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在新成屋驗屋這個產品中，有8篇Facebook貼文，粉絲數超過19萬的網紅StockFeel 股感，來自生活，也在其Facebook貼文中提到， ＃買房 最後一哩路就是 ＃驗屋🏘 啦！ 到底哪些費用可以省💸 驗屋時要檢查哪些項目✔ 交屋後哪些文件要保管📄 這些你都知道嗎？ 小編就在這邊賣個關子啦😁😁 列點全部讓你一次看懂！...
　同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過110萬的網紅HEALTH 2.0，也在其Youtube影片中提到，挖健康全新生活類型節目【#好想買房ㄛ】來囉～ 健康宅設計師 錢毅 要來告訴大家買屋、驗屋以及居家設計小技巧 最近正夯的 #新古屋 怎麼挑？ 預售屋 新成屋 中古屋 哪種好？ 室內設計師教你 #購買驗屋6大重點 讓你不當冤大頭！開心買好房～ 現在訂閱《健康2.0》➔https://bit.ly/2I...

「新成屋驗屋」的推薦目錄：


新成屋驗屋 在 StockFeel 股感，來自生活 Facebook 的最佳解答

StockFeel 股感，來自生活 By StockFeel 股感，來自生活

2021-03-01 09:00:11 有 21 人按讚
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＃買房 最後一哩路就是 ＃驗屋🏘 啦！
到底哪些費用可以省💸
驗屋時要檢查哪些項目✔
交屋後哪些文件要保管📄
　　　　　　
這些你都知道嗎？
小編就在這邊賣個關子啦😁😁
列點全部讓你一次看懂！

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StockFeel 股感，來自生活

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新成屋驗屋 在 波妮說食話 Facebook 的最佳貼文

波妮說食話 By 波妮說食話

2020-10-20 22:30:57 有 23 人按讚
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#驗屋大事 #術業有專攻 🏠
自從下訂了新房子後，
開始狂爬文，買房→驗屋→交屋
也發現 #驗屋 這事可大可小啊！
-
任誰都不想要花了上千萬，
結果買到個瑕疵品吧?
本來波妮想說自己驗一驗就好，
帶個乒乓球、小夜燈、銅板小道具，
但問了身邊的朋友，
都後悔當初沒找專業驗屋公司...
-
心一橫，還是找了專業的來😂
波妮找的是 瑪成驗屋團隊-公設點交
網路上也有好幾篇他們的介紹，
驗完後深深覺得，好佳在當初有找他們！
相比跟建商的驗屋，專業度差很大呀~
-
各種專業傢伙儀器使出來，
超仔細的把刮傷、破損、空心磚都驗出來
還有像照胃鏡一樣有儀器伸到水管中
確認有無異物堵住避免無法洩水，
幸好整體沒啥太大的問題 😇
如果你剛好在糾結要不要找驗屋公司?
強烈建議先看看這篇再決定！
-
👉https://foodieteller.com/macheng/
-
#快來發囉波妮的IG👉https://bit.ly/2KkpQvA

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波妮說食話

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新成屋驗屋 在 兔貝比的菲比尋嚐 Facebook 的最讚貼文

兔貝比的菲比尋嚐 By 兔貝比的菲比尋嚐

2020-08-14 21:08:21 有 18 人按讚
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驗屋就要交給專業的來👉https://reurl.cc/OqbLdy
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買房是人生大事，隨著物價上漲，尤其在台北地區
買房動輒是千萬起跳😱
首購族好不容易打拚賺錢買了房🏠
為住得安心在交屋前大家都會找來專業驗屋師來驗屋～
-
像我搬入新厝已2年，當初也是透過專業的驗屋師來檢視房屋的缺失！
在交屋時才能真正的放心，一家人也住得安心👨‍👩‍👧‍👦
-
雖然網路有很多驗屋的教學影片，教人如何自行驗屋～
但是很多驗屋的眉眉角角，及使用專業儀器來診斷正確數值
這些都是靠經驗的累積，才能正確揪出房屋的問題所在🧐
其實並沒有想像中的這麼容易吶！
-
千萬買房都砸下去了，如果因為要省這點小錢
延伸出後續的糾紛問題，勞力又傷財，就只能欲哭無淚😭
-
#宏遠驗屋團隊 ， #中華民國建築結構非破壞檢測協會 House inspection
每一位 #房屋檢驗師，都是執有證照，可說是身經百戰的 #驗屋達人！
-
想想看 #一日驗屋師，他們的工作就是每天替不同的建案
透過他們的專業進行儀器驗屋，地毯式雷達掃描🔎
不管是 #不動產中古屋驗屋、#新成屋驗屋
舉凡房屋建材、房屋結構檢測、施工品質、梁柱牆缺陷檢查、
輻射、電磁波、甲醛濃度檢驗、壁癌、抓漏檢測
任何一咪咪的瑕疵都逃不過他們的法眼👁
交給 #專業驗屋師驗屋，怎麼說也比自己 #新手驗屋 來得安心可靠👍

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兔貝比的菲比尋嚐

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10年前兔貝比誕生,時光飛逝~ 小心肝今年專二,小寶貝國三,阿爸的情人小菲菲小二,兔拔是一個公公正正的公務員,兔媽是一個閒妻涼母? 歡迎大家有閒來坐坐嘿~ 合作/邀約：[email protected]
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新成屋驗屋 在 HEALTH 2.0 Youtube 的最佳解答

HEALTH 2.0 By HEALTH 2.0

2020-11-25 21:00:13 有 13,004 人看過 有 239 人喜歡
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挖健康全新生活類型節目【#好想買房ㄛ】來囉～
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最近正夯的 #新古屋 怎麼挑？
預售屋 新成屋 中古屋 哪種好？
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HEALTH 2.0

