房子要入手了嗎?
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021
最近房地產是大家活躍話題,之前我其實也開始研究了解看房這件事,真的是不深入不知道看房有這麼多眉角,這次因為朋去看房,為了增加知識的我也跟著去,順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家~
以下是我整理出來的優缺點
❤️優點:
#地點很好 真的沒話說,走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場,開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號
#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅,全棟建築使用144支BRB制震器
#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳,竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯!這是飯店了吧?
#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶
👹缺點:
因為太熱銷戶數有限,目前房子坪數介於23-33,較適合單身貴族或孩子不大的小家庭
太陽帝國 #茂德建設
預約專線:02-8668-7373
建案地點:新北市中和區景新街337號
棟戶:3棟,607戶住家
樓層:地下6層;地上36層
公設比:33%
建蔽率:50.45%
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買下由#翔富虎尾建設公司投資興建的「#翔富文匯11」,廖男指控,「沒想到,買房之後卻是惡夢的開始。」「你敢公諸於世,我讓你和你老婆沒工作!怎樣?你告我阿!」
不要買,前後期的已購戶請小心。搞二工的也請小心。
建商從來都是欺善怕惡,也認定消費者才不願意踢爆、上法院提告,並且會讓你擔憂你家房價會因此下跌,或是你出面踢爆,鄰居就會賭爛你等等。
然後你只能鼻子摸摸,連法院都不提告,賠一點小錢賣掉,把麻煩丟給下一個人。
蘋果連結:https://tw.appledaily.com/property/20210428/3COIOVYL2RCVPPEGTKTIGMR7MY/
該這樣嗎?
記得五股茂德的爐渣屋被踢爆時,檢舉者備受壓力,還被其他住戶罵洩密等等,其實都是在擔憂自己的房價,而選擇要人閉嘴。可是權益怎麼辦?他們會算:拿到的賠償<下跌的房價可能,於是就會要大家都閉嘴,關起門來自己協調。
還是興富發狠,會放話給住戶說:不然你去告啊!
買一間套房,會再花錢找律師並且費時數年提告?
要是我,一定是提告跟踢爆同時,你看國泰建設的已購戶,不就很積極的運作嗎?除了要回本來就該有的施工水準,連耽誤的青春,都應該找法院要回來。
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建商這麼全力搶別人家的公司,不就為了這塊中山區的土地,再正常不過了,誰想辦學?學生都越生越少還辦啥學?只是,三圓也已不是啥好公司。背景大又如何?背景也是會改朝換代。
汐止活力Double捐地換道路,讓前期已購客吐血的案例,還在上演。房子都是你蓋的,而今十幾年過去,游泳池還沒完成,就要被拆掉。
https://udn.com/news/story/7323/4650258
兩顆子彈殺了地主,然後三圓建設扛了起來的忠孝東路正義國宅都更,用人命換來的都更豪宅,不是等閒人可以扛的起,
https://tw.appledaily.com/headline/20090217/SLHY2QG3OJIDM2352CJSKYHV5M/
至於舊巨蛋窗戶漏水,就已經是小事了,寶佳茂德漏的天昏地暗,嚴重多了呢。
搶大同為了土地,自然是建商本色,捐地搞變更,也是產業的本事,到時候優美的中山北路學院風,變成又豪宅又商辦的普通地方,他賺錢笑呵呵,台北市則又少了一個有著古典建築的風華了。
專注本業?王光祥的本業就是房地產啊!誰管你大同寶寶有多台灣之光的珍貴。基隆貨櫃廠變大學?當那塊地真的變成大同大學,你覺得學生會願意去嗎?光是交通就會更麻煩複雜,學生怎可能會增加?且你看旁邊有水庫,多蓋幾棟景觀高樓,嘿嘿嘿嘿,司馬昭之心嘛。
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