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我朋友月薪大概4萬在南部該怎麼買房子他爸媽住沒電梯的公寓老人家也越來越不方便但4萬在南部該怎麼買房子---- Sent from BePTT on my ASUS_Z01RD ... ... <看更多>
月薪4萬買房ptt 在 [請益] 有人月薪4萬以下沒有任何額外支援買房嗎- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《Fant1408 ( )》之銘言：
: 因為前面的文章一堆人把他額外支援拿出來講
: 實際上靠爸媽又自認為白手起家
: 那有沒有人是真的實領月薪四萬以下
: 頂多加兩個月年終
: 自己在外面租房不靠家
: 滿足這些條件買房的？
我不知道我算不算完全符合，之前買房我也有在板上PO畢業文
我之前月薪四萬 年薪55萬
然後我25歲開始存錢，因為24剛退伍
25歲到~27歲都跟家人租房子 每月負擔一萬房租
我25歲只有28K 然後26歲的時候是35K 27歲的時候才有40K
然後在27歲那年我們家各自鳥獸散，我就自己出去外面租套房
一個月房租6500 加水電一個月差不多7000左右吧
我就一直存錢，每個月存兩萬 扣房租大概還有一萬出頭可以用
年終發的也存起來，後面兩年幾乎一年就存30萬
就這樣五年我存了120萬，然後就跟我老婆買了鶯歌的新成屋
當時買550，然後因為頭期款很吃緊，所以跟建商貸款30萬裝潢，
實際成交價就變成580萬，然後銀行貸款477萬，大概貸85成
利率1.7，30年，一個月貸款17K，當時是2015年10月買的
然後建商買屋有送10萬家樂福禮券，用這筆把家電給搞定
買了電視洗衣機熱水器冰箱，買完屋沒錢了，冷氣還是隔年發年終
等到四五月存夠錢，才裝了客廳跟主臥的冷氣
補充一下我老婆的情況，他月收入 34K 但他在我們買房之前幾乎月光
他要負擔娘家的開銷，然後每個月要拿一萬回家付他們家的房貸
幾乎一個月都要拿12~14K回家，我們買房的時候他總財產大概10萬元吧..
後來買房之後生活就變得輕鬆很多，房貸我跟老婆一人一萬
然後也比較敢花錢。目前希望五年內能把房貸壓到每月12K左右
這樣之後老婆不用上班我自己也能輕鬆負擔，或是真的失業
兩個人找個25K的打工，都還負擔的起
我們是沒有要生小孩的打算啦，知道自己賺不多，沒能力
就別生小孩讓他出來受苦，只是這樣兩個人生活也很愜意，目前生活沒甚麼壓力
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.166.2 (臺灣)
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所以板上推的買基隆我就覺得很認同阿，要認清自己的能力
就領人死薪水的還想買北市精華區新房...
※ 編輯: phuckerc (59.120.166.2 臺灣), 10/28/2019 13:43:24
像我買的這個建案樣品屋就是含裝潢費一百萬
實登就是登記房價+100萬，然後貸款一樣用成交價去貸8成
當初也有考慮樣品屋，這樣頭期就不用拿那麼多，但後來考量
樣品屋很多地方不實用所以作罷
現在有30年房貸繳房貸真的跟繳房租沒有差太多，只是辛苦就是如何存頭期款
1000萬房貸800萬，一個月繳28000左右，跟租房差真的沒很多
我朋友南勢角南方之星，兩房出租一個月就28000
繳房貸當成繳租金就好，而且年輕會賺多還一點，我現在一個月已經
從17k變15k了
我早上騎車載太太去三峽坐公車，她坐公車再轉捷運
他每天通勤時間大概一小時，等公車+捷運 我們騎車到三峽時間約10分鐘
所以她一天單趟通勤時間是1小時~1小時20分
※ 編輯: phuckerc (180.217.168.72 臺灣), 10/28/2019 16:15:50
月付金額變少，老婆可以在當地隨便換個輕鬆工作，或是不要工作
靠我的薪水養他養房子，這樣他就不用那麼辛苦通勤了。
※ 編輯: phuckerc (59.120.166.2 臺灣), 10/29/2019 15:42:45
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