率發表意見。 康樂及文化事務署. 2019 年3 月. 4. Page 5 ...

#33. 康文署建議科學館旁擴建新翼 - 巴士的報

署方表示，會向城規會申請放寬高度限制至40米、上蓋面積百分率至73%。 署方提到，為減低對訪客的影響，將分階段擴建，兩館將維持局部開放；並計劃 ...

#34. 裙房塔式商住樓——香港高密度居住空間的建築原型 - iFuun

3 1962年採用地積比率和上蓋面積百分率. 1956年的《建築物（規劃）規例》原意希望通過放寬樓宇高度增加住房單位數量和面積，改善市民住屋環境。

#35. 買舊樓博收購？（二） - 星之谷按揭轉介

換句話說，位處街角地盤重建後，可建樓宇面積會比只有一面向街地盤多。 ... 另外，為避免屏風樓效應，愈高層數樓宇，上蓋面積百分率便會越小，這個 ...

#36. 香港地理- 維基百科，自由的百科全書

截至2020年，香港境內陸地面積為1110.18平方公里，連同水域總面積為2754.97平方 ... 例如，新界的元朗站、大圍站、大圍車廠和南昌站上蓋的物業發展項目，也被環保組織 ...

#37. 優化建築設計- 締造可持續建築環境

上蓋面積 - 地盤被樓宇或結構所覆蓋的面積百分比。 4.3.5 現時總樓面面積寬免共有三種,分別是a)不計算的總樓面面積、b ...

#38. 主要物業撮要表- 二 二年三月三十一日 - HKEXnews

面積 約數. (平方呎). 所佔權益. 百分率. 完成年份. 種類/用途. 中區皇后大道中 ... 上蓋工程. 商業. 在施工中. 機場鐵路九龍站二期. 擎天半島. 九龍內地段. 11080號.

#39. 科學館及歷史博物館擬擴建 - 新浪香港

因擴建令土地的總建築高度超越尖沙嘴分區計畫大綱圖列明的主水平基準以上三十米的高度限制，以及上蓋面積百分率六十的限制，須向城規會申請放寬高度 ...

#40. 10分鐘搞懂房地產名詞VIEW MORE - 志榮建設

主建物：房屋的主要部分，也就是所謂的室內面積，屋主單獨專用而且可以 ... 舉例來說，如果在100平方公尺的基地上蓋5層樓，每層的樓地板面積為60平方 ...

#41. 物業及設施管理專業界、支持特區土地房地產政策創造就業

... 用部分在地面水平以上不超逾15米的高度內的上蓋面積百分率可達至100% 收緊至不超逾80%，以確保在高地積比下建成的樓宇之間有足夠空間令空氣流通。

#42. 在學習葉的構造時,課文中說

測定單位氣孔的面積,求氣孔張開度在葉面. 三、實驗器材 ... 持其平滑避免有皺褶產生,加上蓋玻片即可於 ... 求氣孔在葉面所佔面積百分率:(表皮氣.

#43. Property Valuation and Urban Renewal

(c) 上蓋面積百分率 (d) 地積比率 (3) 市區重建相關知識 (a) 介紹《收回土地條例》（香港法例第124條） (b) 介紹《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（香港法例第545 ...

#44. 古洞收地特惠賠償金須重新計算地政總署上訴被駁回(16:25) - 明報

判辭指出，地政總署指該處有覆蓋率（即土地可興建的上蓋面積百分率）限制，只會用涉事土地的兩成覆蓋率計算，而計算方法來自一份內部文件。

#45. 八劃| 中華民國內政部營建署全球資訊網

以家庭為居住主體者：包括「每戶住宅面積」及「每戶房間數」兩者。 每住宅單位之住宅面積 每戶住宅 ... 房屋: 供人居住或者作其他用途的有上蓋的建築物的總稱。

#46. podium structure | English to Chinese - ProZ.com

“ 平台” ( podium ) 指樓宇的一部分， 而— ( a ) 如該部分的上蓋面積超逾其准許上蓋面積百分率， 則該部分是( i ) 在《 建築物( 規劃)

#47. 祝

將各項及格率改用百分率表示,並填入下表 ... (2)國小的教室長約9公尺、公里),面積大 ... 王大東想在一塊4公頃的土地上蓋工廠,工廠. 的面積是2公頃60公畝,其餘的土地用 ...

#48. 目錄

物業銷售收入及已入賬建築面積分別較2013年同期增加267%及370%。銷售收入及已入賬建築 ... 就地點而言，各個地區在已確認收入及已入賬面積中所佔的百分比分別如下：.

#49. 香港土地發展應走何方? - 第7頁- 香港地方討論(A10)

... 上的非住用建築物或綜合用途建築物非住用部分，不論建築物的高度為何，其上蓋面積在地面水平以上不超逾15米的高度內，可超逾准許上蓋面積百分率。

#50. 覆核古洞收地補償業主勝訴- 香港 - 852.House

... 應按業權分配，給予1.5億元特惠賠償金；地政總署指該處有覆蓋率（即土地可興建的上蓋面積百分率）限制，只會用涉事土地的兩成覆蓋率計算，向申請人發放3000萬元。

#51. 香港房屋、物業及設施管理專業聯盟全力支持行政長官選舉候選 ...