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新成屋驗屋 在 跟著領隊玩 Youtube 的最讚貼文

跟著領隊玩 By 跟著領隊玩

2019-12-11 21:48:28 有 1,517 人看過 有 5 人喜歡
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#交屋前一定要驗屋喔
不管你要不要花錢驗屋，這篇你一定要看！你以為建商好、單價貴就不會漏水嗎？不管是遠雄、國泰等，預售屋驗屋時，在專業的【宏遠驗屋】團隊驗收後，問題都一一浮現，差別只在問題多寡，這些驗屋團隊也會協助溝通工地主任，讓專業的幫你處理，你只需要事後驗收即可！
全文閱讀：https://taiwantour.info/house-inspection/
#抽福臻禮盒5名 https://pse.is/N7KMB
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
歡迎訂閱youtube：http://www.youtube.com/c/Skyinfo
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#歡迎按讚分享蒐集旅遊夢想清單
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跟著領隊玩

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我是Sky， 部落格客兼食尚玩家駐站作者 曾做業務領隊５年，從看風景到陪客人玩， 從陪客人玩到帶客人一起玩， 本來ＢＬＯＧ只是偶爾寫寫， 不過我的老婆迷糊芳，經常忘記我們去哪玩， 所以我決定寫下我們的足跡，當哪天我們老的時候， 可以在這好好的回味︿︿現任專職部落客及總編輯！ 跟著領隊玩部落格：http://taiwantour.info/ (日流量&總流量:30000up/22,494,368) 跟著領隊玩粉絲團(39,076人)：http://goo.gl/RDt7PT 跟著領隊玩~更多國內外旅遊資訊(專屬好康)： https://www.facebook.com/groups/traveler168/ Youtube頻道：http://www.youtube.com/c/Skyinfo IG：https://www.instagram.com/huang0415
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新成屋驗屋 在 肯吉好爹日常 Youtube 的精選貼文

肯吉好爹日常 By 肯吉好爹日常

2019-06-14 22:11:52 有 7,617 人看過 有 63 人喜歡
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從看房子買房子到簽約交屋，
驗屋到底要注意什麼？

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肯吉好爹日常

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現在為時髦閃亮的專屬奶爸， 法七的專屬月叔（男月嫂）， 邁入一家四口的無間地獄～
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社群媒體上有些相關的討論：

新成屋驗屋 在 [請益] 新成屋驗屋的必要性- 看板home-sale 的推薦與評價


作者TimeLapse (縮時攝影)
看板home-sale
標題[請益] 新成屋驗屋的必要性
時間Tue Oct 19 23:06:18 2021


大家好

小弟買房菜鳥

最近新成屋準備要交屋

在交屋前，建商有提供可驗屋的時間

原本是傾向找個專業的驗屋公司

雖然驗得很細

但發現報價其實不便宜

想請問大家覺得驗屋的必要性?

另外

如果是否推薦自己驗呢? (在"沒有"專業儀器且"沒有"相關背景的前提下)

如果自己驗的話

有那些項目是必要驗的呢?


