【龔成問答信箱】(Q21261-Q21280)
Q21261:
龔Sir, 請問銀娛現價PB 4倍,金沙PB 10以上,Why PB so different ?
龔成老師:
記住,當我地計算企業價值時,要同時考慮企業的業務價值及資產價值,這是配合的。由於企業是永續經營,不打算這刻清算,因此投資者一般會著重業務價值多過資產價值。
有兩點你要注意,第一,市賬率是衡量企業資產價值的方法,但你要了解翻佢的資產價值是否有具體呈現在資產負債表,簡單來說,就是報表上的價值,是否能具體向映該資產的真正價值,這樣去衡量賬面值的代表性。
第二,市場估值時,可能是否考慮業務價值多過資產價值,甚至有些企業,市場不理會資產價值,因此,你要了解翻這企業過往賬面值的情況,市場如何定義價格與賬面值之間的關係,從而推算該賬面值是否有參考價值。
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Q21262:
老師,我係你學生,我現在想問下
1. 如何判斷那隻股是增長型?
2 增長型及龍頭 PE 就可調高至25-30?
3. 目前在分柝一些光伏板塊嘅公司 eg 福萊特玻璃
及隆基
我覺呢兩家也是增長型 可以給 30- 40 PE 嗎?
龔成老師:
1)要睇佢身處的行業,現時的業務情況,發展,以及過往財務數據,例如過往生意的增長力如何,預期將來的銷售怎樣。
2)的確可以調高,但未必有一個好實在的數,因為估值對每一個行業來講,其實都不同的。
3)隆基泰和智慧能源(1281)質素較普通,投資價值未算高,盈利變數大。所以,在估值上,都不會比太高。
至於福萊特玻璃(6865)有質素。你可以比高少少市盈率佢,但就未必值得去到40倍市盈率。
佢主要在中國生產及銷售光伏玻璃,此外,亦生產及銷售浮法玻璃、家居玻璃及工程玻璃,並向中國大陸、日本、新加坡、韓國、台灣、德國及美國等地客戶,銷售產品。
睇翻佢的資料,佢的光伏玻璃產品主要用於生產晶體硅光伏電池,以及用作薄膜光伏電池的蓋板,而佢的生產設施位於浙江省嘉興市。
無論生意與盈利都增長理想,財務數據正面,這股值得長線投資。唯一擔心的就是估值問題,始終現價唔算平,近期股價有時在合理區頂,有時略貴。如果投資,可以小注慢慢分注,不建議這刻大注。
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Q21263:
Hello 成哥 如果而家2238廣汽集團同吉利汽車等嘅車股比較 算唔算係比較值博嘅一隻?
我見佢都有電動車業務 但係股價跌到好殘
如果而家要揀一隻值博又有發展電動車嘅傳統汽車股 會唔會有比2238同埋175更好嘅選擇?
因為覺得經濟好返傳統汽車行業都會逐漸回暖
龔成老師:
廣汽集團(2238)本身都有質素的。
佢係中國汽車製造商之一,主要業務包括製造及銷售乘用車、商用車、發動機及汽車零部件,亦從事一系列汽車相關服務及其他業務。
佢透過共同控制實體廣汽豐田及廣汽本田生產多個系列的乘用車。
業務發展不過不失,但增長力就不算強。
長遠仍有發展,但不是高增長型。現價合理。
吉利(0175)本身的質素不差,擁有一定的銷售網絡及品牌,不錯的市場策略及定位,而又能把握中國汽車市場增長的機遇。
長遠來講,佢的品牌與發展在中國仍理想,2018年,吉利透過旗下海外企業,動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散,所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展,同時長遠,可能加快了海外發展速度。
另外,佢未必發展自己的電動車品牌,但會發展當中的技術,相信在合作及自身價值上,長遠仍是正面的。
現時價位在合理區中上部至頂位,股價波動,有貨可長線。如果現價入貨,小注都得。
如果講長遠發展,吉利會較好。
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Q21264:
你好,老師,仲有問題想請教你!
好耐之前家人幫我以67.5入過1200股匯豐,一直以收息為主,其後跌市,有再入1200股,現在成本價56.1,應該持有定賣出一部份擺入其他股?
之前亦有月供$2000中銀香港,現已停供,現持有845股,成本價是28.614應繼續月供定持有?
