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台南買房推薦ptt 在 [請益] 台南買房區域選擇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者togechi (飛天土雞)
看板home-sale
標題[請益] 台南買房區域選擇
時間Thu Sep 2 19:57:41 2021

想在結婚前買房，但不知如何抉擇買房區域

我住永康區，男友是住中西區。
目前南科工作（朝九晚五），男友未來應該會在安平附近租店面開事務所。

問了同齡買房的朋友，他說北外環之後就通了，再加上以後拋售想要好價錢的話，可以考慮
安平（海洋之丘會帶動地區發展）或九份子（目前相對便宜）。但自己比較喜歡永康，覺得
機能性更佳
希望各位可以給些建議，謝謝！


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.30.224 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630583863.A.496.html
推 Nujabes: 預算？ 09/02 20:04
推 gyqmo: 遇過的永康人都蠻喜歡永康的，黏著性很強 09/02 20:08
→ gyqmo: 其實要看妳預算、新舊屋、還有其他考量因素去做選擇 09/02 20:09
推 kktt254: 安南區啊 重劃區一堆 還有一堆便宜透天 09/02 20:18
推 orthohan: 九份子不錯 09/02 20:26
→ niniokita: 也蠻多住永康的人想離開的，去市內或新市仁德都有 09/02 20:30
推 love913109: 新市房價 不如買永康 機能性還好 09/02 20:39
→ togechi: 預算抓1000W不含車位 09/02 20:51
推 ricky0813: 鄭子寮，位置正好居中 09/02 20:51
推 slg: 鄭子寮很棒，但是一千萬只能買兩房了 QQ 09/02 20:53
推 morrislin: 1000萬，新屋的話，九份子還有機會三房。北區安平可能 09/02 20:53
→ morrislin: 剩二房。 09/02 20:53
推 GDSY: 推安平 機能真的沒話說 也比永康寧靜許多 永康的交通和環境 09/02 20:54
→ GDSY: 對我來說真的太亂了... 09/02 20:54
推 destinygirl: 安平海景房 09/02 20:55
推 ricky0813: 但講真的北外環跟安平沒有多大關係吧？湖美還離北外環 09/02 20:56
→ ricky0813: 比較近 09/02 20:57
推 tacol: 安平南科通勤太遙遠了，要好好考量 09/02 21:00
推 g11121s: 台南唯一強棒已在妳的問題選項裡XD 09/02 21:03
推 yiwei411219: 應該能考慮九份子，去安平南科都不會太遠 09/02 21:09
→ Max11: 虎尾寮最高 09/02 21:16
→ togechi: 目前只看二房～三房華厦還有公寓，以後賺多再換大一點 09/02 21:20
推 longriaple: 秒選安平 09/02 21:27
→ geniusmm: 永康很大,要看哪個區域,大灣/復國/大橋/中華路都很推薦 09/02 21:30
推 freekid: 等明年永康鹽行重劃第一個案子吧 09/02 21:35
→ freekid: 價格一定會被墊高 但選擇多 未來要脫手也不困難 09/02 21:36
→ freekid: 預售後期跟其他案子還是會幫你墊高價錢 09/02 21:37
→ freekid: 五期離市區近但離南科太遠 九份子機能還沒起來 09/02 21:39
推 CodyBro: 北外環有什麼用...台17車一樣超多超塞 09/02 21:53
推 priston: 北外環 只是換條路塞 九份子顆顆 09/02 22:01
推 Pearl0955: 永康機能真的好，到哪其實都算近 09/02 22:02
推 yesyesyesyes: 北區，永康，應該很符合需求 09/02 22:13
推 iverson22: 安平居住品質和市容毫無疑問是屌打永康，缺點就是離南 09/02 22:14
→ iverson22: 科太遠了, 北外環的效益我是還打個問號啦 09/02 22:14
→ yesyesyesyes: 一千萬不含車位？ 鄭仔寮應該可以找到三房的，來當 09/02 22:15
→ yesyesyesyes: 鄰居吧 09/02 22:15
推 gm3252: 九分子一票 09/02 22:23
→ togechi: 我以前住精忠九村後來搬到永康工業區這帶，本來想考慮永 09/02 22:24
→ togechi: 仁國中對面的建案，但知道是聯上就縮了 永康的話會以中 09/02 22:24
→ togechi: 華路為範圍去找，另外也會確認一下北區有沒有新建案，感 09/02 22:24
→ togechi: 謝大家 09/02 22:24
推 ROKEE: 鄭仔寮一票，道路規劃整齊，密度也較低 09/02 23:07
推 PoloHuang: 九份子便宜 09/02 23:45
→ kitty0621: 最近看房覺得永康東橋很舒適 09/03 02:03
推 KingHeng: 安南靠市區無腦買再過幾年就沒有一千多的透天了 09/03 02:18
