#閱讀紀錄
股息Cover我每一天:600張存股達人絕活全公開
7月初因為職務調動,陞職到了新單位報到...本來以為專業單位會悠閒一些(事實是人的問題更多😔)
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沒多久果然碰到組織整併及人員管理問題這些大事
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忙碌了近2個月,在公文正式簽給上級定案後,真的是最近才開始找回往常的工作頻率
(所以最近可以寫文章了..哈哈😂)
八月中的某天午後,正當我腦袋被公文轟炸時
決定抽離一下辦公桌,上博客來瀏覽一下當月的新書(抽離工作之外的美好)
看到大俠新作"股息Cover我每一天:600張存股達人絕活全公開"立馬下手訂購
如果有追蹤大俠臉書,其實這本書內講的觀念都是大俠平常在粉絲團內耳提面命的話
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我個人是很佩服大俠的
年紀比我還小,但在30歲時已累積千萬資產,35歲就告別職場從事自己喜愛的事
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#證明投資只要即早開始複利的威力就十分可觀
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往回推算大俠的投資時間跟我相仿,但他有極強的心理素質
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一般來說若投資時間長達10年以上的人,應會經歷過2008年開始雷曼兄弟、歐債危急、俄羅斯金融事件..及去年3月疫情造成利率降低引發的金融股災
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能度過這期間市場起伏的人心理素質都十分堅強,信念也十分堅定
這點大俠都辦到了
這樣的優點與他一直強調的專注本業,閒錢投資觀念有關!
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在書中你會一直聽到大俠強調這句話
#專注本業閒錢投資
唯有專注本業提升自我,用閒錢來投資才能度過市場的恐慌,畢竟市場怎麼起伏,只要自己清楚知道目標是持續累積5%報酬的本金,不是短期的股價漲跌,心就會安定,而只要專注本業持續提升自己的收入,就不會擔心沒有工作,在市場動盪股價低迷的同時,再用閒錢持續投入低成本的好公司,就能幫我們累積報酬,這會讓自己更安心工作!
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我自己手上的金融股大多數是在104-106年期間的金融股基期低時買進的
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就跟書中說的一樣,當市場不喜歡的時候就是我們默默累積張數的時候
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而大俠也很了解自己買的標的兆豐金
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從書中就可以知道他幾乎分析了兆豐金這家公司的股性、股務、甚至結構與獲利...
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另外最厲害的是他從財政部的預算書去挖出官股銀行每年須上繳國庫多少錢以預測配息及自己入手的合理價位
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因為了解所以敢重壓
我覺得這個觀念很重要
#了解自己為何而買
加上妥善的規劃與紀律
就不會在股價起伏時不知所措
時間一拉長,你也可以被股息cover365天
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#購書連結
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#股息cover每一天
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過79萬的網紅柴鼠兄弟 ZRBros,也在其Youtube影片中提到,對股票投資人來說,在計算投資報酬的時候容易聚焦在股利、價差和交易成本,而往往忽略 #股利所得 在每年5月透過合併計稅申報時,其實還可以多長出8.5%的可抵減稅額,等於是間接又幫股利再加碼🤩。 🦅如果以2886兆豐金今年配1.58元現金股利(內無資本公積)來計算,對所得級距落在0%的小資新鮮人來說,...
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隨便查查就一堆,才對幫助炒房的輕罰一千萬,這些炒房者是會有更多報應的。各銀行查一下房貸,輕易地就會揪出這些垃圾,兆豐太包庇,想必有更多分行會有更多炒房作假案。
房價上漲時,房貸就是銀行最好的獲利之一,此時分行行員就會在授權額度內,隨便的核貸,反正萬一出事,就推託說自己也是受害者。
炒房者利用窗口的鬆散,不管是房仲還是建商,利用實價假登錄這種要被關三年的風險,高價炒房,萬一出事就把責任丟給了人頭。
你如果是買方,千萬不要以為「多貸款」沒啥罪,不過只是多貸50萬之類的,但造假最高可是關三年的!
