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在我花了28年才進建中這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅趙強營養師這樣說，也在其Facebook貼文中提到， 彭佳慧說自己花了20年才進了台大～～ #我花了28年才進建中........ 話說當年在中壢念國中，要能夠考北聯而且考進前三志願，需要很用功，成績也要很好才行！我家就有二位，考進北一女...... 而我從小愛玩，國中時期所喜歡的生物、理化，成績都頂尖，其他不喜歡的科目，只要會過就好，而且成績最好...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過5,510的網紅Thai Tony MinChak，也在其Youtube影片中提到，玩串泰國 第十四回 ｜泰國｜華欣｜皇家仲誠公園｜乜Q咁大架～ |泰國??華欣| ????皇家忠誠公園???? ??泰國??七大國皇銅像?? Rajabhakti Park อุทยานราชภักดิ์ Rajabhakti Park，是位於華欣筷子山Khao Takiap附近，在軍方Ar...

我花了28年才進建中 在 趙強營養師這樣說 Facebook 的最佳解答

趙強營養師這樣說 By 趙強營養師這樣說

2021-02-24 19:55:24 有 97 人按讚
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彭佳慧說自己花了20年才進了台大～～ #我花了28年才進建中........

話說當年在中壢念國中，要能夠考北聯而且考進前三志願，需要很用功，成績也要很好才行！我家就有二位，考進北一女......

而我從小愛玩，國中時期所喜歡的生物、理化，成績都頂尖，其他不喜歡的科目，只要會過就好，而且成績最好的都不是學科......

所以，大家心目中北聯男生第一志願～建中，我是想都沒想過的！

不過，我後來真的進了建中上課喔！

是國中畢業後的28年後，在2009年3月10日，到建中為老師們上了一堂《用正確的飲食為身體抒壓～ 談體重控制和抒壓飲食》的課程.....

此外，也進過台灣大學，是為學生上課。

呵呵...... 人生的際遇真有趣。

誠如彭佳慧所說：

「想辦法知道你要做什麼，在什麼位置，你就會努力去做，努力雖重要，但 #堅持比努力更難，很多事情不是付出就立即有效，而是要用長時間經營。」

「先把歌唱好，如果沒那麼好，就想辦法讓自己更好。」

重點在：找到目標，堅持不懈，努力學習，分享所學。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
原文是在2017年02月24日發表於FB的貼文
2021年02月24日轉貼整理於
und城邦部落格 ＆ 趙強營養師這樣說FB粉絲專頁
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
http://blog.udn.com/dietitian/156788961

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趙強營養師這樣說

About author
工作滿30年的資深營養師 . 趙強本來不想當營養師，想去寫程式....... 後來發現營養師這份接觸人的工作，比較適合我 ！ . 雖然當了營養師，最初並沒有想到會在同一家醫院待這麼久，但因為陸續接了組長、副課長、課長，雖然現在已經不當主管，還是繼續在同一家醫院連續工作，超過30年，成了資深營養師.......
健康，來自你的生活習慣。 均衡飲食、時常運動、修養心靈 想擁有健康，三者缺一不可。
30021 followers 28038 likes "http://bit.ly/rd2592"
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我花了28年才進建中 在 Thai Tony MinChak Youtube 的精選貼文

Thai Tony MinChak By Thai Tony MinChak

2019-08-13 01:38:06 有 662 人看過 有 28 人喜歡
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玩串泰國 第十四回
｜泰國｜華欣｜皇家仲誠公園｜乜Q咁大架～

|泰國??華欣|

????皇家忠誠公園????
??泰國??七大國皇銅像??

Rajabhakti Park อุทยานราชภักดิ์

Rajabhakti Park，是位於華欣筷子山Khao Takiap附近，在軍方Army Non Commissioned Officer School內的公園，面積達222莱(Rai，泰國使用測量面積單位，1莱＝1600平方米)，園內有泰國七大帝的巨型銅像，在2015年9月才正式開幕，是華欣的新地標。

Rajabhakti Park อุทยานราชภักดิ์，字面直譯便是皇家忠誠公園，由泰皇名命，是作為的人民對的君主展示忠誠公園。這個公園耗資七億泰銖興建，由四月中公佈興建，到正式落成只花了大約五個月，公園內的泰國七大帝銅像，高13.9米，闊6米，重30噸，由六間位於佛統，華富里，大城，巴吞他尼及曼谷的鑄造廠鑄造，在運送往華欣途中更要封路進行，工程浩大。在9月26日由王儲瑪哈·哇集拉隆功主持開幕儀式，公園作為公眾場地，旅遊景點以及展示泰國歷史的地方。