如果我有5000蚊用作投資,我應該如何分配資金?以平穩增長股為主?定係可以考慮一些潛力股?感謝
龔成老師:
匯控(0005)賺錢能力與增長力比過往年代弱左,但又未去到完全無質素。銀行業的賺錢能力比過往減左,因此不能視為增長股,但當經濟好轉,始終都會有錢賺,因此都有投資價值。
相信長遠是收息股,但股價增長就有限。
這股都有投資價值的,但就未必值得佔組合比例太多,同時明白佢是收息股,增長力有限。。
如果你投資目標是收息,可持有。如果你希望有較高的增長,就應該在匯豐股價上多少少時,轉其他。
另外,你持有中銀(2388),這會令你的組合太過集中在銀行業。
其實,我地最重要是建立一個組合,要平衡,要優質,同一行業不要多過30%,同一隻股票不要多過15%,你長遠要平衡翻。
至於每月$5000,就要睇你的年齡及風險度,最簡單就是投資優質,平穩增長股。
你可以考慮盈富(2800)。
另外再加:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、中銀香港(2388)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q21265:
我想問,你成日叫長線,但假如我一直持股唔放咪冇賺囉??
龔成老師:
你有「賺錢」的思維,反映你與98%的散戶想法一樣。
你追求實在的現金,認為要賣出賺到現金,才是賺錢,但我地最重要是講求「財富最大化」。
當一隻股票上升,例如你買入價$10,現價$15,賣出可以賺$5。
但當你套現$15後,你怎樣將這個「$15」再次增值,令你的財富增長,比留在原有股,得到更大的回報?
如果原在的股票是優質股,即是我地持有優質企業,當你一直持有這股,企業長期價值向上,就會帶動我地的財富有最大增長。
簡單來說,我地是從「財富長遠最大化」的角度去想。
可能你會問,一直不賣,那麼永遠無法取出財富。
我地累積財富,會用「先增值,後現金流」作策略,前者著重增值,之後就會改變策略,將已增值了的資產,轉為現金流類別,而我地就是不斷享受資產產生的現金流。
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Q21266:
龔成老師:感謝你既回覆,另外想問多少少,小朋友有無話幾多歲學投資好啲?
同埋用咩方法去慢慢教佢理財知識好啲?因為你成日都講理財知識越早學越好
龔成老師:
我相信7-10歲,都可以有基本的理財概念,例如錢從何來(起碼要佢知道,錢是由父母努力工作得來),另外就是量入為出,以及儲蓄的概念。
在適當年齡你可以比零用錢,這是一個理財的訓練,同時慢慢由每日比,轉為一星期,甚至一個月,等佢自己分配。
你可以玩「大富翁」之類的遊戲,都是一個學習過程。我記得《富爸爸》這書的作者,有出過「現金流」遊戲,有兒童版的,你可上網找找。
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Q21267:
您好,龔成老師,我係19年5月股票班同學,最近睇完您本書 五年買樓四部曲,想同太太買一層細價樓,請教一下您既意見。
而家我本身有一層自住樓,同太太加埋現金一百五十萬,想係灣仔買樓,因為老師既書都有講過星街、堅彌地街都較好
而且近商業區,人口密度低,有名校網,區內供應預小,我預算550萬至600萬左右,老師您認為買灣仔舊樓收住租搏收購好定係買30年左右既相對新樓有流動性好?
而家我自住樓係我自己名下自己供,睇完老師既書,開頭集中睇堅尼地城、黃竹坑、大圍、九龍城,但堅尼地城好似嘉輝花園咁租金回報相對低2里都做唔到
黃竹坑買唔起,大圍冇咩樓盤都係金獅花園無咩選擇,一係就補地價居屋,感覺上唔係私樓升值潛力又差小小
灣仔區黎緊有會展站,學您教的方法,去左城規會度睇,告士打道以南莊士敦道以北全部係商業用地,地積比去到15倍,咁樣我推輪呢度既地價會唔同,所以想係灣仔區置業。
猶豫緊600萬內預算,買舊樓搏收購好,還是買30年內200尺以上既樓保持流動性好?謝謝老師!
龔成老師:
由於你本身有自住樓,因此現時的作用是投資,最好是建立一個平衡組合,即是你買完樓後,最好仍有一定的現金,以及其他資產剩。
至於灣仔區,有質素的,你可考慮。
我會建議你買30年左右既相對新樓有流動性較好。舊樓博收購,始終成功率不高,因為全港超過50年的舊樓有5000幢以上,要成功被收購並不易,而這段時間往往要支付維修費等,因此值博率並不高。
至於其他地區,你可以留意一些細少少,樓齡不太新的樓,睇下有無一些目標範圍。
其實,灣仔不差的,都可以留意,只是我書無特別講,但整體唔差,你可以細心發掘。
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Q21268:
老師,如果我在嘉里派特別息之後賣嘉里轉港燈是否可行?港燈現在會不會特別貴?