業務會說:「沒關係不會查的」、「萬一查到我也跟你一起有罪我都沒再怕了」、「銀行缺業績我們是在幫他」,這些都是鬼話喔,萬一出事,有問題的第一個找買方,業務根本就跑掉了。
兆豐104 在 Facebook 的最佳貼文
蜂蜜檸檬的研究 – 3
前兩篇主要在說明發現蜂蜜檸檬之神奇效果,並且用自己的感覺來大概推理它在人體的作用與藥物之差異,網友Feng很熱心的告知感冒藥不會殺病毒是對症下藥,很感謝他的指正,感冒的藥物確實是用減輕症狀的方式來讓人可以休息來達到治療效果,細菌感染時才會用抗生素來殺菌。我用殺這個字來解釋西藥是不合適的。
我98年5月去兆豐產物總公司上班,在104年4月調去花蓮當分公司經理,這段期間因為自己及公司同仁的病症,也是用飲用蜂蜜檸檬來改善那些幾乎治不好的症狀,為了讓全人類都知道這些神奇,所以我參加107年的台北市市長選舉,目的就是要眾生都能遠離病苦(應該有九成)。
今天說了這麼許多,就是要提醒現在受新冠肺炎干擾的人們,可以喝一杯蜂蜜檸檬試試,若喝了感覺不錯,就繼續飲用,一天喝三四次也可以,同時也要告訴別人你的感覺。我現在的配方已經很好喝也比較省了。
如下:
檸檬汁 : 蜂蜜: 水 → 1 : 1: 5 (以上)
這樣好喝也很有效,牙齒不會受到酸害(當然也要視個人體質)
一顆檸檬如果有50cc榨好調好後,大約會有350cc可分成兩杯,早晚喝即可。兩人分享,一次喝完更好。
兆豐104 在 柴鼠兄弟 ZRBros Youtube 的最佳解答
對股票投資人來說,在計算投資報酬的時候容易聚焦在股利、價差和交易成本,而往往忽略 #股利所得 在每年5月透過合併計稅申報時,其實還可以多長出8.5%的可抵減稅額,等於是間接又幫股利再加碼🤩。
🦅如果以2886兆豐金今年配1.58元現金股利(內無資本公積)來計算,對所得級距落在0%的小資新鮮人來說,等於是每張可以再多獲得134.3元的退稅(=1580x8.5%),實質股利再提高到1.7143元。
但有的公司每年不只配現金💵 #還會配股票,例如八年級生持股最多的2884玉山金,今年就是0.61元現金+0.61元股票,這時候每持有1張參加 #除權,領到的這61股該怎麼計算所得?把它跟全部配現的公司相比,節稅效益又差在哪裡?這一集就來試算給你看🔎。
在進入每年除權息旺季之前,剛好就是 #繳稅月,除了檢視去年的配息節稅,怎麼讓繳出去的稅金拿到最優的回饋👛,也是每年必研究的重點!我們每年都是選擇信用卡繳稅💸,除了可以透過零利率分期來分散付款的壓力,更重要的是還能享受銀行提供的各種回饋禮🎁。
像 #花旗信用卡 今年的繳稅活動,活動期間申辦且核卡之新戶繳綜所稅除了可享有最高2%回饋外,既有卡友登錄後也有最高0.5%刷卡金回饋與各種好禮和加碼回饋可以拿。我們也和花旗內部確認過,所有符合資格的花旗卡友,都可以完全享有活動回饋,不會受到這次營運重點轉型計畫的影響。因為回饋活動有點多,整幫大家理成表格參考比較看看喔!簡單來說這次活動分為:
❶【花旗繳稅月 回饋季】限2021/4/5前(含當天)核卡之既有卡友
活動期間: 2021/4/15~6/30 ; 活動登錄期間: 2021/4/15~5/31
登錄且使用花旗卡繳綜所稅達5000元以上,可享0.5%刷卡金回饋,最高回饋1000元外,繳稅客戶登錄當月起每月一般消費(不含綜所稅)滿2萬元(含)以上(限前1萬名),可享遠東百貨400元電子禮券回饋,如四月登錄,於4-6月活動期間內最高可享1,200元回饋。其他還有像登錄早鳥禮等可以拿。
❷【花旗繳稅月 享回饋】限2021/4/6~5/24之間,申辦且核卡之新卡友
無需登錄,繳綜所稅不限金額,享有2%回饋,最高回饋3,000元,於2021/5/7~6/30還可以申辦消費分期3期0利率優惠(最低承作金額為1,000元(含)之消費)。
💰相關回饋辦法,都可以上花旗繳稅月活動網頁查詢:https://www.citibank.com.tw/zh/credit-cards/payment/tax/?Media=RC8&ecid=koytatwcut0029
最後提醒大家,今年綜所稅申報,沒有展延一個月!最晚必須在5月底前完成申報喔!