謝謝!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.185.97 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634655982.A.124.html
推 hdw: 新屋驗阿，有問題建商會處理，二手的就不用浪費錢了 10/19 23:08
→ a7825143: 不要省小錢花大錢 10/19 23:08
→ hdw: 買房幾百萬，幹嘛最後省那一兩萬 10/19 23:08
推 kingof303: 驗屋不只一兩萬好嗎樓上 10/19 23:09
→ hdw: 我新屋驗才15000，當然還要看物件啦 10/19 23:10
噓 qqq0103: 你有經驗可以自己驗，很多像查漏水的，你自己想辦法接 10/19 23:12
→ qqq0103: 水管，塞子買好，自己查，你連這些都不會，還是找吧 10/19 23:13
→ dondon0419: 可以找看看有沒有同建案的群組~一起驗屋可以便宜點 10/19 23:13
推 knight313: 小三房驗屋15000那邊... 10/19 23:26
推 chimouse: 看建商 好建商不用當場驗出問題 之後還是會幫你解決 壞 10/19 23:28
→ chimouse: 建商當場找出問題也是跟你灰 10/19 23:28
推 chimouse: 我驗屋當天就跟著建商說啥我就摁摁摁 交屋後才發現木地 10/19 23:30
→ chimouse: 板隆起 牆壁歪歪的 報修後也是免費修到好 10/19 23:30
推 Popcornsalty: 找個專業的驗啊 10/19 23:36
→ Popcornsalty: 專業的有很多檢驗儀器，流程 10/19 23:37
→ Popcornsalty: 不用瞎操心，不懂的還可以多問問 10/19 23:38
推 rupiyeah: 直接找專業的驗最方便，我家28坪2+1房也是1萬5左右 10/19 23:42
推 ooxxboy: 肉眼看得到的其實都可以自己驗啦，想省錢自己驗最好多找 10/19 23:56
→ ooxxboy: 幾個朋友幫忙一起驗，做點功課不難，不放心或怕麻煩就找 10/19 23:56
→ ooxxboy: 驗屋公司 10/19 23:56
推 prostar: 買個幾千萬省小錢不值得 10/20 00:17
推 seafire: 其實就是花錢買一個他們的簡單knowhow 就像是請第三方代 10/20 00:31
→ seafire: 書一樣 如果不想花錢那至少要提前花時間人力把整間磁磚 10/20 00:31
→ seafire: 敲一遍測空鼓 10/20 00:31
推 missile: 新成屋一定要找專業驗屋 我花3萬 價值超過30萬 10/20 01:06
→ emuplayer: 好奇樓上驗到什麼 10/20 01:31
推 mchotdoggy: 自己驗一驗就好了啊，錢很多喔 10/20 06:43
推 iclaire: 自己驗就好+1 10/20 07:20
推 doogie: 花錢驗 有修理都賺 10/20 07:41
推 howardcd: 問題是建商會不會理 10/20 08:00
推 super2649: 聽到說法驗完建商也不會理 10/20 08:12
推 opop1133: 請驗屋公司要分辨每個缺失要不要請建商改 他們報告8成 10/20 08:34
→ opop1133: 缺失不重要 只是增加頁數用 你硬要全改善但建商說不是 10/20 08:34
→ opop1133: 問題不理會 反而是讓你對房子產生疙瘩 10/20 08:34
→ opop1133: 鬧到雙方不爽 然後上網攻擊建商 何必 10/20 08:35
推 comicduo: 小弟有驗，建商也有處理。開心交屋！ 10/20 08:59
推 Federer4ever: 新成屋驗屋時可以請設計師幫忙看就好 10/20 09:06
推 ooxxboy: 同意opop大的說法，驗屋公司有的驗很細但不見得比較好 10/20 09:27
→ ooxxboy: 任何房子都會有小缺陷，有些真的不是那麼重要，如果每個 10/20 09:28
→ ooxxboy: 都挑剔到細節，建商真的會不想鳥你，房子不可能完美無瑕 10/20 09:28
→ ooxxboy: 基本的外觀，還有排水這個都是自己可以測試得出來的，建 10/20 09:29
→ ooxxboy: 商也會派人帶你一個一個run過一遍有電有插座的地方是不是 10/20 09:30
→ ooxxboy: 能用，排水也會幫你倒一桶水測試，看水流的順不順，會不 10/20 09:30
→ ooxxboy: 會淤積排不掉，若排水建商沒帶你做，自己準備寶特瓶也可 10/20 09:31
→ ooxxboy: 以，現在網路上很多驗屋教學，80%的部分其實都能自己測試 10/20 09:32
→ ooxxboy: 出來，10%的部分基本上正常的建商不大會出那種毛病，剩下 10/20 09:33
→ ooxxboy: 10%的部分，你就算請驗屋公司也不一定驗得出來，有些是住 10/20 09:33
→ ooxxboy: 過使用過才會發現的瑕疵，就自己評估要不要花那筆錢，自 10/20 09:34
→ ooxxboy: 己驗我是覺得蠻花費精神的，但覆驗也是要自己來，驗屋公 10/20 09:35
→ ooxxboy: 司覆驗的費用不低，有預算求安心又想省事就找專業 10/20 09:38
→ rusuall: 我是自己驗，基本的自己都驗的出來 10/20 10:03
推 piliwu: 請問有沒有用專用電路怎麼驗 10/20 10:08
推 yasmydio: 誠心建議要驗，買新竹的更要驗 10/20 10:33
→ yasmydio: 我買新竹2年新成屋，$16000請驗屋 10/20 10:33
→ yasmydio: 窗框、排水孔、地板水平、建物實坪等都驗 10/20 10:34
→ yasmydio: 連天然氣瓦斯軟管是否符合 ISO CNS標準都驗 10/20 10:34
→ yasmydio: 最後給驗屋報告，直接拿給建商一一改善 10/20 10:35
→ yasmydio: 這時候就能觀察建商品質、售後服務 10/20 10:35
→ yasmydio: 已經住了兩年多了不後悔，就是兩房稍嫌小而已 10/20 10:36
→ yasmydio: 自己驗看不出來窗框是否有裂縫、磁磚是否空洞 10/20 10:37
→ yasmydio: 浴室地板洩水坡度還可以看得出來 10/20 10:37
→ yasmydio: 大概是這樣 10/20 10:37
推 LinKinin: 找驗屋公司幹嘛。反正住進去發現問題也是有保固（但你 10/20 10:52
→ LinKinin: 都裝潢好住進去了才東修西修超麻煩）。另外最容易漏水 10/20 10:52
→ LinKinin: 的窗框，找專業的來驗比較好。一切都是預算。不找驗屋 10/20 10:52
→ LinKinin: 公司的99%都是因為預算考量。而不是因為覺得不需要。所 10/20 10:52
→ LinKinin: 以有預算就找專業的吧。 10/20 10:52
→ aal: 重點是驗完之後呢?牆壁空鼓你要重打?窗框檢驗方法如果不是用C 10/20 10:59
→ aal: NS的標準方法建商不認你能怎麼樣? 10/20 11:00
→ aal: 牆面漏水眼睛比熱像儀還快 10/20 11:01
推 LinKinin: 照樓上說法。自己驗也免了。反正都不能修繕。直接住吧 10/20 11:01
推 LinKinin: 有問題都自己吃。買房靠人品。 10/20 11:06
推 LinKinin: 眼睛看得到的漏水。反正建商也不會敲掉。就讓他漏吧。另 10/20 11:10
→ LinKinin: 外小滲水。水會積在牆內。眼睛是看不到的。但這種程度就 10/20 11:10
→ LinKinin: 會有壁癌。我老家就是。 10/20 11:10
推 k798976869: 不用驗太細啦 但是大條的還是過一下比較心安 10/20 11:12
推 lbin515: 剛初驗完,有請驗屋,心得：第一次新手就請驗屋,沒時間驗也 10/20 11:13
→ lbin515: 可請。時間也是成本 10/20 11:13
噓 yeng1217: 你有那些工具儀器就自己驗啊 10/20 11:14
推 LinKinin: 只看表面的話。地磚空鼓也不用敲了。反正又看不到。跟 10/20 11:15
→ LinKinin: 牆內積水一樣。 10/20 11:15
→ aloness: 樓上aai的意思是，一些檢測廠商會提出一些不負責任的缺 10/20 11:28
→ aloness: 失，或是不符設計施工原則的測試方式，像版上提過用水沖 10/20 11:28
→ aloness: 落地窗框角，這種測法沒人會認同 10/20 11:28
→ checkman: 別浪費錢了 自己驗一驗就好 10/20 11:36
→ checkman: 工具上蝦皮買一買 10/20 11:36
→ checkman: 住進去還有一年保固給你慢慢試 10/20 11:38
推 olongmo: 問題是只負責初驗 會再幫你復驗？ 10/20 12:02
→ NT49: 驗那麼細 寫那麼多缺失 這些只是是給屋主物超所值的感覺罷了 10/20 12:04
推 KyA: 簡單判斷 有要裝潢就驗 沒裝潢就隨便 10/20 13:03
推 moda: 驗屋一般也就2到3萬而已，花錢省時間且買個心安有啥不好？又 10/20 13:09
→ moda: 不是要花幾十萬..... 10/20 13:09
推 cityman9999: 看過驗屋公司驗完過一段時間大雨就發生漏水的，然後 10/20 13:37
→ cityman9999: 驗屋公司說雨太大他們也無法。 10/20 13:37
推 indoman: 加住戶群看別人先驗的問題 筆記完再驗屋就好 10/20 13:42
→ lbin515: 初驗跟複驗,驗屋公司都會收費。複驗會比較便宜 10/20 14:42
推 GODzillaGOD: 自己就可以驗了...願不願意花一點時間看而已 10/20 14:46
推 mearinez: 樓上好多專業的給建議 又學到了! 10/20 15:04
→ kinmengon: 要驗大雨保證上頭不漏 要做全淹哦! 屋頂 浴室 陽台泡 10/20 15:39
→ kinmengon: 個30分鐘 就算沒儀器也馬上看得出漏不漏 10/20 15:39
→ kinmengon: 不過一 建商不愛 2跟同層的需鄰居同意 3樓上有住戶的 10/20 15:40
→ kinmengon: 淹人家浴室 陽台也是要人家同意 。結論: 麻煩 10/20 15:40
→ kinmengon: 你挑大雨天颱風天去新家蹲 會不會漏最省事 10/20 15:41
→ tayatiffany: 自己驗+1 稍微爬文觀摩一下都可以的 10/20 16:35
→ tayatiffany: 懶得花時間又怕 再花錢吧 10/20 16:36
推 frank111: 脫褲子放屁，舒服 10/20 16:48
→ frank111: 錢多求個心安很好啊 10/20 16:49
推 frank111: 有經驗的就知道，驗屋公司就裝忙而已，搞得很忙很專業 10/20 16:54
→ frank111: 最後只是一張紙一場空，明顯的缺失，隨便看就知道了，建 10/20 16:55
→ frank111: 商一定會保固，亂七八糟檢測出來的莫名其妙問題，建商才 10/20 16:55
→ frank111: 懶得理 10/20 16:56
推 ppnow: 花錢買心安的啦，像瓷磚空鼓是幾年後出現，房子本來就是折 10/20 17:22
→ ppnow: 舊品，沒有百分之百完美的，最簡單的方式預售選好建商，成 10/20 17:22
→ ppnow: 屋看住戶評價，就這樣 10/20 17:22
推 jaricho: 驗過後來覺得不需要 慎選建商比較重要 10/20 18:47
推 eyeschi: 驗完也要建商要給你修才有用 10/21 23:16
推 agvnol: 有時間的話自己驗就好啊 10/23 22:27






