【#過去24小時 12.03 香港/中國 🇭🇰🇨🇳】
「黎智英不得交保...當庭關押至明年4月16日!」壹傳媒與《蘋果日報》創辦人黎智英,周四與集團兩名高層再度被港警逮捕,並就在《港版國安法》的多項重罪指控外,另開一案〈詐欺罪〉指控。該案3日午前於香港西九龍裁判法院開庭,但由港府律政司指名審理、同時也是主責清算壹傳媒違反〈國安法〉的爭議「國安法案件指定法官」蘇惠德,卻在沒有細節控罪、警方調查不明、且被告尚無從答辯的狀態下,拒絕黎智英的保釋申請,並當場關押他至2021年4月16日的再訊開庭。儘管被港府視為肉中刺的黎智英目前官司纏身,蘇惠德的爭議押人命令,卻再一次地引爆了輿論「白色恐怖」的政治入罪控訴——可是黎智英被控的「詐欺犯罪」究竟所謂何事?直接強扣人的消息,又為何仍令香港社會無比悲憤而傻眼?
目前香港壹傳媒的行政總裁張劍虹已確認將:對黎智英被拒保釋提出上訴。不過收押黎智英的決定,雖然尚未定罪,卻已是繼周庭、黃之鋒、林朗彥等「眾志三子」後,短短短24小時內第二波失去人身自由的香港反對派頭人。再加上日前「香港有線電視新聞台」正大規模清算、資遣、逼退非政府派的媒體記者,短短一星期內多重強襲的壓力怒濤,這也讓風雨飄渺的港人更陷絕境。
▌本節重點:
• 黎智英因突發新案被收押,關到明年4月再開庭
• 拒交保:關過耶誕、關過2020、關過年、關過春天
• 理由「詐欺罪」?簡單來講是黎智英公司的租約糾紛
• 立高顧問案:港警控壹傳媒違規當科技園區二房東
• 輿論傻眼:這種糾紛案要全港府「國安法團隊」來打?
• 起訴的是港警國安處,律政司欽點「國安法案件指定法官」來審
• 香港輿論反應悲憤:閻王要你三更死...港府就是要關人
#黎智英 #JimmyLai #壹傳媒 #蘋果日報 #香港 #黃之鋒 #JoshuaWong #周庭 #AgnesChow #林朗彥 #收押 #反送中 #抗爭 #林鄭月娥 #港版國安法 #中國 #民主 #自由
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191102東森 房客控信義區「二房東」租房 代理人收9千服務費 影片網址→https://youtu.be/kfvjj71fQbI 台北一名房客Candy控訴,與男友原本要承租信義區20坪的房子,但過程中,都只有一名女代理人出現,後來簽約給了押金租金後輾轉加了房東的Line,對方才坦承自己只是二...
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二房東詐欺 在 鍾佳濱 Facebook 的最佳貼文
你在租屋的時候,有和房東要求看「房屋權狀」嗎?
近年來,租屋詐欺層出不窮,其中一種,就是假冒房東出租房屋,當原屋主發現房子被轉租時,房客就可能面臨被迫搬離的命運。因此,不論是內政部或是民間的崔媽媽基金會都一再提醒租屋族,簽約時應該要向房東要求看房屋所有權證明。
不過,許多屋主視房屋權狀若性命,輕易不敢拿出來示人,承租客為了避免與房東爭執、傷害感情,也不會過於強硬主張非看不可,此時若遇到租屋詐欺,最終就可能落得淪落街頭的困境。
因此,今天在質詢 內政部 徐國勇 部長時,我要求若是房東要出租房屋,地政機關可以提供房客查驗的管道,像是開放 #第三類土地建物謄本 給房客申請,來確認房屋租約的簽約對象是否為房東本人,若是發現並非原屋主,也能即早提醒房客,簽約對象可能是二房東,甚至可能是要進行租屋詐欺的人。
當然,資訊公開的同時,也應防止房東個資被刺探作不法使用,除了房客必須提出房屋租賃契約來作為證明之外,在核發第三類謄本給房客時,也應該通知屋主,若是房東確實有在出租,當然就無所謂,但若中間有不肖人士想趁機牟利,也能提早發現、防杜租屋詐欺!
