花蓮透天新房Yahoo!奇摩新聞在Facebook 的評價

Q: 花蓮透天新房Yahoo!奇摩新聞 在Facebook 的評價

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花蓮透天新房在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最讚貼文

By Yahoo!奇摩新聞

2021-08-05 17:12:47 有 500 人按讚

看完影片小編也好感動 T_T

#YENT

Tags: 花蓮透天新房 YENT

Yahoo!奇摩新聞

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作者PeekingTu (樓下基隆吾騎龍)

看板Hualien

標題[哈啦] 花蓮的房價走勢

時間Sat May 19 22:11:06 2018

來花蓮工作要五年了，打算在花蓮買房子
來的前一兩年同事最常閒聊房價問題
如當初多買一棟等於現在賺一棟
或我的房子從當初五六百買已經要千萬了
那時沒有要買房姑且聽聽

現在有買房的念頭，發現X他媽的超貴欸
大概看一下
三四十年透天要六七百，新一點的公寓華廈也要六七百
二十年內的透天開價都破千
真的匪夷所思阿~
反過來看，蠻羨慕十年前有買到房子的同事

而最在意的房價，同事也眾說紛紜，各有各的看法
有說會因為地震關係一年內會跌
也有說因少子化會跌
而蘇花改部分會漲會跌都有人說

所以在考慮要再多租幾年房子再買
還是一兩年內必須要買，畢竟買房子是人生大事啊~~~~
抑或是現在的房價如home-sale版說的從七折開始談~
請大家指點迷津，希望仲仲不要帶風向
謝謝各位

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.228.216
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hualien/M.1526739069.A.337.html