的上蓋面積百分率可達至100% 收緊至不超逾80%，以確保在高地積比下建成的樓宇之間有. 足夠空間令空氣流通，減低對環境造成的影響。 (三) 歡迎增加公營房屋供應建議， ...

#52. 新鸿基地产发展有限公司年报- MBA智库文档

隨後落成的新商場將是位於港鐵南昌站上蓋、樓面面積達三十萬平方呎的高級商場， ... 項目地點物業用途集團所佔權益（百分率） 所佔樓面面積（平方呎） 環貿APM 上海 ...

#53. 「東彰道路北段新闢工程」第一次公聽會(員林場) 會議紀錄

二、用地範圍內公、私有土地筆數及面積各占用面積百分比： ... 面積，本工程開闢完成可提升農產品運輸品質，進而增加農產 ... 的道路上蓋房子，蓋好後我要整間鏟.

#54. (規劃) 規例》 (第123 章，附屬法例F) Building (Planning ...

building. (4) In this regulation, the expression “permitted percentage site coverage” (准許上蓋面積百分率) means the maximum site coverage permitted ...

#55. 通識實踐：荃灣導賞團看城市規劃 - 明報

Janice指出，蛋糕樓是1962年修訂《建築物條例》的衍生物，因根據條例，由地面計算首15米的非住宅空間，可享有100%覆蓋率(即土地可興建的上蓋面積百分率)； ...

#56. Schedule of Principal Properties 主要物業表

大概面積. 日期）. 權益百分率. (1) Office floors and certain. Office/ ... 上蓋工程. 中國北京市朝陽區. 1,000,000 sq. ft. 正在進行中.

#57. 河川堤岸溢頂沖刷之試驗研究 - 國立交通大學機構典藏

圖4-9 各坡度斷面沖蝕百分率-能量損失趨勢圖. ... 量出直剪盒尺寸。 2. 秤上部剪力盒(上蓋與上部透水石)之重量，以便加入正向應力 ... 2) 沖刷面積(cm2) 沖刷百分率(%).

#58. 認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考ADM-2

或路面擴闊工程而申請額外地積比率及上蓋面積（《認可人士、註冊. 結構工程師及註冊岩土工程師作業考》APP-108 ）. •. 清楚顯示擬撥出／交出土地的位置的平面圖。

#59. 何文田常樂街常富街：前公屋今地王？ | 輔仁文誌

... 約685,317平方呎） 至106,110平方米（約1,142,195平方呎）; 住宅單位數目： 沒有限制; 最大上蓋面積百分率（Maximum Site Coverage）：沒有限制 ...

#60. 廢棄物中石綿檢測方法(NIEA R401.23C) 總說明

若要進行定量分析，可使用物質面積百分比法 ... 得到較佳投影面積百分比，盡可能在玻片上混合織維與顆粒 ... 滴濃鹽酸清洗玻片上之少量樣品，覆上蓋玻片後，以溫熱.

#61. 國立成功大學土木工程學系工程材料實驗手冊

水泥砂漿之抗壓試驗. 室溫：最高℃ 最低℃. 相對濕度： ％. 日期： 年月日. 試驗次數. 1. 2. 3. (1)水量百分率(%). (2)斷面積(c ㎡). (3)最大荷重(Kg). (4)抗壓強度.

#62. 政府統計處：建造、地產及相關服務業

地產(按年變動百分率). 2022年第4季. -6.9. 2023年第1季. +6.0 p. 建造業的業務表現及營運特色. 2020. 2021. 總收益(百萬港元). 391,348. 396,136. 總收益(百萬港元).

#63. 廢棄物中石綿檢測方法(NIEA R401.23C)

若要進行定量分析，可使用物質面積百分比法定量；或可另取適量樣品經灰化、 ... 少量樣品，覆上蓋玻片後，以溫熱之熱板加熱直到乾燥，利用毛細管作用，逐滴加1.620折射 ...

#64. 發展雷射致螢光顯微鏡應用於液氣界面上 - 國立宜蘭大學機構典藏

圖4- 23 PA-DiI 0.17%壓縮等溫線圖(紅線)與面積強度百分率圖(黑線) ........................ 57 ... (f)最後將adapter(size:10×10×10 mm)用三秒膠黏於上蓋。如圖3-5。

#65. 美孚居民擬覆核阻屏風樓| e123長青網

... 上蓋面積百分率）上限為38%，但若剔除氣庫空地，8期覆蓋率便會高達39%，超出規定。王德全質疑，屋宇署是為了解決違規問題，便將氣庫空地若干面積 ...