謝謝老師指點
定是由得他,放嘉里在度?
嘉里建設(636)
龔成老師:
兩隻股的性質有點不同,唔好貪特別股息,因為佢派息後會除淨,股價會自然調整的,所以不一定有著數。
嘉里增長力都有,但港燈(2638)就只是收息,所以,要睇翻你的投資目標。
嘉里物流(0636)這股不差的,順豐入股後長遠發展更正面。
佢本身由嘉里建設(0683)分拆上市,係亞洲的物流服務供應商,主要從事綜合物流及國際貨運業務,亞洲、澳洲、歐洲及南北美洲的35個國家及地區設有逾400個業務點。
業務以第三方物流服務供應商身份為世界各地的製造商、零售商及其他客戶提供綜合物流服務,包括主要在亞洲提供廣泛的物流服務,如倉儲及增值服務、陸運及配送、退貨管理及各種配套服務。
另外,亦有從事國際貨運:提供的國際貨運服務絕大部份位於亞洲區內以及亞歐大陸之間,涉及空運、海運及跨境陸運服務。
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Q21269:
阿Sir,請問吓你以下一條問題,希望你可以回答給我明燈。 方間有許多股評人及平台都教人或講有人因着股市波動而買期權。
所以想問阿sir, 你認為期權可以投資嗎?
唔該阿sir.
是不是不接觸為妙!
龔成老師:
我自己會有少少保留,因為我20年前,都有玩不同的衍生工具,但最都是虧損,之後集中正股長線投資,就贏錢。
當然,一定有人投資期權贏錢的,但我過往做銀行及證券行多年,觀察散戶的投資成績,玩衍生工具的,大多是輸錢。
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Q21270:
龔老師你好,我想請教一下,我有2隻股票,分別是3868/$6.18買入及6606/$76.3買入,想問下這2隻股票前景如何,要止蝕嗎?謝謝
龔成老師:
信義能源(3868)有質素,佢主要於中國經營太陽能發電場業務,並向國家電網的當地附屬公司銷售電力。而佢派息高的,因為管理層話會用高派息政策。
投資價值都有,但不能投資太多,因為佢業務都有風險的,要注意股價波動,如分注長線都可以投資。現價已略貴。
這股前景不差,你持有就得,但預佢股價較波動。
諾輝健康(6606)業務有發展,但之前貴。
佢係中國結直腸癌篩查市場的先行者,旨在推進技術創新,並加快癌症篩查技術於中國的採用。
根據報告,其專有的非侵入性多靶點FIT-DNA測試-常衛清為中國首個且唯一獲國家藥監局批准的分子癌症篩查測試。
佢的兩大家居結直腸癌篩查測試產品,常衛清及噗噗管協同面向不同風險程度的目標人群。
「常衛清」有一定的護城河,可避免施行一些具有侵入性的手術,就能得到一些結果,長遠有一定的發展。潛力度存在。
佢已於全球包括中國境外的17個國家或地區,建立包含71個專利及專利申請的組合。通過直接銷售渠道包括醫院、體檢中心、保險公司、藥房及網上渠道向終端用戶提供產品,亦在較少情況下通過分銷商提供產品。
發展潛力都有,但始終業務未算完整,未有盈利,因此風險都存在,這類股小注投資好了。
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Q21271:
想請問而家中國銀行(3988)
而家仲抵唔抵買,現時$2.96。月供緊2手,諗住賺下股息,現時價位會否太高?
龔成老師︰
中行(3988)由於內地經濟無過往年代咁強,股價無過往咁好,由中美貿易戰開始,中國的經濟動力已有所減少,加上最近的疫情,都是影響經濟的因素。不過,初步已好轉,但不是高增長型。
現價合理區中間,唔話係好高,依然係有投資價值。用此股收息係合適,但就唔好對股價有太大期望。
另外,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡。同一行業不能太多,同一股不能太多。
所以,若你係以收息作為目標。你可以投資多幾隻不同類型的收息股,令你組合更豐富,和平衡性更高。
以下都係一些有質素的收息股,供你參考一下。
目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)。
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Q21272:
老師你好!留意了你的教學很久了,但第一次鼓起勇氣寫信給你,希望真向你請教投資的心得和方法。
本人28歲,已婚,我月入3萬,老公大約工資2-3萬,供樓大約1萬5千蚊,減洗費後大約能每月儲蓄2萬5左右,並準備迎接小孩出生。
現有儲蓄約70萬,並擁有以下股票:
11 - 200股,$162 (在2019年已買入)
1211 - 500股 ,$270(當時高位入但沒走貨亦未分注)
9988 - 100股,$253
請問老師我應如何做好我的資產管理和投資策略?
