🎉🎉🎉今晚是文化局主場
📌📌新竹縣總圖書館興建案現況報告(自強段308號)
一、 基本資料
1、面積:基地面積約5971坪,總館建築面積約726坪。
地上4層樓:樓地板面積約4273坪
地下2層樓:地下1樓面積約881坪、
地下2樓面積約1064坪
補充:依據<圖書館設立及營運標準>明訂 縣(市)立圖書館設立總館的總樓地板面積需一萬平方公尺以上。
2、經費:總經費6億8千716萬元
(其中工程款約5億216萬元、室內裝潢將近1億8千500萬元)。
說明:原訂4億元經費(中央補助2億8,000萬元、縣府配合款1億2,000萬元),後來文化局追加預算2億。
值得提出的是:新竹縣總圖設計全國評比第二名,獲補助2.8億。第一名的花蓮縣,獲補助3億;新竹市不知排名,最初核定1億補助,最後竟獲4億補助!)
但因全國各縣市許多工程同時在進行,勞工變得非常搶手,進而人力成本提高,導致蓋建築物的成本提高許多。所以6億的經費成本主要在於建築體本身。像是新竹市總圖1坪價值22萬,但不足以讓廠商負擔蓋建築的人事成本,所以至今仍無廠商招標。如果未來竹縣工程招商時,遇到一樣是建築成本的問題,不排除把預計1億多的室內裝潢挪到建築費用。
二、期程
(一)規劃設計:
1、108/11/27第一次招標。108/12/16投標截止。
2、108/12/12宣布無法決標。本案因招標文件接獲廠商反應部分疑義,故擬重新檢視修訂招標文件後重新上網招標。
3、109/1/17第二次招標。
4、109/3/31決標 (關惠尤建築師事務所/最有利標) 。決標金額1940萬元
(二)目前進度:正在進行細部設計;同時,教育部11/19已通過審核。預計109年12月底完成細部設計。
(三)未來工期
110/1月上網招標,若順利招標,預計110/5-6月動工,預計111年10月完工。但因為新冠肺炎的影響,外籍勞工缺額龐大,擔心未來影響廠商投標意願,所完工日期會延後,目前尚待中央研議延後期限。
三、其他問題
1、總圖規劃平面70輛+地下60輛的停車空間(已符合法定車位數量),但相對於圖書館可容納的人數是嚴重不足的,如演藝廳可容納500人。原希望透過總圖附近的竹北停十八BOT(原停九,莊敬南路、文興路交叉口)解決總圖停車位不足的問題。
但竹北停十八BOT(原停九)今年7月已重新上網招標,開發權利金、營運權利金均調降,亦參加商展讓更多廠商知道此案,但公告4個月仍無廠商有意願,截至10/28公告截止日仍無廠商投標。交旅處正研議如何擴大竹北停十八停車場的平面使用面積(原有約20多格汽車停車格),以增加停車格數量。
3、300人演藝廳規劃可移動座椅,以因應未來不同需求,亦補足文化局缺少中型演藝廳(目前文化局演藝廳容納1000人;文化中心演奏廳容納100人)。之前公聽會,我們也建議盡量不要採固定式座位,限制空間使用彈性。空間使用:自修室164個座位、視聽室77個座位。(參考附圖)
4、今年8月時APP借書功能已開通。未來預計再開發LINE借書。
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視察「南港生技產業聚落BOT案基地-忠孝營區原址」帶領生技廊帶驅動核心起飛
今(25)前往視察「南港生技產業聚落BOT案基地-忠孝營區原址」,市府產發局高振源主任秘書、莊玫紅主任、新工處王健忠副處長、都發局葉家源副總工程司、中南里詹坤隆里長與本案民間投資人- 世康開發有限股份有限公司游文杰總經理、宗邁建築師事務所費正元副總經理等共同出席。
「南港生技產業聚落開發計畫」是本府繼內科產業支援設施BOT案(內科之星)順利簽約後的第2個BOT案,也是全國首件聚焦生醫產業發展的BOT案,是東區門戶計畫內的亮點政策,同時也是行政院「五加二產業創新計畫」中,「生醫產業創新推動方案-南港新藥研發聚落」生態系之一環。