泰國七大帝是指蘭甘亨、納黎萱、那萊王、鄭信、拉瑪一世、拉瑪四世及拉瑪五世，都是在泰國史上受人民敬重的國王。雖然在泰國各地都會時常看到這些國王的銅像，但沒有在Rajabhakti Park內的那麼大。

在公園銅像這兩位國王是我最尊重的：

鄭信 King Taksin
在第二次被緬甸入侵後，鄭信組織抗軍光復大城，擊退緬甸及統一泰國，建立吞武里王朝。

拉瑪一世 King Buddha Yodfa Chulalok
建立卻克里王朝，並遷都至拉達那哥欣，是現今泰國王朝的首任國王。

Rajabhakti Park อุทยานราชภักดิ์
官網：http://www.rta.mi.th/RTAweb/pageinfor/weppage.html
址址：Phetkasem Road, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
泰文地址：ถนนเพชรเกษม, ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน ประจวบคีรีขันธ์

前往方法：
可自駕或包車，距離筷子山約五分鐘車程。公園設施還在增建中，現在只有七大帝銅像可看。

【Thai Ton】聯絡：
Facebook：Thai Tony
Instagram：thaitonyau
Line：tonytonyau
WeChat：TonyAUTonyAU

|thai Ton|:
w.facebook.com/Tony-1282216018571134youtube▶https://www.youtube.com/user/DeepDeep...
Instagram▶https://www.instagram.com/thaitonyau/
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|影相佬日常|
https://www.youtubebe.com/channel/UC46oMDrDjr2FVH699moAUw

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Thai Tony MinChak

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我是一個住在泰國??生活的香港人??????我中文名字叫「歐綿澤」 不斷拍攝影片講述我在泰國??日常生活和歷程文化，在泰國四處遊歷去多個不同省份旅程分享給大家?????? [我的背景] 因為對泰國多元文化及慢活非常有興趣，想體會每個生活的細節，所以親身體驗辦理長居泰國所有簽証，分享的全是貼地旅遊、生活、經歷和撞板趣事；有興趣想知更多 Thai Tony 喺泰國生活點滴請即訂閱【Thai Tony MinChak】 資料搜集及制片非常需時，每次新片分享實不容易，如欣賞我的免費視頻，多謝實際課金支持！謝謝！ Paypal: paypal.hsbc/thaitony HSBC :819-594-797-292 (Hong Kong) 有興趣想知更多 [Thai Tony MinChai] 喺泰國生活點滴及遊旅等資訊分享，請即訂閱！ FB 粉絲團專頁: https://www.facebook.com/minminchak 任可商業合作: FB Messenger / [email protected] 影片制作： [Tony] 可聯繫：E-Mail: [email protected] Line: tonytonyau WeChat: TonyTonyAu
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我花了28年才進建中 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2015-03-19 20:40:05 有 246 人看過 有 1 人喜歡
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150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg

感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。

嗯，我會改進的，......↓

問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？

答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。

後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。


問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。

答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號

【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。

新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。

【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。

【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。

複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。

【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。

1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。

【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬


問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？

答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號

【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。

2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。

【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。

購物：家樂福，就在三重區五華街上。

交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。

【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。

2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。

3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。

4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

About author
現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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我花了28年才進建中 在 [請益] 台中頭期款只有100萬是不是先不要想- 看板home-sale 的推薦與評價


作者Gygun5566 (Jax)
看板home-sale
標題[請益] 台中頭期款只有100萬是不是先不要想
時間Sun Mar 19 19:18:52 2023


前輩們好，小弟夫妻在台中租屋生活

家庭年收入約95W
房租12K/月
信貸55W/6年(信貸)

