【20201019《工務部門_工務局 水利局》工作報告與詢答】
對工務局的業務報告及質詢,Ingay首先針對 #公共建設無障礙設施 向工務局請教。
在建築物部分因為有相關建築法規,依法必須做無障礙設施設置,但往往忽略的是建築物外(包含人行道、公共空間)的無障礙。這部分過去在其他局處的質詢裡Ingay也多次提及,甚至借用輪椅直接實測,得到的答案很難令人滿意。
無障礙設施(包含通行坡道),並非僅是身心障礙朋友的需求,包含年長者、暫時性身體不便者(病痛或受傷)或者嬰兒推車、攜帶大型行李的用路人,在行進間都需要無障礙的通行可能。所以Ingay提醒工務局不論在主辦或受委辦的公共設施建設,包含校舍拆除重建、長照機構、榮民之家、會展中心或棒球村等等,盡可能在設計、施做甚至驗收時,都能確實的容納無障礙設施使用者的意見參與。而不是施工完才發現不足處、才又浪費公帑重新設置。
延伸這個無障礙的方向,包含過去以來Ingay很在意的 #騎樓暢通平整 議題,過去有「2018至2020年提升道路品質-推動騎樓整平計畫」,每年約有800餘萬經費,是不是在2021年度這個計畫就停止?(2021年預算書有個「前瞻109年(875萬)」)
→局長表示騎樓整平計畫還是會繼續實施。
其實騎樓整平計畫的難度在於所有權還是屬於私人,只是在「公共通行」的公益性下才有公權利的部分介入,所以除了今年完成的南美館週邊騎樓整平外,Ingay希望在有限的經費、充分的溝通下,優先處理人潮較多(如火車站週邊)或商舖密集的觀光區,讓行人與商家可以明確感受到騎樓整平的便利與效益,進而帶動氣氛。甚至可以輔導個人或建商於新建案時,直接就完成齊致的騎樓空間。
此外,時常為人詬病的 #路樹修剪 問題,針對目前臺南市既有的《臺南市公共設施植栽管理自治條例》《臺南市樹木修剪施工要領》《臺南市景觀樹木修剪要點》,雖然訂有要點,但是除了《自治條例》裡第16條有個賠償的規定外(按情節賠償市價1到6倍),似乎沒有太大的拘束力。Ingay倒不是主張要設定多嚴重的罰則,只是路樹修剪不當,輕則有礙觀瞻,重則影響樹木健康,甚至一旦枯朽傾倒還可能致生人身或財物傷害。所以如何更有效且綿密的強化正確修裁專業,還需要工務局再更嚴肅的面對。
水利局的業務報告質詢裡,Ingay則對 #臺南市污水處理(含接管普及率)向局長請教。根據水利署的資料(20200731止),臺南的整體污水處理率名列六都之末(僅47.05%)並且有非常明顯的差距,甚至遠低於全國統計值(63.46%)。水利局局長提及這涉及水利署在資料統算上的標準設定可能有斟酌空間,也表示已經向署方反應改善。Ingay向來支持市府也該積極「向上管理」,但除此外,卻無法解釋水利局在各年度施政計畫與實際成果上目標設定的保守消極(改善目標設定過低)。
→這部分很敬重水利局也坦承有更積極的空間,會再重新調整明年度的計畫數字。
另外,針對水利局 #台南水情即時通APP 的功能,除了追蹤過去質詢過的、希望能將水情(包含水災、積水)文字資料套接到地圖顯示模式,讓使用者可以更方便的知道災情、提前避開積水區域或及早預防準備;同時也可以跟水利署其他資訊平台介接(比方水庫即時資料)。
→這部分在會後業管科特別向Ingay說明,其實是有放在APP裡介接,只是資料夾的層階太多層,這個日後會再與系統商研究改善。
這裡Ingay也要向大家推薦,這個「台南水情即時通」其實是功能很強大的app,對掌握臺南水情(災害)其實非常有幫助。Ingay也細算過他的活躍度與使用評等,其實在臺南市20個app裡算是名列前茅(計算至2020三月底),只是他的活躍度成本相對高了些(每一活躍度需203元),表示大家使用的頻度與下載還需要多加宣傳。有興趣的朋友可以下載使用唷!(Android看這邊:https://tinyurl.com/y7sewusl 蘋果這邊請:https://tinyurl.com/ydhjr5tz )
詢答影片:https://youtu.be/L29YL1TuDVw
Youtube問政記錄頻道:https://tinyurl.com/ingayyoutube
#第三屆第四次定期會
#工務部門
#工務局 #水利局
同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15 地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號 影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4 【物件資料】 售價-10673萬;單價-158.3萬/坪;車位價-600萬 格局-4房2廳2衛 建...
