#阿明小教室 #房市週記 #買房三大要素
阿明：「買房要考慮的事好多哦！」
阿芳：「別擔心只要把握好買房三大要素就好！」
阿明：「咦？三大要素是什麼呢？」
阿芳：「就是地點、價格、貸款成數呀！」
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要拿一串粽子當然就是要先抓粽子頭，
才能事半功倍呀！從以前到現在，
年青人買房子總喜歡找一堆人來幫忙鑑定，
不過說來說去都是要考慮「價格」、
「地點」、「貸款成數」的問題，
所以不如先把這三點把握好，
其他地方例如房子類型、
鄰居問題等等居住後才能體驗到的事，
可以再聽聽看親朋好友的意見，
如此買房子也算是考量周全了！
這三大要素的考慮順序，
如果是想要自住的人，
阿明的建議是先考慮地點→價格→貸款成數。
先挑自己喜歡住的地方，
考慮當地的生活機能以及未來的生活規劃，
再來看看當地的實價登錄大概是多少，
最後考慮各家的貸款成數跟自備頭期款
搭配起來可以買在哪一區，
這邊要注意的是要記得試算每月還款金額
與生活支出加起來，
自己的薪水是否能夠負擔得起，
房貸動軋二、三十年，天有不測風雲，
考量得越謹慎越好喔！
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