在地人跟台北人需求差異頗大呢。（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲
台北獨棟透天 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最讚貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過63萬的網紅HahaTai 哈哈台，也在其Youtube影片中提到，新店，號稱真．新北天龍區，這邊上班時間的閒人有哪些呢？各個都想引戰真的嚇死啦！最後不免俗的有超鬧業配，必須看完！ 本集爹娘：S2O全球第一潑水音樂盛典 #S2O 獨家售票平台KLOOK購票去：https://bit.ly/S2OTaiwan2020 ✔︎ 訂閱哈哈台頻道：http://bit.l...
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台北獨棟透天 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳解答
#AD #開箱法比歐Decor的樣品屋 看到法國男神 Fabio Grangeon - 法比歐 設計的家，此時此時又想念了在巴黎旅遊的時光。
最近有在關注法比歐動態的網友應該知道，不久前他擔任「璞園袖里春」樣品屋DECOR顧問。
從家具、燈飾、餐盤、擺飾、藝術品、室內植物，甚至連室內的香氛挑選，都由他親自規劃，將南法獨特浪漫、自在、不受拘束的風情帶入空間中，來到這真的很像在南法的房子，非常有味道。
本身對老建築非常喜歡的我，「璞園袖里春」白色的接待中心，是早期蓋的兩層樓透天洋宅，璞園特別保留原始的建築，站在老洋房的陽台上，聽著蟲鳴鳥叫，很像走進日本代官山巷道的感覺，心情很寧靜。
「璞園袖里春」基地位在台北市榮華特區，早在50年前主要以別墅聚落為主，因為環境安靜、步調慢活，加上鄰近公園與磺溪步道，距離捷運明德站走路約8分鐘，很多老天母人稱這裡是「小天母」。
璞園過去25年深耕天母、石牌、士林一帶推案，想到我之前專訪過璞園李董，他曾跟我說到「日本的建築早規定防水保固10年，我們國家標準太低。」
因此他進一步提供全棟防水10年、7年設備保固及28公分璞園專利制音地板工法，並且請到聘請擁有40年以上的營造經驗的日本竹中工務店前副總田中純夫先生擔任工程顧問。
「公司蓋的房子幾乎沒有客訴」很少聽到有建設公司老闆會這麼有自信的說．但也因為一直很重視品牌信譽，以致「璞園袖里春」建案推出以來，獲得天母、石牌人的關注與討論。
「璞園袖里春」建築外觀是我們崇拜的建築師李文勝設計，基地方正、坐北朝南，採純住家、沒有店面，獨棟地上13層、地下3層，總戶數僅21戶，單層雙併設計，規劃非常的均質單純，推出42~48坪3房與3+1房產品。
🔗 「璞園袖里春」開箱文+內部規劃點這，來看看男神設計的樣品屋：https://decohome1986.pixnet.net/blog/post/361808736
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台北獨棟透天 在 縣議員李浩誠服務團隊 Facebook 的最讚貼文
6月14日彰化防疫記者會
因應疫情嚴峻，彰化縣政府於今(14)日下午3時召開彰化縣防疫說明記者會，由縣長王惠美、衛生局長葉彥伯共同說明，新聞處長李俊德引言，採線上直播方式，同步於縣長臉書及有線電視CH03公益頻道同步直播。
王縣長說，今天彰化縣新增病例3例，累積確診人數250人，死亡5人，居家隔離人數742人，完成篩檢人數37,294人，陽性率為0.67%，致死率2.00%，1例是來自台北返鄉家庭餐會群聚，1例是返鄉社交旅遊群聚，另1例則感染源待查，3例都是在居家隔離發病。
王縣長說，縣府針對307處社區關懷據點共餐的75歲以上長者，101家住宿型長照機構與長照2.0與重度失能者跟洗腎患者，已經陸續開打，307處社區關懷據點共4000劑，只要等待村里長與村里幹事通知即可，已經在6月13日開打，預定明天完成，101家住宿型長照機構與長照2.0與重度失能者跟洗腎患者，也陸續開始施打，至於26鄉鎮清潔隊員，也已經在今天完成施打。
