疑難雜症萬事通
在網路上遇到任何問題都可以在這邊找找看唷

Search

關於 永慶仲介費ptt ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

相關標籤 相關照片 相關影片

「永慶仲介費ptt」的推薦目錄：


社群媒體上有些相關的討論：

永慶仲介費ptt 在 [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解- 看板home-sale 的推薦與評價


作者tingsnsd (冠冠)
看板home-sale
標題[請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解
時間Sun Jul 19 16:55:31 2020


最新更新
店長後來有打電話問售後服務的部分
整理廣大網友的意見
我們直接和店長講這件事情
後來用印當天
買家店長&賣家承辦業務向我們道歉

我們接受道歉
也沒有要貪圖什麼
就讓這件事到此為止這樣

感謝版友們的回覆
此次經驗和底下各種留言
也讓我們學到了不少



—

最近找永慶買房
見面談最後成交價1188萬

談的過程就是從斡旋價1080萬開始談
慢慢往上加
最後加到1180萬的時候
仲介說屋主還是不肯賣
再最後一次加價
幫我們談談看
我們往上加到1188萬 成交

結果今天去屋主家討論家具的事情
屋主偷偷跟我說（仲介在旁邊）
當初他們1180萬就ok
(仲介費10萬)

最後成交1188萬
仲介卻說其中8萬塊是他們的仲介費
變成18萬
但他們只要付當初講好的10萬
屋主大哥覺得很傻眼
有被欺騙的感覺

我們當然更傻眼!!!
加價的8萬是用來買房子的
怎麼莫名變成多付仲介費8萬
(我們原本已付10萬服務費）

請問我們現在跟仲介談
有機會拿回多的8萬嗎？
根本不是先誠實再成交
感覺真的很差捏
唉唉

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.0.27 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595148933.A.245.html
推 kuanhunter: 你這種就是繳學費，沒堅持底線07/19 16:58
推 leaff: 兩邊都付不到1% 加個八萬覺得還好07/19 17:01
推 jecko: 賣這間的仲介真是佛心來著07/19 17:03
→ Fujiwarano: 屋主的服務費吧 看起來總傭剩下18萬 可憐那07/19 17:03
推 ttlun: 仲介佛07/19 17:06
推 luckyodi: 很佛心了 屋主實拿1170 底價單應該是要寫1218萬07/19 17:09
推 Unsullied: 我怎麼覺得...這樣合理啊?07/19 17:09
→ Unsullied: 然後 屋主其實不太厚道07/19 17:09
→ Unsullied: 你不要想太多 買房是開開心心的 就是被貪念敗興07/19 17:10
→ Unsullied: 當初價格自己答應的就好 不然你現在搞不好還在尋尋覓覓07/19 17:10
推 amordelcor: 你叫屋主給你8萬？07/19 17:11
→ Unsullied: 還是你問屋主願不願意多吐8萬出來當仲介費？07/19 17:11
→ Unsullied: 這中間有故事 不要隨便被挑撥07/19 17:11
→ Unsullied: 開心搬家吧 你已經做得很好了07/19 17:12
推 Francix: 總傭20變28萬，2%多還好吧07/19 17:13
推 zerobx: 想在房仲版討拍？07/19 17:15
→ tingsnsd: 加的錢如果給屋主我是ok啦 就是一個感覺～～為何加的錢07/19 17:17
→ tingsnsd: 變成仲介費嗚嗚07/19 17:17
→ tingsnsd: 這樣總佣金應該是我們的18+屋主的8=26萬噢07/19 17:18
→ IBIZA: 總傭不是28萬嗎? 你們出10+8 屋主1007/19 17:19
→ IBIZA: 總傭不是28萬嗎? 你們出10 屋主10 最後+807/19 17:20
→ Fujiwarano: 不管18還是28 總傭都不到3% 有啥好哀怨的 07/19 17:21
推 ck960684: 關鍵應該是屋主給多少服務費 賣方一般給4% 這案子賣方才07/19 17:21
→ ck960684: 給個0.8% 還跟買方打小報告 只能說 屋主真的不厚道07/19 17:21
→ IBIZA: 不過我說真的 所謂的屋主10, 是屋主託售合約寫10, 還是他07/19 17:21
→ IBIZA: 認為1180-10=1170 他ok?07/19 17:22
→ tingsnsd: 對的！sorry我打錯 總佣我們18+屋主10=2807/19 17:22
→ IBIZA: 我不太相信總價一千萬出頭 託售合約上會寫傭金10萬..07/19 17:22
→ ck960684: 這其實就是仲介的操作而已 而您是出錢促成交的那個關鍵07/19 17:22
→ ck960684: 人物07/19 17:22
→ ck960684: 賣方只給10萬是真的蠻扯的 不知道怎麼談的就是了07/19 17:23
→ tingsnsd: 不是壓～總佣金不到3%是仲介要去跟屋主談的吧？買房不是07/19 17:24
→ tingsnsd: 通常都1%就很多了07/19 17:24
推 cavabien: 房仲版討拍,勇氣可加07/19 17:25
→ tingsnsd: 屋主說他給多少佣金是最後談到1180的時候仲介問他的～1007/19 17:26
→ tingsnsd: 萬仲介說ok 沒想到後來仲介跟我們報的是1188屋主才賣 才07/19 17:26
→ tingsnsd: 有這個疑問07/19 17:26
推 menglove: 服務費總共只付2%，其實算偏低了，如果再堅持一下還能07/19 17:27
→ menglove: 少8萬，但時間可能會拖更久，或中間被其他組買家劫走07/19 17:27
推 ganninian: 永慶早就列為拒絕往來戶07/19 17:31
→ IBIZA: 所以我想他應該是跟永慶說1170+10 他ok, 而不是合約寫10萬07/19 17:33
→ abyssa1: 屋主要實拿1170 你出到1180仲介費不退讓 就還沒成交啊07/19 17:33
→ IBIZA: 你這案子就屋主要實拿 1170, 房仲向你多要8萬來成交07/19 17:34
→ IBIZA: 我相信合約起碼是寫2%或3% 07/19 17:35
→ ssiou: 這年頭10萬(1%)差不多，市況不好加減賺，市場越差這種很多07/19 17:35
→ ssiou: ，不然他們這半年就靠你這件，10萬會餓死(仲介有100個合理07/19 17:35
→ ssiou: 化的理由，但欺騙的本質就是不對不可取)07/19 17:35
推 corner0111: 屋主有什麼好傻眼的 他拿到自己想要的價格117007/19 17:35
→ IBIZA: 這跟餓不餓死有甚麼關係?07/19 17:36
→ IBIZA: 仲介就是在屋主實拿的基礎上跟你要價而已07/19 17:36
→ IBIZA: 你如果不給 也許真的就是1180成交07/19 17:37
→ IBIZA: 但這是在仲介願意退讓的基礎上07/19 17:37
→ ssiou: 這8萬應該是賣方拿，如果是仲介拿，那他合約一定有寫，然後07/19 17:39
→ ssiou: 就用話術陰你，合約上你一定理虧，套路都套好好的。07/19 17:39
→ abyssa1: 屋主也可以跟你說他1170願意賣只要0仲介費...07/19 17:41
→ ssiou: 但就像我前面講的，對於仲介他們會把責任算在你身上，行業07/19 17:41
→ ssiou: 的集體催眠效果，甚至覺得自己這樣好棒棒XD07/19 17:41
推 HERMAN06: 仲仲騙人 -> 總傭28萬好佛07/19 17:43
→ HERMAN06: 屋主說實話 -> 不厚道07/19 17:43
→ ssiou: 原po參考看看07/19 17:44
→ ssiou:07/19 17:44
→ tingsnsd: 謝謝樓上大大的回覆～07/19 17:46
→ ssiou: 我非專業，還是要找專家了解清楚自己的權益，加油07/19 17:48
推 alanbread: 幫QQ，但如果是我2%我才不會簽QQ，把買方留給會給4%的07/19 17:54
→ alanbread: 屋主QQ07/19 17:54
→ IBIZA: 關鍵就在房仲跟屋主怎麼講的 如果屋主是跟房仲說我拿1170 07/19 17:55
