還好還是有社區跌價,不至於全國都真的瘋了,此時你會說:哎呀誰叫他地點那麼差!可是你也不想想,你剛投資的那間全新漏水屋,地點更爛哩,那表示你日後脫手,也可能是賠錢囉。
自住客此時守則:
1. 不要碰八不推爛建商轉售的新房,包含預售轉售及剛交屋的轉售,自住客不該當投資客的提款機,你不該自虐。當然,也不要直接跟八不推來買,因為還有很多投資客除了死在房子爛,也死在價格慘,很多地方根本就漲不上去。
2. 中古屋價格比較親切,照樣可以殺,如果房仲嗤之以鼻,你就當場換一位房仲,實價登錄上還是有不少賠售的,房仲不該亂罵亂酸,這年頭是比誰功課做的足。
3. 新成屋照砍不誤,屋主態度有可能高,但放久了房子就漏水壁癌,誰不會心疼那些繳出去的利息,嘴巴說低利率,身體可誠實的很,現在沒有了無限寬限期,到時他就緊張。所以請比氣長。
4. 看屋眼睛放亮一點,不要以為室內設計師可以扭轉乾坤,房子有問題就是有問題,有時還是人的問題,處理起來都是很麻煩,我好房TV的影片多看一點,裡面有無數的教學,各種角度面向,你最好都看看。
同時也有22部Youtube影片,追蹤數超過20萬的網紅幸福空間,也在其Youtube影片中提到,#免費諮詢專線0809000123轉17840 #築鼎室內設計 #王鼎元 #侯武德 居住成員:大人×2 設計風格:工業風、美式風 房屋類型:樓中樓 房屋狀況:老屋翻新 空間格局:1房、3廳、起居室 【立即洽詢,線上客服】 https://lin.ee/lzovGdM 【更多資訊】 ■ 幸福空間...
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漏水屋 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的最讚貼文
【住了1、2年後才發現自己買到漏水屋,賣方卻說時間過很久保固也過了該怎麼辦?】
除非契約有特別約定「保固」的時間,否則在漏水的案件,一般會回歸《民法》的規定。一般《民法》上的瑕疵擔保請求權原則上是交屋後5年,但如果你已經發現了瑕疵,就必須趕快以存證信函通知賣方。
那既然瑕疵擔保有5年的時間,是否可以等漏得更嚴重,再一次要前屋主出維修費用?其實法律也規定了買受人發現瑕疵之後的「通知義務」。如果買方不通知賣方,很可能被視為接受漏水狀況,而無法再主張瑕疵擔保的權利:
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漏水屋 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
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居住成員:大人×2
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漏水屋 在 NanaQ Youtube 的最佳貼文
01:21 1. 為什麼要每個月花兩萬塊在租屋,不把這些錢拿去買房子繳貸款?
02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子?
03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子,壓力不會很大嗎?
03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子,薪水是不是要很高?
04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子?
05:20 6. 每個月繳房租,錢都被房東賺走了,不覺得很可惜嗎?
06:20 7. 到底該不該買房子?
(備註:「全空屋」除了沒有傢俱之外,連冷氣洗衣機等其他設備都是沒有的)
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