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三重仁義重劃區第一砲-啓昇鼎臻
僅僅38戶 一層三戶 戶戶邊間 正三房規劃
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基本資料 (預售屋)
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投資興建: 啓昇機構 御府建設有限公司
接待中心: 新北市三重區仁義街66號
基地位置: 新北市三重區元信二街176巷口
基地面積: 約254坪
樓層規劃: 1棟/地上14層/地下4層
登記類別: 住家用
戶數規劃: 38戶/40車位
坪數規劃: 33~35坪
主力房型: 3房
公設比例: 約33%
管理費用: 預計100元/坪/月
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《2016/04/19 盤後解析》 蘋果鏈驚慌，8700站不穩
國際股市一片漲聲，帶動台股今日上漲35.74點、以8701.75點開出，一開盤即站上8700關卡，盤初F-TPK(3673)、大立光(3008)率領光電族群領攻，台積電(2330)等權值大軍也群起呼應，指數一度攻上8743.35點，收復5日線、月線，惟盤中電子族群遭到空襲，光電、半導體、其他電子類股紛紛中箭落馬，加上金融類股疲弱不振，大盤指數快速翻黑，一度下探8627.29點，8700城池再失守，終場大盤下跌32.29點，收在8633.72點，成交值放大至803.36億元；店頭市場小漲0.13點，收在128.58點，成交值250.49億元。分析師表示，指數逼近8700、8800點，短線恐陷入震盪，短撐先看5日線8643點。
盤面上，輪胎市場需求回溫，有利輪胎雙雄正新(2105)、建大(2106)今年營運恢復成長，今日股價雙創波段新高，分別收漲1%、3%，推升橡膠類股指數收漲約1.2%，成為今日台股多方領頭羊。大陸鋼價漲不停，今年來累計已漲近千元人民幣，目前主要原料國際鐵礦砂價格回升至每噸60美元，增添中鋼(2002)明日6月內銷盤價漲價動能，今日中鋼量增穩漲約1%，激勵千興(2025)盤中攻上漲停，燁輝(2023)、中鴻(2014)也聯袂強漲逾3.5%。日本熊本強震恐將導致蘋果供應鏈斷鏈，昨夜蘋果股價再收低，拖累國內蘋概族群，大立光(3008)、F-臻鼎(4958)、台郡(6269)、鴻海(2317)、和碩(4938)等股價皆墨，也為大盤增添不小的壓力。股后漢微科(3658) 3月營收回到7.14億元水準，公司看好第二季業績回升，今日將舉行法說，盤中追價買盤升溫，推升股價收漲約4%。
分析師表示，近期進入台股法說密集期，基本面成為選股重心，且因指數逼近8700、8800點，投資人居高思危情緒漸漲，短線指數恐陷入震盪，短撐先看5日線8643點，個股表現將優於大盤。另外，台指期將於明日結算，預期波動仍大，選股以績優股為主軸，擇優偏多操作，惟第2季仍是電子股淡季，宜適度控制持股比重，傳產建議逢低買進，看好傳產、原物料、汽車零組件等類股。
(資料來源:時報)
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《今日盤後解析》凌遲「稅」剮，崩跌211點
財政部袖手旁觀股民自斷手腳，台股大跌211點指數創9個月新低！飽受經濟成長趨緩及產業利空衝擊的台股在上周再遭財政部澆冷水，儘管金管會公布的大戶問券調查直指台股稅賦過重問題，但財政部長張盛和卻無動於衷反而重炮回擊，加上上周五美股再度收低，投資人在看不到「錢」景下，認賠停損賣壓一波波湧現。
今天台股開低後，由蘋果概念股領軍下殺，股王－大立光(3008)大跌170元，失守3200元及3100元關卡，蘋果概念股殺聲隆隆，台積電(2330)、和碩(4938)、鴻海(2317)家族、軟板的F-臻鼎 (4958)、嘉聯益(6153)及台郡(6269)、PA的宏捷科(8086)、全新(2455)等均開低走低，其中F-臻鼎及嘉聯益更盤中被打至跌停板，LED等中小型個股亦不支倒地，電子股除已公布第2季季報，業績表現出色的個股如：德微(3675)等力守紅盤之上，多數電子股呈現連番破底走勢，傳產股中亦有台塑(1301)集團證實集體收賄，包括新任總經理林振榮也牽涉其中，台塑集團股價走弱利空，在各類股均無人氣下，台股指數開低走低，大跌211點，連續失守8700點及8600點關卡，指數再創9個月新低，並有179家上市櫃公司以跌停作收，終場加權股價指數為8556.68點，大跌211.18點，成交量為956.41億元；OTC指數為116.14點，下跌6.07點，成交量為248.21億元。
今日上市各類股全面收黑，僅汽車類股表現最佳，小跌0.32%，其次是油電氣類股及通信網路類股，分別下跌0.33%及0.75%，表現較差者為光電類股、資訊服務類股及生醫類股，光電類股下跌5.86%、資訊服務類股下跌4.48%、生醫類股下跌4.28%；上櫃部分，表現最佳為鋼鐵類股，下跌1.68%，表現最差為資訊服務類股，下跌7.09%。
就技術面來看，受到美股持續走弱、財政部堅持不檢討台股過重稅賦等利空衝擊下，台股指數今天再度開低走低，在停損賣壓一波波出籠下，台股指數在中場過後急墜，以最低點作收，終場大跌211.18點，以8556.68點作收，連破8700點及8600點關卡，再創9個月來新低；台股上周失守9000點後跌勢加劇，本來市場預期財經部會針對台股將提出救市措施，但財政部強硬態度，引發新一波的停損賣壓，今天台股再度開低走低，連續失守8700點及8600點關卡，多頭已完全潰散，現階段台股已經全由空方掌控，由於日、周、月KD同步向下，短中長期頹勢難擋，尤其在月線部分，5、6、7月連續3個月黑K棒，且跌幅月月加劇，能否就此止跌回穩仍有待觀察；目前台股最大隱憂是無量，過去無量下跌或可見底，但當前股市無量反應是市場根本沒有承接意願，換言之，只要政府不提出有效股市政策，台股何時能擺脫無量崩跌走勢仍是未知數，現階段台股最好是以守帶攻，用時間換取空間。
復華高成長基金經理人蔡政哲表示，美股上周收黑，費城半導體指數跌幅相對較大，除了影響外資資金動能之外，也拖累台股電子股上游供應鏈表現，目前因台股技術面轉弱，預估大盤近期將處於弱勢整理格局，不過，本益比低於14倍已處長期相對低位且短線負乖離率大，可望有醞釀反彈的機會。
蔡政哲指出，店頭市場近期跌勢加重，除了受台股基本面成長動能趨緩外，主要還是信心面影響較大。日前手機晶片龍頭高通等半導體晶片大廠第三季業績下滑，代表智慧型手機市場成長趨緩，市場引頸期盼的蘋果財報亦不如市場預期，明顯衝擊以電子股為主的店頭市場，由於台股電子產業供應鏈訂單調整仍未結束，短線建議暫時觀望，或者以產業能見度較佳之個股酌量布局；蘋果概念股仍相對看好，留意有旺季題材的太陽能、食品飲料、觀光及受惠油價走低的航運類股。本周面板、半導體封測法說將登場，將是基本面觀察重點。
【資料來源：時報】
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