「公共建設無障礙設施」的推薦目錄:
- 關於公共建設無障礙設施 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的最佳貼文
- 關於公共建設無障礙設施 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的最佳解答
- 關於公共建設無障礙設施 在 財哥專業檳榔攤 Facebook 的最佳解答
- 關於公共建設無障礙設施 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於公共建設無障礙設施 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
- 關於公共建設無障礙設施 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於公共建設無障礙設施 在 建设局更新无障碍通行准则出行更便利 - YouTube 的評價
公共建設無障礙設施 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的最佳解答
【20201019《工務部門_工務局 水利局》工作報告與詢答】
對工務局的業務報告及質詢,Ingay首先針對 #公共建設無障礙設施 向工務局請教。
在建築物部分因為有相關建築法規,依法必須做無障礙設施設置,但往往忽略的是建築物外(包含人行道、公共空間)的無障礙。這部分過去在其他局處的質詢裡Ingay也多次提及,甚至借用輪椅直接實測,得到的答案很難令人滿意。
無障礙設施(包含通行坡道),並非僅是身心障礙朋友的需求,包含年長者、暫時性身體不便者(病痛或受傷)或者嬰兒推車、攜帶大型行李的用路人,在行進間都需要無障礙的通行可能。所以Ingay提醒工務局不論在主辦或受委辦的公共設施建設,包含校舍拆除重建、長照機構、榮民之家、會展中心或棒球村等等,盡可能在設計、施做甚至驗收時,都能確實的容納無障礙設施使用者的意見參與。而不是施工完才發現不足處、才又浪費公帑重新設置。
延伸這個無障礙的方向,包含過去以來Ingay很在意的 #騎樓暢通平整 議題,過去有「2018至2020年提升道路品質-推動騎樓整平計畫」,每年約有800餘萬經費,是不是在2021年度這個計畫就停止?(2021年預算書有個「前瞻109年(875萬)」)
→局長表示騎樓整平計畫還是會繼續實施。
其實騎樓整平計畫的難度在於所有權還是屬於私人,只是在「公共通行」的公益性下才有公權利的部分介入,所以除了今年完成的南美館週邊騎樓整平外,Ingay希望在有限的經費、充分的溝通下,優先處理人潮較多(如火車站週邊)或商舖密集的觀光區,讓行人與商家可以明確感受到騎樓整平的便利與效益,進而帶動氣氛。甚至可以輔導個人或建商於新建案時,直接就完成齊致的騎樓空間。
此外,時常為人詬病的 #路樹修剪 問題,針對目前臺南市既有的《臺南市公共設施植栽管理自治條例》《臺南市樹木修剪施工要領》《臺南市景觀樹木修剪要點》,雖然訂有要點,但是除了《自治條例》裡第16條有個賠償的規定外(按情節賠償市價1到6倍),似乎沒有太大的拘束力。Ingay倒不是主張要設定多嚴重的罰則,只是路樹修剪不當,輕則有礙觀瞻,重則影響樹木健康,甚至一旦枯朽傾倒還可能致生人身或財物傷害。所以如何更有效且綿密的強化正確修裁專業,還需要工務局再更嚴肅的面對。
水利局的業務報告質詢裡,Ingay則對 #臺南市污水處理(含接管普及率)向局長請教。根據水利署的資料(20200731止),臺南的整體污水處理率名列六都之末(僅47.05%)並且有非常明顯的差距,甚至遠低於全國統計值(63.46%)。水利局局長提及這涉及水利署在資料統算上的標準設定可能有斟酌空間,也表示已經向署方反應改善。Ingay向來支持市府也該積極「向上管理」,但除此外,卻無法解釋水利局在各年度施政計畫與實際成果上目標設定的保守消極(改善目標設定過低)。
→這部分很敬重水利局也坦承有更積極的空間,會再重新調整明年度的計畫數字。
另外,針對水利局 #台南水情即時通APP 的功能,除了追蹤過去質詢過的、希望能將水情(包含水災、積水)文字資料套接到地圖顯示模式,讓使用者可以更方便的知道災情、提前避開積水區域或及早預防準備;同時也可以跟水利署其他資訊平台介接(比方水庫即時資料)。
