根據報導,央行總裁楊金龍表示,要讓房價回到人人買得起的價位太難了…
接著,有立委質疑政府頻頻推出打房政策,卻把房市愈打愈旺,楊總裁則回應,房價繼續漲是另一回事,祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。
我之前說過,房價持續上漲,但不要漲過頭,這才是政府真正希望的金融穩定,畢竟多數政客名下都一堆土地跟房產,加上台灣房產大到不能倒,若房價崩跌,就代表火車頭翻車出軌,可能會讓經濟委靡不振…
所以說,楊總裁也是說出了實話,要讓房價回到一般人都能買的價位,確實不太不可能。
但老實說,即使房價不下跌,也有機會讓大部分人買房,那就是控制房價漲幅,並提高人民的收入,增加可支配所得。
不過,最大的問題是,我之前提到,因為多數資金和家庭可支配所得,都是往房地產跑,因此沒有投資實業以及增加消費,才會導致台灣的薪資長年在地上爬不起來。
如果要讓資金離開房地產,最簡單的方式就是課囤房稅等房產稅,提高房屋的持有成本,但確實會讓房東和房屋持有人,把增加的成本轉嫁到租客或是其他房產買家身上,反而讓租金和房價提高。
例如,前日興富發集團總裁鄭欽天表示,「政策愈是打房、代表房市未來會更好」,結果楊總裁也沒有反駁,或提出解決辦法,甚至說部分有道理,某部分是他們的行銷策略,這等於是變相承認房價會愈打愈高,免費幫建商打廣告。
因此,除了課稅提高房屋持有成本外,還要搭配社會住宅、國宅,才有機會讓房價、租金不會愈打愈高,資金也有望流向房產以外的區域,當人民收入和可支配所得漸漸提高,買房就不再是遙不可及的夢想,也不需要背房貸大半輩子。
新加坡就是如此,推出一人一國宅的計畫,大量蓋國宅,讓人人有房自住,目前已有超過80%的新加坡人都住在國宅。
然而,40幾年前,台灣還會拼命蓋國宅,但如今連社會住宅都愛蓋不蓋…雖然央行讓利率維持在低位,確實是長年來推高房價的兇手之一,但中央和大多地方政府,幾十年來無視公共住宅問題,任由建商炒房,更是導致人民被房價逼得怨聲四起,不可忽視的元凶….
同時也有1408部Youtube影片,追蹤數超過110萬的網紅HEALTH 2.0,也在其Youtube影片中提到,一手掌握健康再抽好禮👉https://bit.ly/3wva4Ei 現在訂閱《健康2.0》➔https://bit.ly/2IBSoRr TVBS新聞台(56台) 每週六、日下午1點、晚間6點首播 主持人:鄭凱云、江坤俊、韋汝 看更多健康文章資訊:https://health.tvbs.com.tw...
「租客」的推薦目錄:
- 關於租客 在 Facebook 的精選貼文
- 關於租客 在 健康2.0 Facebook 的精選貼文
- 關於租客 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
- 關於租客 在 HEALTH 2.0 Youtube 的最讚貼文
- 關於租客 在 Zuker租客 Youtube 的精選貼文
- 關於租客 在 新聞挖挖哇! Youtube 的最佳解答
- 關於租客 在 [新聞] 怎樣讓房東願意繳稅又不轉嫁? - 看板home-sale 的評價
- 關於租客 在 租寓Zuyou - 最替你著想的租屋平台 的評價
- 關於租客 在 租寓Zuyou 的評價
- 關於租客 在 請問出租要找仲介還是自己找租客? 的評價
租客 在 健康2.0 Facebook 的精選貼文
【#挖健康 LIVE】
房價太高、房貸背不動只好用租的!?
從找房→看房→簽約的過程中,究竟有多少陷阱是你所不知的呢?
這次我們請來租屋界的達人-Robyn,來跟大家分享租屋過程中最常遇到的問題,以及潛藏危機!
身為蝸牛族的你可千萬別錯過!
