當侄女問我說，姑姑，您一直堅持著主席要在8月20日任期屆滿時，必須解職，不可以自動延任，還要在中常委中互推代理主席，您是為甚麼？人家還說您在對江啟臣「逼宮」，在搞內鬥，您圖的是什麼？您的目的是什麼？
望著年輕的侄女，曾經參與學運的她，和我年輕時一樣的充滿一種社會責任感，我告訴她，姑姑十五歲時候，阿公帶著姑姑加入國民黨，現在姑姑不忍四十九年後，國民黨在我的前面就這樣倒下去，我要去為國民黨奮戰到底。
今日，我們看到蔡英文連任後的種種倒行逆施，民進黨政府的支持度大降，人神共憤。萊豬、政府3+11開疫情破口、政府疫苗購買黃牛、國產疫苗之亂等，人民在恐慌與混亂中，正是需要強而有力的在野黨，給予人民安全感，為人民發聲、為人民爭取權利、安全與公義。
但身為最大在野黨的國民黨，民調卻「不升反降」，難道不該檢討、警惕嗎？為什麼國民黨在滿地都是槍的情況下，還撿不到槍，無法獲得人民認同？
每一位國民黨員，我們都要面對一個事實：「國民黨不是永遠的執政黨、也不該是永遠的在野黨，但如果國民黨連當下該做的事情(在野黨)都做不好，國民黨會消失。」
大家知道民眾黨的目標是什麼嗎？是「成為最大在野黨(取代國民黨)」。不要覺得可笑，過去大家也覺得民進黨不可能，但他已經成功了。現在我們再不面對事實、認真改革，民眾黨的目標也會實現。
對於此次黨主席選舉，我就是帶著如此沉痛的心情在發聲的。有國民黨才有今日的我，國民黨如果倒下，我會很愧疚。
我的目的不是為了鬥垮誰，我甚至是很佩服江主席的努力，在國民黨危急時刻，願意站出來嘗試改革。
我並沒有特定支持哪位黨主席候選人，我只堅持要有一個「公平、公正、公開、乾淨、沒有爭議的黨主席選舉」。
任何選舉結果的爭議，都會成為未來分裂與外敵攻擊的理由。
國民黨目前是亟需改革，看這次江主席就知道，改革過程中總是有陣痛。而唯有遵照應行的選舉程序、不留爭議，國民黨才有團結改革的根基，才能保護所有願意為國民黨做事的候選人、新任的黨主席。才是國民黨未來的保障阿！
而這次的爭議在此：
1. 依照黨規，黨主席由黨員直選，且歷任黨主席都是在前任黨主席任內完成改選。本次主席任期到8月20日，卻因為疫情，沒有在任內完成改選，就產生了問題：「主席任期到後，可以自動延任嗎？」
2. 黨章其實清楚明白地寫著(詳附圖)：
「主席缺位時(主席任期到任可視為主席缺位時)，應由全代會通過的副主席順位代理至次任主席就位為止。」
「若無副主席，由中常會的中常委互相推舉出一位代理主席。」
所以，正常來說，江啟臣主席沒有聘請副主席，就應該由中常委互推一位代理，辦理主席選舉事務，任職至新任主席選出就位為止。
但事實經過卻是，有人試圖使這場選舉充滿爭議：
1. 考紀會主委葉慶元，對媒體聲明：「主席可自動延任」
2. 7月14日中常會
我發言詢問，日前考紀會主委葉慶元所言自動延任，是否合宜？我認為應該依照黨章規定，由中常委互推一位代理主席來繼續辦理黨主席改選事宜。
組發會主委李哲華卻回應：「這個問題，黨中央已經行文給內政部，就主席是否因為疫情關係，任期可以自動延任問題，向主管機關請示！等內政部公文下來之後，一切依照政府規定辦理。」
考紀會葉慶元主委更一再強調根據「人團法」，民間社團因故不能在任期內改選理監事，理事長，可以順延辦理。黨主席當然可以自動延任。
在會中我一再強調，請黨務主管們，善盡職責，不要給江主席錯誤訊息，避免貽笑大方，徒留爭議，對未來國民黨團結改革不利。但這兩位仁兄，似乎有自己的「獨到堅持」。
3. 7月28日中常會
我詢問主席任期一事。得到答案是，內政部有清楚明確的回文(詳圖片)：「國民黨黨主席任期至8月18日，至於相關的選舉等事務，依照黨部的相關規定或是黨章處理。」
但關於依照黨章，黨主席指派副主席、中常委推任代理，都沒有結論。還找來李德維，游灝，江碩平等常委一再的支持主席可以自動延任。最終只確定了黨主席選舉日期。
那天我回到家，氣喘吁吁、頭暈目眩，我在想我是否會見證國民黨的消失。
本該依照黨章來做的黨主席選局。被有心人士援引「人團法」解釋，本就非理性；還將國民黨黨內選舉的家務事，報給敵對政黨來裁示，根本是瘋狂。
而組發會主委李哲華信誓旦旦，要依「民進黨政府內政部的核示文」行事，結果內政部回文，任期就只到8/18，剩下你們自己黨章解決。就開始耍賴，說中常委任期也到了，一起解散。
拜託！依黨章中常委任期2年，本屆中常委在去年3月上任，任期到明年3月。你們如果自己搞錯，那就是另一個大烏龍！
懇請蔡主委、李主委，這兩位大德，不要成為抹黑江啟臣主席的「化妝師」。不知道的外人還以為你們主子是綠色的，事事請教敵對政黨機關？