王縣長說，至於75歲以上長者電話預約，預定在6月15日明天開打，提醒預約的鄉親，有3天的開打時間，拜託大家依照醫事人員通知的時間，帶著身分證、健保卡前往施打，為了避免群聚，排定不同時間，拜託鄉親配合，讓醫事人員可以用最好的服務幫您注射，讓大家能快點心安。
王縣長表示，提醒大家，前往市場購物指南包括，第一個，不試吃，不能在市場內脫下口罩飲食，一定要全程戴口罩；第二個，列清單不逗留，因為這段期間來，不管是超市還是菜市場，要避免有破口，因此再次提醒大家；第三個，先通知攤商備貨，減少在外面的曝露風險；第四個，保持社交距離，等人少的時候再前往市場購物；第五個，買剛好不囤貨，一次購買一至二週的需求，不急需的都暫緩；第六個，備酒精隨時消毒，購物或是找零時都要記得消毒；第七個，請攤商送貨；第八個，可以前往網路平台購買彰化優鮮農特產品，如小三美日、中華i郵購等電商平台或是向農會線上採買。
王縣長指出，勞工紓困貸款從6月15日開始受理申請，貸款名額只有50萬名，額滿為止，申請對象為年滿20歲的勞工，且108年個人各類所得總額在50萬元以下，只要符合參加勞保或是沒有參加勞保但有工作事實者，都可申請。每人最高貸款金額10萬元，利率1.845%，可貸款3年，貸款資金由銀行提供，信用保證基金提供十成信用保證，經銀行核貸者，勞動部補貼第1年利息，諮詢電話可撥1955專線或各承貸銀行，或撥勞工處電話04-7532472。
王縣長說，疫情期間採線上教學，提供大家宅在家護眼4招戰勝惡視力，包括盡量讓孩子可以在陽台或頂樓曬曬太陽，用眼時遵守30分鐘休息10分鐘的原則，另外，飲食也很重要，要有蔬果579，小朋友要3份蔬菜、2份水果，如果是12歲以上的女性要4份蔬菜、3份水果，12歲以上的男性則要5份蔬菜、4份水果，此外，要適時熱敷及按摩，如此一來，可以確保孩子們不會在疫情過後視力加重。
王縣長表示，麻將牌咖傳染率高達100%，所以才會苦口婆心，特別拜託鄉親「邁擱打啊」，對於不遵守防疫規定仍然群聚，縣府已經請警察局加強查察取締，一經查獲，不排除以最高罰鍰新台幣30萬開罰，也特別感謝鄉親這段時間主動提出檢舉，一起守護家園，為了保護你我的安全，也拜託鄉親一起來監督，防疫不分您我，只要發現可以撥打110報案專線。
葉局長表示，今天新增的3例中，有1例是返鄉社交旅遊的親人確診；另1例是台北返鄉家庭群聚傳染鏈，是一個7個月大的小女嬰確診，此家庭聚餐確診的感染率已由80%提高到90%；另1例是醫院感染事件，今天新增的是另外1位確診個案的家屬。
葉局長提醒大家，人接觸到病毒後，有人早發病，有人晚發病，必須靠居家隔離匡列起來，避免將傳染鏈擴散到社區，民眾如果能配合居家隔離，就可以避免社區的感染。民眾除了配合居家隔離之外，也要特別注意如果有出現症狀，不管是居家隔離期間或是期滿之後的自主健康管理，都會有居家關懷中心的村里幹事、衛生局(所)的公衛護理師會定期追蹤你的狀況，如果有出現症狀一定要告知，將會盡快協助你就醫採檢。
葉局長指出，居家隔離期間，病毒會先出現，症狀才出現，在沒有出現症狀之前，病毒就開始在傳染，千萬不要認為沒症狀就是沒病毒，最好還是要遵照居家隔離的建議，最好是一人一戶，不然就住防疫旅館，或是家裡有獨棟透天都可以，再不行的話，一人一層，如果因為家庭環境因素，也一定要住一人一室，在隔離期間不要一起吃飯、聊天，並打菜到房間自己吃，一定要遵守即使在居家隔離期間沒有症狀，也不要跟他人做任何接觸。
葉局長進一步指出，家庭接觸感染率高，家屬應注意事項包括，被匡列為接觸者，同住家人均應同時接受核酸檢測；接觸者與同住家人都要注意是否出現不適症狀，如果有出現不適症狀應立即就醫採檢；居家隔離以一人一室為原則，但最好一人一層，或一戶，或居住防疫旅館，居家隔離期間，所有同住家人避免共餐、共食，建議打菜到房間內自行進食；隔離期滿仍繼續7天自主健康管理。
為免鄉親採用電話預約所造成的困擾，葉局長說，下一批疫苗到，將規劃優先由90歲以上長者，造冊通知施打，如有行動不方便的長者，將提供長照專車來協助，如果有臥床困難無法外出的話，將啟動到府施打的服務，所以請大家不要擔心，中央疫苗下一批到達之後，還有包括中央增加彰化縣有5%，1850劑的疫苗，都會用在長者的身上，請大家等待造冊通知，安心接受施打。