→ dunkylu: 北外環會不會到安平還是未知數喔，目前確定會興建的路段 09/03 02:19
→ dunkylu: 只到溪頂寮橋，再過去就再說了，鄭仔寮真的可以考慮，或 09/03 02:19
→ dunkylu: 是安南區北外環有經過的地方也行 09/03 02:19
→ dunkylu: 東橋建議上下班時間親自去看看，交通很精彩的 09/03 02:20
→ niniokita: 推樓上 真的 還有下雨天 ... 09/03 07:10
推 paraipa: 鄭子寮有空去看看吧 舒服 09/03 09:27
推 cyinch: 不推安平，即使北外環完成也只是打通一條脈而已 09/03 09:50
→ cyinch: 推 北區和永康區，位置適中，進退皆宜 09/03 09:52
推 NowQmmmmmmmm: 北區現在很貴喔北外環快好了噴的亂七八糟 09/03 12:03
推 cully: 永康安平都很不錯，九份子就算了 09/03 12:21
推 ckethan: 東區 09/03 12:48
推 andy091615: 我猜北外環最多做到大港觀海橋，所以五期效應真的有限 09/03 16:45
推 ethel617: 考慮北外環效益就是看北區跟九份子 09/03 17:53
推 railwayman: 北區成大附近目前最佳精華區 09/03 19:00
推 gogoman999: 想買的今年一定要進場，不然不只買貴還會買不到房 09/03 19:54
推 GDSY: 北區棒歸棒 但現在行情真的比永康安平還貴一個檔次... 09/03 20:30
推 Kenlife: 北外環到觀海橋之後還會有一段聯外道路通到安平 09/04 08:36
推 Adrian: 永康那種道路規劃算了吧，重劃區實在點 09/04 15:25
推 gutsgo: 東橋上下班根本沒救了 09/05 14:44
→ hinajian: 北外環不太可能不做四期 那叫做自廢一半武功 09/05 15:34
推 taristocrat: 北外環在海安路有匝道 09/05 17:48
推 airer: 遠雄頂美應該符合你們的需求 09/05 22:53
推 phoenixlife: 永康真的太貴了 另外台南就 府都=富立>國泰>>其它， 09/06 10:34
→ phoenixlife: 看過太多人踩雷 地點好房屋品質不好也不要買，不要買 09/06 10:34
→ phoenixlife: 了又拿去賣讓下一家倒霉 09/06 10:34
推 phoenixlife: 你拿去賣漏水屋 就算賣出去也良心不安吧 09/06 10:37
→ togechi: 永康好像沒有富立府都的建案，鹽行應該是30w/坪 09/07 15:23
推 phoenixlife: 永康絕對是妳選項裡機能最好 但那邊的建商一堆地雷 09/08 11:17
→ phoenixlife: 除了板上常說那些寶X,XX發別碰外 不知名google不太 09/08 11:17
→ phoenixlife: 到也不要 50%踩雷 有錢直上富立 府都是真的安心 09/08 11:17
推 phoenixlife: 貪小便宜的下場通常是漏水 不然就廁所異味之類的，安 09/08 11:30
→ phoenixlife: 平xx發有兩個知名漏水建案，所以當Xx發再推xx海的時 09/08 11:30
→ phoenixlife: 候 我是直接不考慮 09/08 11:30
→ togechi: 皇龍可考慮嗎？ 看以前負評很多但最近評價不錯 09/09 08:55
推 phoenixlife: 皇龍... 09/10 09:18
→ togechi: 想等皇龍或永龍 還是都不推？ 09/11 22:10
推 shawnisi: 永康的市容根本嘔嘔嘔 09/20 10:00
推 phoenixlife: 妳的需求是什麼 投資或自住？ 09/24 13:31
推 phoenixlife: 兩者都考慮就台南前兩大建商 建商真的是我考慮範圍 09/24 13:37
→ phoenixlife: 之一 其它不敢說 我上面說的三家是比較不踩雷的 國 09/24 13:37
→ phoenixlife: 泰有時會漏 但服務好 會處理好 我舊家是國泰 漏水處 09/24 13:37
→ phoenixlife: 理完後之後就沒漏了 看過發哥蓋的漏水屋隨便處理 台 09/24 13:37
→ phoenixlife: 灣人應該要抵制這種惡質建商 09/24 13:37
→ phoenixlife: 皇龍有聽過差的 但也有好的 但你要拿全去賭嗎？ 09/24 13:38
推 phoenixlife: 平實現在被炒到無法無天 外地建商在那邊高價買地 又 09/24 13:43
→ phoenixlife: 打一堆廣告 品質能好到哪去 慎重 09/24 13:43
推 phoenixlife: 你有想過府都和富立為什麼高鐵和平實沒有建案嗎 這 09/24 13:46
→ phoenixlife: 麼熱門的地點 嘻嘻 09/24 13:46
推 phoenixlife: 府都在平實有一個很久的建案 大稻埕 至少20幾年 但 09/24 19:00
→ phoenixlife: 我朋友住得好好的 沒有絢麗的公設 但就在南紡附近 09/24 19:00
→ phoenixlife: 當初我朋友買50幾坪只有600萬 現在不知道多少 妳可 09/24 19:00
→ phoenixlife: 以去查 09/24 19:00






