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看屋買房細節多
購買、簽約注意事項，總整理在這邊！
🔹檢視屋況是否有瑕疵,
如附近環境如何等多看多比較再確認
🔹停車位使用情況
是否有車位分管協議
🔹停車位記載情形
如車位種類、車位編號要確認
🔹付款方式要在契約中訂明，一般分成 4 段：
#簽約款：簽約時付一部分價款。
#備證款：出賣人備齊辦理移轉登記所需的文件，交給雙方所指定的地政士或律師時，再交付一部分價款。
#完稅款：繳清一切稅費及增值稅後付一部分價款。
#交屋款：辦妥移轉登記，買受人領得所有權狀，並點交清楚後，再交尾款。
🔹指定地政士簽定買賣契約及辦理產權移轉
買賣契約書由賣方及買方共同，或協商指定地政士辦理手續。
看成屋時問明白、講明白，
契約寫清楚，自身權益顧得好
多看多問多注意，買房住得好心安。
可參閱更詳細內容「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」
下載網址：https://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0302.aspx
#人民管家內政部
#成屋注意事項
#勤洗手 #戴口罩
#輪到你就去打
👨🚒👨🚒成屋買賣應揭露「這個」資訊🏠🏠
近來各地 #火災 頻傳，民眾對於住家安全議題應更加注意，消防單位亦建議於住家內可設置 #火災警報器，以有效防範火災的發生或蔓延，#內政部 2020年5月1日新修正施行的「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」內容，即有針對「#住宅用火災警報器」等消防設備資訊應主動揭露，除買賣成屋資訊更加透明外，亦能增進民眾對於防災減災的觀念。
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📌📌太超過！北市抽查 #定型化契約，合格率僅1成🏠🏠
買房是人生大事，為保障消費者購買 #新成屋 權益，落實內政部訂頒「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，提升交易資訊透明度以減少交易糾紛，#台北市 政府 #地政局 會同法務局消保官，於2020年3至5月間共抽查轄內10件銷售中新成屋建案所使用之定型化契約，並於2020年5月28日公布檢查結果。查核結果僅1家建案全數合格，合格率為1成。
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為維護不動產交易安全，109年5月1日修正生效不動產說明書及成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項喔!請注意有無增列中繼幫浦機械室或水箱、行動電話基地台設施等 ... ... <看更多>
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