→ IBIZA: 給你10萬仲介費 這樣1180萬我ok, 那屋主是沒有權力幫仲介決07/19 17:56
→ IBIZA: 定仲介費的 , 因為我想它們的託售合約應該會是寫2%或3%07/19 17:56
推 amordelcor: 仲介費會有單據07/19 17:57
推 henryeech: 買賣方就照原本講好都各給他現金10萬仲介費 他如何從總07/19 17:57
→ henryeech: 價1188萬裡拿出那8萬？請他自己想辦法啊07/19 17:57
噓 myheartest: 雖然感覺不好 但這樣的%算合理..07/19 17:57
→ IBIZA: 10萬仲介費是怎麼講好的? 通常託售合約跟斡旋合約上都不會07/19 17:58
→ IBIZA: 這樣寫吧07/19 17:58
推 Unsullied: 其實我覺得 是你幫屋主出了8萬 搞不好屋主跟房仲說07/19 17:58
→ Unsullied: 叫你加8給仲 他就不用給了也不一定07/19 17:58
→ Unsullied: 仲介費這樣似乎還好07/19 17:59
→ IBIZA: 其實這8萬不算是買方給的吧07/19 17:59
推 alien818: 不好意思,買房菜鳥請教各路前輩一下,買房時的房價(成交07/19 18:00
→ alien818: 價)跟服務費3%這兩筆是分開的對嗎？ 還是說買方我們其07/19 18:00
→ alien818: 實是不會知道%數,因為都墊在成交裡頭呢？07/19 18:00
→ IBIZA: 最後房價跟仲介費會分開列07/19 18:01
→ IBIZA: 如果談的時候, 不需要仲介砍自己的仲介費促成成交, 那最後07/19 18:02
→ IBIZA: 就會很單純是 談好的房價的1% 跟 2%07/19 18:02
→ IBIZA: 如果談的時候, 仲介拿不到合約上的1+2(or3)%07/19 18:03
→ IBIZA: 變成屋主說包底要拿多少這種 仲介的仲介費就會變成在買方07/19 18:04
→ IBIZA: 出價的額度內爭取07/19 18:04
→ IBIZA: 最後合約上還是會分開列 只是金額就不是剛好房價跟1% 2% 07/19 18:05
推 KYOLONG: 又在亂教 原po如果照你暗示的去做 出事你負責嗎？我最討07/19 18:06
→ KYOLONG: 厭就是有人亂教都不用負責了。如果原po要信他 那出事就不07/19 18:06
→ KYOLONG: 要上來哭訴！成年人了做事是要付出代價的。版上很多人半07/19 18:06
→ KYOLONG: 桶水愛亂教又不付責任。07/19 18:06
→ IBIZA: 老實講, 只要在合約上限以內, 買賣方沒資格管仲介費07/19 18:07
→ IBIZA: 任何一個數字沒到就是不成交07/19 18:07
→ IBIZA: 仲介今天也可以踩很硬 一定要拿34萬07/19 18:07
噓 lovemost: 仲介好可憐，你乾脆要仲介免費服務好了07/19 18:08
→ IBIZA: 如果你們的託售跟斡旋合約就是寫10萬 那仲介多拿就是仲介不07/19 18:10
→ capirex: 阿不然勒 我就跟我仲介說這塊地要賣20萬 仲介費你自己賺07/19 18:10
→ IBIZA: 對, 不然你們雙方把成交的基礎建立在仲介只能拿20萬, 這樣07/19 18:10
→ IBIZA: 也不對吧07/19 18:10
→ capirex: 能賺多少是你的本事 反正我就實拿我的錢07/19 18:11
噓 Coslate: 仲介就垃圾啊07/19 18:12
推 shake1949: 仲仲氣pupu07/19 18:12
推 KYOLONG: 看得出來你很喜歡這間房子仲介真的要讓你買貴也是很容易07/19 18:14
→ KYOLONG: 1200萬讓你成交 服務費賣方那邊還能拿個2趴 我猜你也是會07/19 18:14
→ KYOLONG: 買。今天這個案子他拿18萬連2趴都沒有 老實說滿佛系的 人07/19 18:14
→ KYOLONG: 真的要知足。07/19 18:14
→ Fujiwarano: 板上仇仲仔:不管啦 仲介就是只能免費服務我07/19 18:22
推 Yunk: 樓上標準秀下限示範 沒人說房仲不能拿錢 重點是不要用騙的07/19 18:26
→ NTULioner: 房仲八成都騙子垃圾 習慣就好 07/19 18:28
→ NTULioner: 沒有生產力只會靠資訊不對等在騙07/19 18:28
→ Fujiwarano: 板上仇仲仔: 仲介只要一講話都是在騙人07/19 18:31
→ Fujiwarano: 我可以不客氣的講啦 屋主要踩硬實拿 買方要踩硬不加價07/19 18:32
→ Fujiwarano: 仲介也可以採硬服務費就是要實拿6%最後就是不成交而已07/19 18:32
推 sfsf: 抽傭不是賣方要抽比較多嗎？07/19 18:32
→ Fujiwarano: 很多仇仲仔得了便宜還賣乖也是常有的事情 以為自己多07/19 18:33
→ Yunk: ssiou都把法規貼出來了樓上還嘴硬阿 建議原po直接採取行動07/19 18:33
→ Fujiwarano: 可憐 整天跟房仲哭自己沒錢加價 或屋主自己哭賠錢賣房07/19 18:33
→ Fujiwarano: 講句不客氣的 關仲介啥事?07/19 18:33
→ Fujiwarano: 買方也騙仲介沒錢加價 屋主也騙仲介賠錢賣房有介高尚?07/19 18:34
→ Fujiwarano: Yunk還在跳針阿?這案子連收到主管機關標準的6%上限都07/19 18:35
→ Fujiwarano: 不到 連3%都不到 叫賺價差? 你先照主管機關標準6%給滿07/19 18:36
→ Fujiwarano: 再來跟我討論這個吧07/19 18:36
→ IBIZA: 告下去那就照合約來 看合約寫幾趴吧07/19 18:36
推 op111925: 告死他啊, 敢騙就要承擔後果07/19 18:37
推 x9002131: 這種不誠實的仲介淘汰太慢了 後進的仲介有樣學樣 難怪07/19 18:38
→ x9002131: 仲介這職業被瞧不起 連最基本誠信都做不到07/19 18:38
→ Fujiwarano: 照合約仲介服務費一定不只28萬啦 快去告07/19 18:38
推 amordelcor: 支持告+107/19 18:39
→ Fujiwarano: 我覺得最誠實的仲介就是直接跟買賣雙方講:我管你們成07/19 18:39
→ IBIZA: 如果合約寫2%或3%, 然後屋主說我拿1170萬你拿10萬成交07/19 18:39
→ IBIZA: 這樣是誰不誠信? 07/19 18:39
→ Fujiwarano: 交多少總價 服務費我就是實拿6%不會少 這種最誠實啦07/19 18:39
→ Fujiwarano: 但我猜換買賣雙方各種不誠實裝可憐要騙仲介砍服務費啦07/19 18:40
→ ssiou: 各種腦補耶，連人家合約內容都拿出來臆測XD07/19 18:41
→ Fujiwarano: 這篇所有人包含原PO都在腦補不是嗎?所以繼續腦補吵架?07/19 18:42
→ Fujiwarano: 難怪美國買方要買房子還要先聯徵提供財力證明給仲介07/19 18:43
→ Fujiwarano: 因為買方也會騙仲介自己沒錢不夠錢之類的07/19 18:44
推 airback76: 還在這吵，買賣不破租賃到底搞懂了沒？07/19 18:45
→ hide0325: 我直接跟仲介講我實拿就是要多少，你有本事能談超過多07/19 18:46
→ hide0325: 少都是你的07/19 18:46
→ Fujiwarano: 我不賣出租中的房子 所以跟我無關囉07/19 18:46
→ capirex: 快去告 看看可不可以討回這八萬塊 笑死07/19 18:46
→ Fujiwarano: 回hide 原PO敘述的屋主一定也是照你這樣方式跟仲介講07/19 18:47
→ Fujiwarano: 就事後成交1188再來不爽跑去跟買方告狀這才是事實真相07/19 18:47
推 jk01: 繳學費，這就是台灣玩法07/19 18:47
→ hide0325: 這個屋主怎樣我不曉得，我是有履行承諾啦07/19 18:49
推 x9002131: 公佈一下仲介的名字吧 淘汰不誠實的仲介從你我做起 希07/19 18:49
→ x9002131: 望爛仲介都淘汰光後 剩下優質的仲介可以比照律師按錶收07/19 18:49
→ x9002131: 費 保障仲介的收入進而提升買賣的品質 不然在板上一直07/19 18:49