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#6. 揪出新成屋瑕疵不被建商坑！鴻宇驗屋要住戶「住得安全又健康」

鴻宇驗屋目前針對新成屋驗屋，以室內實際坪數加上陽台計算，若室內實坪20坪、每坪約600元左右，坪數往上有折扣，室內實坪30坪、每坪約510元，40坪1坪約440 ...

#7. 新成屋交屋事前準備- 「瑪成驗屋」流程紀實分享

發現對新成屋、預售屋來說，驗屋很重要！ 在交屋前驗收做好會安心許多，不然交屋之後才發現有問題，會很麻煩唷. 人生難得 ...

#8. 【驗屋相關】新成屋交屋驗屋注意事項，從建商的角度告訴你該 ...

先前在建設公司負責建設公司方的驗屋，驗過大概一百多戶房子，對於各式各樣的客戶驗屋反應是滿開眼界的，到底什麼必要什麼不必要，我想我是非常有資格 ...

#9. 新成屋驗屋驗收，這樣最牢靠！ - 100室內設計

比起中古屋、老屋，新成屋或三年內新房子在還沒有太多天然或人為影響下，屋況相對單純，一般來說驗屋首要重點，就是請建商出示「屋況檢驗證明書」，確定 ...

#10. 建商交屋要花錢找人驗屋嗎？專家：不夠專業小心被騙 - 今周刊

近期房市有逐漸回溫的跡象，也有不少自住買盤開始進入市場看房、買房，但民眾最害怕的就是建商施工品質良莠不齊，當買了新成屋準備過戶前，驗屋就是 ...

#11. 裝修前準備事項-新成屋驗屋守則| 層層設計CCID

一般來說，正式交屋前至少會有兩次驗屋─初驗及複驗，若有瑕疵建商有義務完全修復後再進行交屋。 前往驗屋前，屋主可以自備一些簡單的檢驗工具，例如：小顆圓球、塑膠槌、 ...

#12. 交屋必看！新成屋、預售屋驗屋重點全公開! - 櫻花家居

新成屋 、預售屋驗屋重點全公開! 2021-05-05. Share to. 終於完成了新家空間的裝修規劃，接下來的重頭戲就是準備要與建商進行交屋程序囉！驗屋有什麼必備的工具與步驟呢 ...

#13. 驗屋注意事項第一次驗屋就上手！不花一毛錢請專業驗屋

先驗屋，在交屋，保障自己的權益。 在完成人生第一筆的房屋買賣契約後，緊接而來的就是驗屋，「驗屋」顧名思義就是檢驗 ...

#14. 【中壢新居】裝修紀實-1：新成屋驗屋注意事項～下訂、對保

沒想到我也有這一天～我竟然會買新成屋！！！ 很多人都說我們家那麼棒怎麼會想搬家？ 一來是我本來就是超愛搬家換新環境的人，到目前已經搬第四次家 ...

#15. 驗屋項目：預售屋/新成屋-和家驗屋公司 - hocom.tw

預售屋/新成屋委託驗屋. 一般人在驗收新屋時，大多都傻傻聽建商驗收人員一路測試解說，說完就也就驗完 ...

#16. 新成屋驗屋記錄（初驗） - Mobile01

終於邁進人生的另一個階段-買屋-第一次買屋很多細節不清楚由於購買的是新成屋，在即將交屋前夕就是驗屋大考驗了，本篇驗屋(初驗)供自己記錄也供大家 ...

#17. 【新成屋驗屋清單】3大檢查不可少！排水、牆面、磁磚

2021年全台房市熱絡，新成屋成民眾投資、自住熱門選項之一。買房後先別急著交屋，設計家Searchome提醒，買新成屋雖無法客變，但仍有驗屋的權利， ...

#18. 買房點交沒驗屋「出事」恐當冤大頭專家曝4關鍵 - 民視新聞

在新成屋點交前，買家有無自費「驗屋」就顯得相當重要。若沒再交屋前及時檢查出問題，點交後若產生重大瑕疵，很可能買家得花費比驗屋多上數倍、甚至10 ...

#19. 買房必做「驗屋」重點專家揭4大關鍵！

唯獨新成屋、中古屋上的不同在於，新成屋常見的缺失，包括磁磚破裂、磁磚空鼓音或是排水孔異物、油漆瑕疵等，這些內、外觀與功能性的檢查等缺失，建商通常 ...

