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仁美國小 選擇 ... 跟建功兩個都是離婆家非常近的仁美接送上下課通勤單程不塞車要15分鐘(目前戶籍在仁美這裡) 主要還是希望小孩在小學注重品行教育, ... ... <看更多>
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... 想儘早搬回來，故只看成屋沒有看預售屋，小弟也開始接觸房版，網路上小小做了 ... 推zzz41432: 龍寶仁美你當初有買到預售的話，是在你預算範圍內 ... ... <看更多>
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最近在看小孩的學區不過我們都不是台中在地人只聽過南陽國小，瑞穗國小，聽說是台中最強兩間小學我老婆剛好在 ... 惠文大墩仁美惠來師院附小還有一些有資優班的老國小. ... <看更多>
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台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，該案基地落在11期重劃區的仁美國小特區中，鄰近近期已經圍籬起來的漢神百貨，加上緊鄰的14期新案，每案都站上45萬元單價， ... ... <看更多>
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仁美國小 本土教育教學網- 第一頁- 高雄市政府教育局2019年10月7日· 高雄市鳥松區仁美國民小學108年度語文競賽計畫... 公布之「一字多音審訂表」為準，請參閱https://goo.gl ... ... <看更多>
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仁美國小ptt 在 [請益] 請問台中新透天建案(無電梯) - PTT評價 的推薦與評價
PTT 評價. 最近看了一些台中北屯區的透天新建案，全部都是含有電梯的， ... smile14for007/11 19:17仁美國小附近跟14期都是有電梯的，不確定能不能退. ... <看更多>
仁美國小ptt 在 台中優質學區建議 - Mobile01 的推薦與評價
若有其他不夠週詳的地方，也請分享，先謝謝大家^_^ 以下是從網路收集來的資訊北區:仁美， 賴厝，師範學院附小西區：忠孝國小，居仁 ... ... <看更多>
仁美國小ptt 在 Re: [心得] 4個月看屋心得in 台中| home-sale 看板| PTT 網頁版 的推薦與評價
多少人要北屯仁美國小的學區， 更別說北區五權國中更是全台中前5的國中， 以前是公立前二的， 第一是居仁... -- 冬月之金，形寒性冷；木多則難施琢削之功；水盛未免 ... ... <看更多>
仁美國小ptt 在 [問題] 台中北屯仁美國小操場- 看板Road_Running | PTT體育區 的推薦與評價
今天問了3個人1個說400 1個說200 還有1個不知道但是我"感覺"比附近的松竹國小大些使用的 ... 假設仁美一圈200m 那松竹就是灌水囉~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ... ... <看更多>
仁美國小ptt 在 [問缺] 109身特三等一般行政志願請益- PublicServan - PTT生活 ... 的推薦與評價
高雄仁美國小(1)處理一般行政業務。 (2)營養午餐相關行政工作。 (3)辦理財產管理工作。 (4)辦理勞工保險及全民健保等事宜。 (5)其他臨時交辦事項。 7. ... <看更多>
仁美國小ptt 在 松竹國小ptt - 110 年全台公私立幼稚園資訊網站 的推薦與評價
標籤: 松竹國小ptt ... 以下是臺中市北屯區松竹國民小學附設幼兒園的相關資訊，包含：學校名稱、公/私立、地址、縣市、鄉鎮市區、電話等詳細資料：. ... <看更多>
仁美國小ptt 在 [新聞] 台中人10%住北屯剛需顯著！小學生5年增- 看板home-sale 的推薦與評價
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台中人10%住北屯 剛需顯著！小學生5年增加2千位
2021年11月27日 12:00
▲北屯區2016學年度小學生人數為14872人，2020年已增至17756人，成長率達19%。（圖
／資料照）
記者陳筱惠／台中報導
據台中民政局最新統計，台中市目前人口最多的冠軍就是北屯區，人口數高達29萬人，約
佔台中總人口的1/10，從國小學生數量觀察，北屯區2016學年度小學生人數為14872人，2
020年已增至17756人，成長率達19%，持續的人口紅利為當地房市撐盤。
北屯區隨著房市暢旺，人口持續增長，不僅帶來區域商機，隨之而來的就是龐大就學需求
，以去年8月校舍完工的廍子國小為例，大量新生湧入下，僅一年學校立刻面臨硬體設施
不足的窘境，今年9月底已開始第二期校舍新建工程；另外，仁美國小近期也已完成二期
「文中小3新設校」的工程招標。
▲ 台中北屯重劃區新案多，以年輕首購族、小家庭為主力。（圖／記者陳筱惠攝）
除了公立小學，中部私小風氣盛，北屯區2020學年度私立小學人數達3051人，也佔全區73
06人的1/4。在地仲介朱良華分析，新興重劃區北屯、太平等地有大量的移入人口，尤其
又以年輕首購族為主力，新住戶一直進來，對房市基本盤來說很有潛力。
▲北屯區歷年來小學就讀人數一覽表。
信義房屋崇德店專案經理邱冠彰認為，主力買盤為2大1小的小家庭組成，小小的國家棟樑
影響力不容小覷，區域不少新案都是主攻學區、豐富的親子公共設施，也有不少家長看準
新設小學的師資、教育理念，為了滿足設籍滿2年的限制，提前部署相中2~3房的產品，也
推升區域總價2房產品到千萬元預算。
▲ 台中北屯區也是人口最多行政區，總人口數高達29萬人，帶動房市買氣。（圖／記者
陳筱惠攝）
從新推案來觀察，總太地產(3056)深耕廍子，區域總推案量累積6000戶，最新一期新案「
心之所向」特別在公設規劃社區BUS等候棧、共享廚坊、室內多功能體育場、心響民宿、
寶貝跑酷放電場與五感體驗遊戲場等各年齡層可用公設，每坪售價衝破2字頭，來到24～2
7萬元。
▲ 總太地產深耕廍子，區域總推案量累積6000戶，最新一期新案「心之所向」房價衝破2
字頭。（圖／記者陳筱惠攝）
位於北屯成熟商圈的「豐謙森立方」在公設方面也推出兒童遊戲室，還有交誼廳、媽媽教
室、閱覽室等親子相關設施。另外，仁美國小周邊龍寶建設與大毅建設「愛臻邸」合建案
，產品規劃53-78坪3-4房，總戶數185戶，每坪成交單價47～53萬元，更是創下區域新高
價。
而距離東山完全中學約5分鐘的「大毅人人幸福」，產品規劃三房29坪 、四房47坪，全戶
附精裝修含冷暖變頻空調，開出每坪35至36萬元不二價銷售。
心得：北屯小學生增加，剛需顯著，是因為捷運開通+好市多進駐嗎？北屯有哪些不錯學
區？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.242.130 (臺灣)
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