近期父母那邊有意願贊助100W頭期款讓我們在台中置產

但看了一陣子房之後感覺是沒什麼機會，老婆那邊又不太願意住海線

是不是該先把信貸還完後再來想呢


--
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噓 Sugimoto5566: 30-40年的去看看吧,新的就別做夢了 03/19 19:22
→ goodjop: 本來想叫你信貸的...沒想到已經貸了...也花完了? 03/19 19:22
推 indoman: 新兩房或舊三房 03/19 19:23
推 paradigm: 4 03/19 19:26
噓 Sugimoto5566: 你住台中看過建案也知道100萬頭期買新房根本沒機會 03/19 19:26
推 pk9980192: 可以買套房吧 不要眼高手低 03/19 19:27
推 TyuzuChou: 標準的眼高手低 03/19 19:29
推 F93935: 預售先上車吧 03/19 19:30
推 MixBear: 沒錢還嫌 你以為海線只有100買得起喔 03/19 19:30
推 kutkin: 你不上車就是看著漲 03/19 19:32
→ kutkin: 以後連老的都買不起 03/19 19:32
推 valen147258: 年收入我有看錯嗎？ 03/19 19:33
推 gest7240: 不要只看新房子 不然永遠追不上 加油 03/19 19:33
噓 Sugimoto5566: 老房可能也沒機會,銀行也不想貸給你 03/19 19:35
推 o523874: 100萬2成，反推個物件請銀行估估看啊 03/19 19:35
→ o523874: 重點是你們能貸到幾成，老屋貸款成數又更低了 03/19 19:36
→ o523874: 先了解購買力，才看物件，不然白搭 03/19 19:36
推 LeMirage2000: 加油啦，預售可以看看。 03/19 19:38
→ LeMirage2000: 真的有心要買，財務做點規劃，預售可以考慮。 03/19 19:39
推 pighong: 只能買400萬以內的兩房 03/19 19:40
→ SEEDA: 100萬連兩房都買不起 03/19 19:40
推 shoes922: 還是好好租屋吧 12k的房租都要信貸 真的買下去我看也是 03/19 19:47
→ shoes922: 繳的很痛苦 03/19 19:47
推 ppcity: 薪水太低 先提高收入 03/19 19:48
推 kung20030625: 如果是雙薪合計95萬 建議先投資自己 03/19 19:52
推 ganninian: 只有一百萬 還有信貸 連買海線都有困難 先提升本業 還 03/19 19:58
→ ganninian: 清負債再說 03/19 19:58
推 opencat: 年收95 應該也有存款吧 先省吃儉用 多存一下 03/19 19:59
→ jasonsu449: 找太平30up舊房，或預售慢慢繳頭期 03/19 19:59
推 shyshyan: 我看有人根本不知道只有100連海線30～40年也買不起 03/19 19:59
→ ganninian: 12K房租太高 沒小孩的話 租個小雅房就好 把房租降到最 03/19 19:59
→ ganninian: 低慢慢存錢 03/19 19:59
→ shyshyan: 30～40年老屋還想貸款80%？ 03/19 20:00
推 showbon902: 幾年前為什麼不上車呢？ 03/19 20:02
推 wayne0205: 預售先卡一間 現在很多工程0付款 太平74周邊看看 03/19 20:05
推 kohh: 你有信貸收支比算不過，100萬當頭期貸市區套房還有機會 03/19 20:06
推 anti87: 可以買台中的陽明山新社 03/19 20:06
推 idmaker: 舊公寓總價600以內可以啊 03/19 20:09
推 tupacshkur: 30、40年公寓 03/19 20:16
推 carmanX: 我跟你家庭年收入差不多，文心森林捷運站附近28年大樓給 03/19 20:19
→ carmanX: 我貸八成 03/19 20:19
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→ maxidogkimo: 外有別的存款嗎 03/19 20:20
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推 carmanX: 自備再多一點買東西南北中20年以上應該有機會 03/19 20:22
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推 jaricho: 再不去信貸一筆買 到時整個買不起 落入無盡深深淵 03/19 20:29
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→ TAKO620: 先估估自己可以承擔多少房貸啊，但感覺只能拼中古 03/19 20:34
推 D9722162: 自己存錢都沒辦法的人，還想買房… 03/19 20:35
推 matthewcheng: 他扣掉一堆，可支配所得不到75好嗎 ，哪來的中位數 03/19 20:38
→ jaricho: 自己存不到錢沒差 長輩支援就好啊 03/19 20:38
→ kougousei: 買舊公寓啊... 03/19 20:42
→ kougousei: 看你對於「擁有自己的房子」這需求有多急囉 03/19 20:42