→ x9002131: 看到仲介的醜事 真的很受不了07/19 18:49
→ ipipwrong: 被騙?!他沒仲介費怎麼成交啦！加起來才收18,連2%都沒有07/19 18:54
→ Fujiwarano: 仲介公布奧客名字都會有個資法的問題 買賣方公布人家07/19 18:54
→ Fujiwarano: 業者姓名 這有沒有個資法的問題啊? 我也很好奇呢 07/19 18:54
→ ssiou: 看吧，仲介會覺得「說謊沒關係」吧，而且是集體的意識喔，07/19 18:56
→ ssiou: 厲害了這個行業07/19 18:56
→ Fujiwarano: 買賣方也覺得 騙仲介自己沒錢凹服務費也沒關係07/19 18:58
→ Fujiwarano: 而且也是集體意識喔 厲害了 這個生態07/19 18:58
→ ssiou: 凹？人家說好10萬，是雙方同意的金額(而且現在1%是常態)。07/19 19:00
→ ssiou: 但怎麼就多了8萬，這8萬是誰加上去的？仲介可以幫屋主加價07/19 19:00
→ ssiou: ？07/19 19:00
→ Fujiwarano: 1%是常態?所以E11怎麼倒的?07/19 19:03
推 hugoworld: 你本來就該收好自己底價，無需一味的追高，這是仲介手07/19 19:04
→ hugoworld: 法很常見07/19 19:04
噓 runtmc: 唬爛嘴還有人在那邊佛心來著？07/19 19:05
推 Unsullied: 唉 不要衝動 約簽了就簽了 不要搞壞關係又什麼都爭不07/19 19:06
→ Unsullied: 到 兩頭空 難看07/19 19:06
推 chrisdddd: 仲介很火大07/19 19:06
→ Unsullied: 坐在那邊談定白紙黑字後悔 第一天出社會嗎？07/19 19:07
→ airback76: 這案件就是仲介眼中只有錢，沒有職業道德07/19 19:07
推 alien818: 謝謝大大解惑,那以我單純買方來說的話,其實我就不用管07/19 19:07
→ alien818: 賣方跟仲介的協議,我只要給成交的%數當服務費,我這樣理07/19 19:07
→ alien818: 解沒錯嗎？ 謝謝07/19 19:07
→ Unsullied: 就算是第一天出社會好了 也學個乖07/19 19:08
→ ssiou: 常態阿，你看本版的收費，大多數是1%唷07/19 19:08
→ airback76: 不過原po勇氣可嘉，來房仲問這問題.... 07/19 19:08
→ Unsullied: 買到就是你跟房子有緣 放寬心07/19 19:08
→ IBIZA: 是, 正常來講, 仲介的收費就是寫在託售合約跟斡旋合約上了07/19 19:09
→ IBIZA: 斡旋過程中並不需要另外協議仲介費, 除非就是得砍仲介費07/19 19:10
→ Unsullied: 打官司都不止這價 律師可不是義工 況且你不會贏 還是前07/19 19:10
→ Unsullied: 屋主幫你作證告仲啦仲啦詐欺？07/19 19:10
→ IBIZA: 才能談成價格07/19 19:10
推 alien818: 瞭解,感謝大大07/19 19:12
→ Fujiwarano: 這時候很多人就在律師都不是義工 怎不找免費法扶律師?07/19 19:13
推 ccaao311: 如果覺得被經紀人騙事情屬實，可以打去總公司客服抱怨，07/19 19:13
→ ccaao311: 那經紀人就會受罰原po的錢有機會拿回來07/19 19:13
→ Fujiwarano: 看他願不願意還幫你免費出庭阿07/19 19:13
→ ssiou: 對啊學個乖，當繳學費，每個仲介都這麼說，奇怪仲介什麼時07/19 19:13
→ ssiou: 候有資格當起老師了XD07/19 19:13
推 x9002131: 「說謊沒關係」不知道是不是也是培訓新進仲介的一環 可07/19 19:14
→ x9002131: 能為求成交這是必要手段吧 賣買雙方騙仲介是不誠實 但07/19 19:14
→ x9002131: 仲介自己也在騙還認為是應該的 我就覺得很無言 人家賣預07/19 19:14
→ x9002131: 售屋的代銷都會挑客人 賣中古屋的仲介不會挑？不誠實的07/19 19:14
→ x9002131: 屋主或買家就不要服務很難嗎？07/19 19:14
推 DoraemonTW: 房仲版問這問題勇氣可嘉07/19 19:15
→ IBIZA: 不知道耶，到底誰說謊？仲介有答應說只拿10萬嗎？還是屋主07/19 19:15
→ IBIZA: 希望仲介只拿10萬，讓1180能成交？07/19 19:15
→ Fujiwarano: 每個凹仲介服務費的買賣方臉上會寫"我不誠實"嗎? 笑翻 07/19 19:16
→ Fujiwarano: 都到最後在見面談或斡旋談的時候才開始演戲裝可憐在凹07/19 19:18
→ ssiou: 凹服務費跟誠實有甚麼關系？議價的過程怎麼會有誠實的問題07/19 19:18
→ ssiou: ？(這個討論串蠻現形的耶)07/19 19:18
→ Fujiwarano: 仲介業務明知道你演戲要凹服務費還要配合你給凹 可憐07/19 19:19
推 x9002131: 到底代銷和仲介差在哪？為何代銷總是很有自信自己賣的07/19 19:19
→ x9002131: 房子以後會漲？但仲介一直在找理由？成功的人找方法 失07/19 19:19
→ x9002131: 敗的人找理由07/19 19:19
→ Fujiwarano: 你都說議價的過程中怎麼會有誠實的問題 那在怪仲介?07/19 19:20
→ ssiou: 原來成交前都可以議仲介費？我第一次知道，謝謝你的訊息^^07/19 19:20
推 airback76: 樓上還在帶風向啊？這篇那個地方有凹服務費？07/19 19:20
推 xabclol: 你自己活該沒有堅持自己要付的價格07/19 19:20
→ xabclol: 上網罵沒有人有辦法幫你 自己認命吧07/19 19:20
→ Fujiwarano: 因為代銷就在騙你買阿 反正你買貴後賠錢賣也找不到他07/19 19:20
→ ssiou: 原po的情況跟議價沒有關係吧，服務費可以跟房價混在一起？07/19 19:20
→ airback76: 不就房仲想多賺點，過了可賣價格還叫買方多加點07/19 19:21
→ Fujiwarano: 你可以凹阿 但看誰要理你啊 至少我不會理你就是了07/19 19:21
→ ssiou: 「專業」的仲介，請問服務費跟房價可以混在一起嗎？07/19 19:21
→ airback76: 就眼中只有錢沒有職業道德，還在跳針07/19 19:22
推 x9002131: 那代銷真的騙的很高明 就算以後賠錢賣 也找不到小辮子07/19 19:23
→ x9002131: 讓人po文罵 但仲介怎麼一堆小辮子？是清朝人嗎07/19 19:23
→ ssiou: 清朝人，笑了XD07/19 19:27
推 airback76: 這篇只能說買房沒堅持自己的開價 07/19 19:28
→ airback76: 如果，我說如果，最後沒成交，那比較傷的是賣方，所以07/19 19:29
→ airback76: 我說仲介沒有職業道德07/19 19:29
推 dodo577: 明明就是仲介欺騙違法還一堆同行護航，有這種老鼠屎難怪07/19 19:33
→ dodo577: 仲介會被人瞧不起真的是道德低落07/19 19:33
→ hotman1014: 勇氣可嘉 在房仲版po這種文07/19 19:39
推 BMW220i: 仲介太佛了吧 才8萬07/19 19:42
推 gamer: 這個違法哦，仲介費法律有規定就是6%07/19 19:44
推 airback76: 出了沒職業道德本職學能還很不足，有時間上來嘴沒時間07/19 19:46
→ airback76: 充實自己，科科07/19 19:46
→ IBIZA: 可賣價格? 仲介費沒加上去叫可賣價格?07/19 19:49
→ IBIZA: 這個案子仲介賣方連2%沒拿到, 叫房仲想多賺點?07/19 19:50
→ IBIZA: 如果買房要實拿1170, 那這個案子要1193.4萬才叫可賣價格07/19 19:53
→ IBIZA: 賣方07/19 19:54
→ IBIZA: 甚至如果是簽3%的話, 要1205.1萬07/19 19:54
推 abc801224: 怎麼錯都不是仲仲的錯啦 別怪仲仲了 他們很誠實的07/19 20:05
推 y123824343: 所以才要守住價格談，仲介當然談成後剩下是他要賺的，07/19 20:06
