📌📌柯文哲體驗全國第一台「地籍謄本自動櫃員機」🏠🏠
為全面推廣促進數位化，#台北市 政府領航，由北市地政局推出全國第一台「#地籍謄本自動櫃員機」。未來民眾須申請地籍謄本，可自行操作機台，不受時間限制，不須到櫃台排隊，短短時間就能申請到有專用紙張及機關用印的地籍謄本。
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同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過25的網紅呂維胤-為你打拼，也在其Youtube影片中提到，20190401(上午)財經部門業務報告及質詢－財稅局、主計處 市議員呂維胤今日在議會針對「財政稅務局、主計處」質詢時表示，財稅局從去年開始便不斷推動行動支付，也已有初步成效；行政規費包括換發身分證、申請戶籍謄本及地籍謄本，皆和民眾息息相關，然卻仍未推動行動支付，不符現今社會趨勢。期盼相關單位能規...
申請地籍謄本 在 林志文地政士－共創幸福好將來 Facebook 的最讚貼文
地政士日常
兩個客戶土地在高雄茄萣區、楠梓區一併申請地籍謄本、地籍圖，準備辦理後續稅務及過戶相關事宜。
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#國考及格專業服務
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📌📌輕鬆上網申請地籍謄本🏠🏠
網路申請 #土地 及 #建物 登記謄本、#地籍圖、#地價謄本 與地所臨櫃核發之地籍謄本具有同等法律效力，除可節省往返機關之交通成本，更能避免等待耗時，已成為各界人士申請之首選管道，為使初次使用民眾輕鬆上手，汐止地政事務所特別製作「如何自己上網申請地籍謄本」影片，歡迎多加利用。
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申請地籍謄本 在 呂維胤-為你打拼 Youtube 的最佳貼文
20190401(上午)財經部門業務報告及質詢－財稅局、主計處
市議員呂維胤今日在議會針對「財政稅務局、主計處」質詢時表示，財稅局從去年開始便不斷推動行動支付，也已有初步成效；行政規費包括換發身分證、申請戶籍謄本及地籍謄本，皆和民眾息息相關，然卻仍未推動行動支付，不符現今社會趨勢。期盼相關單位能規劃完善的行動支付的計畫，增益民眾的便利性並簡化行政流程，提升行政效率。
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申請地籍謄本 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
141102中天 地籍謄本全都載 買屋砍價參考利器
影片網址→http://youtu.be/4pvFjD7nRKs
感謝記者 邱曉佩 黃琡雯 的採訪，利用二類謄本的「他項權利部」，可以推算出屋主當初購入的成本大約是多少，不過要因此成為殺價利器？恐怕很難，因為，「憑什麼當初屋主買得很便宜，現在就一定也要便宜賣給你？」。
但是，他項權利部從另外一個角度來看，可以得知屋主貸款情形，例如是否3胎、4胎，甚至貸款的對象是地下錢莊、是人名，非正常的銀行借貸關係，如此便可以判斷出屋主是否缺錢了。
以下是新聞報導……↓
下手買房，每個購屋族踏進房屋，心裡想的都是能殺多少，又要怎麼殺，議價空間多大？該怎麼評估，專家教你。找出地號建號，花20元申請「房屋身分證」→地籍二類謄本，就是殺價一大利器！
房仲業者 陳泰源 表示：附屬建物、陽台、露臺、花台、雨遮，公設又是幾坪，這個就是房屋權狀的部分。
就有民眾從謄本發現，現任屋主兩年前購屋時，貸款比例非常高，猜測對方財務吃緊想變現，因此直接殺價1~2成，盧到心中理想價格，謄本看議價空間，處處藏玄機。
首先，何時買入，可以看出是否已經超出2年奢侈稅課稅期，議價空間比較大，另外可以在他項權利部看出房子是否為抵押品來借款，如果屋主有抵押銀行代表急售缺錢，專家認為就可以大膽砍價。
房仲業者 陳泰源 表示：發現說他已經3胎、4胎了，代表通常他是急售，通常急售的狀態，假設實價登錄一坪可能是70萬，基本上成交會低於行情至少1成。
而從謄本也可以看出屋主當初入手的房價，像是擔保債權總金額1000萬，除以1.2就是833.3萬元，等於貸款金額，再以房貸八成計算，推測房屋總價大約是1041萬。
還沒取得謄本前，買方也可以先向附近銀行先詢價，了解房屋價值多少？可以貸多少？以此和賣方議價，在房價進入盤整期，民眾多做功課，才能買到心中理想的窩。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/81014115
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