210903蘋果 文教區房價驚人 牯嶺街新屋3年轉手賺540萬
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210903/EPBJQ6F3LZGMXCQVP7OVGMJ3KY/
北市中正區古亭捷運站周遭的「森城大院」落成1年餘,近期實登揭露,頂層戶以6990萬元轉手、賣方帳面賺進540萬,漲幅空間亮眼;專家指出,該物件坐落文藝氣息濃厚、少有推案的牯嶺街,屋齡新、公設比低,且交通便利又為純住宅規劃,4項關鍵得以穩健支撐價格攀升。
(施智齡/台北報導)……↓
素有「書香之地」稱號的牯嶺街,周遭林立包括小劇場、植物園、南海藝廊、二二八國家紀念館等歷史建築,坐落牯嶺街146、148號的「森城大院」為該區少數新推案。實價登錄資料顯示,社區14樓之1的頂層戶、今年7月以6990萬成交,相較前一手2018年購入、預售價6450萬,3年價漲540萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,「森城大院」去年迄今成交單價多為6字頭,因該社區位於牯嶺街與水源快速道路交接處,算是鬧中取靜地帶,且近捷運古亭站、台電大樓站,域內亦有多間明星學校,包含國語實小、中正國中、建國中學、北一女中等,生活機能便利又有學區加持,相較周遭高端物件親民的6字頭價格,自然吸引買方進場、創造漲勢。
東龍不動產資深經理陳泰源認為,頂層戶3年賣價漲了540萬,主要來自該棟屋齡新、面水源路河景,公設比相較新電梯大樓動輒35%,「森城大院」僅30%、坪數使用實在;此外,該建物正南北座向、一樓大廳挑高設計又是零店面規劃,單價6、7字頭,比大直、內湖、南港的河景宅都來得便宜,CP值高讓前屋主轉手、獲利匪淺。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210903-3540.html
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在地人推薦30年老店炭烤香腸,有人吃過嗎?
這家從中午開始營業就會排隊,客人都是10根10根香腸在買...烤網上放了至少50根以上的香腸,真的很香~ 而且大蒜都幫你撥好了,可以自己拿,帶著酒香、炭香的烤香腸,瘦肉比較多....網友稱它為台北最好吃的香腸攤,也是運將司機的最愛,每次經過一定忍不住停下來買。
水源快速道路 在 李柏毅 毅心為您 Facebook 的精選貼文
雖然近日疫情嚴重,但選民服務不停歇〰️
最近接到民眾陳情,於文山區景福街右轉羅斯福路6段上水源快速道路時,因右側白色三角槽化線過長,導致車輛右轉時如果沒有以90度方式轉彎,就會壓到白色槽化線,因此導致不少民眾遭到檢舉,而被開罰。
我們立即與地方里長、相關單位研議改善方式,交工處承諾將會內縮減槽化線範圍約2公尺。
PS.請大家放心,陳情案都是電話聯繫處理,沒有現場會勘造成群聚的情況〰️👌
#祝福大家平安順心
#為您服務柏毅都在
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台北市【華中河濱公園(兒童特色遊戲場)】親子景點推薦
放假就是要帶小朋友放電,台北最完整的音樂主題遊戲場,有6座鋼琴溜滑梯、敲擊鼓、鐵琴、音樂沙鈴、鳥巢盪鞦韆、攀岩牆、繩索吊橋、包覆盪鞦韆、旋轉盪鞦韆、一字盪鞦韆等,超大草坪、籃球場和羽球場,記得一次帶足水和野餐食物喔!
全文閱讀:https://taiwantour.info/riverside-park/
華中河濱公園(兒童特色遊戲場)
地址:台北市萬華區華中橋下方
(GOOGLE MAP 導航: 華中堤外一平面停車場)
電話:(02)2708-7318
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本集介紹央北重劃區
鄰近十四張與小碧潭雙捷運
又有生活機能健全的舊市區
各大著名建商紛紛搶著插旗!
影片介紹以懶人包為主
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警方呼籲,目前水源快速道路往南2線道路全線管制,來車將引導從泉州街匝道離開,而水快泉州街往南匝道則暫時封閉;泉州街匝道往水快北上進行交通管制,請用路人繞行平面 ... ... <看更多>
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我想,這算是製作車載動畫以來,時間長度上最短的一部了吧
以往後製車載,總要花個兩三天以上製作/放路牌和標誌、重要地標標示、地圖製作...
最近自創導航小影片後,還要調整導航與原影片的時間
零零雜雜的處理好後,還要花時間上傳影片至你水管
全部弄好,人也快倒了Orz
但是,製作這部水源快速道路,僅花了幾個小時的時間
製作的過程輕鬆愉快,幾乎沒有累的感覺
這告訴我一件事:
簡單的小事做到好,也很有成就感喔!
歡迎收看,並祝各位癸巳年新年快樂,蛇麼道路都能掌握方向!
https://www.youtube.com/watch?v=gvXtFnyKMr4
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