為什麼大家都想升格？
以社會住宅預算投入，六都與其它縣市比例為例：
六都人口約：1600萬
其它縣市人口約：700萬
六都社會宅總數：114958戶
其它縣市社會宅總數：15549戶
六都人口為其它縣市人口的2.28倍
六都社會宅預算卻是其它縣市的7.39倍！窮縣只是富都的零頭。
其他縣市不需要社會宅嗎？錯！
社會宅主要是針對年輕人買不起房的一項社會福利措施，哪裡有工作機會，哪裡就會有更多年輕人，就會有更多社會宅的需求。
以新竹縣為例，109年人口增長率千分之12.06，全國第一，主因是竹科半導體產業鏈效應，提供更多的就業機會，讓年輕人聚集，住房需求激增，同時也推升房價上漲，目前房價除北市之外，幾與其它五都無異，年輕人難以負擔。
只因新竹縣是一般縣市，它的需求被淹沒在「重六都輕縣市」的僵化政策思維中。
這只是眾多中央資源分配項目中的一項，其它如交通、教育、社福、文化等領域的不公不均也有同樣情況，
至於統籌分配稅款的不公，更是多年爭論不休的話題。
升格確實會為地方帶來好處，但不應該只是「搶錢大作戰」，而是要讓直轄與非直轄的縣市，都在同一個基礎上，衡量各別需求與整體國家發展政策，做最有效的資源運用。
做為新竹縣民選的立法委員，我當然支持竹縣升格，竹竹或竹竹苗合併升格都值得討論，但更希望台灣將來不再有直轄與非直轄的縣市之分。
台灣不大，還需要上等直轄下等一般縣市之分嗎？
為什麼要縣市合併 在 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
薪資以及購買力在2018其實有討論過，有興趣可參考系列文
新竹的薪資討論
#1R1O3jV0
#1Q_bXnK_
新竹買房行為討論
#1RYwg1vA
這邊可能分成幾個情況討論
1.為何新竹當初是這個價格
因為現在看到的重劃區，以北歐三小為例，屋齡13年，當時還是拿日光燈工廠的土地來興建，更早的時候關新路沒機能沒房屋，有能力的當時反而住市區(火車站)跟縣一(當時是較新的重劃區)
2.園區一直這麼好嗎?
園區也是經過幾次興衰
2008年金融海嘯裁員，當時三小國賣800/900，但是你要沒被裁員才敢買啊，至於那時氣氛如何可以自行查詢，而且景氣低迷很長一段日子
2017/18為何房屋沒這麼貴，其實以08年來看也是從10/p變為20-25/p，原因當然跟園區人口持續流入有關，但當時因為幾間大廠業績都不一定很好，分紅/薪水自然不高，當時做一做跑去外資/陸資的人也不少，公司又人力凍結，自然買氣就是這樣，但價格還是約維持在新人薪資的10倍房間所得比附近，要說負擔應該也不是很輕鬆，畢竟還是會有一些基本開銷
2019之後為何變成這樣，除了美國QE外，台灣的半導體出口業績也比之前成長，除了各大廠商招人外，各公司的薪資也是有增加，但重劃區的規劃到完成不是一蹴可幾的，在2017景氣低迷時沒這樣供需，自然不會有大量重劃區的規劃，但等到反轉時，就會變成沒這麼多供給了，當然如果縣市合併甚至併苗栗可以讓經費增加，自然重劃區產生也會增加，桃園也是一個明顯例子
108-110的統計
當然現在大家也知道園區未來景氣往下，但剛招進來員工需要有地方住，早15-20年的員工，小孩也還沒大到要離開新竹到外縣市，因此部分區域人口還是會持續提升，因此也會在供給/需求還是可能會出現無法平衡的情況
在園區公司，能給得出比較高的薪水一般就是大家知道那幾間，再來就是二線的IC廠還有一些半導體相關的資深人員，外商的員工，ex: Google/Qualcomm，近年隨著醫院/法院的落成，也會有醫生/法官的需求
2019以前
可能的夫妻組合，如果有家長支援，購屋可以再往上跳一個等級
A.都在半導體產業，薪水至少破百
1.單中核，通常要180-220，大約5-8年經驗
可負擔房價大約1000-1200
2.雙小核，總薪水大約280-300，3年以內經驗，但一般女性比較少會出全薪買房，因此可
負擔大約在1200-1600
3.雙中核，總薪水大約360-400，大約5-8年經驗，可負擔大約1400-2000
4.單大核，通常要240-300，8年經驗以上
可負擔房價大約1400-1800
5.單小核，通常要120-160，3年經驗以下
可負擔房價大約800-1000
B.一方非半導體業，薪水<80
1.搭配大核，可負擔1400-2000
2.搭配中核，可負擔1000-1400
3.搭配小核，可負擔800-1200
C.醫生/法官跟半導體/非半導體的組合，就大家自行計算，不過醫生是否開業影響收入不少
2020後大家可以自行根據前面連結數據推估增加的幅度
至於大家認為的雙核心是否存在，雖然大家也都知道電資女性可能不多，然後大廠可能要四大四中以上才能進，因此認為要進大廠女性應該沒想像中多，例如: 電類可能10%附近，資工可能多一些，但是女性因為比例較低，因此可能會有一些理學院或者非四大四中的女性，在廣徵才時也可能會進入大廠
根據經驗法則
較大比例（70%）是雙小核、單中、單小或者再搭配非半導體產業，但雙小核再過幾年可能變雙中核，再過一些時間可能變雙大核，因此可支配所得也會有差異
至於有人提到是否家長會支援，當然還是看情況
不過從高教資源以及家庭回推來看
https://tinyurl.com/48wfcs4r
台大經濟系教授林明仁與學生沈暉智的論文「論家戶所得與資產對子女教育之影響」
https://tinyurl.com/2bdp89k2
裡面有提到幾個點
A.台灣家庭所得最高的5%家庭的小孩，他們進台大的機率，是台灣所得最低的5%家庭小孩的6倍
B.資源對學校就讀的影響
a.資源較多的學校，學生家庭背景也比較佳
b.高所得家庭子女進入私立大學比例較低
3.有關家戶所得部分
台大學生的家庭所得中位數約為150萬，高於全體公立大學的近110萬，更遠高於私立大學學生的家庭所得中位數100萬
以上，提供大家參考
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