推 moola : 想買的地段先看實價登錄再來看網路上的案件 05/19 22:14

→ moola : 最後加入FB社團看案件就會對價格有些概念了 05/19 22:14

→ moola : 至於走勢不可能回到10年多前那時候有一段金融風暴 05/19 22:19

→ moola : 建材還沒漲價基本上市場走低現在平均單坪建築成 05/19 22:19

→ moola : 本不可能再降低到以前還有蘇花改通車利多 05/19 22:19

→ moola : 或許持平更可能再漲 10年上下50～60坪透天就是800 05/19 22:19

→ moola : 萬以上不過花蓮就是透天優勢盡量不要碰大樓案件 05/19 22:20

→ moola : 往吉安稍微邊角一帶找或許有不錯的案件過去10年有 05/19 22:20

→ moola : 不少建案落成 05/19 22:20

→ rachel1216 : 房子是越晚買越貴 05/19 22:36

推 standbyyou : 鄉下買塊地自己蓋房子 05/19 22:46

推 A496400549 : 價格再漲的話，房價都超越西部房價了... 05/19 23:13

推 azaa : 花蓮市房價貴的誇張，真的不知道貴什麼的 05/19 23:14

推 YoYoz : 之前看房也都開七折，仲介都覺得我在說笑… 05/19 23:23

推 seamanshiang: 噴噴 05/19 23:32

推 BRIANERIC2 : 現在買國聯地震區附近的公寓華廈3房 3、400有機會 05/19 23:38

→ BRIANERIC2 : 不要跟人去搶市區美崙的開個車買在新城壽豐就會有 05/19 23:39

→ BRIANERIC2 : 機會買3、400的中古屋再請設計師來裝修就好 05/19 23:39

推 Locyta : 上美崙慈惠這帶新成屋都1200以上老屋屋況好也要千 05/19 23:55

→ Locyta : 抗不抗跌可看宜蘭當初也喊的恐怖後修正但也回不去 05/19 23:57

→ Locyta : 西部賣的是便利東部賣的是風情尤其交通隔閡漸消時 05/20 00:00

→ Locyta : 熱錢也是助長長期優勢或特色沒消失大幅修正機率低 05/20 00:06

→ Locyta : 苦的是想購屋或換屋的真要買時屋況空間要想長遠點 05/20 00:08

→ Locyta : 聽聞太昌海岸路吉興德興等也逐漸走揚 05/20 00:11

推 qev0112 : 花蓮就雙北的房價物價 05/20 00:22

→ Locyta : 市區吉安蛋黃區近20年前買也要快700(透天） 05/20 00:26

→ Locyta : 表示蛋黃區基本盤就在只差時機提升連拉動其他區域 05/20 00:29

→ Locyta : 畢竟20年前價格放到現在不可同日而語(建材土地熱錢 05/20 00:31

→ neof : 花蓮房價已經是雙北水準了，連淡海新市鎮的新建案都 05/20 01:16

→ neof : 沒那麼貴，屋況也比花蓮更好（畢竟是新房子） 05/20 01:17

→ neof : 回頭想耳聞花蓮的薪資水準，感覺也太不利本地人... 05/20 01:18

推 siberia : 升息是台灣房價的起跌點 05/20 03:31

→ siberia : 買房子賺很多代表現在 05/20 03:31

→ siberia : 買了就會跌價 05/20 03:31

→ noddle : 上美崙根本沒地可蓋新房 1200買舊公寓吧。透天根本 05/20 09:21

→ noddle : 不可能 05/20 09:21

→ sizkacoder : 拿不動產當投資就是助長高房價啊 05/20 10:47

推 BRIANERIC2 : 租房子吧花蓮透天1萬多還是租得到 05/20 10:49

推 tree1992 : 新城別碰，看花蓮王那個住宅案卡在那就沒好事；壽 05/20 10:54

→ tree1992 : 豐未來有好的成長空間，全聯跟車站改建升級農場… 05/20 10:55

→ tree1992 : 雖然現在進場太慢了 05/20 10:55

→ tree1992 : 買地不是買房，花蓮地價還沒到高點，外部動能還在進 05/20 10:55

→ tree1992 : 場，選好地點老一點的透天沒關係，做好心理準備十年 05/20 10:55

→ tree1992 : 後打掉重練，將就選不好的地段就要自己知足自住或是 05/20 10:55

→ tree1992 : 沒有成長空間 05/20 10:55

→ tree1992 : 台灣目前幣值的縮水程度你只要負擔得起房貸買房比你 05/20 10:55

→ tree1992 : 存著還保值 05/20 10:55

→ tree1992 : 別拿花蓮跟大都市比，建商大樓會把房價壓低;花蓮大 05/20 10:55

→ tree1992 : 樓少，交通連結差，地段很重要，其他自己體會吧 05/20 10:55

→ tree1992 : 當然現在很多亂喊高價賣的別傻傻去接，很多投資客 05/20 10:59

→ tree1992 : 空間很大，他們當初成本都很低，有些不缺錢也是開 05/20 10:59

→ tree1992 : 高高慢慢賣，然後別買投資客整理好的，除非你覺得你 05/20 10:59

→ tree1992 : 沒時間去搞整理和不願意做功課，那就多花錢買高點吧 05/20 10:59

→ PeekingTu : 謝謝，請問大家說的大樓別買，新城別碰，是什麼意 05/20 11:18

→ PeekingTu : 思，以後不好脫手還是機能不好嗎？及整理好的不要買 05/20 11:18

