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文山區竟有100元吃到飽⭐近萬芳醫院捷運站，出口走1分鐘就到
菜色精緻，平均12-15道菜，店內餐具齊全(環保魂爆發✌️)
裝潢乾淨明亮，超推👍
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210307蘋果 存一百萬全台500間房任買 還能挑北市3房透天厝
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210306/ZCU3PLM53NF5JC3YWSYMZCTNXU/
雖然房價貴森森，但總價不到百萬元內的房子，恐怕也有「便宜沒好貨」的疑慮！統計全台網路待售總價不到100萬元的物件，竟有超過500間，以屏東有118間最多、台東93間居次、高雄市有73間名列第3，而台北市竟也有零星百萬元內待售物件，讓人十分驚訝！進一步追查，多數是套房物件，且部分無土地產權。全台最便宜、總價40萬元的物件是位於高雄市塩埕區的「城中城」，有高雄「鬼樓」之稱，當地房仲透露，該房是地上權，１層50戶空房很多，從電梯走出來要繞一個很長的U字型，「會比較恐怖」。
記者 / 林佩萱 高雄報導......↓
原來該社區是赫赫有名的「城中城」，屋齡40年，建築為地上12樓、地下2樓的住商混合大樓，早期大樓曾經有商場、餐廳、電影院、證券，現在只剩7~11樓的住家，總戶數208戶。房仲坦言，該房不建議自住，因為該棟樓大部分是空的，整棟沒有多少人居住，多屬經濟較弱勢的住戶，若真的要住，１層有50戶，從電梯走出來要繞一個很長的U字型，才會走到自己房門口，「會比較恐怖」。而且該物件也屬於地上權，雖然免繳租金，但也沒有產權。
此外，台北市文山區也出現總價只有100萬元的透天厝，鄰近萬芳醫院捷運站，屋齡50年，格局規劃3房2廳1衛，主打「比車位還便宜」，不過也是沒有產權，只有建物使用權。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，在如今高房價環境下，許多首購民眾因薪資成長不易，只能先從「低總價」產品入手，而目前中南部或北部偏遠地區確實還有總價只要100萬元左右的產品，但這類產品常有坪數過小、屋齡老舊或是地處偏遠的問題，多數銀行貸款限制較多，而且這類房屋所在地區往往年輕人口持續外移，未來的轉手性與保值性也會較差，購屋者購買前仍須多留意。
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，基本上便宜沒好貨，一定有原因。地上權物件隨著持有時間快到殘值也愈來愈低，加上可能無法貸款，因此要拿出幾乎是百分之百的現金，相較之下，不如拿現金買更好的有產權的物件。陳泰源過去也曾經成交位於新竹的百萬元套房，通常要注意屋況是否陽春，買方可能要多負擔一筆房屋整修費，因此要仔細看屋況說明書，是否有凶宅、海砂屋、輻射屋等問題。
陳泰源補充，地上權除了免繳地價稅，其他中南部低於百萬元的房子，房屋稅與地價稅皆趨近於零，通常租金投報率也不錯，假設月租金保守估計3000元，100萬元入手的話，換算投報率3.6％，「比台北市正常的房子2％好多了」。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210307-40.html
過年按照慣例一定要換個新髮型呀！新年新氣象，把自己的門面整理好，運勢也會變好唷！
距離上次染髮已經有好一陣子了，早就長出黑髮，而且我的頭髮比較黑，於是就有令人討厭的布丁頭了，這可不行呀，出門拜年實在不好看。
媽咪我這次嘗試了一直很想試試看的挑染，因為我的頭髮有自然捲，而且又粗又硬，為了帶小孩方便總是將頭髮盤起來，所以實在是沒甚麼造型可言，所以我這次告訴Sandy我想要有點變化，然後髮型也不要太厚重，讓我可以有時候把頭髮放下來換個造型。
真的是很喜歡Sandy的巧手，基本上我不是很龜毛的客人，只要設計師建議的我都會嘗試看看，Sandy總是很能抓住我要的感覺，實在太喜歡這次的髮型跟髮色，趕快來跟大家分享一下。
本身我不喜歡暖色系列，每次洗到最後會黃掉，所以這次挑了一個介於咖啡與紫之間的顏色，低調卻又有變化。
Sandy先幫我修剪了一下我原本厚重的頭髮，媽咪我部喜歡將瀏海遮住，修掉一大半的頭髮真的是清爽多囉！
接下來就是部分頭髮挑起來先做漂染，將髮色漂的淺一些，等整體完成之後才會感覺有所變化，漂色的時間大約是15到20分鍾，完成之後就可以整頭上色囉！當然在上色之前，細心的Sandy已經幫我做好頭皮隔離啦！接下來的染劑，使用的是日本愛麗美娜的染髮劑，完全沒有惱人的味道，讓我有很安心的感覺。
Sandy動作真的快狠準，迅速又仔細的將我整頭上色，以前弄頭髮每個步驟都要等超久，遇到經驗超級豐富的設計師Sandy之後就不會覺得弄個頭髮那麼累了，畢竟雙寶媽咪就是要搶時間呀！
染好之後我真的非常驚豔！因為非常的水潤有氣質，整個就是很溫柔婉約的感覺，真的是太令我喜歡了，Sandy的巧手再搭配好的產品，讓我整個人煥然一新，媽媽味都不見啦！
染完頭髮後最重要的就是護髮，馬上護髮可以讓因為染燙而受損的髮質立即得到修補，Sandy幫我用的是日本de LAMO 結構式護髮領導品牌亞壽特，這個牌子的護髮產品非常好，一共有四劑，Sandy一劑一劑細心的幫我做護髮，過程真的超級享受的！味道我也很喜歡，很清新淡雅的味道
整個造型完成之後馬上就換一個人啦！回頭率超高！開心
好的設計師真的是可遇不可求呀！媽咪我抱著以後我自己會很難約的心情分享給你們，你們可要好好把握呀！
🏣Amour Hair Salon文山店
🚆萬芳醫院捷運站(走路5分鐘.只有一個出口)
🏩台北市文山區興隆路三段34號2樓
📱Line:0930484731
🔍可以直接+Line預約👉🏼設計師是Sandy
地址：台北市文山區興隆路二段153巷2弄XX號3樓… See more. ... <看更多>
請問由捷運南港展覽館站,要到萬芳醫院站,建議直接坐文湖線,搭捷運到萬芳醫院站? 還是坐板南線,再轉文湖線,到萬芳醫院站?因為在忠孝復興站那兒要從地下 ... ... <看更多>
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