歷年作品與建商預售屋結合作品借展,需要有遠見的建設公司將更多藝術和人文帶進大眾生活美學裡。
感謝錦企研邀約邀約~~
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同時也有11部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,本集30萬特輯中 將公開我們的新辦公室啦!! 歡迎各種乾爹來信贊助!! [email protected] #30萬訂閱 #內湖 #內科 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/channel/U...
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內湖預售屋 在 日淳 Facebook 的最佳解答
感謝 錦企研BO& 企劃與麗湖嵐天建設公司,
在錦企研提案將文化創意和藝術帶入建設產業裡,歷年創作作品也快閃在麗湖嵐天預售屋裡展示~~第一次配合著建設公司呈現作品的樣子是特別的嘗試,建商老闆的好品味與用心,讓預售屋好像一個裝置藝術空間,在賞屋同時更能體會生活藝術~
https://www.facebook.com/469617596805045/posts/1292804134486383/?d=n
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00:40 內湖區概述
04:24 內湖區主要交通
05:45 內湖區發展
09:06 生活環境與機能
12:08 生活圈比較
17:26 總結
講到內湖區整體的生活氛圍
無庸置疑就想到大湖公園跟碧湖公園的悠閒阿!
本集將內湖分為六大生活圈一一為大家介紹
如果漏說了什麼,歡迎在底下留言喔!
你喜歡內湖還是不喜歡內湖呢?
#內湖科技園區
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內湖預售屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢?專家點出,除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率,高架旁的樓層數也是關鍵!不論是「到站就到家」,還是「5分鐘到車站」,民眾買房喜歡「逐軌道而居」,即便房價硬是比周邊貴上1.5成,交易依舊火熱,2020年分別是中山國小,跟幸福站位居雙北交易第一,軌道宅會這麼夯,從桃園機捷沿線各站點,第一名漲幅就知道。
(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)……↓
全國不動產董事長葉春智:「從台北車站到中壢站沿線,A18桃園站自有實價登錄以來,它是漲幅最高的,一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位,現在怎麼買才有賺頭,房仲業者教戰,撇開本身房價基期太高的北市,反而要從捷運線路「末端」,能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「以土城最明顯的話,過去一坪可能才20-30萬,但是現在土城已經漲到30-40萬了,預售屋都漲到4字頭,那如果是以蘆洲或三重一帶的話,過去房價約莫是30幾(萬/坪),現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線,明年準備通車,萬大線一期進度也走了一大半,不急著入住的自住客 ,可以選在"施工期",忍過就能海闊天空。
陳泰源表示:「內湖文湖線捷運,過去的例子就是說,它在興建當中,有很長的交通黑暗期,只是蓋好之後呢,確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路,目前像是淡海二期,環狀東環段跟五泰輕軌,專家提醒買規劃中線路的軌道宅,屬於賭博性質,短期內享受不到增值效應,小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德:「20年前政府就在倡議汐止民生線,但是因為汐止民生線,跟台鐵是完全重疊的,同時因為它跨到民生社區,民生社區的地方人士,是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過,不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源:「風水上人家會覺得,捷運沿線就會有所謂的,「攔腰煞」的問題。」
葉春智:「捷運宅旁邊,有面臨捷運的噪音吵的,同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例,除了沒有瓦斯明火,車位規劃也比較少,在挑選相對保值的捷運宅的同時,也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
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內湖預售屋 在 [新聞] 大樓2房「賣到缺貨」? 汐止熱門商圈曝- home-sale 的推薦與評價
與南港、內湖相較,汐止的房價確實更具吸引力,深耕在地的房地客棧房產專家張書涵表示,南港、內湖比較鬧區的電梯大樓一坪約都要60~100萬,新成屋 ... ... <看更多>
內湖預售屋 在 預售屋新制----110年7月後的預售屋,禁止轉紅單。 - Mobile01 的推薦與評價
這樣提前卡位買了預售屋,要+天價才轉單的,徹底沒機會了? 如果已簽約,轉讓就要被課高額稅了。 相比之下,是不是從建商處買比較適合? ... <看更多>