→ PeekingTu : ，是自己整理比較划算嗎 05/20 11:18

→ gn00027535 : 不會跌多少，不要想太多了。 05/20 11:19

推 moola : 透天還是比大樓有買賣市場投資客整理的有些是金 05/20 11:31

→ moola : 玉其外敗絮其中 05/20 11:31

→ moola : 你要自住的話就少碰投資客的東西 05/20 11:31

推 BRIANERIC2 : 新城比壽豐好啦花蓮王的青年住宅現在一堆雲翠的災 05/20 11:38

→ BRIANERIC2 : 民進駐素質都蠻高的而且新城離海邊又近 05/20 11:39

→ BRIANERIC2 : 自己整理在花蓮光叫工班就氣死你價錢也不太一樣 05/20 11:40

→ BRIANERIC2 : 叫設計師比較好但成本一定比投客貴除非你自己會 05/20 11:40

→ BRIANERIC2 : 施工或者去買屋況本身就好的不然投客還是有存在意 05/20 11:41

→ BRIANERIC2 : 義有的自住的開價還比投客貴 05/20 11:42

推 frice : 單獨談大樓花蓮大樓普遍很舊當初的市場需求設計跟 05/20 11:43

→ frice : 現在狀況有差異新的大樓價格會讓你想看透天加上鄉 05/20 11:43

→ frice : 下地方很多人不繳管理費管委會運作有困難朋友住美 05/20 11:43

→ frice : 崙住戶結構已經不錯了還是會遇到不繳的 05/20 11:43

→ ryusenming : 買房子就是評估自己的需求價格可以負擔就好 05/20 11:44

→ ryusenming : 硬性需求的話就不用去什麼以前多少現在多少了= =" 05/20 11:45

→ BRIANERIC2 : 價格問題無解我自己家2年前蓋兩間來賣過一間成本 05/20 11:47

→ BRIANERIC2 : 就900多萬了還不含稅金地40坪建57坪開1380賣不掉 05/20 11:47

→ BRIANERIC2 : 後來老家整一整出租自己住新房子了 05/20 11:48

→ frice : 自蓋不會比較便宜但可以知道用了啥料大概跟吃外食 05/20 11:49

→ frice : 跟自己煮差不多意思吧 XD 05/20 11:49

→ BRIANERIC2 : 那時因為很討厭磁磚所以外觀用油漆配色做防水時一 05/20 11:53

→ BRIANERIC2 : 估價媽的 20幾萬不是油漆喔光防水漆連工帶料20幾 05/20 11:54

→ BRIANERIC2 : 萬大門也是稍微好一點的什麼銅門一個就要13萬... 05/20 11:55

→ BRIANERIC2 : 所以後來我都建議我朋友買偏遠一點比方說新城或南 05/20 11:57

→ BRIANERIC2 : 華干城找那種地30坪2樓的透天 4、500萬還買得到 05/20 11:58

→ BRIANERIC2 : 頂多就是多騎車開車10分鐘還可以養條狗陪你運動 05/20 11:58

→ rachel1216 : 賣不賣得掉要看區域，我家重蓋在蓋的時候就一堆人 05/20 17:24

→ rachel1216 : 來問說要不要賣~蓋的成本就已經1000了~賣當然要更貴 05/20 17:24

→ rachel1216 : 不過當然是不要賣啦 05/20 17:25

→ frice : 買舊透天地坪大點得來翻修會比較省事 05/20 17:57

推 ppnow : 除非特定區域，蘇花改對花蓮當然利多，不要說路程縮 05/21 00:39

→ ppnow : 短，光是一條安全沒有落石的路就值得慶賀了 05/21 00:39

推 bearmi101 : 真的頗貴，但說實在等蘇花改通車還有鐵路雙向化完 05/21 12:13

→ bearmi101 : 成就會覺得還是現在買比較好。七八年前朋友剛返鄉 05/21 12:13

→ bearmi101 : 也是買不下手覺得貴太誇張之後一定跌……現在嗯… 05/21 12:13

→ bearmi101 : … 05/21 12:13

推 bons2 : 真的，交通更方便之後，花蓮就大勝宜蘭了 05/21 15:53

→ bons2 : 宜蘭那種鬼天氣... 05/21 15:53

→ bons2 : 最近剛地震完，外地人稍微打消來花蓮買房念頭 05/21 15:55

→ bons2 : 所以最近不太會炒作 05/21 15:55

→ bons2 : 過兩年後大家就忘了，有人進場就又會炒了 05/21 15:56

推 bons2 : 我是建議樓主可以開始看房，看到合適價格不離譜可買 05/21 16:14

→ bons2 : 未來政局很難說，改天陸客又一堆時必漲 05/21 16:16

推 aizai : 十年前在美崙自建1000萬透天，現在至少3000萬 05/21 21:32

推 madaux : 十年前的美崙和現在的發展也差很多了 05/21 23:38

→ madaux : 其實這十年花蓮的變化也是不小 05/21 23:39

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近年花蓮土地價高，透天新房動輒數千萬元，根據實價登錄資料，花蓮新建大樓、公寓以增多趨勢。（花蓮縣府提供／王志偉花蓮傳真）. 過去花蓮以透天厝爲主，近年來因土地 ...

#38. 新屋法拍屋,新屋法拍屋查詢,新屋法拍屋公告 - 889法拍屋網

新屋法拍屋. 10406新屋區華興路; 新屋區華興路475巷2; 華廈/ 3房; 55.56坪. 售899.7萬售575.9萬. 10331新屋區華興; 新屋區華興路475巷2; 透天_別墅/ 5房; 126.16坪.