切莫讓年輕有為的江啟臣主席毀在你們手上！不要再扼殺國民黨年輕人的未來了！
今天國民黨已經在生死存亡中了，我不願意看到十五歲就入黨的黨，在危急時後，還繼續做出錯誤的事情，讓外界更是看不起國民黨。
這些抹黑江啟臣主席的一級主管都應該和江主席在任期到期時，一起總辭。
國民黨的改革不能建立在這樣的基礎上、人民看到這樣的一級主管幕僚、保持緘默的中常委，只會對國民黨灰心，生不出信心。
智慧從不是在逼宮，我只是想要國民黨活下去，這個我15歲就加入的黨能夠再次站起來。
如果大家真的想要為國民黨好、愛護江啟臣主席、守護想為國民黨改革的有志之士、孕育國民黨未來的年輕班底，就從這一件黨主席選舉的事情開始，把事情做對。
國民黨才能活下去。
互相照應英文 在 Re: [問卦] 誰規定房價一定要低- 看板Gossiping - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
這篇被推爆的文章
核心理念圍繞在房價所得比
這也是覺青們最後的浮木
充滿奶與蜜的伊甸園
可惜
房價所得比是一個完全沒有參考價值的數據
來來來，我們看看房價所得比的圖
台灣排在全球第16
很高對不對
我們看一下覺青們最愛說的房價崩盤的中韓
中韓的房價所得比居然比台灣還高呢
你知道中韓台三國的利率嗎？
中韓崩盤的時候
中國的房貸利率是5.7
韓國的房貸利率是8.1
我們四捨五入當兩國都6%好了啦
台灣目前房貸利率是2%
剛好三個國家的主要房貸方案都是三十年
我們簡單按一下計算機就好了
假設一樣貸款1000萬 30年本利攤還
中韓利率6% 每月還款6萬塊 1萬塊本金 5萬塊利息
台灣利率2% 每月還款3萬7 2萬1本金 1萬6利息
你們覺得一樣貸款金額下
這兩者負擔程度有一樣嗎？
覺青會說虎爛，瞎掰
覺青一定不會按計算機，不然怎麼當覺青？
我幫你按了
這是貸款1000萬 30年 利率6%
這是貸款1000萬 30年 利率2%
再來我們算一下
在台灣買房要達到中韓的痛苦程度要加多少
答案是貸款1600萬等於人家貸款1000萬的負擔程度
貸款八成
所以台灣人買2000萬的房子痛苦程度
跟韓國人買1200萬的房子差不多
然後八卦是
韓國的房價還比台灣貴XDDDD
房價所得比從頭到尾沒有任何意義
沒有人是不吃不喝20年存錢買房的
大家都是貸款，每個國家貸款利率跟條件都不一樣
完全沒有任何可比性
你直接問有買房的人
在台灣揹房貸痛不痛苦？
可能小弟同溫層比較勝利一點吧
我認識的，買房的都很快樂不辛苦
沒買房的都很痛苦XDDD
韓國人均跟台灣差不多
而中國人均只有台灣1/3
如果以台灣的利率要想達到中韓買房的痛苦程度
要達到韓國痛苦程度大概要漲兩倍
要達到中國痛苦程度大概要漲六倍XDDD
看房價所得比自慰的覺青
很遺憾的告訴你
台灣房價健康的不得了
房貸違約率只有0.07%
買房的人一點都不痛苦，沒買房的比較痛苦
房價所得比完全是個笑話
可以繼續看這個數字繼續租房
總有一天等到崩盤
.......大概是再漲兩倍後，揪咪
===========
網友說居住品質不能拿中韓當對比
然後網友問不然要怎麼判斷居住壓力
當然是租金所得比啊！
你在這個城市能有多少收入
然後在這個城市居住要花多少錢
這不就是租金所得比的意涵
本來想傳圖，但被限制容量
簡單說
義大利人均跟台灣差不多，租金是台灣三倍
日本人均跟台灣差不多，租金是台灣兩倍
然後中國租金跟台灣差不多，人均是台灣1/3
不管從房貸負擔或租金負擔來看
台灣遠比很多人想像中的“正義“
※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言
: ※ 引述《daisy100 (hey)》之銘言：
: : 非洲房價很低，不要說去住
: : 你怎麼不買來投資
: 因為
: 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢
的
: 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班
: 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較
: 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方
: 但近年來連那些你以前認為是房價低的地方 早就也已經翻倍漲了
: 但是大家薪資並沒有跟房價一起翻倍漲
: 其實房價修正不是要修正到大跌幾成 只要跌到合理房價所得比可以了
: 每個地區的薪資所得中位數都不同