→這部分在會後業管科特別向Ingay說明,其實是有放在APP裡介接,只是資料夾的層階太多層,這個日後會再與系統商研究改善。
這裡Ingay也要向大家推薦,這個「台南水情即時通」其實是功能很強大的app,對掌握臺南水情(災害)其實非常有幫助。Ingay也細算過他的活躍度與使用評等,其實在臺南市20個app裡算是名列前茅(計算至2020三月底),只是他的活躍度成本相對高了些(每一活躍度需203元),表示大家使用的頻度與下載還需要多加宣傳。有興趣的朋友可以下載使用唷!(Android看這邊:https://tinyurl.com/y7sewusl 蘋果這邊請:https://tinyurl.com/ydhjr5tz )
詢答影片:https://youtu.be/L29YL1TuDVw
Youtube問政記錄頻道:https://tinyurl.com/ingayyoutube
#第三屆第四次定期會
#工務部門
#工務局 #水利局
公共建設無障礙設施 在 財哥專業檳榔攤 Facebook 的最佳解答
公共...建設...無障礙...設施...應更加...用心...善待...身障...人士...
公共建設無障礙設施 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4
【物件資料】
售價-10673萬;單價-158.3萬/坪;車位價-600萬
格局-4房2廳2衛
建坪-83.02坪;不含車位-63.64坪;車位-19.38坪
主建物-38.71坪
附屬建物-6.03坪(陽台5.46坪+雨遮0.57坪)
公共設施-18.9坪/30%
地坪15.56坪
月管理費-9273 元
室內主要採光面朝向-北
出售樓層-15樓;該層戶數-2戶;挑高-3.3米;邊間-是;採光-3面
【車位說明】
坡道平面X2 / B1-56號+57號
【物件特色】
千金買房 萬金買鄰
公設多樣 還有泳池
知名建商 品質保證
高樓層3面山河景觀
生活機能成熟 優質學區
千坪大基地 挑高氣派門廳
【看屋說明】
社區管理嚴謹,看屋規定由社區管委會統一訂定,敬請配合:
A.無論哪一天,晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點,下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約,若今天傍晚後預約,要後天才能看。
【社區資料】
發照日期─96年09月19日
垃圾處理-有;無障礙空間-有
大樓外觀朝向─北;路寬─18弄12米
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪;車位─500元/個
樓層規劃─4棟,地上15樓/地下2層;總戶數─123戶
土地使用分區─住3;基地面積─1809坪;建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設;設計人─王克誠建築師;營造廠─金藏營造
【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池
【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站,google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210504-397-18-22-15.html
公共建設無障礙設施 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200229基湖路 首璽一品花園 挑高前庭後院120-7-1
地址─台北市中山金泰里14鄰區基湖路120巷1~11號
影片網址→https://youtu.be/edeB0CeUH2Q
【物件資料】
總價─11500萬;單價─117.8萬/坪
降價─9999萬;單價─100.9萬/坪;車位價─1050萬
格局─3房/2廳/3衛/0室;加蓋格局─1衛
建物登記─128.28坪;不含車位─88.69坪;車位─39.59坪