#20. 驗屋是什麼？時間點？有哪些方法？住家驗屋注定整理！

請驗屋公司驗屋：若有一筆預算，擔心被建商呼嚨過去， 則找驗屋公司是不錯 ... 編按： 驗屋 ，絕對是買預收屋、新成屋非常重要，但又最容易被忽略掉的 ...

#21. 驗屋步驟多好難記？ 專家傳授完整驗屋教學，五大準備事項

總結：新成屋和中古屋的驗屋重點： · 1. 水：排水通暢、是否有漏水問題、給水正常。 · 2. 電：主要檢查配電箱，包含迴路是否正常、是否有漏電、標示正確等。

#22. 【新房】驗屋公司驗屋技巧、新成屋交屋事前準備

【新房】驗屋公司驗屋技巧、新成屋交屋事前準備– 「瑪成科技驗屋」流程紀實分享(高個夫妻). 為了孩子我們決定換大一點的房子， 最後終於找到喜歡的格局、採光與住宅 ...

#23. 對新成屋屋況認知不同？這些不能算是物件瑕疵

三、建案在交屋時，民眾如果發現地下室真的有漏水、白樺、壁癌等現象，要請建商立即改善，並且由新成立的管理委員會共同驗收。如果是驗屋時的屋內發生漏水 ...

#24. 新成屋交屋驗收【中華民國建築結構非破壞協會】房屋檢驗服務

公正第三方專業驗屋，信賴是你唯一首選，新屋驗屋、中古屋檢驗，值得信賴。 專業驗屋師團隊，高科技驗屋工具，新成屋交屋驗收幫您揪出漏水屋、輻射屋、海砂屋， ...

#25. 住宅裝修常識

新成屋 交屋驗屋DIY檢查實務篇一前置作業. 當房屋起造到取得使用執照後通常是屬於完工階段了，這時候建商會通知屋主來做驗屋點交驗收的動作。 在驗屋最後的關鍵時刻， ...

#26. 買房驗屋必讀清單！交屋、點交，記得收回權狀、房屋保固書7 ...

如果是新成屋，《圖解房子這樣買：完全解答購屋108 問》提醒，入住後發現施工品質不良，依法建築體需保固15 年、固定建材需保固一年，因此在時間內你可以 ...

#27. 室內裝潢/室內設計問題Q&A：室內設計/老屋翻新/舊屋裝修

預售屋裝潢費用有哪些項目? MORE. 新成屋裝潢. 新成屋-驗屋要訣上篇.

#28. 【超實用 驗屋攻略】驗屋6大步驟&12個必備小工具，新手交屋 ...

買賣契約 — 檢測是否與購買合約相同用 · 捲尺 — 丈量空間尺寸用 · 有色膠帶 — 有瑕疵處貼上標註用 · 寶特瓶2、3瓶(大罐為佳)或水桶或水管 — 排水是否正常用 ...

#29. 得花上萬元交屋一定要找驗屋公司嗎? - 新聞

買房眉角多，尤其驗屋時更得仔細，一般而言，建商會在交屋日前通知買方進行房子驗收，檢查房屋狀況，以免入住後才發現房屋有漏水等重大瑕疵，不過相較 ...

#30. 買新建案「請人驗屋」是浪費錢？網曝經驗談：多省下60萬

不過就有網友表示，近期買了新建案的預售屋，自己花錢請人「驗屋」卻被家人吐槽浪費錢。完整過程曝光後，卻有過來人分享經驗談，認為就算是新成 ...

#31. 新成屋驗屋實地走訪Let's go

買房是人生一大事， 其實不論購入中古屋、預售屋還是新成屋驗屋都是很必須的事情。 第一項是因為驗屋的程序很繁瑣。 第二項是驗屋同時有很多細項需要 ...

#32. 噴千萬買土城新房「卻捨不得花3萬驗屋」 過來人：別拿運氣來賭

一名男網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》透露，最近家人在新北土城買下一間新成屋，如今進行驗收階段，家裡卻有兩派看法。首先，有人認為都花了千萬， ...

#33. 【驗屋相關】新成屋交屋驗屋注意事項，從建商的角度告訴你該 ...

Photo by Tierra Mallorca on Unsplash 先前在建設公司負責建設公司方的驗屋，驗過大概一百多戶房子，對於各式各樣的客戶驗屋反應是滿開眼界的， ...

#34. 交屋潮來襲驗屋七大重點從內而外不放過 - 地產天下

1.測量實際坪數大小 · 2.牆壁油漆平整度、天花板平整度 · 3.磁磚貼補縫隙要小於2mm · 4.居住在10樓以上會有灑水系統，可簡單測試反應並檢查管線位置 · 5.總 ...

#35. 新成屋及成品屋驗屋重點 - Albert建築師+樂活輕裝修

新成屋及成品屋驗屋重點新成屋驗屋是指購屋者接收房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造品質和水準是否滿意， ...

#36. 獨家｜逼簽免瑕疵責任不成反扣屋女怒告！法院認證建商「霸道」

小蝦米扳倒大鯨魚！新北市一位輕熟女媽媽花上千萬購買新成屋，驗屋時已發現窗戶玻璃多處刮痕、空心磚等諸多問題，但交屋時人員卻反要她簽下一張「驗屋 ...

#37. 驗屋步驟輕鬆學，新手交屋沒問題！

最近我們接到好多業主電話，對於購買新成屋快要交了都難掩興奮之情。 當好不容易買了新房子，總算到了要交屋了，. 想必各位都是很開心的，.

#38. [HOME] 新成屋驗屋心得

看中的預售屋終於取得使用執照，準備要來做交屋前的驗屋了第一次不是靠父母打理房子，通通要自己來，許多買屋新屋的細節都不懂，幸好還有學弟做跟這 ...

#39. 驗屋

免費驗屋咨詢交屋前可以先找「中華民國建築結構非破壞檢測協會」提供「房屋 ... 最怕有瑕疵，因此不管是新成屋還是中古屋最好都要「驗屋」，只是「驗屋」要怎麼驗？

#40. 台灣驗屋前端科技檢驗、專業驗屋、品質把關

為什麼要驗屋? 買房是人生中一件大事，不論是中古屋或是新成屋，交屋前的驗屋動作是最後一關，若是沒做驗屋這個動作，等入住後發現有重大問題而產生消費糾紛， ...