Money錢毅
Zuker租客平台/創辦人 #黃聖皓Robyn
租客 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
【樓市熱話】又是「各有各道理」的問題。
https://ps.hket.com/article/3069815?r=mcsdfb2
租客 在 HEALTH 2.0 Youtube 的最讚貼文
一手掌握健康再抽好禮👉https://bit.ly/3wva4Ei
現在訂閱《健康2.0》➔https://bit.ly/2IBSoRr
TVBS新聞台(56台) 每週六、日下午1點、晚間6點首播
主持人:鄭凱云、江坤俊、韋汝
看更多健康文章資訊:https://health.tvbs.com.tw/
加LINE🔍健康資訊馬上看▶http://bit.ly/2CpUdzT
按讚FB粉絲頁:http://bit.ly/2gg2c4b
#租屋 #安全房源 #看房 #租屋補助 #租客 #租屋合約 #好想買房ㄛ #錢毅 #房東
租客 在 Zuker租客 Youtube 的精選貼文
欸欸欸什麼! @營養健身葛格Peeta 竟然要入住我們的房子!
快來看看我們是如何為他量身打造他最喜歡的居住風格吧❤️
0:00 Peeta葛格的租屋需求
2:17 風格討論
2:50 Before & After
3:25 客廳
4:17 辦公室 & 主臥
5:11 更衣間
5:25 衛浴
6:20 餐廳
6:32 次臥
7:07 廚房
7:40 陽台
9:13 Peeta葛格對於房子的心得感想
🔥看更多的照片 ▶ https://zuker.cc/old-pine-lab/yt
👉還沒看過上集的 ▶ https://zuker.cc/1u6MS/yt
📌了解更多ZUKER租客
👉訂閱我們 ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
👉更多辦公日常 ▶ IG:https://zuker.cc/IG/YT
👉想住我們整理的房子? ▶ 官網:https://zuker.cc/OS/YT
👉有包租代管、裝潢、租屋需求? ▶ 臉書私訊:https://zuker.cc/Facebook/YT
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
🎬 看看其他租屋改造影片
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集:https://zuker.cc/Gwudg
▪下集:https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集:https://zuker.cc/ZukerShowEP5
▪下集:https://zuker.cc/ZukerShowEP5_2
⬛ 50萬輕翻修40年老屋!古早磁磚簡易改造
▪場勘篇:https://zuker.cc/ZukerShowEP11
▪改造篇:https://zuker.cc/ZukerShowEP12
▪完工篇:https://zuker.cc/ZukerShowEP12_2
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
📩合作業務洽談:zuker@zuker.com.tw
#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造
租客 在 新聞挖挖哇! Youtube 的最佳解答
在最痛苦的時候因為不甘心撐了下來,如今也慢慢減少債務中。
#馬妞 #債務 #演藝圈
被玷汙自戕陰魂不散...謝沅瑾爆北市鬧區秘辛
👉https://youtu.be/QXoBf2bEE4c
母子三人慘死出租房 一個暗示嚇壞承租客…
👉https://youtu.be/cAjKV4tdH-c
血糖數據爆表嚇壞!龍劭華疾病纏身拒就醫?
👉https://youtu.be/BiZsD3oirxs
【走出一條活路!馬妞毀滾千萬債務 遊覽車賣內褲襲臀真相】
完整版請點▶▶https://youtu.be/88V-NrlbyTo
精華版 請點▶▶http://pse.ee/5PTNK
每周二到周六凌晨12點半準時上傳最新節目!
支持正版,尊重版權請訂閱【新聞挖挖哇】
官方 Youtube 頻道喲!
臉書請搜尋【新聞挖挖哇粉絲團】
http://www.facebook.com/newswawawa
#新聞挖挖哇#鄭弘儀#新聞挖挖哇2021
租客 在 租寓Zuyou - 最替你著想的租屋平台 的推薦與評價
老舊房源、惡劣的居住條件往往讓房客望之卻步若租不出去只能空著,損失一大堆租金 . 中古屋想提高出租率?不知道誰能協助就選擇租寓的『出租裝修』來解決! ▷ ... ... <看更多>
租客 在 租寓Zuyou 的推薦與評價
租屋教室│ 房東房客都適用│ 租寓Zuyou · 信義區小資上班族最適合租這3個地方!預算5千就租的到?!|ZUKER租客 · 被台北房租壓得喘不過氣! 小資租屋族如何投資理財? 從月光 ... ... <看更多>
租客 在 [新聞] 怎樣讓房東願意繳稅又不轉嫁? - 看板home-sale 的推薦與評價