二房東詐欺 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
191102東森 房客控信義區「二房東」租房 代理人收9千服務費
影片網址→https://youtu.be/kfvjj71fQbI
台北一名房客Candy控訴,與男友原本要承租信義區20坪的房子,但過程中,都只有一名女代理人出現,後來簽約給了押金租金後輾轉加了房東的Line,對方才坦承自己只是二房東,Candy控訴這名二房東不願提供房東聯繫方式,他們擔心被騙決定不租,不過對方未退還代理人收走的9000元服務費,讓他們覺得很不平。
記者/黃子鳳 採訪報導……↓
投訴人Candy:「代理人滿奇怪,因為她首先也沒給名片,我們到最後連她的本名是什麼都不知道,只知道她姓周,帶看房子從來不露面,只有簽約才露面。」
實際來到這個原本要承租的地方,就位在北市信義區巷子內民宅二樓,附近不管距離市府捷運站或松山站都不遠,不過糾紛起源就在於投訴人輾轉聯繫上的是二房東,那房東人呢。
投訴人Candy:「二房東在line的群組,房東才承認說他是二房東,我們就要求說能不能夠給我們屋主的資訊,就一直覺得說,我都給你們名片了,為什麼你們還不相信我。」
投訴人提供與二房東對話截圖指控,二房東回應已經說明過房子都裝潢了,房東怎會不知情,還提供名片,強調自己是物業管理公司業務經理,上頭個資清清楚楚都能找到人,後來投訴人表達不租,二房東退還押金租金,不過沒退還,代理人收走的9000元服務費。
律師劉韋廷:「如果今天假設二房東並沒有得到大房東的授權,卻出租給房客,這其實會構成詐欺。」
我們聯繫上代理人,對方回應,房東知情,而且這9000元是仲介費已經溝通過,認為沒問題,後續願意退錢平息糾紛。
其他房屋仲介陳泰源(非當事人):「你可以要求他出示,房東給這個代理人的授權書,給押金的當下,我就要拿到鑰匙,一手交錢一手交貨。」
租屋遇到詐騙層出不窮,房客簽約給錢前可得再三溝通看清楚合約。
新聞網址→https://news.ebc.net.tw/News/Article/184460
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191102-9.html
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191102東森 房客控信義區「二房東」租房 代理人收9千服務費
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台北一名房客Candy控訴,與男友原本要承租信義區20坪的房子,但過程中,都只有一名女代理人出現,後來簽約給了押金租金後輾轉加了房東的Line,對方才坦承自己只是二房東,Candy控訴這名二房東不願提供房東聯繫方式,他們擔心被騙決定不租,不過對方未退還代理人收走的9000元服務費,讓他們覺得很不平。
記者/黃子鳳 採訪報導……↓
投訴人Candy:「代理人滿奇怪,因為她首先也沒給名片,我們到最後連她的本名是什麼都不知道,只知道她姓周,帶看房子從來不露面,只有簽約才露面。」
實際來到這個原本要承租的地方,就位在北市信義區巷子內民宅二樓,附近不管距離市府捷運站或松山站都不遠,不過糾紛起源就在於投訴人輾轉聯繫上的是二房東,那房東人呢。
投訴人Candy:「二房東在line的群組,房東才承認說他是二房東,我們就要求說能不能夠給我們屋主的資訊,就一直覺得說,我都給你們名片了,為什麼你們還不相信我。」
投訴人提供與二房東對話截圖指控,二房東回應已經說明過房子都裝潢了,房東怎會不知情,還提供名片,強調自己是物業管理公司業務經理,上頭個資清清楚楚都能找到人,後來投訴人表達不租,二房東退還押金租金,不過沒退還,代理人收走的9000元服務費。
律師劉韋廷:「如果今天假設二房東並沒有得到大房東的授權,卻出租給房客,這其實會構成詐欺。」
我們聯繫上代理人,對方回應,房東知情,而且這9000元是仲介費已經溝通過,認為沒問題,後續願意退錢平息糾紛。
其他房屋仲介陳泰源(非當事人):「你可以要求他出示,房東給這個代理人的授權書,給押金的當下,我就要拿到鑰匙,一手交錢一手交貨。」
租屋遇到詐騙層出不窮,房客簽約給錢前可得再三溝通看清楚合約。
新聞網址→https://news.ebc.net.tw/News/Article/184460
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191102-9.html
二房東詐欺 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
161011東森 房客霧煞煞?二房東出租,房屋問題該找誰?
影片網址→https://youtu.be/bpAJ5lg7OGA
記者賴正鎧:像這樣的老房子,通常都會有大房東與二房東之間的關係,但是對於房客而言,往往都會忽略掉這一塊,不過從租屋契約上面就可以看出端倪。
記者吳書鐘、賴正鎧採訪報導……↓
翻開租屋契約,其中一條就寫到,沒有經過出租人的同意,不可以將房子出租出去,不過如果房東同意,可以將這一條給劃掉,並在一旁雙方簽名,但一開始民眾在租房子前,就可以先確定對方的身分,再做決定。
房仲業者陳泰源表示:「我要求在簽租賃合約的時候,要求房東必須把權狀的影本或正本,包含身分證去核對說是不是真的是本人,如果不是本人的話,那我就不要跟你簽租約。」
如果一開始忽略掉這一塊,大房東可以隨時把房子收回去,但還是有自保的方式,來捍衛自身權益。
房仲業者陳泰源表示:「那你就用寄存證信函的方式,寄個兩次,大概一個禮拜、兩個禮拜,就可以證明我真的已經通知你了,再來就是提出告訴。」
畢竟租房子的問題相當的多,許多二房東會幫忙出租房子,但房子一旦出了問題,後續的部份有可能一概不負責。
二房東陳小姐:「我幫你找房東處理,我介紹你進去住,就沒有我的事。」
大房東、二房東這樣的灰色地帶,常常讓房客很頭痛,不過二房東本身,也可能因為這樣的行為,吃上官司。
律師陳克譽:「二房東去欺騙其他的房客,然後讓房客因此向他承租,或者是他高於市價,將這個房子出租給房客的話,那其實也有可能構成我們刑法上講的詐欺罪。」
出租房子注意事項相當的多,民眾最好多看一眼、多問一句,自然就可以降低租屋糾紛的問題。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/174831004
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