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那麼,兒童自行車尺寸、款式應該怎麼選擇呢?
尺寸選擇👉坐上坐墊後雙腳是否能平衡踏地,以及大腿與膝蓋的伸曲舒適度來決定。
款式選擇👉介紹大家一個簡單的口訣:「一滑二踩三騎。」
▶2-5歲,可從PUSHBIKE滑步車開始練習平衡感、控制方向,並透過雙腳決定速度。
▶5-8歲,選擇有可拆式輔助輪的款式,同時能練習雙腳迴旋踩踏以及雙手剎車的控制。
▶8歲之後,使用有變速系統,較輕量的鋁合金車系來提升騎乘的距離、速度以及安全性。
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【看屋筆記】首購族人生第一間房怎麼買?
#新手村的看屋筆記全攻略
#下班女子的買房心得
去年全球籠罩在疫情中,但台灣房市卻很熱絡,裝潢的檔期搶手,缺工也缺料。即使房地合一稅新制上路,但國人「有土斯有財」的概念根深蒂固,加上利率極低,而下班女子身邊的朋友也工作一陣子了,所以幾乎人人都開始準備要來買房。
不過,房子要怎麼買啊?第一屋,又要怎麼看呢?
對下班女子在看超過三百間房子的毅力與決心修煉之下,終於在高雄買下第一間自食其力小屋,成為「房貸少年團」的一員。
在這段看屋的日子裡,累積不少看房心得,鑑於受惠於網路他人,決定也寫成一篇 #新手看屋全攻略 ,希望能幫助到有需要的人!
在這篇文章中,會跟大家聊聊 #看屋前要思考的3件事,包括:
1⃣看屋首重地點!
怎麼說都是「location! location! location! 」尤其是有轉賣考量的人。
2⃣思考看屋買房目的需求
要自住?還是投資?物件都不一樣。
3⃣個人預算與貸款能力
對於買房規費和稅的認識,要 #怎麼評估自己可以買多貴的房子?
也會談 #看屋看房要注意的5重點:
除了十字口訣「#風火水電光,#天地牆柱窗」外,我最主要會注意:
1⃣採光
沒有採光的房子,不管條件有多好,我都會忍痛割愛,因為下班女子租過沒有採光的房子多年,深知不見天日的痛苦。
2⃣通風
同上,另外下班女子還會特別找「單層排氣」的房子,否則可能要忍受鄰居家的煙味或裝潢油漆味。
3⃣建商口碑
最基本的功課,網路上有各大建商的評價,也可到mobile論壇看,但要注意是不是代銷本人吹捧自己或攻擊同業。還有各建商不同時期的工班也不一樣,下班女子還會直接在樓下閒晃跟住戶聊天,瞭解該社區。
4⃣從風水與科學看格局好壞
風水不純然是迷信,有些科學根據,比如床壓樑,會帶給人睡眠上的壓迫等等,下班女子比較在意。而且,風水很好拿來談價格,若是中古屋,風水瑕疵也可成為談判籌碼。
5⃣車位
除了台北市以外,中南部三房以上的購屋,最好都能帶車位。而車位又以平面坡道為優先考量,若真的只有機械或停車塔可選擇時,要多留意。機械車位有其年限限制,未來的維修費用也要一併考量。下班女子以前曾租過有三層違建停車車位,聽鄰居說還有發生過上層機械故障滑落的事,所幸沒有傷亡。
關於看屋買房可以聊的事情很多,詳細內容請見下班女子的部落格:
👉https://luchiphoto.com/house-buying-tips/
雖然現在疫情嚴峻不適合看屋,但若剛好有買房看屋需求,或是想要建立看屋習慣的,不妨先把要點記起來,待疫情好轉再開始。
祝大家都能順利找到屬於自己的好房!
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Day5
武嶺,台灣最高的公路解鎖
或許對你會覺得,怎樣我都一定會上武嶺。但說實話,我原本還真的沒有想要開上去。出門前答應父親大人的話沒忘記,我答應他,不上武嶺。
但朋友H在昨天看完我的旅行散記後問我:「你想去武嶺嗎?我帶你。」我想,有H當前導車,應該會安全很多,而且這趟旅途結束後,再有機會在開車上武嶺是幾年後我自己都無法想像。
就這樣,一早在自助洗衣店烘乾衣服後,和H會合,一起上武嶺。
我沒想到的是,會合後,H把車停好,然後坐上我的副駕。
野:「你幹嘛?」
H:「帶你上武嶺啊!」
野:「不是你開在前面帶我?!」
H:「你要體驗人生啊!我都敢把生命交給你,就放心開吧!」
就這樣上了武嶺,坦白說我覺得這段山路並沒有比昨天的大尖山困難,但副駕多背負一條人命的壓力山大。心裡一直想著出發前父親大人行前教育的口訣:「山路多彎、雙手放方向盤上方、2檔、大燈、過彎按喇叭、會車減速讓道。」
一路上我們停了好多美到讓我想哭的路肩,但只能短暫拍些素材,無法站在路中間拍完整首歌是一大遺憾。
到了武嶺,雖說是平日,但遊客依然比我想像中多。最美的大景是顆超級逆光鏡,在6度的寒風下我都快不知道自己在彈什麼了,但真的滿滿的感動,感謝H、感謝父親大人。
感謝H這句話可以先收回。
下山後我問他,啊你說晚上有安排是要去哪?