: https://pip.moi.gov.tw/v3/e/scre0105.aspx
: 房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得。
: https://tinyurl.com/5xsf9wru
: 根據世界銀行的定義，合理的「房價所得比」應落在4-6倍之間較合理，即指，一個家庭
: 最多只要存錢6年就能買房，超過6倍則代表房貸負擔重
: 所以政府該做的是就讓 房價所得比壓縮到6以內
: 要馬就是把所有人的薪資中位數拉上來追得上房價 房價所得比就會下降
: 不然就是把房價中位數壓下去讓房價跌到合理價格 房價所得比就會下跌
: 這都是一個中位數的概念 學過統計的人應該都知道
: 你要賣豪宅賣多少價格都沒關係啊 不會影響到中位數
: 另一個角度來講 這幾年確實科技業很賺錢 有一些賺了大錢 但是中位數成長就是有限
: 政府不能共產黨那套 先讓一小部分的人富起來 叫做經濟很好吧
: 蔡英文上台之前 明明都是在強調公平正義
: 蔡定調：2012實現公平正義選戰
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20110804000828-260301?chdtv
: 蔡英文訪美談話：打造公平正義、與人民並肩前行的社會
: https://www.storm.mg/article/51316
: 結果七年多過去了 台灣還是只有一小部分越來越富 所以很多人都拿以前蔡的廣告來反諷
:
: 2008年 馬英九執政開始時薪資中位數 約在40.7萬
: https://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/121610435271.pdf
:
: 2016年 馬英九執政結束的薪資中位數 是 46.4萬
: https://vip.104.com.tw/preLogin/recruiterForum/post/97213
: 2021年 薪資中位數 50.6萬
: 所以其實蔡政府提高的勞工薪資中位數並沒有真的比馬政府多
: 平均數拉高 那是因為就是 小部分的高科技勞工增加收入而已
: 拿不到平均數薪資的勞工 創下歷年新高
: 想想看基本工資提高 20008 算到2021年的24000就好
: 基本工資調漲了20% 薪資中位數卻只成長9% 房價早就漲破9%
: 你有本事政府就讓薪資中位數成長的跟房價中位數一樣快
: 不然你就是要抑制房價中位數阿
: 另一個角度來講 這幾年確實科技業很賺錢 有一些賺了大錢 但是中位數成長就是有限
: 政府不能共產黨那套 先讓一小部分的人富起來 叫做經濟很好吧
: 蔡英文上台之前 明明都是在強調公平正義
: 蔡定調：2012實現公平正義選戰
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20110804000828-260301?chdtv
: 蔡英文訪美談話：打造公平正義、與人民並肩前行的社會
: https://www.storm.mg/article/51316
: 結果七年多過去了 台灣還是只有一小部分越來越富 所以很多人都拿以前蔡的廣告來反諷
:
: 2008年 馬英九執政開始時薪資中位數 約在40.7萬
: https://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/121610435271.pdf
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: 2016年 馬英九執政結束的薪資中位數 是 46.4萬
: https://vip.104.com.tw/preLogin/recruiterForum/post/97213
: 2021年 薪資中位數 50.6萬
: 所以其實蔡政府提高的勞工薪資中位數並沒有真的比馬政府多
: 平均數拉高 那是因為就是 小部分的高科技勞工增加收入而已
: 拿不到平均數薪資的勞工 創下歷年新高
: 想想看基本工資提高 20008 算到2021年的24000就好
: 基本工資調漲了20% 薪資中位數卻只成長9% 房價早就漲破9%
: 你有本事政府就讓薪資中位數成長的跟房價中位數一樣快
: 不然你就是要抑制房價中位數阿
: 所謂打房不是打到折半崩盤 而是打到多數人負擔得起
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