#41. 青凌科技驗屋

新成屋驗屋 #中古屋驗屋 專業驗屋人員，採用精密儀器替您把關每個新家驗屋用心｜居住安心｜青凌驗屋連絡我們：0958-744-888. Line官方：@ 70house.

#42. 新成屋檢驗 - 喬邑科技

喬邑科技驗屋以專業儀器、專業驗屋團隊，為您把關您的房屋，現場核對修繕單，檢驗完附檢驗報告，讓您交屋安心又快速.

#43. [請益] 新成屋驗屋的必要性- 看板home-sale

大家好小弟買房菜鳥最近新成屋準備要交屋在交屋前，建商有提供可驗屋的時間原本是傾向找個專業的驗屋公司.

#44. 【馬來貘專業驗屋】代客驗收新成屋、中古屋、實品屋。漏水壁 ...

台南｜高雄｜嘉義｜屏東｜驗屋公司推薦～您還在猶豫找誰代客驗屋嗎？交給馬來貘專業驗屋團隊準沒錯！ 到現場隨著空間動線,保證看出所有房屋眉角。 專業驗屋,評價GO保障 ...

#45. 付訂金後可以要求先驗屋再簽買賣契約嗎？ | 合作夥伴

新成屋 或中古屋通常買方會在交屋的前幾天來驗屋，有的則是交屋當天先去驗屋，驗屋後，確定房屋沒有問題，然後就辦理點交與結案。 不過，如果民眾想要無償 ...

#46. 【驗屋相關】新成屋入住Q&amp;A：從建商售服人員的角度 ...

儘管你可能買了新成屋，是完完全全的第一手入住者，先前完全沒有任何人使用過，但或多或少一定會碰到些小問題無可避免，有些是真的施工瑕疵，有些是人為 ...

#47. [一家四口小屋] 新家交屋全紀錄-初驗流程

2017.7.7 14:00 預售屋建案竹北佳陞禾美當天準時到達禾美的銷售處C棟1F (因為眼睛有點無神幫自己馬一下) 因同時段有多戶在進行初驗，我們等了大約20 ...

#48. 新成屋透天厝驗屋｜新手自己DIY驗屋、新手驗屋必備工具分享

大家好，我是小文首篇『新成屋驗屋』簡易心得跟大家分享~. 一開始買房的動機很就單純. 就只想要買再就近，既可以照顧到雙方長輩，也有自己夫妻的 ...

#49. [請益] 新成屋驗屋的必要性- home-sale - PTT生活資訊討論

大家好小弟買房菜鳥最近新成屋準備要交屋在交屋前，建商有提供可驗屋的時間原本是傾向找個專業的驗屋公司雖然驗得很細但發現報價其實不便宜想請問大家 ...

#50. 交給驗屋公司好嗎? 詳細流程心得大公開 - 欣傳媒

新手交屋驗屋前必看好文!怎樣不會被建商騙，交給驗屋公司好嗎? 詳細流程心得大公開不管是新成屋還是中古屋，交屋絕對要小心翼翼，自己驗屋還不如交由 ...

#51. 服務項目-元矩居家驗屋公司

1. 「預售屋」各家建商通知驗屋（註1）「時間點」略有不同，依「定型化契約應記載及不得記載事項」第13條說明（註2），通知驗屋時間，最佳！ 2. 「新成屋、成屋（中古屋） ...

#52. 新成屋交屋驗屋DIY檢查實務篇（四）水電檢查

日期, 標題. 105-04-26, 新成屋交屋驗屋DIY檢查實務篇（四）水電檢查. 水電的檢驗主要是確認供電的設置運作是否正常，供排水是否通暢，是驗屋檢查的重點。

#53. 為什麼驗屋很重要？確保自己居住的權益

還請大家別小看這個其貌不揚的插座，他可是本是最有發揮的道具之一喔！大禾空間驗屋團隊說，依他們幾年經驗，挿座接錯線的建案幾乎高達七成，而且並不是挿座 ...

#54. 【新成屋驗屋公司推薦】北台灣最強上百間裝修及檢驗案場經驗 ...

【新成屋驗屋公司推薦】北台灣最強上百間裝修及檢驗案場經驗建築物室內裝修工程管理乙級技術士執照鴻宇健康驗屋公司. 274.

#55. 新北市公正第三方驗屋服務 - 樂菁

本次驗屋是一名香港商人來台買房，在香港買房驗樓是顯學，因此來台灣買房知道一定要找當地驗屋公司服務。本案檢驗品質中上，無重大瑕疵，除了房價，其他部份還OK！至今已 ...

#56. 驗屋的五個注意事項！交屋必看！ - 媽媽寶寶

以我購買預售的新成屋來說，會由建商安排日期，與工程人員現場測試房屋狀況。若有缺失，就在現場提出給建商修正，擇日進行「複驗」，複驗完畢才正式交屋。

#57. 住宅交屋驗收表1﹒預售或新成屋交屋驗收表建築項目驗收備註 ...

預售或新成屋交屋驗收的重點，首先核對設備或配件數量、尺寸、品牌、型號、. 式樣，其次檢查材料及施工的品質（如下表）。 驗收位置及項目. 驗收重點. 須改善部分. 1. 門.

#58. 預售屋vs新成屋，我該怎麼做選擇呢? | 驗屋先生

新成屋 ：符現代居住需求購買前可清楚檢視格局、建材. 新成屋指的是剛落成的新屋，新成屋房屋比較中古屋為新，在建築法規上屬於安全， ...

#59. 設計新手｜室內設計新手必知5件事，做對就能省麻煩 - 長寬高 ...

交屋時該找驗屋公司嗎、找室內設計師怎麼樣可以不踩雷、多久之前要規劃裝潢、要不要 ... 新成屋可抓1~3個月的設計期，老屋翻新狀況複雜，預留2~6個月的時間較為充裕。

#60. 驗屋新手交給宏遠驗屋,買房驗屋交屋不怕建商擺爛,新成屋.中古 ...

