【房地合一稅 2.0 上路兩個月,法人看好房市展望】
7 月六都買賣移轉棟數月減近三成左右,主因為疫情、農曆七月與房地合一稅 2.0 使民眾多已提前交屋。房地合一稅 2.0 至今已正式上路兩個月,此政策讓民眾有機會享有較低稅賦負擔,且台灣建照申請量近兩年皆維持在高水準,買家對於房屋剛性需求不減,目前房市後市仍樂觀。
然而,近期國內混凝土廠水泥價格持續上漲,人力成本也急劇上升,由圖可知營造工程物價指數近期仍持續上升。即使房市維持上升格局,建商卻受到人力、原物料成本壓力,須注意建案獲利壓縮的可能性。
台灣雖受到疫情影響使房市買盤遞延,但法人仍看好房市後市展望,你是否已有關注的營建股了呢?
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