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內湖四期重劃區的 #瑪瑪咪雅 實現你的夢💜
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瑪瑪咪雅內湖 在 中時新聞網 Facebook 的精選貼文
瑪瑪咪雅內湖 在 udn.com 聯合新聞網 Facebook 的精選貼文
【房產推薦】
高房價時代，想要住進台北市中心真的那麼難嗎？
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瑪瑪咪雅內湖 在 Ms珊小姐&Jason蜜月寶寶 Facebook 的最讚貼文
👩👩👦上週末帶家人、Jason寶貝來到內湖「媽咪講Money Jump親子餐廳」，整體來說最吸引Ms珊小姐，店內採木質典雅的藝術裝潢(環境非常優美)，除了適合小孩放電玩樂的地方，大人聚會、約會最佳選擇❗
🎠擁有少女心夢幻的旋轉木馬(媽媽、少女拍照打卡的好地方)，無論怎麼拍真的都好美，讓你瞬間變主角❗
⚽高科技互動球池(Jason店內最愛)，目前當下最夯的科技，沒想到Jason、舅舅兩人玩到都不想起來〰️
👉兒童玩樂共有八大區域：
1️⃣旋轉木馬
2️⃣閱讀室
3️⃣蜂巢洞穴
4️⃣走樓梯
5️⃣躲貓貓隧道
6️⃣分齡區(0-2歲)
7️⃣大小朋友高科技互動球池
8️⃣扮家家酒
🍽️五星等級料(餐點非常好吃)，這次點了天使肋眼牛排(口感吃起來非常香嫩，完全不輸給高級餐廳的牛排)、德墨奶油雞肉義大利麵(味道調配剛好，麵條吃起來口感Q彈)、雞肉起司丼飯(因專為兒童特製餐點，味道稍微清淡，以Jason來說非常適合，整碗吃光光)、瑪格麗特披薩(口感吃起來非常對味，會讓人一口接著一口來品嘗)、我的少女時帶果昔(每日限量)(味道喝起來很特別，上層淋上奶昔加上底部有水果的味道，攪拌後喝起來別有一般風味)，以上餐點完全都沒踩雷，讓Ms珊小姐下回還想再來❗
之後詳細介紹分享於部落格〰️
✍️優惠活動：媽咪講Money Jump 11月週年慶滿3周年，單筆滿$2000元送$500元的活動呦‼️
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瑪瑪咪雅內湖 在 瑪瑪咪雅 - Facebook 的推薦與評價
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瑪瑪咪雅內湖 在 台北內湖有人看過此建案嗎? - Mobile01 的推薦與評價
2020-08-29 22:41. 做善事積積陰陰德wrote: 路過看到廣告,想問問(恕刪). 衝著這個建案的名字，我不會買 朋友：「你住哪啊？」 屋主：「嗯...媽媽咪呀」 快改名吧！ ... <看更多>
瑪瑪咪雅內湖 在 [新聞] 接盤俠現蹤…內湖最便宜門牌「新屋狂賠- 看板home-sale 的推薦與評價
接盤俠現蹤…內湖最便宜門牌「新屋狂賠售、一群人狂撿」
https://fuhouse.setn.com/news/732829?from=y
富房網 2020/04/27 13:37 記者蔡佩蓉／台北報導
台北市內湖區民權東路六段長期被視為「內湖房價凹陷區」，也被台北市地政局統計為
2019年北市40大熱門路段，其中，路段租金行情，也為全市最便宜門牌。也因該區相對有
便宜房價可撿，今年以來包括「聯勤三喜」、「一隱」新成屋皆有賠售成交，可見「有便
宜，一定有人接手」。
https://attach.setn.com/newsimages/2020/04/27/2524868-XXL.jpg
▲今年1月內湖民權東路六段門牌「聯勤三喜」（圖左）、「一隱」皆出現賠售。（圖／
翻攝自GoogleMap）
根據台北市交易量統計，2019年熱門交易路段由民權東路六段的成交220件，打敗常勝軍
林森北路的199件。今年以來，民權東路六段交易持續，且出現幾筆「有降價賠售、就有
人出手承接」的案例，例如根據實價登錄，「聯勤三喜」7樓戶屋主2015年11月以總價
3716萬元，購入面積60.73坪，拆算車位單坪70.1萬元。
不過，該「聯勤三喜」7樓戶今年1月以總價3320萬元賠售，賠了396萬元，扣除車位每坪
約62萬元。而在民權東路六段218巷上灣公園綠帶旁的「一隱」社區，頂樓11樓戶，總坪
數53.96坪含機械車位，屋主持有5年，從原本購入總價3421萬元，今年1月成交，下修到
2885萬元，賠了536萬元，每坪單價從63.7萬元跌到53.2萬元。
當地房仲表示，目前民權東路六段賠售案例仍以中大坪數的新成屋為主，尤其2014、2015
年多買在高點，因此轉手多會面臨賠售壓力。由於該2筆成交皆為今年1月，是肺炎疫情爆
發前的交易，當地房仲認為，目前則是中小型旅遊業或遊覽車自營商，有賣房換現金週轉
的需求，因而委託仲介銷售，這類屋主若持有新成屋打算出脫，也容易出現賠售。
https://attach.setn.com/newsimages/2020/04/27/2524870-XXL.jpg
▲「聯勤三喜」自從2018年11月之後，再度有成交，但為賠售。（圖／取自內政部實價登
錄網）
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▲「一隱」為頂樓戶交易，1月成交也是賠售。（圖／取自內政部實價登錄網）
內湖電梯跌到一坪60萬以下！？
而且還是10年內的新古屋！
不過查了一下，民權隧道附近的大樓都是一片慘
那邊電梯一坪60以下的比比皆是
對比出了隧道鄰近葫洲捷運65~70的行情
真是情何以堪
可台北市網球中心營運後
商店街進駐，全聯也都有了
房價應該有回溫才是？
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