→ y123824343: 他就會拿屋主出來擋啊07/19 20:06
推 Unsullied: 幫仲QQ 一竿子打翻07/19 20:06
噓 antiyahoo: 仲介不是垃圾，你總共給180K仲介費也是合法範圍之內07/19 20:22
推 mark0204:07/19 20:53
推 zerobx: 這篇是吸引仲仲們回文 這招不錯 上面的id都筆記起來07/19 21:11
→ iele: 佣金好少 07/19 21:15
→ iele: 我怎麼沒遇過收這麼少%的仲介07/19 21:16
→ iele: 你跟屋主都好厲害07/19 21:16
→ ssiou: 發現現在大部分都1%，競爭也是真的蠻激烈的07/19 21:16
推 zerobx: 1%在高單價房蠻常見的 因為房子越來越貴的關係07/19 21:20
噓 eddie0729: 老實講只收三趴我覺得算非常合理了07/19 21:42
→ ssiou: 800萬算高價嗎？07/19 21:57
推 rebica: 其實代表仲介幫你砍屋主 幫你買便宜了 屋主才在背後捅仲介07/19 22:10
→ rebica: 以前我賣得漂亮時 都不好意思私下跟買方講話07/19 22:11
推 g900314: 去年才買房，我們是買方白紙黑字給仲介2%，賣方是給4%。07/19 22:12
→ g900314: 但因為我們是對銷售端的仲介，賣方是對開發端的仲介，所07/19 22:12
→ g900314: 以，最後我們買方是不知道實際屋主是付幾%給開發端仲介。07/19 22:12
推 olaolaola: 原po在買iphone的時候會問賈伯斯說你的成本多少我只願07/19 22:13
→ olaolaola: 意用你的成本價買嗎？買東西可以貨比三家，你覺得房子07/19 22:13
→ olaolaola: 貴也可以不用加價，但是你把仲介費算在成本以外基本上07/19 22:13
→ olaolaola: 就不是正確的，如果覺得自己有本事就自己找到屋主自己07/19 22:13
→ olaolaola: 去談價格然後也不用透過仲介，真的覺得仲介賺很多那你07/19 22:13
→ olaolaola: 怎麼不來做做看呢？現在實價登入價格都查得到，屋主一07/19 22:13
→ olaolaola: 樣覺得自己房子好棒棒要賣到行情更高價，買方永遠覺得07/19 22:13
→ olaolaola: 自己買的太貴，買高價的都不關我的事07/19 22:13
→ ssiou: g大在台灣嗎？買賣不同代理人台灣這種情況好像比較少07/19 22:25
→ IBIZA: 通常買賣都不同人吧　只是同公司　但也是會有不同公司的情07/19 23:00
→ IBIZA: 況 聽起來你應該從來沒認真看過房子 07/19 23:00
→ ssiou: 我理解的是台灣大部分是雙向代理(分錢是之後的事)，而國外07/19 23:06
→ ssiou: 以美國來說，是「禁止」雙向代理的07/19 23:06
→ IBIZA: 麻煩不要用理解的　去認真看過房子再說好不好？07/19 23:20
推 knows2014: 真的有本事拜託自己做功課 找代銷 這個仲介費真的佛了07/19 23:25
→ knows2014: 幫忙還要被講這麼難聽07/19 23:25
→ ssiou: 也是，要繳學費才學得到東西，這我接受，幸虧我應該花不到07/19 23:28
→ ssiou: 這個學費^^07/19 23:28
→ IBIZA: 看房子又不用錢　笑死XD07/19 23:40
推 kobex1: 好奇問一下 所謂仲介費 沒有規定一定要多少吧？ 只是有法07/19 23:48
→ kobex1: 規上限6%07/19 23:48
→ IBIZA: 是 不超過上限其實都可以 看彼此約定07/19 23:51
推 kobex1: 所以原PO的情況 應該是買賣雙方各十萬給仲介是嗎？雖然沒07/19 23:53
→ kobex1: 寫在或是不能寫在合約上註明07/19 23:53
→ kobex1: 最近也在考慮買房 針對這問題也是一頭霧水07/19 23:53
推 RaiGend0519: 當你找上房仲業的時候07/19 23:54
→ IBIZA: 合約上可以寫 信義跟永慶的制式合約, 預設就是寫07/19 23:54
→ RaiGend0519: 你的錢是拿來買房跟買服務了07/19 23:54
→ IBIZA: 房地成交總價______%07/19 23:54
→ IBIZA: 所以基本上應該是不可能合約上就寫十萬07/19 23:55
推 kobex1: 連在備註欄註明也不行嗎07/19 23:57
→ IBIZA: 一定要寫確定金額我想是可以 但不太有人這樣做吧07/20 00:07
推 ppc: 所以我身邊的都不找永慶 07/20 01:19
→ t64141: 接觸過永慶印象也是很差07/20 01:25
推 slider4520: 板上一堆房仲，別上來討拍…07/20 07:35
推 cofepupu: 板上很多仇仲仔，盡量上來取暖。07/20 08:12
推 fine325011: ...這版怎麼了，支持用話術騙人...還說便宜07/20 08:29
→ samadhi: 我朋友找永慶也是最後要她加10萬 不過因為她喜歡那個房子07/20 09:09
→ samadhi: 就加了07/20 09:09
→ tingsnsd: 沒錯沒錯 f大跟我要表達的意思差不多～其實我不是不願意07/20 09:29
→ tingsnsd: 加價 是我認為我加價是來買房子 不是被騙說屋主不接受出07/20 09:29
→ tingsnsd: 價 要再加結果變成仲介費07/20 09:29
→ tingsnsd: 這樣我要怎麼信任仲介 (想到談價的時候仲介一直說屋主07/20 09:34
→ tingsnsd: 對我最後的出價真的覺得太低啊 想要走什麼的 現在想想就07/20 09:34
→ tingsnsd: 覺得該不會全部都是假的～07/20 09:34
推 Francix: 仲介用話術騙人是不對，而買、賣方砍仲介費到都不足1%，07/20 09:43
→ Francix: 這案子應該沒有買貴了，要叫雙方再出仲介費應該很難，但07/20 09:44
推 cicatrix: 他要怎麼叫你加服務費？1180萬但是屋主服務費太少了所以07/20 09:45
→ cicatrix: 你可以給18萬服務費嗎？你會怎麼講？07/20 09:45
→ Francix: 這8萬沒加也許有破局的可能07/20 09:45
→ Francix: 賣方應該是價錢不太滿意，仲介費砍到10萬，他多談8萬賣方07/20 09:46
推 cicatrix: 你給個說法，怎麼樣你是買方，會心甘情願再加點仲介費，07/20 09:46
→ cicatrix: 假設因為不加這8萬，不成交上來抱怨仲介賺太多？再找其07/20 09:46
→ cicatrix: 他仲介去談？07/20 09:46
→ Francix: 也不願加到18，只好加在買方的仲介費上 07/20 09:47
推 cicatrix: 如果今天是這樣，「那你去跟屋主要啊，我最多就這樣」這07/20 09:49
→ cicatrix: 是99%買方的說法，對你們買賣雙方本來就是很不尊重業務07/20 09:49
→ cicatrix: ，講信任，他報價他的，你還不是出你的1180萬，難不成他07/20 09:49
→ cicatrix: 報價1180萬你出1180萬？07/20 09:49
推 cicatrix: 買方賣方仲介三方都有自己的立場，你太執著這個錢是進07/20 09:52
→ cicatrix: 屋主口袋還是仲介，今天1200全進屋主口袋也好過1150進07/20 09:52
→ cicatrix: 屋主，30進仲介，這是迷思，你應該著重的是你的成本，07/20 09:52
→ cicatrix: 而不是「給仲介就是虧的」，真的不想給仲介當初就打自07/20 09:52
→ cicatrix: 售07/20 09:52
推 tyuio: 永慶不是向買方收2%嗎？07/20 10:07
→ tingsnsd: 我是覺得他直接跟我說買賣雙方給的服務費不夠 他們有他07/20 10:19
→ tingsnsd: 們的成本 這樣案子無法成交 要成交我要加8萬上去 我ok07/20 10:19
→ tingsnsd: 欸07/20 10:19
→ tingsnsd: 自己本身是理財顧問 服務費的概念覺得很ok 享受服務就要07/20 10:20
→ tingsnsd: 付費 但不能這樣騙我 感覺很差07/20 10:20
推 Nubybee: 問題是沒有服務費概念的人多的是，仲介無法冒險跟你直說07/20 10:32