主建物─54.86坪
附屬建物─陽台7.55坪
公共設施─26.27坪/30%
土地登記─39.12坪
月管理費─11255元
室內主要採光面朝向─南;邊間─是;採光─2面
出售樓層─1樓;挑高─3.2、3.42米;該層戶數─1戶;共用電梯─1部
【車位說明】
坡道平面x3/B1-108號,B2-8+9號
【社區資料】
發照日期─90年7月24日
朝向─大樓朝西南;邊間─是
警衛管理─全天候;垃圾處理─有
無障礙空間─有;電梯無障礙標誌─有
月管理費─建物110元/坪;車位500元/個
層─地上9樓/地下2層;棟─5棟;戶數─51戶
建物結構─SRC,鋼骨鋼筋混凝土;外牆建材─天然石材
建設公司─全坤興業;設計人─王紀凱建築師;營造廠─互助營造
建物主要用途─集合住宅;土地使用分區─住宅區;基地面積─1897.95坪
【公設說明】
中庭花園、露天泳池、韻律室、健身房、交誼廳
【生活機能】
學區─濱江國小、國中
市場─家樂福、西湖市場
公車─堤頂大道口、濱江國中
公園─中430號公園、河濱公園
捷運─西湖站google說距離800公尺步行10分鐘、劍南路站
【特色說明】
SRC制震鋼骨
綠覆蓋率高,綠建築認證
戶外露天游池、公設多元
基地面積大、社區管理嚴謹
附約10坪的前庭後院,養寵物、造景種植栽皆宜
【其他說明】
社區規定,管理員會向看屋民眾(買家)收取500元看屋費喔!
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200229-120-7-1.html
公共建設無障礙設施 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
191027明水路 高樓邊間朝南挑高 星勢力600-10-4
地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號
影片網址→https://youtu.be/LFJGw-E6gLU
【物件資料】
售價─1830萬;單價─85.2萬/坪;車位─300萬
格局─1房/1廳/1衛;加蓋格局─1房
建坪28.92坪;不含車位─17.95坪;車位─10.97坪
主建物─10.78坪
附屬建物─陽台0.96坪
公共設施─6.21坪/35%
地坪─5.17坪
管理費─2707 元/月(含車位+公電)
室內主要採光面朝向─南;邊間─是;採光─2面
出售樓層─10樓;挑高─3.6米;該層戶數16戶;共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面x1/B1-77號
【物件特色】
獨立產權,B1坡平大車位
方正格局,挑高魔術空間收納足
社區超稀有高樓邊間朝南景觀,採光通風佳!
大直正中心,去捷運大直站、劍南路站都方便!
【社區資料】
發照日期─90年08月29日
大樓外觀朝向─西;路寬─明水路30米
警衛管理─有,全天候;無障礙空間─有
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─一般事務所
管理費─建物100元/坪+公電410元;車位─500元/個
建築規劃─1棟,地上10樓/地下2層;總戶數─96戶
建設公司─宏巨建設;設計人─金以容建築師;營造廠─齊裕營造
【公設說明】
1F─挑高大廳
B1─停車場、機車/腳踏車停放處、垃圾回收間
【生活機能】
公園─永直公園
市場─全聯、大直市場、家樂福
公車─明水路一站、明水路口站
地標─美麗華百樂園、大直ATT、美福大飯店
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站700公尺google說步行9分鐘、劍南路站
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/10/191027-600-10-4.html
公共建設無障礙設施 在 建设局更新无障碍通行准则出行更便利 - YouTube 的推薦與評價
建设 局更新《 无障碍 通行准则》,从明年1月6日起,在新准则下,所有新建或大规模翻新的医院、大商场、转换站等建筑,必须要设有 无障碍 通行 设施 , ... ... <看更多>