交屋時,驗屋不知道該注意什麼,容易被建商唬爛,沒注意到房子內瑕疵,交屋後要跟建商溝通更是難上加難. 人一輩子能買幾次房子呢~房子動輒幾千幾百萬新台幣,花 ...

#61. 宏遠| 驗屋

宏遠驗屋公司提供完備的驗屋技巧服務, 不論是中古屋驗屋或是新成屋驗屋, 我們的驗屋服務會派送專業的驗屋師向您服務, 服務地點包括: 台北桃園新竹台中 ...

#62. 專業驗屋服務​ | 如何減少交屋後的修繕成本？大新替您全程 ...

1. 姓名 · 2. 電子信箱 · 3. 手機 · 4. line ID · 5. 房屋屋型. 預售屋 新成屋 中古屋 · 6. 房屋類型. 透天（請接續第7題） 公寓（請接續第8題） · 7. 透天坪數 · 8. 公寓坪數.

#63. 房屋漏水、龜裂肉眼看不出？13件隨身小物挑瑕疵屋大法寶 - 財訊

根據尹衍樑所著《尋找夢想的家：尹教授教你10招聰明購屋》統計，近10年「交屋後常見缺失」中不難發現，新成屋的每一處都很有可能是「未來瑕疵」，驗屋 ...

#64. 和家驗屋最專業

我們專業的驗屋人員，在機電、泥水、防水抓漏、工程品管、工地主任、工程管理等營造相關領域工作多年，專業技術證照備齊，持續討論精進。 ... 預售屋/新成屋驗屋.

#65. 房地產新聞» 愉快買屋掌握順利交屋4原則

專家傳授4招，讓交屋更順利：. 一、中古屋或新成屋都必須測試漏水：住展房屋網總監陳韻如指出，不論是新成屋驗 ...

#66. [戶外家]附發票台灣製不鏽鋼空鼓錘驗屋錘可伸縮房屋修繕交屋 ...

[戶外家]附發票台灣製不鏽鋼空鼓錘驗屋錘可伸縮房屋修繕交屋新成屋膨脹空心牆打診棒音棒[W10]. $129. 5.0. 40 已售出. 優惠加購. 查看全部. $129. 加價購.

#67. 建商賣新成屋扯一理由拒絕修繕買方鐵腕少付130萬元 - 翻一番 ...

文／林靜 房價居高不下，市場上有許多新建案餘屋銷售，有些建商以新成屋的價格出售，交屋時卻以中古屋的標準拒絕對屋況瑕疵負責，此時買方都可強勢 ...

#68. 新成屋驗屋Archives - 波妮說食話

這篇新成屋裝潢費用預算大公開跟大家分享裝潢費的部分，把波妮家有做的工程費用與你分享，包含1.保護工程 2.拆除3.木作4.水電5.油漆6.系統櫃7.泥作8.

#69. 高雄橋頭大樓新成屋-鼎宇森之丘

本團隊為第三方專業驗屋公司:可針對各種驗屋需求客製化量身訂做房屋檢測,房屋健檢,屋況檢測,買屋簽約前陪同勘查,預售屋施工中現況勘查,交屋前委託驗屋代客房屋驗收, ...

#70. 【買房子流程】買預售屋,中古屋,新成屋最完整攻略！ - AuMe ...

STEP 9 交屋、驗屋與繳納尾款 · STEP 8 完成房屋過戶 · STEP 7 稅務負擔與完稅 · STEP 6 銀行貸款對保 · STEP 5 預售屋「客變」通知 · STEP 4 繳交工程款 · STEP 3 寫紅單、繳交 ...

#71. [請益] 新成屋初驗漏水未交屋自保請益- home-sale

賣方：該電梯大樓於2019年底交屋，因戶數較多，目前仍委由代銷公司銷售中，約售出七成。 二. 時間說明6/13簽約6/19買方找了驗屋公司初驗屋驗屋當天 ...

#72. 驗屋Q&A-欣家科技驗屋公司

以室內坪數包含陽台 (權狀坪數– 公設坪數= 主建物+ 附屬建物)做計算◎建案類型(新成屋、中古屋-電梯大樓、透天) ◎縣市位置◎室內格局(房間、衛浴、陽台) ※不包含複驗.

#73. 新成屋：驗屋及交屋- 房子 - 《囍》家是夢想成長的地方

新成屋 ：驗屋及交屋 · 雖然有些設計公司會代替業主去驗屋，但是如果能自己去可以參考以下幾點： · ☆ 排水孔、陽台排水：地板排水，先堵住地排，看水會不 ...

#74. 事前準備工作與交屋注意事項。內含驗屋清單分享 - 所樂一家

預售屋、新成屋驗屋心得 · 進水排水是否可正常 · 冷氣排孔位置是否與圖面相同，測試排水是否通暢 · 馬桶排水是否正常 · 牆壁是否有龜裂，油漆是否有明顯不均勻 ...

#75. 【新成屋】委託檢驗項目

【新成屋】委託檢驗項目- 驗屋項目- 【房屋檢驗】您交屋的協助者－禾宜房屋檢驗.

#76. 【好宅先生】新成屋の驗收法則！掌握細節拒當冤大頭＿尚揚 ...

面對剛入手的新成屋，格外要求其中的細節品質也是人之常情，不過，坊間流傳了不少離奇的驗屋方法，例如用蛋測地板水平，或以強力水柱噴刷窗戶等， ...

#77. [請益] 新成屋(有驗屋),點交後責任歸屬？

如題屋齡2年,第一手新成屋今年2月交屋時有請驗屋公司花費約莫1.5萬元進行檢查當時驗屋公司測冷氣排水表示正常報告書上也寫合格。建商則依驗屋公司上的 ...

#78. 【驗屋怎麼做】看房時帶著銅板、鋼珠等六種好用工具 - The ...

聽聞曉姿夫妻兩人的來意，李駒安先生帶著親切的笑容祝賀道：「恭喜你們離家的夢想更進一步，你說目前中意的這個新成屋物件，是『裝潢屋』還是『毛胚屋』呢 ...