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密集在 台南 看房之後，我們決定要南漂了！為什麼突然決定在 台南買房 ？什麼時候搬下去？目前進度到哪？在這集和艾醬們分享 追蹤我的IG 追蹤第一手團購 ... ... <看更多>

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#2. [問題] 台南房子是不是貴，又cp低啊

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#3. [閒聊] 台南現在進場也要中人了 - PTT推薦

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#4. [請益] 外地人想投資台南房子- home-sale | PTT職涯區

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#5. 起飛前上車！他分享「台南畢業文」 網羨炸：現在沒這種價了

就有網友在去年初買下台南房，並分享「畢業文」羨煞不少人。 這名網友在PTT上分享，買房之前自己在新市區租大套房，旁邊另有停車位，住得也 ...

#6. [請益] 台南市是透天還是大樓比較保值？ | PTT 問答

如果在台南市同一個重劃區買新成屋，過了幾年後，請問是透天還是大樓比較保值 ... 12 F →aiueokaki: 以不確定台南老公寓目前是有保值與否 03/27 16:53.

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#9. [請益] 3年後台南買房，透天vs大樓- 看板home - 旅遊台灣

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【問題】安南區買房PTT ？推薦回答. 關於「安南區買房PTT」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. [請益] 台南買房區域選擇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊。

#23. [請益] 台南買房區域選擇- PTT看板home-sale - 乾飯人

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#24. 台南買房心得- home-sale 看板| MyPTT 網頁版 - 旅遊貼文懶人包

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#25. 西區買房,嘉義西區買房,嘉義買房ptt-(House-Info會員)www.嘉義 ...

嘉義買房ptt,嘉義西區買房,西區買房.在嘉義市西區買一間有電梯的中古屋,嘉義買房屋,嘉義買房子出售.有雙車位(庫)的房屋買賣,查詢嘉義買房推薦實價登錄行情房價, ...

