為何臺灣和全球住宅社區願意付費,來使用雲端會議的新平臺?
雲端會議的新平臺,不只是住宅社區可以使用,企業、政府機構也可以使用,人民團體同樣可以使用,產官學都可以用。所以雲端會議新平臺的市場極為寬廣,可以做為小英政府的重要管理工具。沒有新工具,改造就不能持續。
智庫是設計、生產新工具的地方。1980年非洲奈及利亞的國會就已經有專用的電視臺,直播進行的會議。臺灣最近才開始,落後37年。現在我們可以設計製造新工具,雲端會議,藉以領先非洲和歐美的管理科技,範圍涵蓋產官學,會成為影響人類歷史的偉大創舉。
雲端會議可以和實體會議同步進行,因為還有人不善用電腦、手機。只要有開會的場合,都可以使用雲端會議。參加會議不受時間、空間的限制,增加出席率,降低開會成本,會議的召集變得容易,減少與會者的體力和精神負擔。一個人可以同時參加若干個會議。會議時間可以延長。產官學,尤其是跨國連鎖店,都能改善管理,運作順暢。
目前最急迫需要雲端會議新平臺的國家,是實行直接民主的瑞士。因為召開大型會議的難度愈來愈大,出席率和開會成本都是很重的負擔。當局者迷,旁觀者清。我們可以和瑞士臺商或臺灣的瑞士公司,合作開發瑞士市場。
臺灣大部分的住宅社區由物業公司管理,住戶每個月要支付管理費。在新北市每坪要50元到80元。在臺北市要付90到120元。如果以含公設面積為40坪計算,每戶每個月大約要付物業管理費2,000元到4,800元,視地區而不同。
臺灣的東京都物業管理公司目前管理10萬戶住宅,約合400萬坪。每戶3,000元計算,每個月的管理費收入有3億元,每年36億元。
我們簡單的來比喻:買便當的人習慣吃3菜1湯70元。如果加一個菜,就有了4菜1湯80元的便當,照樣會有人會買。如果新加的菜色,口味好,能夠增加食慾,幫助消化,有益健康,大多數的人就會買4菜1湯80元的便當。
物業管理的服務項目增加,雖然多收費用,也是會有社區願意接受。新增加的服務項目,如果証明物有所值,就會逐漸變成固定服務項目。東京都物業管理公司管理400萬坪住宅,一坪增加1元管理費,一個月增加400萬元的收入,一年增收4,800萬元。東京都物業公司只是該行業中的冰山一角。可見設立一個全臺灣,乃至於全球住宅社區通用的雲端新平臺,果然有其可行性和必要性。
現在有些社區使用Line,因為無法開會,並不方便。有的使用Facebook,也是同樣不具備會議功能。視訊會議缺乏voting的功能。所以社區會樂於採用雲端會議的新平臺,方便住戶長期協調溝通,營造出社區和諧融洽的氣氛。很多人喬不出時間參加社區大會,投資客不住在社區內,更不方便參加。有雲端會議,人在國外也可以參加。隨時可以召開區分所有權人大會,非常方便。開會時能夠出聲,表達自己的意見,住戶每個月交管理費,也會比較心甘情願。
臺灣的公寓大廈管理條例中,規定區權會的紀錄要送區公所報備。過程會有一些障礙。但是我有獨家秘方,可以利用社區管理的規約,打擦邊球來寰轉。日後政府修改條例,就會更為方便。外國的社區開會紀錄並不需向區公所報備。
建設公司是住宅社區的起造人,也是我們的合作夥伴。雲端會議平臺可以作為售屋時的宣傳。很多住戶買屋時,常會擔心未來社區的物業管理狀況。有了雲端會議平臺,方便社區的住戶深化溝通協調機制,自然就會安心買房。建設公司可以制訂規約和贈送6個月雲端會議的使用費給社區,在交接時轉交給新選出的區權會委員去運作。
有人潮就有錢潮。我們將各國住宅社區整合在新的平臺上。平臺使用者是可靠的社區住戶,可以發展新的社區觀光業,民宿業。我們可以舉辦國內外社區間的聯誼會,鼓勵建立國內外的姊妹社區關係。全球社區的背包客能夠拜訪各國的社區友人,使觀光業的人情味增加,因而維持續發展,歷久彌堅。更可以提升臺灣的觀光業,改善臺灣的實質外交。
瑞士實行直接民主,產官學的管理進步,人民團結。國家的意志力堅定,希特勒也不敢攻打,因而富強。人均年收入近8萬美元,值得我們學習效法。雲端會議可協助瑞士持續發展,超越8萬美元。更可協助各國建立直接民主的管理機制,增加年產值和人均收入。
如果全球實行直接民主,達到瑞士的水準,70億全球人類的總收入就是560兆美元,比目前的70兆美元多太多了。這才是真正吸引人的大數據。
大家要重視並且宣傳這個大數據,可以堅定人類對於未來世界的信心和美好憧憬,並且去努力去實現,總有一天會成功。千里之行,始於足下。每個人就像laptop,原本有相同的配備和性能。但是輸入不同的軟件和資訊以後,每個人就會有差異性,城市、國家也會變得不相同。我們可以將其逆轉回來,各歸其位,同居勝境。
宏達、華碩、宏碁過去都是代工廠,條件差不多。智慧手機的出貨量,去年大不相同,分別是2000萬、1000萬、500萬。因為管理方式不同,績效就會不一樣。如果採用雲端會議,必可改善差異性。
機器人有生死嗎?如果我們將人類視為機器人,那麼就可以解決生老病死的問題了。因為宇宙原本就是一個大雲端!這個問題只有臺灣技術可以解決,所以不能小看臺灣,其未來或將會成為最富強的國家。
商朝的中國人能夠經商,而稱為商人,是依靠臺灣生產的貝幣進行交易。各國古代遺跡中,常會發現臺灣貝幣。觀音山腳的工廠,日夜趕工生產黑耀石的青銅刀,鋒利無比,風行世界。澳洲離島的住民仍在使用。宜蘭外海下面有世界最古老的巨型金字塔。臺灣是古代強國Atlantis,世界的金融和工業中心。以前中國、日本和歐洲都不是臺灣的對手。我的生死秘方可以使臺灣再現風華,領先世界各國的科技與經濟。這些另外再寫一篇。
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