→ Nubybee: 若你恰好就不是那個有sense的人，仲介這樣講搞不好案子就07/20 10:34
→ Nubybee: 吹了XD07/20 10:34
→ Nubybee: 所以你不要太糾結在那個過程啦 至少結果看起來你沒有買貴07/20 10:35
→ Nubybee: 你可以想成仲介說的"1180不會賣"就是"1180無法成交"的意07/20 10:38
推 piliwu: 比起感覺錢更實際，這案子看起來是仲介自砍服務費讓案子07/20 10:38
→ piliwu: 成交 07/20 10:38
→ Nubybee: 思，因為總服務費才不到2%，永慶真的很有機會不做07/20 10:38
→ Nubybee: 比起仲介,我覺得屋主人品有問題,給他少付服務費還大嘴巴07/20 10:39
→ Nubybee: 真的是唯恐天下不亂XD07/20 10:39
推 who666love: 永慶提領履約保證金會寫多少錢是服務費 原PO可以再上07/20 10:43
→ who666love: 來分享收到的明細是多少07/20 10:43
推 zeroyaking: 推nuby 反正有些人就是要仲介當義工 但仲介方也傻07/20 10:44
→ zeroyaking: 很多時候直接說白的反而好 不要少賺又被人家靠妖07/20 10:44
→ zeroyaking: 那不如當時就不要給屋主成 也不要讓這組買方成 沒輸贏07/20 10:44
→ zeroyaking: 菜鳥或是業績不好的 為了想成交 自己砸壞自己的鍋07/20 10:45
推 okis: 房仲版 好有趣喔07/20 12:19
推 miauah: 最近我賣了一間房，1100萬以內，我虧20，房仲買+賣總共收407/20 13:27
→ miauah: 0，這樣你有感覺好過一點嗎？服務是有價的，不想出就不要07/20 13:27
→ miauah: 喊，但可能就是無法成交07/20 13:27
推 bomber7382: 推文看到傻爆眼XD07/20 13:42
推 bluesunss: 推tingsnsd,我出價一率加1%仲介再加10萬代書規費為總價07/20 13:45
→ bluesunss: 我只跟信義買屋,從不砍仲介費。07/20 13:47
→ bluesunss: 若是賣方傭金喬不妥,就老實說,在自己底線之內我願意加07/20 13:51
→ bluesunss: 但這樣用騙的非常糟糕，不過永慶不意外......07/20 13:53
推 yayayogo: 佛個p，真的傻眼07/20 13:59
推 bluesunss: 另,最近成交的經驗,我只跟自己的仲介談,不會知賣家傭金07/20 14:00
推 piliwu: 我也是跟信義買但我知道賣家佣金07/20 14:03
→ piliwu: 你賣房多半也是跟房仲說實拿多少 07/20 14:03
→ piliwu: 這個案子問題的根源就是這樣1180是沒辦法成交的07/20 14:04
推 piliwu: 今天賣房的是信義1200多半也是破局07/20 14:04
→ bluesunss: 樓上,信義也是會自砍傭金的,他會視情況自己跟主管討論07/20 14:10
→ bluesunss: 我真心建議各位買家,守好自己心中的底價,但不要開口砍07/20 14:13
→ bluesunss: 仲介費,從頭到尾給好給滿,超過底線就收手,不要追價。07/20 14:15
推 leonhsu: 如果本來就打算在這預算內就不要想太多了，圓滿就好囉07/20 14:21
噓 haman: 詐騙就詐騙 前幾樓是既得利益者嗎？07/20 14:26
推 hotbath: 感覺這邊很多房仲07/20 14:58
推 zeroyaking: 說這邊房仲多或是房仲板的 其實屋主賠售就是爽社團07/20 15:12
→ zeroyaking: 會比較適合 真心不騙07/20 15:13
→ zeroyaking: 只想看自己想聽的 笑死07/20 15:13
推 jordan1204: 房仲版 ok?07/20 15:24
推 patrick5028: 永慶不意外 永慶上次是北市統計消費爭議最多的房仲07/20 16:42
噓 vicowin: 垃圾仲介明顯違法 建議提告07/20 16:49
推 jack8394340: 永慶真的很糟糕..07/20 17:24
推 Orisinal: 房仲是該說清楚 但是說仲介費也不高就是..07/20 19:13
推 Orisinal: 但我猜房仲說真話 在台灣80%會被買方打槍 結果就是不成07/20 19:15
→ Orisinal: 倒不如謊稱賣方要加價來補自己的仲介費 今天若不是賣方07/20 19:16
→ Orisinal: 大嘴巴買方也不會知道這事情07/20 19:16
推 a3453866: 好啊先誠實，底價1200，服務費2%，聽到這邊你不殺價？你07/20 23:08
→ a3453866: 不砍服務費？別唬爛了好嗎～～哪間仲介都一樣，話術好就07/20 23:08
→ a3453866: 不會感覺被騙，會覺得服務周到替你設想，話術不好就是 07/20 23:09
→ a3453866: 覺得自己被騙，總而言之，不願意負擔服務費的人要怎麼07/20 23:09
→ a3453866: 讓仲介價錢誠實？07/20 23:09
→ tingsnsd: 樓上a大～我不是不了解仲介需要收服務費 今天仲介當然可07/21 10:14
→ tingsnsd: 以報1200底價 服務費2% 仲介自己砍服務費促成交是他的07/21 10:14
→ tingsnsd: 選擇 要不要買我也可以自己評估 做選擇 不是我逼他砍服07/21 10:14
→ tingsnsd: 務費的 怎麼變成他可以說謊的理由呢 這很奇怪吧07/21 10:14
推 RedOrtiz: 推一下 讓大家看看這些房仲的嘴臉 順便筆記一下 事實是07/21 10:18
→ RedOrtiz: 怎樣是一回事 但幫詐騙護航就是不對 還想凹買賣方也詐07/21 10:18
→ RedOrtiz: 騙？ 服務費出太少 談不好 可以不成交啊 用騙的是怎樣07/21 10:18
→ RedOrtiz: ？ 擺明就是不想讓案子告吹 又不想少賺 都給你說就好07/21 10:18
→ tingsnsd: 沒錯沒錯 同意樓上R大 我的意思也是這樣 賺太少可以07/21 10:30
推 ul6na: 等於你給賣方給仲介費吧07/21 10:31
→ ul6na: 差八萬買一間喜歡的房子 可以啦 房子沒那麼好找餒07/21 10:32
推 RedOrtiz: 有些人的觀念也很好笑 差八萬而已 可以啦？ 那八萬那些07/21 10:45
→ RedOrtiz: 講的人出 好不好 我也覺得可以啦 只會講風涼話？07/21 10:45
→ RedOrtiz: 元宵節還早 就在搓湯圓了？07/21 10:46
→ RedOrtiz: 不過主要是原po合約怎麼寫吧 畢竟也是你簽名同意的 如07/21 10:50
→ RedOrtiz: 果有寫 也只能怪你自己不看清楚 相信房仲話術07/21 10:50
→ tingsnsd: 我們這邊的仲介費是看房階段仲介方說的金額 我們完全沒07/21 12:03
→ tingsnsd: 有議價噢07/21 12:03
推 piliwu: 那個多的八萬服務費是賣方的，你跟他拿發票就知道07/21 13:52
→ piliwu: 你說詐騙根本不成立去告就知道，頂多說他不誠實 07/21 13:54
推 piliwu: 市場本來就如此不是只有不動產市場，大家都挑自己有利的07/21 13:57
→ piliwu: 話講但會避免踩法律責任07/21 13:57
→ piliwu: 最後成交後你拿到發票一定不會高於你合約，真的不同那恭07/21 13:58
→ piliwu: 喜你發財了07/21 13:58
推 suprachris81: 永慶房屋07/21 18:29
推 carterclub: 你是好買方，仲介服務費也才2趴多…整件交易屋主問題07/25 10:34
→ carterclub: 很大好嗎…07/25 10:34
※ 編輯: tingsnsd (223.140.64.235 臺灣), 08/05/2020 10:11:13
※ 編輯: tingsnsd (223.140.64.235 臺灣), 08/05/2020 10:43:06
推 akirashock: 哪家仲介 10/16 01:12
→ athena8889: 永慶的仲介用騙的經驗+1，花招很多，遇過一個假話比 03/01 04:15
→ athena8889: 真話還多，不誇張 03/01 04:15






