問題：手舉高過頭係咪叫做「大萬」？😆
跳大萬，梗係要撳繩單飛過去啦！
#是日貓樣
#朋友講起兒時玩意
#早會小息必玩
#本人係高手 🤣
本人係高手 在 Facebook 的最佳貼文
同時也有25部Youtube影片，追蹤數超過12萬的網紅凹凹u彤葳，也在其Youtube影片中提到，#天蠍座 #渣男 #追正妹 本系列會訪問各種不同價值觀的男男女女 分享自己的小技巧與心得 請大家報以開放的心態觀看 以上內容 不代表本人立場 正義魔人請自行離開 謝謝！ 歡迎各方高手來我的IG報名分享 @ououyu ------------------------------------...
「本人係高手」的推薦目錄：
- 關於本人係高手 在 Facebook 的最佳貼文
- 關於本人係高手 在 凹凹u彤葳 Youtube 的最佳貼文
- 關於本人係高手 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
- 關於本人係高手 在 JoeBlack周賢忠 Youtube 的最讚貼文
- 關於本人係高手 在 [心得] 內湖靚車高手慘痛教訓&請益座椅清潔問題- 精華區car 的評價
- 關於本人係高手 在 接髮高手Kino - 首頁| Facebook 的評價
- 關於本人係高手 在 【全職高手MAD/AMV/燃系】十年榮耀，一如既往 - YouTube 的評價
- 關於本人係高手 在 我的高手125會一直顛耶，是避震器壞掉嗎 - Mobile01 的評價
- 關於本人係高手 在 撩妹高手- 感情板 - Dcard 的評價
- 關於本人係高手 在 [感動雷] 灌籃高手：謝謝你，讓我繼續打籃球 - PTT評價 的評價
本人係高手 在 凹凹u彤葳 Youtube 的最佳貼文
#天蠍座 #渣男 #追正妹
本系列會訪問各種不同價值觀的男男女女
分享自己的小技巧與心得
請大家報以開放的心態觀看
以上內容 不代表本人立場
正義魔人請自行離開 謝謝！
歡迎各方高手來我的IG報名分享 @ououyu
------------------------------------------------------------
INSTAGRAM: ououyu
https://www.instagram.com/ououyu/
FACEBOOK: (游彤葳wei）
https://www.facebook.com/ououyu/?moda...
Tiktok: ououyu
工作邀約請來信📩 [email protected]
本人係高手 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
【先達再創奇蹟?!】- 第2074成交(堅 - 註冊) 極罕有先達廣場，持貨兩個月，賺錢17%成交! 二樓S55號舖。建築159呎，實用88呎。租約$4000，回報3.0%。
- 2020年9月29日以138萬買入 (此舖於1997年6月曾成交283萬)
- 2020年11月6日以161萬再賣出。
持貨不足兩個月升17%，賺23萬。
原業主是 Wong Siu Mui。新業主是 Wong Hoi Ying. 唔知有無親戚關係， 買家要再繳付物業印花稅1.5%，即$24150。唔明， 可能這個才是真正高手??
前排我先後同【壹週刊】/ 【蘋果日報】去先達走過一轉，作參考:
https://youtu.be/L63C9iUBu3A
https://youtu.be/1bb1tYPpbnY
。。。。。。
風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金， 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來，我們已經買入41間街舖，賣出33間，全數獲利，同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖，我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季，我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬， 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬， 因此只得1400萬給街外新客， 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ，我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報， 每場限六位，I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位，believe me，今期好快會爆滿，額滿即止，先到先得。 如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉， 舖位都衰了唔少， 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場，中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來， 通關又好，氣泡又好，唔會少過今日
(4) 最重要是，政府分分鐘撤銷工商舖辣招， 免去雙倍印花稅， 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行，就要熱愛「舖」，賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市，個個都係股神樓神舖神，但跌市，大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今，合共買入了8間街舖，同時最重要，賣出了5間街舖， 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利， 疫境中，買家都買到平貨，恭喜買家，大家雙贏。
接下來，我們每季目標都會集資約六千萬港幣，每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一，即係每買入三間舖，就賣出一間，做好售後服務，貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲，做穩啲， 紮實根基，一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己， 穩定地持續賺到錢。
我是生意人，不是投資者。市升市跌，都繼續貨如輪轉，一定要有「持續性」， 就好似賣柴米油鹽一樣， 任何經濟環境 都有得食，密密食，唔可以 hit and go，炒一轉，發橫財，就人間消失。
我重複，All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢， 每入三間舖就賣出一間，每年累積多兩三億街舖， 銀行借貸唔好過多，兩三成以內就足夠，小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成， 長遠達至每年10%回報。Very simple， 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好， 唔好過份膨脹，利益一致，人少少，最緊要大家穩定地賺到錢，賺開心錢?。
我是李根興， 盛滙商舖基金創辦人，有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座，讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
加開時期：11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
#商舖基金 #買舖要買得PRO
本人係高手 在 JoeBlack周賢忠 Youtube 的最讚貼文
是什麼東西讓我跟 @littlepuppysid 這麼好奇呢~
英國的小綠 #Gtech 啊！Pro專業版 #無線 #除蟎吸塵器
每次我家喜德在抓癢都不知是抓開心還是不乾淨~
沒關係! 現在有它可吸主人跟狗狗的毛髮又可吸塵蟎!