#66. 含石綿物質及廢棄物中之石綿檢測方法

端壓平顆粒，使其得到平整厚度如此才可得到較佳投影面積百分比，儘可能在玻片上 ... 品，覆上蓋玻片後，以溫熱之熱板加熱直到乾燥，利用毛細管作用，逐滴加1.620 折射.

#67. Building Authority v Appeal Tribunal (Buildings)

... 條所指的街道，而根據第23(2)(a)條，在計算7-9號的建議發展項目的最大准許上蓋面積百分率及地積比率時，無須考慮任何街道或通道巷的任何部分。

#68. 通則 - 臺灣中藥典暨圖鑑查詢系統

(3) 面積百分率法—將層析圖中各成分之波峰面積總和視為一百，則可由各成分所對應 ... 移至載玻片上，加一滴樹脂(balsam)常用的有加拿大膠（Canada balsam），蓋上蓋玻 ...

#69. 基地保水設施整體配置規劃設計研究 - 內政部

城鄉區域因人口增加，各種生活設施大量建設而呈現大面積的不透水化，失 ... 式中：RS100 為滯留型保水設施設置面積佔控制排水區面積之百分比；dp 為. 設施之深度。

#70. 2007 學校空間和環境調查研究報告

以下是把每校的學生平均面積用圖顯示出來，由於在調查中，約共有180. 間房間空置或在修建中，故不列入在本計算結果中。 圖8 各校址的學生平均面積百分比圖. 至於各教育階段 ...

#71. 臺中市都市計畫委員會第105 次會議紀錄

（四）前述列入細部計畫公共設施用地及道路用地者，於主要計畫層級其使用分. 區之認定，係屬毗鄰土地使用分區。 表2 為主要計畫與細部計畫分離後土地使用面積表。 七、變更 ...

#72. SWIRE PACIFIC LIMITED 太古股份有限公司 - Irasia

租用面積. (新簽訂或. 已續約). (截至2020 年. 3 月31 日止三個月). 租金調幅(1) ... (1) 租金調幅指租約續租、訂立新租約及租金檢討時租金變動的百分率。

#73. 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告 ...

最小及最大可建總面積：. 分別約61,167平方米及101,944平方米. 最高上蓋面積百分率：. 不超過地皮面積之65%. 批准用途：.

#74. 預告廢止「含石 - 行政院公報資訊網- nat.gov.tw

端壓平顆粒，使其得到平整厚度如此才可得到較佳投影面積百分比，儘可能在玻片上 ... 品，覆上蓋玻片後，以溫熱之熱板加熱直到乾燥，利用毛細管作用，逐滴加1.620 折射.

#75. 國小組生活與應用科學科 - 國際科展

五、了解整張厚紙的使用百分率。 （方法）以基本型12 個10×10 平方公分的方格紙來加出總面積；並除以1200 平方. 公分就是使用百分比。（四周黏貼處一片與上蓋摺口一片 ...

#76. 廢棄物實驗手冊

堆積狀固體或液體廢棄物，可依面積規模大小分為若干小區、或按高. （深）度分層，再按固體或液體狀採樣器 ... 旋上彈筒上蓋，灌入純氧於Bomb 中至少達30 bar 之壓力.

#77. 嘉義市市管區排西排水規劃

西俯嘉義縣太保市，南與嘉義縣水上鄉相望，東椅嘉義市東區。 主流西排水屬嘉義市市管區域排水，規劃長度約1.75公里，集水. 區面積約為4.6平方公里，北面為北排水集水 ...

#78. 土地徵收法令及實務 - 屏東縣政府

公私有土地筆數及面積，各占用地面積之百分比 ... 土地使用分區、編定情形及其面積之比例 ... 內管理員於送達證書上蓋大廈管理委員會圓.

#79. 建蔽率算法

綠覆率： 綠覆率也是建築基地綠化程度指標之一種，計算方式是基地範圍內所有由綠色植被所覆蓋部分的面積與基地面積百分比值。 各位大佬，宅基地存在容积率 ...

#80. 房屋、物業及設施管理專業聯盟支持李家超政綱 - 香港商報

... 用部分在地面水平以上不超逾15米的高度內的上蓋面積百分率可達至100% 收緊至不超逾80%，以確保在高地積比下建成的樓宇之間有足夠空間令空氣流通。

#81. 地產代理天書 - 第 294 頁 - Google 圖書結果

第五部分地積比率是在發展土地上,可興建的總樓面面積的倍數, ... 平方呎 c)上蓋面積(Site Coverage)上蓋面積是指在發展土地上可建的建築物所覆蓋的面積之百分率。

#82. 智取筍盤——68個樓市大勢關鍵詞 - 第 151 頁 - Google 圖書結果

而如果有意投資等待收購重建的物業,往往要考慮地盤的類別、住用上蓋面積百分率及地積比率,主要是由地盤的通達程度(即地盤向街的數目)以及建築物高度來決定:不同高度住 ...