買房怎麼買?來聽聽專家從不動產估價規則來探討房價漲跌趨勢,教導投資組合、報酬、稅規費計算,以及風險管理...
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,|全國法規資料庫 - 不動產估價技術規則| https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060077 本集分享之前答應大家的 估算房屋的成本! 我們買的房子到底被賺多少錢? 自己來算算看吧! PS. 本次的分享適用於集合式大樓住宅 未...
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不動產估價規則 在 好房網News Facebook 的最佳解答
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不動產估價規則 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
|全國法規資料庫 - 不動產估價技術規則|
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060077
本集分享之前答應大家的
估算房屋的成本!
我們買的房子到底被賺多少錢?
自己來算算看吧!
PS. 本次的分享適用於集合式大樓住宅
未必適合於特殊產品(例如 : 華廈、別墅、透天等..)
本影片的估算方法為概抓 只能當作參考用
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不動產估價規則 在 陳翰基老師 Youtube 的精選貼文
‧本講座引言人:陳翰基老師.主講人:張晉榮老師。講座主題:瞧瞧公部門在估什麼價?解析地價調查估計規則&土地徵收補償市價查估辦法,線上節錄版供向隅者追看。本講座適用對象:高普考地政&估價師;講座大綱:公部門估價種類:1.區段地價2.比準地價3.基準地價
‧張晉榮老師超威猛資歷:澳洲國立昆士蘭科技大學商學碩士;不動產經紀人.地政士.不動產估價師考試及格;地方特考三等榜首.地方特考四等特考榜眼.公務人員初考錄取;估價師考試不動產投資分析這一科勇奪驚人超高分94分!
‧陳翰基老師為地政國考,不動產估價師,不動產經紀人,地政士考照知名大師!為造福方便各地學子在課程上之需求,老師終於推出了專屬個人品牌的的雲端函授課程,歡迎舊雨新知踴躍加入!陳翰基老師粉絲團: https://goo.gl/RWppGt ,首宇文化免付費專線080-909-5999,客服信箱showing4e@gmail.com
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連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/868909366414.html
內文:
近日內政部拋出「住宅三箭」,包括房貸支持(補貼)、300億元租金補貼放寬,與規劃
青年購屋積金。但面對高房價的年輕人而言,現實是薪水追不上房價漲幅,對此,就有專
家建議,年輕人應該下班後,晚上找第二份工作兼差。
中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥認為,年輕人要強化幾項購屋觀念,包
括先租後買、先遠後近、先小後大、先舊再新,例如先買在郊區通勤上班,經濟實力提升
後,再買蛋黃區。
至於提升薪水所得部分,王進祥表示,年輕人下班後應該找第二份工作兼職。他舉例,自
己坐計程車遇到的司機多是年紀比較大的,較沒遇到年輕人,王進祥希望,年輕人勤勞工
作儲蓄,具備上述正確的購屋觀念。
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州則認為,房價高居不下,一般受薪或雙薪族群
在北部地區,連買30坪房子都相當吃力,有長輩親人贊助,才有機會買更大坪數。面對高
房價,他強調,新的時代、社會應該要建構新思維。
林利州表示,華人地區的剛性需求,部分源自於丈人或丈母娘所造就的,認為買房是成為
較高社經地位的表徵,這部分天下的長輩們應該要放寬心,因為有房子並不保證未來會幸
福美滿,更非年輕人唯一選項。 林利州反倒認為,社會應該嘗試著去尊重「我們租屋、
我們驕傲、因為我們生活更有品質」的年輕人。至於期盼買房的族群,他表示,現階段房
市往下行循環階段,買方一定要密切掌握資訊動向,理性勿躁動,有遇到符合自身需求的
物件時,再大膽議價、審慎挑選。
心得︰不少公司董事認為,現在臺灣年輕人已超過九成是從來不加班的,是拖垮臺灣經濟
的最大原因,年輕人買不起房當然活該
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