本案基地含括原國防部軍備局工程營產中心所在忠孝營區基地與其西側市有地,總面積逾1.5公頃,南側鄰近中研院、國家生技研究園區等生技醫藥研發重鎮,北側可連結現有內科、南軟兩個本市產業群聚最為熱絡的園區,西側有中央衛福部食藥署,鄰近南港車站三鐵共構交通樞紐,可迅速對接新竹生技園區發展能量,具備相當優越的戰略地位,建構國家級生技產業廊帶,將可補足生技企業對於空間量體的需求,滿足生技企業於本市研發、試量產的期待。
本計畫以促參BOT方式開發,並由世正開發(股)公司領銜的世康開發(股)公司投資興建營運,該團隊開發的南港軟體園區,更是國內最具研發能量的生技產業聚落,凸顯團隊對於打造本基地為南港生技產業新據點的能量,在此非常感謝世康開發公司的參與,投注近50億元資金,藉由公部門與民間機構共同合作翻轉舊有軍方用地,規劃設置生技創新育成中心及產業空間,引進生技新創及純熟規模之生技業,激盪產業垂直鏈發展量能。
世康開發(股)公司將規劃設置5,000坪以上生醫創新育成中心,以優惠租金方案提供生技新創、小型企業育成空間,挹注技術研發、營運管理、商機拓展等專業資源外,另規劃設置超過12,000坪之生技產業空間,引進技術研發中後期或規模較為成熟之生技企業,提供辦公室、研發實驗室及小型適量產等功能空間。預計明年(108)第一季動工,111年中可興建完成啟動營運,預計在本案50年契約期間,可創造逾3100名就業機會及逾500億元生技產業年產值,整體政府財務收益至少達68億元打造台灣生技產業新引擎。
本基地的正對面,為「東區門戶計畫」另一個亮點政策-「南港車站東側商業區公辦都更案」基地也即將辦理簽約,該基地將與台鐵及民間投資人合作開發,提供交通轉運站、產業辦公空間、會議空間、商場、旅館、公益空間等東區門戶發展所需,未來兩案基地將藉由立體空橋系統串連,形成生技產業商務會展聚落。
此外,因應鄰近中研院國家生技研究園區107年4月啟用所衍生周邊交通議題,柯市長相當重視,指示由市府新工處主政辦理國家生技研究園區聯外隧道工程,目前工務局新工處也積極辦理可行性評估及先期規劃,隧道路線最快可於今年年底定案,未來將可有效舒緩交通問題。
北市府推動東區門戶計畫三年多來已有階段性成果,其中核心計畫為打造南港生技產業聚落,透過國家生技研究園區啟用,南港生技產業聚落BOT案、南港轉運站東側商業區公辦都更案逐步推進以及國家生技研究園區聯外隧道工程的啟動,再結合現有發展成熟的南港軟體園區,將打造南港成為台灣生醫產業廊帶驅動核心,帶動南港區升級發展!
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🎉2017年台灣建築獎得獎名單出爐啦🎉
#看來要找個時間去宜花東一趟了
#納入跨年連假計畫哈哈哈
👑👑👑簡學義(竹間聯合建築師事務所)
台北市網球中心
地址:台北市內湖區民權東路六段208號
👑👑黃聲遠(田中央聯合建築師事務所)
中山小巨蛋與周邊通學廊道
地址:宜蘭縣宜蘭市崇聖街4號(中山國小體育館)
👑劉崇聖(寬和建築)
三星鄉公所行政中心暨周邊活化
地址:宜蘭縣三星鄉集慶村集義路168 號
🌝伊東豊雄
台中國家歌劇院
地址:台中市西屯區惠來路二段101 號
🔍除了前三名及特別獎共四位之外,這次入圍的另外8件作品分別為:法鼓山寶雲寺、東海婦女會館與超商、南方莊園度假飯店宴會廳、三峽北大特區全齡生活館、陽明山美軍俱樂部、台東大學學生活動中心暨體育館、青林書屋及黑孩子、台東縣原住民文化創意產業聚落。
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