#26. [請益] 台南買房區域選擇 - PTT評價

想在結婚前買房，但不知如何抉擇買房區域我住永康區，男友是住中西區。 目前南科工作（朝九晚五），男友未來應該會在安平附近租店面開事務所。

#27. [請益] 台南是不是房地產陷阱題? - 看板home-sale | PTT職涯區

基礎建設台南的最大問題是交通, 這一兩年的建案也最愛炒交通建設話題但. ... 同意上面D大的推文，台南買房問不要問在地人，什麼地方都.

#28. 澎湖機場公告資訊開放資料專區

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#29. [問題] 台南預售屋可衝了嗎 - PTT台灣在地生活

3 F →zeroyaking: 比結果會很不一樣不是買房就穩賺要看商品11/06 19:50. 4 F →zeroyaking: 另外用漲幅保值新房子比中古屋折舊程度快可以去房板11/06 19: ...

#30. [問卦] 都沒人關心台南房價破50萬了嗎？ - Gossiping板

連新北很多都沒辦法賣破50吧現在竟然台南也漲成這樣以後是不是不用期待退休去南部買房了啊？ 到底執政. --. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.

#31. 房市過熱買房再等等？內行人：買「這種房」還是要趁早

但此論點很快就被其他網友質疑，認為忽略兩大關鍵因素，未來若想買房子，恐怕得花更多錢。 近日，就有網友在論壇PTT上發文，提出自己對於台灣房價未來走勢 ...

#32. [請益] 月薪三萬買房- 看板home-sale - PTT網頁版

謝謝各位專業人士分析利弊因為亦有po在台南版無車位+偏遠是大家公認最不OK的點（還有我的薪水） 若真的是硬傷 ... 買房夢又要破碎了嗎？ ... 推薦入坑.

#33. 背12年房貸累死自己？ 35歲男：其實還蠻爽的 - 太平洋房屋

台南 tainan3353225.com.tw 房仲網,太平洋房屋台南中華加盟店,不動產,買屋,賣屋等房屋仲介服務. ... 一名網友在PTT上發文，以「35歲的你，買房了嗎?

#34. [問題] 台南市區買房的一些抉擇- 看板Tainan | PTT台灣在地區

[問題] 台南市區買房的一些抉擇 ... 小弟自己跟另一半都在台南市區工作我是在民生路星巴克附近，另一半則是在台南火車站周邊目前鎖定的 ... 推薦，在多一點預算。

#35. 一名房仲在PTT上分享7個買家出價時的小建議

建議6：別管房價漲跌，有自備款就先買房他認為，目前觀望氣氛濃厚、屋主也有讓價意願，是個不錯的進場時機點，畢竟房價要下修幅度也不大，多半是盤整或 ...

#36. 台南買房ptt在PTT/mobile01評價與討論 - 速食

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#38. 591新建案: 台南市將軍區建案查詢

591新建案為您提供台南市將軍區建案資訊查詢功能，包含新成屋、預售屋，熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊。台南市將軍區熱銷新屋資訊,盡在591新建案!

#39. [賣/台南/東區]平實南紡明亮電梯二房已租平車位- home-sale

Re: [問題] 台南市區買房的一些抉擇- 看板Tainan - PTT網頁版. ... 最近在找房子但是因為第一次下到台南跟第一次租屋有爬過板上的文想請問一下如果是租套房的話有推薦 ...

#40. 信義房屋：完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...

信義房屋提供全台灣房屋買賣、租屋、售屋等不動產/房屋仲介服務，提供完整物件資訊、實價登錄資料與成交行情第一手消息，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等 ...

#41. 台南買房推薦ptt

提供台南買房推薦ptt相關文章，想要了解更多台南買房投資、台南100萬以下套房、台南房屋自售相關科技資訊或書籍，就來網路資訊貼文懶人包.

#42. [問題] 台南南區值得買嗎? - home-sale - PTT網頁版

找台南房屋已經數月本來鎖定東區(夢時代鐵路地下化文教區離車站高速公路都近) ... 很煩時也偶爾看看中西區(市府周邊美食新光三越) 然而沒想到親戚朋友跟我推薦一間南區 ...

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