謹慎理財、信用至上 花旗信用卡循環利率:6.88%~15% 循環利率基準日為104年9月1日; 預借現金手續費:預借現金金額乘以3.5%加上新臺幣100元 其他費用請上花旗網站www.citibank.com.tw 查詢。花旗easy購分期付款產品目前不收取分期利率或各項相關費用,總費用年百分率為0。
#信用卡優惠 #繳稅 #現金回饋
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兆豐104 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200619TVBS 詐房貸關鍵!需代書擬「2份合約」恐獲利觸法
影片網址→https://youtu.be/eXrIj6bfNBw
持續追蹤詐騙貸款案,關鍵在於要有代書協助擬2份合約,一份實際成交金額給買賣雙方,一份浮報的給銀行,銀行只要信用OK文件正常核貸率就高,加上這次有房貸專員協助,一般代書和接手房仲都知道有浮報,若配合能從中獲利。
記者 林旼叡 / 攝影 楊清波 陳冠宇 報導……↓
預算不夠的買家會和賣家溝通簽這種AB約,多貸的錢能裝潢,至於這回詐騙,是房仲利用低利率鼓勵買家申貸購屋,前兩年「本金寬限期」不用繳,只要給利息撐兩年轉售,就有機會無本獲利,因為浮報貸款,同時房屋實價登錄已經被衝高。
記者林旼叡:「女房貸專員跟他的前房仲(前夫)之所以能夠詐騙增貸到3億多元,是因為他們在2015到2017,這2年之間就增貸20多間房子,在雙北市有6個區域都有,每一間至少增貸千萬上下累計來的。」
身穿黑衣黑褲,家屬陪同到地檢署的是周姓女地政士,也是所謂的房屋代書,房貸要有辦法浮報房價來房貸,都得靠代書做2種合約,一份實際房價,房仲跟買家自己簽,一份送入銀行申請房貸。
房仲陳泰源vs.記者:「就是一模一樣一式兩份,但是它可能價格寫不一樣,除了代書,其他人做不出AB約啊。」
有些買賣雙方會直接和代書說,買家預算有限,希望藉此增貸,讓多出來的金額買傢具或裝潢,代書能從中獲利、房仲也是。
房仲陳泰源:「他也可以從中抽一筆類似像介紹費或者是行政手續費,所以這算是串連起來的共犯結構。」
以他們在士林這戶實際成交金額2千多萬,虛報成3千多萬,這當中1千多萬差價就被倆人轉投資其他房屋,一開始房貸利率低負擔低,加上利用「浮報」的價格去實價登錄網衝高案件價位,若脫手成功,幾乎是無本獲利。
房仲陳泰源:「兩年內你買賣房子的話,你要繳的這稅金會比較重,所以說至少要撐過兩年,那他們就是賭說,未來房價趨勢是往上的,所以說你只要(房貸)2年內寬限期,你只要繳利息,你不用繳本金,2年後開始本利攤還的時候,我再慢慢地賣房子。」
北檢依銀行法、偽造文書等罪嫌約談17人,除了兆豐的石姓女行員和他前夫,以及地政士還有銀行接觸者,和不動產接觸人員,北檢最後聲請羈押許姓房仲,恐怕整起案件他涉及最大。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1341800
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下星期一報到,想建立一個兆豐新進人員互相討論(黑特?)的平台
參考去年的群組,以104年兆豐金控旗下子公司新進人員為主
請站內信告知line帳號,收到後會盡速把你加到群組~
然後會寄一封小小的匿名問券,統計結果會公布在群組滿足大家的好奇心~~
如果學長姐有什麼想跟新進人員提點的也歡迎站內信,我再轉PO到群組
最後祝大家都快樂受訓 分到家附近的分行囉:)
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另外想請問 9/14受訓 可以領到中秋禮券嗎XDDD
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※ 編輯: st06666 (36.228.143.56), 09/10/2015 22:51:40
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