讓家人跟寵物睡得安穩、舒服~ 呵護全家健康
擁有多種吸頭塵螨，垃圾都掰掰～
開車族更最需要這種，輕巧無線的吸塵器
長效的電力一次可使用長達40分鐘耶！
不再怕朋友車上吃零食了 哈哈 ( 很有 #既視感 )
能將細小塵埃、碎屑及塵蟎通通清除，
清潔效率大提升外，若有急用還能充電一小時緊急應對一下 讚!
而且這個集塵盒和以前印象不同，不用拆卸清洗。直接拆下換新的！超方便又乾淨💗
防塵蟎、防過敏，真的是家裡的必需品
購買連結：https://www.quoview.com.tw/
FB 🔍 #匯聚科技總代理
#GtechPro #中國情人節 #七夕節 #情人節禮物 #寵物 #塵蟎
#寵物愛好者 #有效除塵蟎 #JOE這樣生活 #JOE是愛開箱 #英國無線吸塵器領導品牌
訂閱》Joe賢忠Twitch $4.99(有福利還可+line群)► http://bit.ly/JoeLiveSub
訂閱》Joe賢忠Youtube頻道► http://bit.ly/JoeYTsub
找粥寶寶陪打//立即下單► http://bit.ly/Joe17PLAY
周賢忠生活頻道 TOP 8：
◆2016臺北捷運 微電影「我有一段3分32秒的愛情」 | https://youtu.be/ocr4SNDsLjE
◆第一集 JOE4i閒聊 #1 #Netflix #chromecast | https://youtu.be/Gn0lJ3QFOcg
◆２個月大吃５次麻辣鍋瘦１０K！#生酮飲食 #健身 大吃大喝| https://youtu.be/mHG5teqA0yA
◆開箱 ep.3 #SADES #賽德斯 #電競椅子 #Pegasus #天馬座| https://youtu.be/3Ir-5j5l2sE
◆閒聊 #3 社交能力缺陷？ 付出？長大？成熟？| https://youtu.be/r7ayzMqXRFc
◆一蘭拉麵 原來都點錯了！日本人才知的額外加點！爆炸好吃！ | https://youtu.be/l8UN1W1bRbg
◆1個你不知的世界唯一酒吧 50道辣模、型男脫光高台跳水！興奮！刺激！ #7 #fiji JOE4i出遊| https://youtu.be/vWMeSPmMStQ
◆！開箱！瑞典背包 GASTON LUGA 片中有好康！找看看| https://youtu.be/zCCAzGq9ZeY
---------------------------
商業合作 ►► joejoeblackchou2@gmail.com
---------------------------
More Joe 更多賢忠
遊戲電競精華 ► 粥寶寶 JOE愛打GAME (https://bit.ly/3iScCGo)
IG關注動態 ► joeblackchou (http://bit.ly/JoeBlackIG)
讚演藝臉書 ► Joe Black 周賢忠 (http://bit.ly/JoeBlackFB)
Twitch直播► 演員周賢忠 (http://bit.ly/JoeLIVE)
---------------------------
(備份自保用)實況存檔► https://youtube.com/JOEstreamcopy
本人係高手 在 接髮高手Kino - 首頁| Facebook 的推薦與評價
接髮高手Kino──在Season5 Hair Studio 。 ... 星空色系. Kino 藝術總監線上諮詢：hikino（line+@) 本人專線：0926-822-738. 服務項目：染髮. #藍色系 · #藍色控注意… ... <看更多>
本人係高手 在 【全職高手MAD/AMV/燃系】十年榮耀，一如既往 - YouTube 的推薦與評價
動漫/Anime/アニメ：全職 高手 /The King's Avatar/マスターオブスキル ... 和訂閱我的頻道 本人 並不擁有這部影片的音樂和動畫版權， 本人 亦無營利的用途, ... ... <看更多>
本人係高手 在 [心得] 內湖靚車高手慘痛教訓&請益座椅清潔問題- 精華區car 的推薦與評價
今天下班後隨興的帶著我家閃光去內湖家樂福晃晃~
由於本人的小Activa已經駕駛了1年多~
車內色系為淺色系，大家都知道..座椅坐久了也是會留下些許汙漬~
在下停車場時，該"靚車高手"的sales便向前攀談..