H:「帶你去野營啊,跟著我走就對了~」
我完全不知道自己此時此刻到底在哪,我只知道這段路難開到靠北。兩個大男人在19:00天全黑後到達營地,搭帳篷、下釘錘...我現在是童軍嗎?!
我和H說,你先讓我發文幹瞧你,順便發個免自殺聲明。
H:「那你快去發,我等你來生火」
為了我的晚餐(超餓),我必需先去生火了
我在埔里天多雲
更多照片,明天發IG
#環島
#台中
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#埔里
#野營
#生火
#野人
#李威慶
檔車口訣 在 關韶文 關關 Youtube 的精選貼文
「再習慣的事情,也都會有出包的時候!」
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以前覺得空服員的生活真的是離我非常遙遠,但自從做了職業訪談系列之後,就好像自己越來越熟悉空服員的生活,不論是排班假表、上班口訣、發餐順序、休假生活,我都感覺如數家珍。
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這也是我堅持做好訪談節目的原因,因為就很像是「秀才不出門,能知天下事」,每次聽著別人的故事分享,自己好像都莫名也跟著感動了一次,尤其像是現在不能出去玩的日子裡,格外珍惜這些難得經驗。
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好久沒出國旅行的你們,如果解禁後,最想要去哪裡呢?
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#職業訪談 #空服員休假 #賴珮如
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【職業訪談】地勤、空服真的不合?暴怒控訴「到底要不要收餐!」feat.丘曄、賴珮如
https://youtu.be/XPf9OvAnHrI
【職業訪談】如何進入迪士尼工作?Disney World全世界最夢幻打工!feat.賴珮如
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【職業訪談】空服員特殊技能!瞬間「語言切換」機上發餐也能通!feat.賴珮如
https://youtu.be/wNGUhl6h_NA
【職業訪談】空姐飛機上經驗談?「紅酒白酒可樂汽水」你要喝什麼!feat.聲林之王賴珮如
https://youtu.be/G_5VtHPAD7E
【空服員面試過程公開】7年經歷!把握「2個訣竅」通過面試!feat.賴珮如
https://youtu.be/xcolRHCzZRY
【職業訪談】空服員超萬能!飛機上壯漢暈倒?泰國人發癢?幽閉恐懼症?feat.賴珮如
https://youtu.be/46PTwY-weVE
【職業訪談】空服員發餐「爆笑話術」破解!飛機上限定餐點藏玄機?feat.聲林之王賴珮如
https://youtu.be/OA7YWrJiE2M
【職業訪談】空姐發餐話術下集!「紅酒、白酒」眼神交換也藏秘密?feat.聲林之王賴珮如
https://youtu.be/7ctGLQXKdMw
【職業訪談】空服員最討厭的客人!「10大NG行為」你上榜了嗎?feat.聲林之王賴珮如
https://youtu.be/luqtKzOsqJA
【職業訪談】地勤甘苦談!旅客NG行為「前三名」你上榜了嗎?feat.丘曄
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疫苗來了航空雙雄卻重挫?三星傳延後關閉LCD產線,面板三雄能力抗利空?IC載板就看投信表演!鐵礦石拖累鋼鐵回檔該怎辦?貨櫃航運風浪加大!2021/06/08【老王不只三分鐘】
07:13 美股四大指數守住三陽開泰的多方型態,果然又往上反彈了,那斯達克昨天也封閉缺口,董哥跟大家的賭注看來又要贏了!
11:26 港股真穿頭後,就一路回跌,感覺它就是單純為了完成你的賭注而已?
13:59 上証跟A50指數都跌破十日均線了,接下來就是要看月均線的支撐吧?
17:55 回到台股,昨天上沖下洗前後震盪三百多點,這幾天台股不是很好玩耶~
22:41 疫苗越送越多了,看起來很有機會慢慢降低疫情,航空股怎麼看?先解析一下高端疫苗嗎?
30:04 三星傳出要延後關閉LCD產線到2022年,這是面板的利空嗎?
38:10 鋼鐵族群因為大連鐵礦石的回檔,昨天都回檔很重,這族群接下來怎麼觀察?
46:00 宅經濟延燒的造紙族群昨天再度大漲,接下來該怎麼看?
58:36 董哥很久沒講除了面板之外的電子股了,最近IC載板蠻強勢的,可以幫大家分析一下嗎?
01:10:11 貨櫃航運一直告訴我們短線觀察五日均線,波段觀察十日均線,這口訣還是一樣嗎?
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寫議論文無例子點算?
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12篇範文應該點溫?
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作文可否「視乎情況」?
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卷一閱讀卷應試策略
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