全台北中南新案每坪開價幾乎全數跳空上漲,以「區域新高價」開出,如台北市南大同、北士科新案,每坪單價將衝逾百萬元。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190301民視 北士科住宅爆轉賣賺千萬!承購戶未入住就轉手 影片網址→https://youtu.be/3-xZbd7BVv0 台北市府當初為了開發士林北投科技園區,在園區內興建600多個專案住宅安置拆遷戶,2018年起以成本價讓售,陸續交屋,但現在卻爆出有承購戶還沒有入住就將房子轉售。有人是...
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校園接送交通安全 part 1(文林國小)
因為疫情,今年中小學生提早放暑假,也延後開學,有始以來最長的暑假對家長跟學同們也沒比較開心,因為疫情沒了暑期活動、不能群聚、不能出去玩!
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暑假即將結束,下週三(9/1)正式開學,學童應該也很期待見到同學,我在疫情前就提出的 #校區週邊家長接送區改善方案 也因為疫情而暫緩,但即將開學了該面對的還是要面對,而且9月開學還要面對新生入學,將會有更多家長接送!
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這幾天馬不停蹄的跟相關單位一起至校園 #為家長接送區、#週邊交通改善 會勘,因為太多學校了,我再陸續說明,不然鄉親跟家長們會看得霧煞煞...
#文林國小改善事項:
文林國小因緊臨北士科園區,這正在大興土木工程車進出頻繁,為保障學童與家長接送安全....
#上下課尖峰時段將工區車流分流至其他道路
#並於文林北路往南側塗銷部分車格車格增設家長接送區!
以上報告完畢
北士科 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
🏢🏢北士科三 #地上權 招商說明會👨🏫👨🏫
#台北市 政府2021年8月9日以視訊會議召開台北市 #北投區 #軟橋段「88」、「91」及「93」地號等3案市有土地設定地上權案招商說明會,廣邀金融壽險業、不動產開發業、科技業、生技產業及建築業等各產業界人士參與,產業局於招商說明會中說明開發案之招商規劃,期讓投資人充分了解,作為後續投資決策之參考。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
北士科 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190301民視 北士科住宅爆轉賣賺千萬!承購戶未入住就轉手
影片網址→https://youtu.be/3-xZbd7BVv0
台北市府當初為了開發士林北投科技園區,在園區內興建600多個專案住宅安置拆遷戶,2018年起以成本價讓售,陸續交屋,但現在卻爆出有承購戶還沒有入住就將房子轉售。有人是不想負擔沉重貸款,但由於北士科住宅承購價每坪約20萬上下,遠低周邊行情,也傳有人轉售獲利,價差將近千萬元。
(民視新聞/李榮晋、黃柏榕 台北報導)
清靜優美的環境,坐落基隆河畔旁,這裡是北士科的專案住宅區,園區內有600多戶的專案住宅拆遷戶,不過現在傳出有拆遷戶還沒入住就轉售。
當時北市府以成本價販售,每坪最高不過22.9萬元,遠低於周邊行情,但走一趟北士科,大樓外牆已經可以看到售屋字樣,而網站上案子更多,都主打北士科專案住宅四房二廳二衛,坪數約50坪上下,有售價高達2680萬,換算一坪約45萬,這價差幾乎兩倍。
有北士科專案住宅居民就說,「不太清楚耶,有的人可能有其他房子,他可能就會轉售,它的價格不算低耶,以它的品質來說,當時跟我們講一坪可能9萬塊,賣我們將近20萬。」
也有住戶說對於轉售消息不大清楚,反而對住宅品質有所抱怨,還說想賣也賺不了多少。而事實上,過去政府為了防範社會住宅或是公宅遭高價轉售,往往都有訂定兩年內不得轉售規定。
房仲陳泰源表示,「但是它可能都會有一些變相操作方式,就是說我們先簽約,先約定好一個賣價,等到過了閉鎖期,過了兩年或五年之後我們再辦過戶。」
記者向市府查證,北士科專案宅則沒有規定移轉年限,也傳有居民是不想背沉重貸款,只好脫手。但畢竟社會觀感不佳,市府說內部會再討論,預計4月開公聽會,再決定未來是否會訂禁止轉售條款。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019301L01M1
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190301.html
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