由於本來我就有找天將愛車牽去進行內裝清洗的打算..
因此我便略微的動了心..
還特地詢問他..如果座椅不是皮的..是像我這種網狀布能弄乾淨嗎`
該sales還跟我說"保證我們用蒸氣清洗後跟新的一樣"
受了這句話的誤導..在我先停好車後..
我還是到了他們的服務櫃台再次詢問..
sales說的天花亂綴..他指著他們的"看板"說現在正在優惠
內裝美容原價2800 ..現在特價2000 再送你洗車+打臘
(註:我保證開始真的是這麼說)
算一算~其實價格上還可以接受
我便開開心心的將車牽到他們的服務處
而這也是我惡夢的開始
待我一將車子開過去..我再次詢問..是2000沒錯吧..
sales竟然改口了..他說什麼那是大小美容要一起做才會有的特價
如果沒有一起做還是原價2800.但是會送洗車+打臘..
當下我在心底便暗暗的罵了聲..趕羚羊.
不過我還是笑笑的說..妳降跟剛剛講的不一樣唷..
他連忙說.我從剛就是降講的呀..對吧.之類的話..
我就跟他說..你看板上可沒有寫外裝/內裝美容要一起做唷..
你是大/小分開特價唷..如果我照起來我可以去消基會告你不實廣告唷..
他還是在那邊跟我灰
這時我下了個愚蠢的決定...(唉.真是悔不當初)
我想說..算了..只要真的能清乾淨我那積了1年的汙漬..就給他賺吧.
就這樣我跟sales說要清乾淨唷..的把車留了下來..
在家樂福內亂晃了1個半小時後..好不容易接到電話通知說已經清潔完畢
我帶著開心的心情下樓去看我的小A
不看還好..一看真是一整個冏~
外觀就算了..外觀你留個幾點柏油垢給我我也不跟你計較..
反正我的重點在內裝坐椅的清潔上..
一開車門..是吸的蠻乾淨的啦..
不過座椅上所有的汙漬幾乎原封不動的都存在..
這..這真的有用蒸氣清潔過嗎..
我自己噴一噴衣領精用衛生紙吸一吸髒垢搞不好都比較乾淨.. = =
本人我是花了2800大洋來給你清內裝..
你給我吸灰塵有屁用..我花500去洗車打臘人家也會給我吸灰塵哩..
再看後座..後座上原本乾淨的地方留有一大塊未乾的水漬..
我一看到心裡就想..完了..這其他地方都乾的就這塊這麼濕.
明天鐵留下一大塊水痕..
當下我就頗不滿的跟他們的服務人員說..
你們這前座椅上汙漬都沒弄掉呀..
服務人員雖然好聲好氣的跟我說話..後面突然冒出一個sales說..
這已經清不掉了啦..這種舊垢(當場草枝擺差點就出來了~)
暗~妳清不掉當初是在唬人呀..
看我起來人模人樣的就當我好欺負是吧!!~
不過..我還真是很好欺負..Orz
那個服務人員拿起一看不知道是什麼藍色的清潔劑.
(不過我看是duskin的浴廁清潔劑.因為後來我去小7買飲料看到.實在是長一樣)
在那邊噴..而且也噴的不完全..
我就在那邊問他..你降噴.擦濕了一大塊.明天有水痕顏色不同怎辦
他居然跟我說.沒辦法ㄟ..不然也弄不太掉.就只好噴來試試.
當場我真的是一整個冏oz..
請問貴公司收我2800是收來幹嘛..收的心安嗎~~
sigh..不過後來他有說如果有水漬..我經過附近的話可以再叫他們處理.
當然我心中的O.S.是 我死也不會再來給你們處理.
說歸說..可惜我不是身高190..長的跟朝青龍一樣壯.
臂力也比不上咱們中華英雄王建民..
在人單力薄的情勢下(我家閃光可能可以比我幹掉更多人)
我還是乖乖的掏出了我的卡..付錢領車
結束了我這段慘痛的經驗..
回來後除了將這段悲慘的經驗share之外..
還想請問各位大大..
向這樣的座椅是不是真的無法清潔乾淨..
有什麼專用的清潔劑可以購買嗎~
有什麼其他推薦的洗車廠可以處理這種狀況嗎?~
我想..明早在陽光的照設下我將看到處理不乾淨的污漬與大大小小的水痕..
真的沒辦法的話..
我也只能拿著我的衣領精(說不定碧蓮更好@@)
一塊一塊的用衛生紙擦拭了..
嗚~~我的2800..我寧可拿去吃蓋世英雄餐吃27遍...> <
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.104.134.69
... <看更多>