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【重點傳送門】
00:00 新店區介紹
00:32 公園裡的摩樹師
01:14 住獨棟透天的阿姨
03:00 涼亭三劍客
04:19 正中午閒晃的吊嘎伯
05:02 打網球退休人士
05:38 電視劇劇組人員
07:08 找房子的姊妹
08:52 乾爹：S2O全球第一潑水音樂盛典
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cody越來越大
帶他出門也越來越好玩
今天跟大家分享我們這次住的包棟民宿
房子很新很漂亮
裡頭的裝潢也很有質感
重點是
客廳很大而且有小朋友的玩具
寶寶可以在這邊走來走去跑來跑去
玩得很開心
在此宣佈這家民宿適合親子旅行ＸＤ
＃親子旅行 ＃宜蘭 ＃民宿 ＃開箱 ＃彼得爸與蘇珊媽 ＃成長日記
川田 kawata咖啡民宿
地址: 宜蘭縣五結鄉傳藝路一段436號
電話: 0966477033
粉絲團: 川田 kawata咖啡民宿
官網: http://www.kawata.tw/
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台北獨棟透天 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
150413東森財經 繳稅倒數!豪宅屋主哇哇叫 通北街漲50%漲最兇
影片網址→https://youtu.be/eL6GhwjfP2k
感謝計者 陳文婕、何坤原 的採訪，
1.通北街，過去2013年以前，十幾年來，房屋稅都很輕，主因是沒有指標性建案，絕大部份都是軍宅。但是其實在去年2014，通北街的路段率就已經被大幅度調漲過一波，主要原因是富邦建設在通北街蓋了一個「別墅型豪宅-富邦九莊」，一戶總價皆破2億，導至房價被帶動上漲，路段率被跟著調漲。
同時，2014年底，國防部大舉搬遷進來，又增加了人口紅利因素，以及前副市長張金鶚卸任前，全面調高台北市的稅基、稅率，讓通北街一帶的房子，又再一次被調漲一波，等於總共是被狠狠調漲2次，預計今年5月，通北街一帶的住戶，收到房屋稅單，應該會很有感。
2.豪宅部分，許多103年7月份過後交屋的，特別是總價上億的案件，傳聞許多屋主都要求延後交屋，主要是因為契稅出乎意料的多，要繳上百萬元，同時也估算出來，未來每一年要繳的房屋稅，恐怕也都破百萬，現在持有豪宅，就算是出租養房，也根本都是負投報，所以現在已經明顯看到許多高總價物件，屋主的出售心態都相當明顯軟化，從實價登錄也看得出來豪宅房價有下修趨勢，持有房屋的重稅，確實對豪宅屋主們很有感。
以下是新聞報導……↓
記者 陳文婕：獨棟的別墅型豪宅，今年準備要多繳房屋稅了，尤其是我現在站的通北街，路段率一口氣調漲50%，是今年台北市調幅最高的路段。
以49坪的豪宅為例，將一律以「1+路段率」(100%+率段率)來算出房屋現值，課徵房屋稅，一旦路段率調漲50%，估算房屋稅將從4.4萬漲到約6萬5千元。
房仲業者 陳泰源 表示：透天別墅，一戶就要價2億以上的豪宅，在那邊蓋，才導致它帶動附近房價的上漲，通北街那邊居民在去年跟今年在繳房屋稅的時候，會特別有感覺。
記者 陳文婕：幾乎一整排都是新房子，這裡是南京東路六段，路段率調漲25%，是台北市調漲第二名的路段。
新建案陸續完工交屋，從舊宗路到金豐街，放眼望去變成高價宅聚落，路段率也漲很兇。
房仲業者 陳泰源 表示：出租所有的利潤，全部都被房屋稅給吃掉了，變成說持有豪宅是一個負投報。
但其實要認定是高級住宅，也要符合八大標準，必須獨棟、外觀豪華、地段好、景觀好、價格方面也至少要八千萬，單價破百萬，或每戶面積80坪以上。
特別是台北市忠孝東西路，南京東路，這些黃金地段的路段率都調破300%，預估影響6.6萬戶，都會反映在今年的稅單上。
從1調高標準單價、2路段率、3修正豪宅標準、加上4囤房稅，房屋稅四箭齊發，房子越多、影響越大。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89372950
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