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【新加坡組屋、育兒金補貼】#週末分享外站文章
1960 年代，新加坡開始大量興建組屋，以國民可負擔的金額力求住者有其屋，使新加坡的住宅自有率世界最高。
在鼓勵生育上，新加坡每年的預算高達約 4 百多億新台幣，但新加坡生育率預測卻僅微幅領先台灣。
媒體指出，房價、育兒金補貼對民眾的生育意願有影響，但從新加坡經驗來看，造成生育率偏低的成因複雜。
#風傳媒 #組屋
【公設合理化 購屋有保障】
今日立法院內政委員會針對近期內政部擬提案修法讓「車道、車位公設，不可計入買房公設」，並於下會期將提出相關法案，故邀請內政部和營建署以「建築物公設合理化、透明化及建物登記簿謄本、實價登錄系統揭露事項配合改善作為」進行專題報告。
針對內政部有意研議修法降低公設比，解決新建案公設比過高的問題，我們也提出幾個方向與建議，供內政部納入研議，第一、建商業者可以把實坪、虛坪(公設)標示清楚，讓消費者能明確選擇。第二、合理、細緻區分公設需求，不該一刀區別有車位就負擔全部地下公設費用。以上，應可讓消費者能清楚和公平的購屋。
另外，內政部會研議修法降低公設比，為了是希望能降低房價。近年也大力推動興建社會住宅，內政部預計至113年完成20萬戶社會住宅(12萬戶直接興建與8萬戶包租代管)，經查，截至110年3月31日的社會住宅興辦進度統計表，能發現現有實際完工能入住的設宅大概18000戶，興建中20000多戶，總合大概40000戶，而「規劃中」的卻高達82465戶，雖距離113年仍有一段期間，我們希望內政部能積極來發包興建，不要只是紙上談兵，居住正義不該淪為口號，讓年輕人住者有其屋不再是夢想。
全國社會住宅興辦進度統計表：https://pip.moi.gov.tw/v3/b/SCRB0501.aspx?mode=7
質詢實況：https://ivod.ly.gov.tw/Play/VOD/130275/300K/N
林為洲服務團隊
保障租屋族 內政部要多管齊下！
租房子是許多台灣人共同的生活經驗，目前約有300萬人、近100萬戶家庭是租屋一族。保障租屋族的權益，我認為要從「加速興建社會住宅」與「檢討現行制度」一起進行！
很多租屋族的電費經常是超收，根本沒照台電帳單收費，這相當不合理，去年內政部修訂住宅租賃定型化契約，以台電電費的最高級距為規範，造成模糊空間，房東常定在5~6元之間，我要求內政部必須檢討，保障經濟上相對弱勢的租屋族權益。
另一方面，政府也要拿出魄力，加速興建社會住宅，提供更平價優質的居住環境。目前台北的房價所得比是15.1，新加坡是5.1，仍有相當大的進步空間。新加坡的住者有其屋政策，值得台灣學習參考。
此外，眷改條例即將在明年落日，屬於軍方管理，還沒利用的營舍眷村土地要收歸國有，我認為可以朝向建設大量宜居的國民住宅，作為規劃方向。活化資產，提供民眾更好的居住服務，也能夠穩定台灣的經濟繁榮。
#NewPingTung
#屏東雄讚
台積電可能在楠梓設廠的消息瘋傳，讓高雄房價隨之上漲。高雄市議會開議，青年購屋難度提高成為民代關注焦點，對此市長陳其邁回應，會加快社會宅及平價住宅的規劃。不只高雄，台南房價近年也是直線上升，台南市府也決定祭出囤房稅，打擊炒房。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/547082
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#公視新聞 #即時新聞
台積電可能在楠梓設廠的消息瘋傳，讓高雄房價隨之上漲。高雄市議會開議，青年購屋難度提高成為民代關注焦點，對此市長陳其邁回應，會加快社會宅及平價住宅的規劃。不只高雄，台南房價近年也是直線上升，台南市府也決定祭出囤房稅，打擊炒房。
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#公視新聞 #即時新聞
210920八大 北市2商圈套房僅賣700萬 原因曝
八大原影→https://youtu.be/qpiD7I26vTw
雙人床擺上木頭櫃子，在林森北商圈的這間套房走的是簡約風，建物空間10坪大，總價不到700萬元，光是這一兩週就有近20組的帶看客人。
記者/許雅筑、王明賢 採訪報導……↓
台北買房動輒上千萬，總價低的小宅也吸引買家觀望，打開交易網站也發現在西門町商圈10坪大的套房500萬元，還有不到6坪的小宅低於300萬，如果是包租公拿去出租，投報率也有大概2%。但專家提醒雖然總價好入手，不過周邊環境也得考量。
東龍不動產資深經理陳泰源：屋齡非常老舊或者是一層的戶數整棟大樓非常的多，住戶複雜這樣的疑慮情況之下，你至少要選有24小時的保全管理。
專家建議如果有管理員的電梯大樓，或是物件在商圈附近的學校旁邊，其實治安也相對穩定，因此買屋前多做功課，還是有機會在有限預算內找到理想房型。
陳泰源YT→https://youtu.be/XMAUhHz2n8E
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2700.html
... 將近8成的人住公共組屋，主要原因是早期政府回收90%土地當國有地，加上每位勞工被強制儲蓄，買房頭期款和房貸也能從帳戶扣，都是讓星國「 住者有其 ... ... <看更多>
住者有其屋 ～～～可行嗎？會怎樣？ - 以前的耕者有其田，拯救了無數貧困農民，如果來個"住者有其屋"政策，是否也能拉近貪富差距，造福大眾？ ... <看更多>
住者有其屋 在 [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買- 看板Gossiping 的推薦與評價