→ Tatsuya72: 信貸趕快還一還 03/19 20:43
推 kccoaoa: 你的信貸需求是啥？原因消失還是先還掉吧 03/19 20:47
推 ryusenming: 不知道夫妻各收入多少?其中太低的可以換高薪一點的工 03/19 20:49
推 iwiwiw: 加油，建議買南太平的舊公寓應該600萬有機會 03/19 20:54
→ cocoi: 現在的房子是賣有房族的。針對首購指的是第一次買給小孩住 03/19 21:06
→ cocoi: 的爸媽。不是你… 03/19 21:06
推 cblade: 這在台中很難了 你晚了兩年 03/19 21:09
推 chen831030: 趕快上車，加油 03/19 21:12
推 iwcuforever: 中古300萬至400萬的去看啊 03/19 21:19
→ ramus1693: 自備多一點再看看? 03/19 21:20
推 iwcuforever: 多少錢做多少事 03/19 21:25
推 destinygirl: 三、四百萬的老公寓找看看吧！ 03/19 21:28
→ destinygirl: 先求有、再求好。 03/19 21:28
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推 Homedoni: 首購是第一次買房給小孩的爸媽XDD 真的很促咪 03/19 21:43
推 macair: 先買房來收租再用二貸拿頭款去買新房，這樣你就有一間收租 03/19 21:44
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推 zaibright: 看留言好恐怖 03/19 22:09
推 clamperni: 先當少年股神信貸融資滿倉幹進去 03/19 22:09
推 flame1983: 建議先租房 把信貸還完再說 台中房價已經是未來價 你 03/19 22:24
→ flame1983: 的年收賭不起 千萬別想不開買海線 03/19 22:24
推 dreamdds: 房租沒有很貴 繼續租房存錢比較好 03/19 22:25
→ flame1983: 台中買老房 建議要做功課 台中高工附近的長億 廣三系 03/19 22:26
→ flame1983: 列都別碰 03/19 22:26
推 darkdogoblin: 你信貸貸來做啥?誰知道還有什麼洞要補,要補就不能買 03/19 22:26
→ goodjop: 突然覺得 該注意女兒交往對象的品德個性... 03/19 22:29
→ goodjop: 某樓說的沒錯 首購是父母買給小孩的 = = 03/19 22:30
推 faq2201: 年收跟你家差不多，頭期款跟你差不多貸款也有信貸＋學貸 03/19 22:32
→ faq2201: 買北屯34年老公寓，銀行也是給八成 03/19 22:32
推 jerrylin: 還蠻多頭期款不到百萬的建案吧 號稱 03/19 22:38
→ jerrylin: 看你想買多大間的 03/19 22:38
噓 chienk: 覺得海鮮也不一定買得起 03/19 22:48
推 HAHAHUNG: 中區看一下 03/19 22:58
→ laechan: 繼續租屋，等房市崩盤二手房掛牌量暴增 03/19 23:14
噓 chrisdddd: 眼高手低 100萬想住豪宅 03/19 23:25
→ Mei5566: 台中薪資真的很慘，看開一點 03/19 23:47
推 Xyla: 這個周末一堆廢文到底是... 03/19 23:47
推 Taiwanwolf: 100就發哥不用選了 03/20 00:11
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推 kitten123: 快上車，台中很快就會超越新北市，甚至追上台北市 03/20 03:20
→ globejoy: 長輩要幫出100萬，然後你一毛錢都沒有？ 03/20 03:23
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噓 a180310444a: 啃老族，你老婆是哪裡騙來的 03/20 12:33
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→ FEIASK: 頭期款怎麼算:https://applealmondhome.com/posts/30983 07/05 14:02






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我花了28年才進建中 在 ‪#‎堅持比努力更難‬ - Ontdekken | Facebook 的推薦與評價

彭佳慧說自己花了20年才進了台大～～ #我花了28年才進建中........ 話說當年在中壢念國中，要能夠考北聯而且考進前三志願，需要很用功，成績也要很好才行！ ... <看更多>

我花了28年才進建中 在 想上建中.北一女估自然最多只能錯2題- YouTube 的推薦與評價

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國中會考落幕，由於今年取消英聽測驗，全國21萬名考生，第二天考完自然和英文閱讀，中午就能離開考場！學生開心的說，這兩科都不難，有老師推估會考 ... ... <看更多>

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