... <看更多>

相關內容

永慶仲介費ptt 在 [請益] 永慶跟信義的仲介可以拿到手續費的幾趴 的推薦與評價

有人知道假設成交一千萬賣方4%,仲介手續費40萬買方1%,仲介手續費10萬那實際上買方經紀人賣方經紀人可以拿多少-----Sent from JPTT on my Xiaomi ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 Re: [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解 - PTT 問答 的推薦與評價

實務經驗上,絕大多數仲介一點都不想把仲介費跟房價混在一起售屋委託很清楚明白的標出仲介費(通常是2~4%) 斡旋/要約書上也會很清楚的寫出仲介費(通常 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [請益] 請問這個斡旋成功率高嗎？ - home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價

晚上他打給我，說800是肯定沒辦法，要再加一點約我跟屋主進場談價，直接到永慶我看房的時候有問仲介費，他說含在房價裡晚上他打電話給我，我又確定了一次仲介費他說 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [請益] 買方仲介費如何低於2趴- 看板home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價

我是還在看房的買方，看板上好像仲介費都可調整，什麼1趴的都有，可是跟我的經驗不同，我遇到仲介們每家 ... 永慶跟信義都規定買方1%阿，你找哪家= =. ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [問題] 仲介費大概可以談到多少? | home-sale 看板 - My PTT 的推薦與評價

一般仲介費是買方一趴賣方四趴想當然爾都會全部灌到買方身上， 那談價時大概仲介費可以殺幾趴呢? 像E11 是直接雙方一趴， 想請問的是像信義永慶這種大公司， 大概可以 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 永慶、東森比較】PTT 及Mobile01 網友分享5 家房屋仲介評價 ... 的推薦與評價

選一位時間到不爽約、服務貼心、有正確態度的房仲人員就好了。 房屋仲介品牌, 提供特色服務. 信義房屋, 提供智慧看房服務、服務費合理、都是直營 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 永慶、東森比較】PTT 及Mobile01 網友分享5 家房屋仲介評價 ... 的推薦與評價

選一位時間到不爽約、服務貼心、有正確態度的房仲人員就好了。 房屋仲介品牌, 提供特色服務. 信義房屋, 提供智慧看房服務、服務費合理、都是直營&nbsp;... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [請益] 買房遇到的超雷事件- home-sale - PTT生活政治八卦 的推薦與評價

她說：「下斡旋只是讓我們能夠去跟屋主談價格，我在永慶房屋做四年一直都是這樣子 ... 我想如果房仲都是這麼靠不住的，那我乾脆自己找賣家談就好了，還省了仲介費。 ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？ - home-sale - PTT情感 ... 的推薦與評價

一拿百萬仲介費的永慶，是這樣的態度？ : 有房要買，別找永慶！惡夢一場 有幾位前輩已分享法律上的看法與程序，我來說說實務上的做法，如有錯誤也請大家多指教。 ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [問題] 空姐怒指永慶強索8萬佣金- home-sale 的推薦與評價

當時是因為建商及永慶仲介同一間房子，她認為建商仲介成功機會較大，才通知永慶 ... 期滿後二個月內，若與賣方成交，則視同永慶完成仲介義務，簽約人還是要付仲介費。 ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 仲介費何時給PTT - 財經貼文懶人包 的推薦與評價

提供仲介費何時給PTT相關文章，想要了解更多中信房屋評價、房屋仲介費何時給、仲介 ... 看板home-saleRe: [請益] 買方仲介費如何低於2趴- 看板home-sale[請益] 永慶 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？ | 仲介費ptt | 如何做好生意 的推薦與評價

仲介費ptt ，你想知道的解答。一拿百萬仲介費的永慶，是這樣的態度？:有房要買，別找永慶！惡夢一場有幾位前輩已分享法律上的看法與程序，我來說說實務. ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 仲介服務費ptt，大家都在找解答。第1頁 的推薦與評價

本站住宿推薦20%OFF 住宿折扣 · Re: [請益] 買方仲介費如何低於2趴- 看板home | 仲介服務費ptt · [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解- 看板home | 仲介服務費ptt · [心得] ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 有巢氏仲介費在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價

我想如果房仲都是這麼靠不住的，那我乾脆自己找賣家談就好了，還省了仲介費。 ... 之前在永慶下斡旋的時候房仲有說下了斡旋就有優先權，所以後面發生這些事才會不滿。 ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 有巢氏仲介費在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價

我想如果房仲都是這麼靠不住的，那我乾脆自己找賣家談就好了，還省了仲介費。 ... 之前在永慶下斡旋的時候房仲有說下了斡旋就有優先權，所以後面發生這些事才會不滿。 ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介- home-sale | PTT Web 的推薦與評價

我之前交易房子都是跟永慶仲介費也一直是入履保這次交易跟加盟的某房屋公司簽約當天在討論匯款金額時我就有問我的斡旋會怎麼處理當時有人回覆我會匯入 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 永慶房屋仲介費ptt - 旅遊貼文懶人包 的推薦與評價

【問題】永慶房屋ptt - 加拿大打工度假攻略-20200812永慶 ...。 房仲5萬ptt完整相關資訊- 說愛你。 房屋仲介費· 房屋仲介ptt · 溫哥華房屋· 加拿大房屋價格· 加拿大買房網· ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 台灣房屋仲介費ptt，大家都在找解答。第1頁 的推薦與評價

慶給我的房仲費是實際成交價的2%:信義房屋卻只給我1%永慶直營的話是1%喔....發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◇From:61.217.237.136→HAIWEI:信義好像...,讓仲介願意折傭 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [請益] 永慶跟信義的仲介可以拿到手續費的幾趴 - PTT評價 的推薦與評價

實際制度不了解跟認識的聊過信義我確定是業績8% 永慶好像是9% 這是完成當月的薪水再來就是店團獎，幾趴提撥. ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 仲介服務費ptt | 工商筆記本 的推薦與評價

民眾透過房仲買賣房子，買賣成立後，房仲會向買賣雙方收取服務費，依內政部規定，以不超過成交價的6％為原則。日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費 ... www. ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 賣房仲介費ptt，大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價 的推薦與評價

Re: [請益] 買方仲介費如何低於2趴- 看板home | 賣房仲介費ptt. 請問買方要如何談才能有較低的仲介費，謝謝 ... [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解| 賣房仲介費ptt. ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [請益] 買方仲介費如何低於2趴 - PTT Uncovered 的推薦與評價

我是還在看房的買方，看板上好像仲介費都可調整，什麼1趴的都有，可是跟我的經驗不同，我遇到仲介們每家都說兩 ... Linfjuie: 永慶跟信義都規定買方1%阿，你找哪家= =. ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 永慶仲介費ptt :: 職業工會大補帖 的推薦與評價

永慶仲介費ptt | 職業工會大補帖 · 永慶仲介費ptt 傳統整復推拿技術士學分 Aquafeb momo 成龍幾歲 心理諮商師學歷 3 2 3 3 郵遞區號差別 信義房屋面試 統一企業員工 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 板橋租屋ptt 的推薦與評價

板橋租屋ptt 1天內更新自租.2019 · ptt上有網友提問，最近看上兩個室內坪數、條件 ... 高雄永慶房屋租屋永慶房屋信義房屋降價屋板橋租屋ptt 591租屋信義房屋租屋仲介費 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介 - PTT推薦 的推薦與評價

2022年2月26日 — 我之前交易房子都是跟永慶仲介費也一直是入履保這次交易跟加盟的某房屋公司簽約當天在討論匯款金額時我就有問我的斡旋會怎麼處理. ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解- 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價

最近找永慶買房見面談最後成交價1188萬談的過程就是從斡旋價1080萬開始 ... 加價的8萬是用來買房子的怎麼莫名變成多付仲介費8萬(我們原本已付10萬服務 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 信義服務費PTT在PTT/mobile01評價與討論 - 速食 的推薦與評價

