呱吉想修囤房稅遭議員阻擋 台灣加徵多年居住正義落實了嗎？
https://pse.is/qk2cm
囤房稅是什麼 在 官逼民反_人民當家 Facebook 的最佳解答
同時也有14部Youtube影片，追蹤數超過8萬的網紅范琪斐，也在其Youtube影片中提到，行政院上週通過房地合一稅 2.0 修正草案，修正「短期持有」定義，個人或法人買房後 2 年內賣掉會被課 45% 的重稅，2 到 5年間賣掉課 35% 稅，簡單來說就是要「打炒房」啦！那麼現在這個房地合一稅 2.0 在本週轉戰立法院進行審議，最終的版本還有待各黨和行政部門去討論。我們就想要趁這個機會來...
囤房稅是什麼 在 Money101.com.tw Facebook 的精選貼文
囤房稅是什麼？空屋要多繳多少稅？🏘
一張表告訴你建商、房東、租屋族誰會跳腳
🏠 3招讓你提前還完房貸
https://m101.click/returnmortgagevF...
See More
囤房稅是什麼 在 工商時報 Facebook 的精選貼文
【工商房市：打擊高房價 靠「囤房稅」行不行？】
很多人奮鬥一輩子，也買不起一間房。也因此，台北柯P市長提出，要對擁有多間房產的人課更多稅的構想，引起社會上許多人的共鳴。到底囤房稅是什麼？可行還是不可行呢？
#高房價 #囤房稅
囤房稅是什麼 在 范琪斐 Youtube 的最佳貼文
行政院上週通過房地合一稅 2.0 修正草案，修正「短期持有」定義，個人或法人買房後 2 年內賣掉會被課 45% 的重稅，2 到 5年間賣掉課 35% 稅，簡單來說就是要「打炒房」啦！那麼現在這個房地合一稅 2.0 在本週轉戰立法院進行審議，最終的版本還有待各黨和行政部門去討論。我們就想要趁這個機會來討論一下，這個從馬政府到蔡政府都嘗試要解決的「炒房」、「高房價」問題！到底為什麼這麼愛炒房？炒房帶來的影響有哪些？又有哪些國家的打炒房政策值得我們？今天我們就特別邀請到了，品嘉建設董事長，胡偉良博士，來加入我們的討論，歡迎！
--------------------------------------
《#范琪斐的寰宇漫遊》每周四晚間8點55分在 #寰宇新聞台 播出，沒跟上的也沒關係，歡迎訂閱我們的 YouTube 頻道 🔔#范琪斐的寰宇漫遊 🔔https://reurl.cc/ZvKM3 1000pm準時上傳完整版！
囤房稅是什麼 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成
TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810
民視youtube→https://youtu.be/nFj4xZcPim0
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021319F02M1
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 蕭明正 劉昱駿 報導】
央行18日理監事會再宣布打房政策，因為發現我國法人持屋比例高，甚至從去年統計看，有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」，因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」，還要擋投資客，名下如果有3間房要申辦房貸，貸款成數也降低，若買豪宅同樣也限制，有沒有效？帶您來看。
記者林旼叡：「全台這麼多間房，這麼多棟樓，哪一戶是你的呢？央行在去年12月說打房，遏止投資客炒房價，但被說效果不彰，因為法人還是持續囤房，而且短時間內的交易也很明顯，3/18央行祭出『第二波打房政策』，不讓你有任何緩衝時間，3/19新制就上路。」
央行總裁楊金龍：「我們為什麼會對這幾項來做調整，我們以前呢是一個自律規範，現在是把它變成一個一致性規範。」
以前讓銀行自律規範的，這回直接訂規矩要你跟著做，這次的打房4大措施，第一法人購添購不動產貸款，最高成數從6成降到4成、其次一般民眾名下如果有第3間房辦貸款，最高申貸成數也從6成降到5.5成，若你買的到第4間房，貸款成數只能5成！要是買的是豪宅，一樣只能貸房價的5.5成，如果有好幾間豪宅買到第4間貸款金額只能4成，再來就是從自律規範變硬性規定的，工業區閒置土地，若要拿來抵押貸款最高只能5成5，當中1成還得保留當動工款，同時要附具體的興建計畫才OK。
房仲陳泰源：「只能夠說這一次央行祭出的這個政策啊，可以說是相當的重，而且也相當的精準，所謂的精準是說至少它排除了自然人，尤其是持有3戶以下的，那至於對於首購買第1間的人，是完全沒有任何的影響。」
