201108中視 永康街高記撤租改建住商大樓 其他飯店業者也跟搶危老容獎
中視原影→https://youtu.be/sDCB6RVubwU
記者/李郁涵：「8月底停業搬遷的永康街高記，原本計畫跟周邊商圈整合規劃，現在房東最後決議改走危老重建。」
記者/李郁涵、鄭仁宗 採訪報導……↓
飄香70年的高記搬遷過後留下空蕩蕩的老舊建築，窗戶半開，大樓從1969年12月取得使用執照，屋齡51年，其中1樓為店鋪，2～4樓是集合式住宅，大約360坪，但2樓以上頻頻被北市府建管處多次認定違規使用，才決定8月底關店退場。
房仲業者/陳泰源 表示：「周邊房東認為，打掉重蓋，但蓋的這2～3年沒有租金可以收啊？這個損失他們不願意承擔，所以就想說，與其這樣他們就不願意被整合。」
未來改建預計蓋超過10層樓複合式住宅商辦大樓，1～3樓是商業設施，4樓以上是中小坪數住宅。
除了知名餐飲店，營運56年的五星級台北國賓飯店也提出危老改建的建案申請，另外還有北市知名六福客棧、洛基大飯店、花華本館、優美飯店等順勢在這波疫情將老飯店重建。
房仲業者/陳泰源 表示：「租金行情不好這段期間我打掉翻新，疫情過了、疫苗出來了、觀光客進得來，我的大樓變新了，而且我使用的坪數變更多、變更大了，我再重新招租我有更好的效益可以利用。」
北市危老案件遍地開花，趁著疫情衝擊業績，飯店住房率大降，期盼改建之後重新出發，吸引客群。
陳泰源youtube→https://youtu.be/IAxb0eb_G0I
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201108.html
洛基大飯店建北館 在 [心得] 台北中山洛碁大飯店(建北館) - 看板Hotel - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
洛碁大飯店(建北館)
地址：台北市中山區建國北路一段140號
電話：02-25095151
圖文版：https://thudadai.pixnet.net/blog/post/67105281
這次再來share一下洛碁系列的飯店，是近期覺得價格ok而整體CP不錯的，
松江南京這附近有三間分別是洛碁南京、舞衣新宿、以及建北館，
價格應該是舞衣相對更低，舞衣雖門面較不起眼，但就價格房間沒什麼好挑剔，
蠻適合想省錢的輕旅行遊客，舞衣和建北館都有單人房，
建北館的單人房不太推，但雙人房是這幾間裡較優的，而且建北的早餐質感比較好。
---------------------------------------------------------------------
先說說單人房，這是設置在樓層邊緣，電梯與樓梯旁邊隔出來的小房間，
頭次自己來時住的是408號房，第二次來住雙人房則是在10樓，
仍特地看了一下10樓同位置，也是有隔出單人間...總之這位置是頗為奇特。
房間格局簡單敘述一下，進門正前方就是單人床，左側有一張小桌，
放了電話、插座..等，各式插槽看上去還蠻齊全的for商務客，
右側是洗手檯和衛浴間，門上掛了衣架(沒有衣櫃)，
衛浴間比舞衣還窄，使用起來不太便利，地板乾溼分離的隔水也不盡理想，
最在意的是當晚床頭上方天花板居然聚集了許多蚊子(感覺是窗戶不夠緊密)。
單人房實在無法稱得上滿意，隔天下樓吃早餐，就在Lobby旁邊的一塊空間，
有沙發也有一般座位，有點像是交誼廳，日本遊客很多(二訪時也是)，
建北館的餐食種類雖然一般般，但以飯店早餐來說屬於味道較佳的。
最近一次的二訪是開車過來，旁邊有地下平面停車場，車位數印象中不多，
這次特別拍了早餐時間(6:30~9:30)，就反過來先看看早餐好了，
感受和初訪差不多，觀察了一下，補餐也挺有效率，炒蛋吃完補了番茄蛋上來。
二訪訂的是一般雙人房，就空間規劃是挺滿意的，一大床則是以兩小床合併，
不過接縫處理得不錯，睡起來沒有違和感，這點和台北美崙倒是挺像的。
有一點瑕疵的部分大概就是空調，溫度下降的速度實在很慢，
一度讓我懷疑是不是故障了，相較之下忠孝館或南京館的空調都比較ok，
不過浴室很加分，松江南京這幾間洛碁系列都附有浴缸，建北單人房除外，
但雙人房的衛浴空間和浴缸都相對大，這次在乾溼分離的淋浴間也沒什麼問題，
蓮蓬頭可調節水柱，也可變換為上方花灑。
就目前這幾間洛碁住過的感想，忠孝館還是首選，位置在東區，
而且一出來就是捷運站，但價格較高，松江南京這三間裡南京館感覺穩一點，
要便宜一些可選舞衣，而且住起來也不壞，建北館早餐味道較佳，
如果沒有這次空調感受的緣故，建北的雙人房、衛浴質感都是較優的。
--
我的台灣Google美食地圖：
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=z4FdH9BbCXoI.k2FBMBD_tEBE
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.235.190
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hotel/M.1534252844.A.86E.html
... <看更多>