信義服務費PTT在PTT/mobile01評價與討論, 提供信義房屋仲介費2021、信義房屋抽成、永慶斡旋PTT就來速食推薦評價懶人包，有最完整信義服務費PTT體驗分享訊息. ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 信義服務費PTT在PTT/mobile01評價與討論 - 速食 的推薦與評價

信義服務費PTT在PTT/mobile01評價與討論, 提供信義房屋仲介費2021、信義房屋抽成、永慶斡旋PTT就來速食推薦評價懶人包，有最完整信義服務費PTT體驗分享訊息. ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 永慶仲介費ptt - 商業貼文懶人包 的推薦與評價

【背包客最愛】永慶房屋仲介費2020 - 紐西蘭自助旅行最佳解答...2021年4月6日· 地圖- Google My Mapshttps://maps.google.com.tw › maps › gl=tw租屋地圖.永慶房屋租屋... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？ 的推薦與評價

之後的交涉，仲介態度都十分惡劣。原來...一拿百萬仲介費的永慶，是這樣的態度？ 有房要買，別找永慶！惡夢一場-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc. ) ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 Re: [問卦] 有沒有熟悉永慶房屋的鄉民可以指點迷津 - PTT八卦 ... 的推薦與評價

遇到事情推拖拉賺完仲介費沒你的事情誣賴買方裝潢導致漏水這篇文章，是 ... 我在109年1月9日向永慶房屋南寮加盟店購買房屋，入住後於民國109年4月26 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 板橋租屋ptt 的推薦與評價

板橋租屋ptt 生活機能：新埔站商圈，生活機能成熟，店家林立租屋qa; 選位流程; ... 屋高雄永慶房屋租屋永慶房屋信義房屋降價屋板橋租屋ptt 591租屋信義房屋租屋仲介費 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 板橋租屋ptt 的推薦與評價

全台各地租金求租即時看盤系統、仲介經紀人專屬網頁等，與中時租屋網、家天下等十 ... 高雄永慶房屋租屋永慶房屋信義房屋降價屋板橋租屋ptt 591租屋信義房屋租屋仲介費 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 板橋租屋ptt 的推薦與評價

樹林搬家ptt網友大力推荐搬家公司每到年底就是搬家旺季，而我在去年底的租屋合約 ... 高雄永慶房屋租屋永慶房屋信義房屋降價屋板橋租屋ptt 591租屋信義房屋租屋仲介費 ... ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [轉文] 批踢踢買房指南有沒有房仲業務員賺很大的八卦? - 易春木 的推薦與評價

不過想也知道賣方付的仲介費還不是其實是買方加在房價裡買的 ... zeroyaking:還有永慶只有北部直營多南部還是加盟多喔!! 02/18 01:31 ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 [請益] 買房遇到的超雷事件- home-sale 的推薦與評價

她說：「下斡旋只是讓我們能夠去跟屋主談價格，我在永慶房屋做四年一直都是這樣子 ... 我想如果房仲都是這麼靠不住的，那我乾脆自己找賣家談就好了，還省了仲介費。 ... <看更多>

永慶仲介費ptt 在 板橋租屋ptt 的推薦與評價

... 強筋健骨」 下，各有六區信義房屋APP 信義房屋租屋高雄永慶房屋租屋永慶房屋信義房屋降價屋板橋租屋ptt 591租屋信義房屋租屋仲介費信義房屋租屋仲介費母親節蛋糕12 ... ... <看更多>

你可能也想看看
永慶房屋仲介費多少
仲介費行情ptt
仲介費何時給ptt
砍 仲介費 PTT
賣 房子 仲介費 PTT
永慶見面談
台灣房屋仲介費ptt
中人費 PTT
搜尋相關連結

#1. [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解- 看板home-sale

IBIZA: 所以我想他應該是跟永慶說1170+10 他ok, 而不是合約寫10萬07/19 17:33. → abyssa1: 屋主要實拿1170 你出到1180仲介費不退讓就還沒成交啊07/19 ...

#2. [請益] 永慶跟信義的仲介可以拿到手續費的幾趴

有人知道假設成交一千萬賣方4%,仲介手續費40萬買方1%,仲介手續費10萬那實際上買方經紀人賣方經紀人可以拿多少-----Sent from JPTT on my Xiaomi ...

#3. Re: [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解 - PTT 問答

實務經驗上,絕大多數仲介一點都不想把仲介費跟房價混在一起售屋委託很清楚明白的標出仲介費(通常是2~4%) 斡旋/要約書上也會很清楚的寫出仲介費(通常 ...

#4. [請益] 請問這個斡旋成功率高嗎？ - home-sale - PTT網頁版

晚上他打給我，說800是肯定沒辦法，要再加一點約我跟屋主進場談價，直接到永慶我看房的時候有問仲介費，他說含在房價裡晚上他打電話給我，我又確定了一次仲介費他說 ...

#5. [請益] 買方仲介費如何低於2趴- 看板home-sale - PTT網頁版

我是還在看房的買方，看板上好像仲介費都可調整，什麼1趴的都有，可是跟我的經驗不同，我遇到仲介們每家 ... 永慶跟信義都規定買方1%阿，你找哪家= =.

#6. [問題] 仲介費大概可以談到多少? | home-sale 看板 - My PTT

一般仲介費是買方一趴賣方四趴想當然爾都會全部灌到買方身上， 那談價時大概仲介費可以殺幾趴呢? 像E11 是直接雙方一趴， 想請問的是像信義永慶這種大公司， 大概可以 ...

#7. 永慶、東森比較】PTT 及Mobile01 網友分享5 家房屋仲介評價 ...

選一位時間到不爽約、服務貼心、有正確態度的房仲人員就好了。 房屋仲介品牌, 提供特色服務. 信義房屋, 提供智慧看房服務、服務費合理、都是直營 ...

#8. [請益] 買房遇到的超雷事件- home-sale - PTT生活政治八卦

她說：「下斡旋只是讓我們能夠去跟屋主談價格，我在永慶房屋做四年一直都是這樣子 ... 我想如果房仲都是這麼靠不住的，那我乾脆自己找賣家談就好了，還省了仲介費。

#9. Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？ - home-sale - PTT情感 ...

一拿百萬仲介費的永慶，是這樣的態度？ : 有房要買，別找永慶！惡夢一場 有幾位前輩已分享法律上的看法與程序，我來說說實務上的做法，如有錯誤也請大家多指教。

#10. [問題] 空姐怒指永慶強索8萬佣金- home-sale

當時是因為建商及永慶仲介同一間房子，她認為建商仲介成功機會較大，才通知永慶 ... 期滿後二個月內，若與賣方成交，則視同永慶完成仲介義務，簽約人還是要付仲介費。

#11. 仲介費何時給PTT - 財經貼文懶人包

提供仲介費何時給PTT相關文章，想要了解更多中信房屋評價、房屋仲介費何時給、仲介 ... 看板home-saleRe: [請益] 買方仲介費如何低於2趴- 看板home-sale[請益] 永慶 ...

#12. Re: [問題] 仲介費用- [PPT 短網址/ 文章閱讀(BBS版)]

作者 shellpig (貝殼) 看板 home-sale 標題 Re: [問題] 仲介費用 時間 Fri Sep 3 23:10:05 2010 ... 我是當場直接問永慶為啥會貴兩倍 : 永慶卻說是信義在玩文字遊戲?

#13. Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？ | 仲介費ptt | 如何做好生意

仲介費ptt ，你想知道的解答。一拿百萬仲介費的永慶，是這樣的態度？:有房要買，別找永慶！惡夢一場有幾位前輩已分享法律上的看法與程序，我來說說實務.

#14. 仲介服務費ptt，大家都在找解答。第1頁

本站住宿推薦20%OFF 住宿折扣 · Re: [請益] 買方仲介費如何低於2趴- 看板home | 仲介服務費ptt · [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解- 看板home | 仲介服務費ptt · [心得] ...

#15. 有巢氏仲介費在PTT/mobile01評價與討論

我想如果房仲都是這麼靠不住的，那我乾脆自己找賣家談就好了，還省了仲介費。 ... 之前在永慶下斡旋的時候房仲有說下了斡旋就有優先權，所以後面發生這些事才會不滿。

#16. [請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介- home-sale | PTT Web

我之前交易房子都是跟永慶仲介費也一直是入履保這次交易跟加盟的某房屋公司簽約當天在討論匯款金額時我就有問我的斡旋會怎麼處理當時有人回覆我會匯入 ...