看看內政部統計我國有555.79萬人擁有不動產，當中8.09萬人擁有4間房以上，而法人則有11.24萬人擁有住宅，但也有1.34萬人用有4房以上，持屋比例高1年內出售比例也高，有過半的法人去年買屋不到1年就售出。
央行總裁楊金龍：「各個國家的一個實政的一個結果呢，都認為稅跟選擇性信用管制的組合呢，對於抑制房價呢它是有效的！」
先推增稅讓你繳更多再推信用管制，讓你能貸的變少，央行這次大刀闊斧，因為楊金龍早說過打房要各部會合作，加上房地合一2.0中長期效益如何？想買房的百姓正在看！
【民視新聞／林苡婕、李奇 台北報導】
政府打炒房再出招，行政院祭出房地合一2.0修法，央行再度加碼打炒房力道，從19日起調降多屋貸款成數，其中公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下4成，自然人第3戶起則從6成下調至5.5成，防堵投機客利用預售屋炒房。對此，商總理事長賴正鎰則表示，將會衝擊房市交易量30%。
預售屋看板高高掛，疫情之下房市急遽升溫，為了抑制房價，行政院先前新拍板，房地合一稅2.0，出手對短期買賣課重稅，央行也在去年12月開出第一槍，祭出信用管制貸款成數，不過現在央行打炒房再出招。
行政院長蘇貞昌表示，「中央銀行也訂定，對於買豪宅第三間房以上的，不再給予高成數貸款，把貸款成數降低，這些都是為了打炒房。」
央行拋出震撼彈，配合政府健全房地產市場方案，3月19日開始，國內公司法人購置住宅貸款，最高成數一律限制為4成，自然人方面第三戶開始，從6成降成5.5成，第四戶以上降為5成，工業區閒置土地抵押貸款，也從過去銀行自律規範限制為最多5.5成，加大打炒房力度。
房仲專家陳泰源說，「針對這個投資客炒作的，比較是針對預售屋，因為畢竟預售屋在中南部，房價基期比較低，可能總價不用一千萬，幾百萬也可以買房子，最主要針對的對象，就是針對法人，也就是成立投資公司，來買賣這個不動產短進短出。」
根據內政部統計，非不動產及營建工程業法人，持有一年內即出售住宅的比率，高達54.51％，因此政府再出招防堵投機客，對預售屋衝擊最大，不過本身就是建商的商總主席賴正鎰不贊成，評估將影響銷售量30%。
商總理事長賴正鎰提到，「對房地產將會帶來非常負面的影響，整個的預售的量，會減少30%以上。」
政府打炒房一招接一招，從去年禁紅單預售、信用管制後，房市短期投機稍有降溫，政府這回再出狠招，財政部與央行兩大部會聯手，希望能有效遏止炒房歪風。
陳泰源youtube→https://youtu.be/7dM9VegNtyw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319tvbs-4355.html
囤房稅是什麼 在 王伯達觀點 Youtube 的最讚貼文
#央行 總裁楊金龍無預警召開臨時記者會，針對銀行 #房貸 業務，祭出四項房市 #信用管制 措施。台灣 #房地產 市場高漲，一直是民眾關心的議題。而今天的王伯達觀點將跟你一起探討：央行祭出信用管制，真的能澆熄台灣火熱的房市嗎？
0:00 開頭
1:00 台灣房地產有多火熱？
2:13 全球房地產為什麼大漲
3:51 人口與資金推升房價
5:47 央行祭出信用管制會有效果嗎？
7:54 那麼，接下來呢？
9:54 結語
📽 更多影片
人口負成長後，台灣房價怎麼走？
https://youtu.be/F4qyArzsJYs
勞退基金的報酬率為什麼那麼低？看看那精美的股債配置比例
https://youtu.be/luUWzyZK0yk
囤房稅、空屋稅與社會住宅，誰能帶來更好的未來?
https://youtu.be/OmRJZl2LimQ
👉 加入王伯達觀點，取得深入分析的關鍵報告
https://pressplay.cc/potawang
👉 想要掌握王伯達觀點的最新訊息
加入 Telegram ▶ https://t.me/nextreport
訂閱電子報 ▶ https://goo.gl/L7Vqin
👉 你也可以在這些地方找到我們
訂閱我們的影片 ▶ https://pse.is/9J88E
加入我們的 FB ▶ https://www.facebook.com/potawang/
📬 業務合作請洽
[email protected]
囤房稅是什麼 在 「空屋稅？囤房稅？ 台灣的高房價高空屋問題怎麼解？」... 的推薦與評價
囤房稅是 指「個人擁有#四戶房子 以上所課徵的差別稅率（1.5％到3.6%）」，也就是說，法規允許個人起碼到擁有第四戶開始才算是非自住（考量還要買給 ... ... <看更多>