#39. 太誇張！澎湖馬公三樓透天厝要賣3000萬 - 遠見雜誌

由於，這是所有新舊房屋的平均成交價，或許民眾感受不強烈。如果是觀察新屋成交價，金門、澎湖、馬祖（連江縣）均創下歷年新高。當地人想住在市區， ...

#40. 退休族糾結「宜蘭VS.花蓮」網友選不出！他提長遠考量

東森房屋宜蘭高中加盟店長朱哲賢則表示，宜蘭同樣受到退休族的青睞，透天新屋單價大約落在24萬元左右，不過礙於少子化趨勢，建坪規劃會稍微小一點，最常見 ...

#41. 新屋區．透天．出售| 桃園房屋 - HouseWeb

為您找到9筆桃園市新屋區透天出售物件,另外想買新屋透天法拍.租新屋透天.新屋透天出售.新屋透天買賣.新屋透天出租,超過591 種房屋資訊讓您選擇,包租代管社會住宅租賃, ...

#42. 全台瘋炒房20大「鄉漲」 - 天下雜誌

炒完都市後，投資客正前進全台各鄉鎮市區，花蓮市區新屋千萬以上、大埔三 ... 前年，位於花蓮市中心中山路、商校街口的兩層樓透天店面，連同一千多坪 ...

#43. [哈啦] 花蓮的房價走勢- 看板Hualien - 批踢踢實業坊

來花蓮工作要五年了，打算在花蓮買房子來的前一兩年同事最常閒聊房價問題如 ... moola : 萬以上不過花蓮就是透天優勢盡量不要碰大樓案件 05/19 22:20.

#44. [問題] 關於花蓮吉安鄉連棟透天房價- home-sale - PTT網頁版

所以想問看看大家，花蓮的透天房價現在一坪約多少？ ... 之前也是看附近其他建案，新建案新房大部分都開780~950之間不等(坪數45~75) 中古屋的話13年內的也都開價近700 ...

#45. 花蓮透天別墅

yes319透天買賣網-『yes319.com房屋市集』系列網站，提供房屋仲介業者聯賣平台,花蓮透天:花蓮透天庴:花蓮透天別墅:中壢透天,...等服務.

#46. 【全文】收完錢失蹤被告就脫產裝潢蟑螂全台亂竄

提到裝潢蟑螂，鄭小姐滿肚子氣，她氣憤地告訴本刊：「我跟丈夫去年在新竹湖口買下一戶新建透天厝，原本滿心歡喜，沒想到如今卻成為一場惡夢！」 ...

#47. 花蓮縣吉安鄉的房子| 好房網買屋-吳淡如推薦

北昌~精品電梯透天米蘭貴族全新預售. 花蓮縣吉安鄉北昌一街. 看地圖. 84.3坪 3房(室)3廳4衛 1~5/5樓. 2分鐘前刷新永慶不動產經紀人值班人員優質.

#48. 生活| 聯合新聞網

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#49. 花蓮買房阿銘, 古家銘, 花蓮吉安和平, 我家網

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#50. 888房屋市集(花蓮台東最大房屋仲介交易平台)

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#51. 尚閤苑Ⅱ 電梯別墅A9｜尚芳建設官方網站熱銷個案

建案位置：花蓮縣花蓮市建華路57巷. ○地坪：40~45坪. ○建坪：88~92坪. ○總價：2200萬. ○樓層/樓高：地上4層. ○道路持分：6.8坪. ○房屋座向：朝北、朝南.

#52. 宜花東| Knowhouse 預售屋｜新建案入口

案名三銳首富, 建設公司三銳建設, 行政區域花蓮縣, 建案類型大樓店住, 進度結構中 ; 案名昱泓天闊, 建設公司昱泓建設, 行政區域台東縣, 建案類型透天別墅, 進度新成 ...

#53. 九歌107年小說選 - 第 4 頁 - Google 圖書結果

... 第一站先到宜蘭,往東大概只能開到附近的鼻頭角,太貪心就跑到花蓮去了。 ... 我們將會擁有一間真正屬於自己的房子己的房子,那時你愛怎麼布置我們的新房都隨妳了我說 ...

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