#17. 永慶房屋仲介費ptt - 旅遊貼文懶人包

【問題】永慶房屋ptt - 加拿大打工度假攻略-20200812永慶 ...。 房仲5萬ptt完整相關資訊- 說愛你。 房屋仲介費· 房屋仲介ptt · 溫哥華房屋· 加拿大房屋價格· 加拿大買房網· ...

#18. 台灣房屋仲介費ptt，大家都在找解答。第1頁

慶給我的房仲費是實際成交價的2%:信義房屋卻只給我1%永慶直營的話是1%喔....發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◇From:61.217.237.136→HAIWEI:信義好像...,讓仲介願意折傭 ...

#19. [請益] 永慶跟信義的仲介可以拿到手續費的幾趴 - PTT評價

實際制度不了解跟認識的聊過信義我確定是業績8% 永慶好像是9% 這是完成當月的薪水再來就是店團獎，幾趴提撥.

#20. 仲介服務費ptt | 工商筆記本

民眾透過房仲買賣房子，買賣成立後，房仲會向買賣雙方收取服務費，依內政部規定，以不超過成交價的6％為原則。日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費 ... www.

#21. 賣房仲介費ptt，大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價

Re: [請益] 買方仲介費如何低於2趴- 看板home | 賣房仲介費ptt. 請問買方要如何談才能有較低的仲介費，謝謝 ... [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解| 賣房仲介費ptt.

#22. [請益] 買方仲介費如何低於2趴 - PTT Uncovered

我是還在看房的買方，看板上好像仲介費都可調整，什麼1趴的都有，可是跟我的經驗不同，我遇到仲介們每家都說兩 ... Linfjuie: 永慶跟信義都規定買方1%阿，你找哪家= =.

#23. 永慶仲介費ptt :: 職業工會大補帖

永慶仲介費ptt | 職業工會大補帖 · 永慶仲介費ptt 傳統整復推拿技術士學分 Aquafeb momo 成龍幾歲 心理諮商師學歷 3 2 3 3 郵遞區號差別 信義房屋面試 統一企業員工 ...

#24. 板橋租屋ptt

板橋租屋ptt 1天內更新自租.2019 · ptt上有網友提問，最近看上兩個室內坪數、條件 ... 高雄永慶房屋租屋永慶房屋信義房屋降價屋板橋租屋ptt 591租屋信義房屋租屋仲介費 ...

#25. [請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介 - PTT推薦

2022年2月26日 — 我之前交易房子都是跟永慶仲介費也一直是入履保這次交易跟加盟的某房屋公司簽約當天在討論匯款金額時我就有問我的斡旋會怎麼處理.

#26. [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解- 看板home-sale | PTT職涯區

最近找永慶買房見面談最後成交價1188萬談的過程就是從斡旋價1080萬開始 ... 加價的8萬是用來買房子的怎麼莫名變成多付仲介費8萬(我們原本已付10萬服務 ...

#27. 買房順利殺價過來人心得：這費用別砍| 好房網

不過PTT的home-sale版卻出現一篇發文，認為買屋時不砍仲介費才是上策。 廣告（請繼續閱讀本文）. 這名網友表示，自己在桃園買屋，看上了一間開價950萬 ...

#28. 信義服務費PTT在PTT/mobile01評價與討論 - 速食

信義服務費PTT在PTT/mobile01評價與討論, 提供信義房屋仲介費2021、信義房屋抽成、永慶斡旋PTT就來速食推薦評價懶人包，有最完整信義服務費PTT體驗分享訊息.

#29. 永慶仲介費ptt - 商業貼文懶人包

【背包客最愛】永慶房屋仲介費2020 - 紐西蘭自助旅行最佳解答...2021年4月6日· 地圖- Google My Mapshttps://maps.google.com.tw › maps › gl=tw租屋地圖.永慶房屋租屋...

#30. [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？

之後的交涉，仲介態度都十分惡劣。原來...一拿百萬仲介費的永慶，是這樣的態度？ 有房要買，別找永慶！惡夢一場-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc. ) ...

#31. [請益] 永慶跟信義的仲介可以拿到手續費的幾趴- home-sale

發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.68.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630675719.A.694.html.

#32. Re: [問卦] 有沒有熟悉永慶房屋的鄉民可以指點迷津 - PTT八卦 ...

遇到事情推拖拉賺完仲介費沒你的事情誣賴買方裝潢導致漏水這篇文章，是 ... 我在109年1月9日向永慶房屋南寮加盟店購買房屋，入住後於民國109年4月26 ...

#33. 板橋租屋ptt

板橋租屋ptt 生活機能：新埔站商圈，生活機能成熟，店家林立租屋qa; 選位流程; ... 屋高雄永慶房屋租屋永慶房屋信義房屋降價屋板橋租屋ptt 591租屋信義房屋租屋仲介費 ...

#34. 板橋租屋ptt

全台各地租金求租即時看盤系統、仲介經紀人專屬網頁等，與中時租屋網、家天下等十 ... 高雄永慶房屋租屋永慶房屋信義房屋降價屋板橋租屋ptt 591租屋信義房屋租屋仲介費 ...

#35. 板橋租屋ptt

樹林搬家ptt網友大力推荐搬家公司每到年底就是搬家旺季，而我在去年底的租屋合約 ... 高雄永慶房屋租屋永慶房屋信義房屋降價屋板橋租屋ptt 591租屋信義房屋租屋仲介費 ...

#36. 與房仲交手七回合年輕人買房失敗自嘆「我太嫩了」 - 三立新聞

買房動輒上千萬，對於第一次買房的人更是難以抉擇，就有網友在PTT分享首購就失敗的經驗，原PO表示找了熟識房仲看屋，結果遇到「服務費收取％數說法 ...

#37. [八卦] 有沒有房仲業務員賺很大的八卦? - jackc碎碎念

... 低抽成目前國內只有兩家仲介是全面普專一個是永慶另一個則是信義普專的抽成就是總服務費的8-10% ... 不過想也知道賣方付的仲介費還不是其實是買方加在房價裡買的

#38. [轉文] 批踢踢買房指南有沒有房仲業務員賺很大的八卦? - 易春木

不過想也知道賣方付的仲介費還不是其實是買方加在房價裡買的 ... zeroyaking:還有永慶只有北部直營多南部還是加盟多喔!! 02/18 01:31

#39. [請益] 買房遇到的超雷事件- home-sale

她說：「下斡旋只是讓我們能夠去跟屋主談價格，我在永慶房屋做四年一直都是這樣子 ... 我想如果房仲都是這麼靠不住的，那我乾脆自己找賣家談就好了，還省了仲介費。

#40. 信義房屋：完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...

信義房屋提供全台灣房屋買賣、租屋、售屋等不動產/房屋仲介服務，提供完整物件資訊、實價登錄資料與成交行情第一手消息，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等 ...

#41. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#42. 租屋 - 好房網

台北市北投區大度路三段. 2房(室)1廳1衛 | 樓層：7 / 7 稍後再看 加入收藏. 租金： 22,500 元; 坪數： 22.41 坪; 仲介(收費)：永慶房屋(股)公司關渡捷運直營店 ...

#43. 台北市租屋| 房屋出租- 591租屋網

591租屋網，出租就是快！為您提供台北市租屋資訊，每日實時更新，人工審核。台北市租房子、刊登租屋資訊，就上591！

#44. 【全文】成交量縮、價鈍化全台房市反轉現拋售潮 - 鏡週刊

數字會說話，永慶、台屋、住商、中信等房仲公布的4月交易量，全都 ... 一名房仲業者搖著頭說：「沒有成交，對仲介業是最傷的，接下來恐怕不大樂觀。

#45. 台灣租屋網

榮獲經濟部金網獎租屋網站,提供免費查詢全台灣租屋資訊,刊登只要300元,出租快速有地圖,街景,實景照片,線上聯絡屋主等，與Yahoo房地產聯播,一站刊登多站曝光租屋物件多 ...

#46. 板橋租屋ptt

... 強筋健骨」 下，各有六區信義房屋APP 信義房屋租屋高雄永慶房屋租屋永慶房屋信義房屋降價屋板橋租屋ptt 591租屋信義房屋租屋仲介費信義房屋租屋仲介費母親節蛋糕12 ...