#79. 宇瞻專業驗屋師團隊| 新成屋房屋檢驗

新成屋驗屋 ，預售屋驗收，中古屋驗屋，宇瞻專業驗屋師團隊，使用專業房屋檢驗科技設備，房屋檢測，公正第三方檢驗，驗屋，房屋檢驗.

#80. 跟著驗屋師看房! ! 自己驗屋安心嗎?? 直擊現場實況第一集

【宏遠房屋檢測工程】提供完備的驗屋儀器與驗屋服務，不論是中古屋驗屋或是新成屋驗屋，我們的驗屋服務會派送專業的驗屋師向您服務，服務地點包括： ...

#81. 成屋交屋流程專家淺談步驟與驗屋注意四大要點，事前準備一把罩

2021/6/28 / 買房子. 回上頁. 交屋即 · 1. 檢視屋況有無新增壁癌、滲漏水、鋼筋外露、牆壁 · 2. 檢視屋內所有水龍頭、排水孔及馬桶出水、 · 3. 開啟電源總開關確認插座 ...

#82. 預售屋驗屋注意事項｜邱愛莉House123

預售屋驗屋是買方的重要權益，寧可多花點時間也不要事後後悔。 我整理了一份實用的「預售屋、新成屋驗屋清單」，.

#83. 交屋驗屋注意事項@ 信義代銷| 新成屋、預售屋

買屋賣屋程序在過戶完成後，接下來完成交屋手續，買賣交易流程就完成了，不過在交屋前還有一個很重要的步驟要提醒您，那就是驗屋程序。買屋看屋階段或因屋主自住仍有 ...

#84. 新成屋現場驗屋漏水情形

本團隊專業驗屋師採用先進驗屋儀器做非破壞檢測，提供預售屋新成屋中古屋、簽約付訂前委託驗屋陪同勘查、交屋前驗屋檢測嘉義台南高雄屏東，屋況性能評估、驗屋服務， ...

#85. 新成屋的交屋階段，建設公司一定要做的4 件事

新成屋 的交屋階段，建設公司一定要做的4 件事交屋營造工程施工百科百科918建材庫-最新活動公告.

#86. 房∥我們買房了(5) 驗屋分享

我們買的時候算半成屋，所以還沒完全收尾時就可以自由進出了，只要連續下雨天氣或颱風天，有時間就會到新房子待著~. 因為長時間下雨，超大型天然花灑 ...

#87. 新成屋– 三和工程檢測-專業驗屋

標籤彙整: 新成屋. 建案驗屋檢測-漢寶双星. 施工完成度-進場驗屋時已是驗交屋後期，完成度高。 建材用料-用料屬大眾常見之中高檔 ...

#88. 新房子別急著住驗屋5招教你護荷包 - 有巢氏房屋

因此，不論是購買預售屋、新成屋或是中古屋，都必須睜睜大眼睛，避免買到瑕疵屋。根據好房網報導，驗屋時要注意門窗是否開閉順利，有沒有歪斜。牆面與地面部分是否平整 ...

#89. 新房子別急著住驗屋5招教你護荷包

因此，不論是購買預售屋、新成屋或是中古屋，都必須睜睜大眼睛，避免買到瑕疵屋。根據好房網報導，驗屋時要注意門窗是否開閉順利，有沒有歪斜。

#90. 【樂屋網】中古屋驗屋怎麼驗？網曝：預防勝於治療

中古屋驗屋不像新成屋驗屋或預售屋驗屋，因為屋齡較高， ... 中古屋驗屋項目會著重在房屋結構和漏水，交屋前房仲會提供房子的《不動產現況說明書》，.

#91. 新手交屋前必知專家帶驗屋五重點攻略

趙小姐表示，後來她每週親自跑現場監督，又做了4 至5 次複驗，屋況仍未盡完善，因而延遲交屋的時間，「花了千萬元買新房子，品質卻如此，真的無奈。」 備 ...

#92. 不專業買房之驗屋心得筆記。到底需不需要驗屋

從開始看房子到下訂大概花了一個多月的時間，朋友都覺得下決定太快太瘋狂了但其實這段期間從潛銷、預售屋到成屋看過的案件不算少，密集的看房、聽房仲 ...

#93. 掌握交屋驗收9重點不怕建商偷工減料 - Smart自學網

一棟建築物從興建到交屋約需2∼3年，因此2014年、2015年開工的建物， ... 雖然在「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中規定，新成屋自交屋 ...

#94. 新成屋驗屋注意事項 - 雅典空間設計

很多客戶都會問小編，. 新成屋要驗屋要驗什麼？ 小編就幫大家大概整理一下，驗屋要驗些什麼呢~. 一般驗屋時，建商會派現場有關"機電"、"結構"的工地相關人員來配合客戶 ...

#95. 中古屋驗屋怎麼驗？網曝：預防勝於治療，不是等交屋才做

中古屋驗屋不像新成屋驗屋或預售屋驗屋，因為屋齡較高，最常發生的糾紛是漏水 ... 中古屋驗屋項目會著重在房屋結構和漏水，交屋前房仲會提供房子 ...

#96. 樂菁驗屋，新成屋、中古屋、透天、預售屋交屋驗屋 - 部落格

新成屋 或預售屋在交屋前，建商會通知屋主安排時間驗屋，除了建商有固定的驗屋流程、會提供驗屋手冊參考外，有些建商還會派配合的師父來幫忙驗屋， ...

#97. 【驗屋攻略2】驗屋5次不過超無奈她和建商過招曝 - 鏡週刊

趙小姐與先生去年於桃園買下一間預售屋，年底開始驗屋流程。事前，她先從住戶群組中了解鄰居先驗屋的情況，像是地磚有空心磚現象、浴室排水不良等缺失 ...

#98. 小小不動產講堂｜房屋交屋的標準流程是什麼？

預售屋或新成屋交易一般都是直接與建設公司或者代銷公司簽合約，一般來說 ... 如果想要驗屋的話，第一次初驗建議在「辦理過戶與貸款設定」之前，而複 ...

#99. 買3年新古屋需「肉眼」驗屋？專家曝3大撇步2種費用

買二手屋要注意甚麼？有網友在PTT發問，自己買了一間屋齡3年房子，前屋主住了1年，但詢問房仲是否需要驗屋，房仲卻回「一般不是新成屋沒有請驗屋 ...