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在這個粉專，我比較常談外交跟國際事務。#居住正義 這主題，我很少在這討論。

但作為一個育有兩子的父親，本身又來自大學時期申請就學貸款的一般家庭（連中產家庭都稱不上），我確確實實感受到年輕人買房的沈重壓力。

我跟花次長素不相識，而他也在今天早上公開道歉，所以這篇文章就不針對個人，而是談談台灣的房價問題。

談「房價」，其實要跟「低薪」一起談。這兩者，某程度上是相對連動的概念。

對許多年輕人或年輕父母來說，最辛苦的就是：高房價加上低薪困境。兩者同時發生，就像惡夢緊箍咒。

內政部近期公佈的國內去年第三季房價負擔能力指標，該怎麼看？

1. 全國房貸負擔率為36.76％，相較去年第二季上升2.12％。

2. 六都的房價負擔能力全部超過合理負擔範圍、房貸負擔率都超過30％，台北市高達61.14％，新北市為48.63％。換言之，在台北市跟新北市買房，人民必須花6成及4成收入繳房貸。

這樣的指標，究竟重不重？合不合理？也許每個人感受不一，但在我看，負擔真的很重。

以台北市來說，就連房價相較便宜的北投區域，新成屋幾乎都喊到70、80萬一坪。一家四口，如果保守估計買個30坪（別忘記三成多是公設），就是兩千多萬。貸個八成，頭期款四百萬起跳。

如果不是北投，而是台北市其他區域，坦白說七八千萬或破億的案子比比皆是。五千萬的房子在台北市，大概算是中等。

沒錯，年輕人沒有一定要住台北市啊！新北、桃園甚至新竹，都可以啊。

沒錯，但很多時候，有許多現實困境。例如長輩方不方便幫忙照顧小孩？公托夠不夠？學區等。

我自己的小孩曾因公托抽不到，只好念私幼，一個月大概兩萬多。那想像一下，如果一般的上班族，又要付私幼，又要付房貸，家裡的收入幾乎就沒了。但還要吃飯、就醫、通勤等，這些費用都還沒算。

囤房稅是個有趣的議題。

依照現在政府的認定，一家四口如果爸爸名下有四間房子，那就是「有囤房事實」。

但如果一家四口每人名下都一間房，那就「沒有囤房事實」。

但事實上，這兩者是同一件事啊！

當政府說，台灣囤房問題不嚴重時，是刻意忽略了許多「有囤房事實的人」，將房產「分別登記在自己的家人名下」。

我們八零年帶這一代人，有時候想想很可憐，像是被擠壓的三明治。我們既沒有享受到早一輩台灣錢淹腳目的榮景，又要面臨就業機會不足的問題。

然後政府還會說：國家有 #少子化 危機，要鼓勵生育。

Gosh～天曉得我周遭的朋友，幾乎都不敢生。一問，幾乎都異口同聲，啊就自己都快養不活自己，哪敢生？

高房價、低薪、公托不足，三大困境一次降臨，如果你不是含著金湯匙出生，或是剛好天之驕子在外商公司上班年收兩百萬，你哪有勇氣生小孩？

別忘記，雙北有許多北漂族，他們在台北還要負擔貴森森的房租，一個月一萬多住在小小的套房。結婚後，兩人還能擠在一間小套房嗎？生小孩？算了吧！哪有錢換房子。不如連婚都不要結，否則一結婚就被長輩逼著生小孩。

其實居住正義 並不艱深，難的是，官員閉上眼睛，而許多號稱新政治的政治人物不分藍綠都拿建商的政治獻金。

所以官員說實話很難。

被罵蟑螂，其實誠如花次長所言，人都會失言。既然道歉，過了就算了。

但，這街上，滿滿都是買不起房的年輕人。這才是我們要專注公共政策理性討論的原因。

#年輕人是買不起房的小強
#伸蟑居住正義