龔成老師︰
我地投資策略其實好簡單,主要係因應你現時人生階段和投資取態,去建立一個平衡的財富組合。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
你28歲,應以增值為先,建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。
由於「潛力股」係需要一定經驗,如果你經驗較淺,可以先小注,大約3成左右。若你係有一定經驗,你可以投資到約5成比重。
現有持股方面,無大問題。雖然比亞迪(1211)係買貴左,但由於佢優質,你連同阿里巴巴(9988)、恆生(0011)一齊長線持有就得。
而你快將迎接新生命,相信會有不少小朋友方面的開支。所以,你係開始投資計劃前,最好先儲起約半年開支和小朋友出世前後的相關洗費,以後備不時之需,咁會較為穏當。
現在你每月先用$13,000做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)。
大市現處於合理水平,股票和現金最好各佔一半。你可以睇下70萬資金,扣除半年開支和小朋友支出後的比例。若現金佔依然高於一半,你可以再以"分注"形式,入多少少貨。
餘下一半和每月儲蓄,就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
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Q21273:
老師你好,我$15.7買入968, 請問應該長渣還是搵機會放?
另外老師認為939和9888值得長線持有嗎?
如果有100萬存款, 股票比例30萬ok嗎?謝謝回應
龔成老師︰
信義光能(0968)本質不差,業務保持有一定的增長力,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素,可長線投資的股票。
你買價係略貴,但又唔係追貴好多。而且畢竟佢係有質素,你長線持有就可以。但你要預這股股價上落較大,故不宜佔比重太高。
若此股現時已佔你比重較多,你最好沽少少,去平衡翻個風險。
建行(0939)本身質素不差,有一定的規模,在全球都有網絡,本身不會無質素的。
不過,這股增長力不算強,只是一隻收息股,你唔好對股價有太大期望。
前景不過不失,中短期會因中國經濟有影響,銀行業的賺錢能力不及從前,加上壞賬因素,都會令佢中短期弱。不過,初步已好轉,但你預此股不是高增長型。
至於百度(9888),佢係有質素,有獨特性,長遠發展不差。
佢係全球最大的中文搜索引擎「百度」的營運商,係內地用家搜尋資訊主要對口,用戶規模突破10億,百度App日活潑用戶超過2億,多個指標都處中國第一。
業務上,佢擁有好強大互聯網基礎的領先AI公司。自2010年起一直投資AI以提升搜索及變現能力,並使用核心AI技術引擎「百度大腦」開發新AI業務。
我睇翻一些報告:
1. 佢擁有中國最多的AI專利數量以及AI專利申請數量。
2. 按累計拉取請求計,百度的深度學習框架飛槳居中國深度學習框架榜首,全球排名第二,僅次於Facebook Pytorch。
3. 按開發者數目計,百度開放式AI平台擁有超過數百萬名開發者,係中國最大的開放式AI平台。
4.按開發者數目計,係百度雲基礎設施上運行的Baidu OSChina是中國最大的開源活動開發平台,全球排名第三。
百度核心業務(唔包括愛奇藝)由AI驅動,為其貢獻超過70%的總收入,主要提供基於搜索、信息流及其他在線營銷服務,以及來自AI新領域的產品及服務。
並廣泛使用AI技術開發創新營銷服務(例如動態廣告),為各搜索用戶推薦最適合的營銷客戶產品。
現時佢坐擁不少資訊和客戶群,就可以利用佢地去發展很多不同業務,可以話係一個好大的優勢。佢收入不差,長遠有發展,但由於本身有相當規模,因此,未必是高速增長型。
百度在規模和質素上,一定係有。但近期科網股波動,風險高左,同時到上市一刻不確定性高左。
此股都係有質素,你現貨可長線持有。
現時大市只係合理水平,現金和股票最好各佔一半。如果你有$100萬存款,你可以多用20萬,以分注形式,去投資一些優質股。而餘下50萬資金,我地就等大跌市出現,才加大力度掃貨。
但緊記,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。重點係要平衡,唔好集中晒係2,3隻股票身上。
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Q21274:
老師你好,我打算購買元朗尚悅嶺370尺單位作投資用途,因家人先前買入,但移民了,想轉俾我,等我供。
我依家係同老公租緊屋住,因為元朗不方便返工,所以不打算用作自住。
但擔心元朗地區升值潛力低,如資金用作其他用途可能更好。想你俾下意見,唔該曬
龔成老師︰
元朗區始終跟市區有一段距離,所以長線升值能力會較弱。
特別係跟港鐵站較遠地段,會更受影響。睇翻你元朗尚悅嶺這個樓盤,唔係話無投資價值。但會相對較一般,增長潛力唔會太強。
你可以先比較翻租金回報率,到底吸唔吸引,再作決定。
如果租金回報率唔算係特別吸引,而你本身資金又唔係好多。我建議你先集中用優質股去增值,咁會較好。
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Q21275:
龔生你好!一路有留意你講3067同1810
想問吓如果想長期每月入貨,呢兩隻股票邊隻潛力會大啲
龔成老師︰
小米(1810)有潛力的,佢的產品性價比高,相信在全球好多個國家都會有市場,佢長遠只會進一步增長。
同時,佢建立的平台是佢長遠的增長動力,先賣手機,再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。
這股可長線,你可以用佢作為月供選擇。
安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。
所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
此股可以月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),然後就長線持有。
潛力度和質素,2隻都係有。但安碩恒生科技(3067)係一籃子的科技企業,相對小米(1810)會更能分散投資風險。
但長線我地係要建立一個平衡性架組合,唔可以成個組合,只係得1,2隻股票。
而且,這2隻股票雖然係有質素,但佢地波動性都偏高。因此,若你係較年長,或者係較保守的投資者,這2隻股票就不宜持有太多。
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Q21276:
龔成老師,多謝之前的回覆,長話短說,我人已在外地,最終留下一小住宅單位在港,本打算能在外地置業才賣的,但勢估不到香港狀況動蕩至此,租客剛剛完約搬出,由於我一心留在外地發展,加上對香港信心不大,我正考慮應否把樓賣掉(樓價跟買入差不多),所以想請教:
1) 對自己此決定有懷疑,此時賣出是不是明智決定?
2) 另外,萬一真的賣出了,又不想現金儲放在銀行,以致可以於3-5年後可在外地置業,有可建議?外地的投資理論差不多吧?
非常感激,能傾談此topic的朋友不多,你的建議對我很有幫助!
3)我有推介朋友參加你的投資班,會否考慮推出網上版?
龔成老師:
1)不如我講少少香港樓市分析,你自己衡量現時決定是否正確。香港樓市,中短期會有少少上落(但不會大跌),長遠會向上。
首先要睇經濟基本面,如果經濟持續地差,失業率上升,樓市終會向下,這會對樓市有中期性的影響,不過,就算跌,都不會大跌,最多只是小跌,如果經濟差的情況不是太大,甚至不跌,這是由於背後的需求大。
在長遠計,我仍相信樓市在長遠計,因供求關係,仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大,而長期供應不足,加上政府往後施政只會更加困難,好多所謂的大計劃都未必能夠實行,又或最後規模細左。
另一方面,需求大,我見唔少適婚年齡的朋友,都正等機會買樓,但未買樓,這些是「潛在需求」,過往每年不斷累積,只要樓市跌少少,就會有需求走出來,這令樓市不能大跌。
另外,樓市另一作用是「投資」,現時的租金無大跌情況,以投資回報率的角度分析,樓價都不會大跌,因此樓市平穩。
長遠計,租金及樓價會平穩,有少少向上,但不是倍升,不會好似過往般倍升,而是平穩向上。
2)賣樓後,如果你已對外國樓有認識,加上租金回報率不差,其實已可投資外國樓。
另外,你可以投資一些流動性較強的項目,例如外國的ETF(如美股VOO、QQQ),而香港ETF,如2800、3110、3067都得。
另外,可以考慮投資收息股,因為股價變動相對較少,對你的情況都幾適合,你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
3)我最近同天窗出版社,合作開辦左一個網上課程,題目是關於「資產配置」的,即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色,至於股票內容就唔算多。你有興趣可睇睇:
http://bit.ly/3pP252j
課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計,更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。
完成課程後,你會學到:
✓財富系統概念,不再被炒差價的框框束縛;
✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧;
✓懂得分辨資產質素和平貴,在最合適的時機買賣;
✓如何以最低的價錢,買到最具升值潛力的物業
✓致富3部曲,如何從當下這刻開始啟動!
至於股票班,由於內容太重要,只有實體班,唔會開網上課程。
因為之前實體股票班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。
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Q21277:
成老師你好呀,我現年22歲,月入21k,我學習價值投資開始了大約9月開始月供11k股票直至現時,月供包括(均價):
2800($26.9)
0066($41.9)
0002($73.1)
0027($60.1)
2013($13.5)
0981($21.2)
9988($237.4)
另外曾一手買入9988($227.8)一手,0981($20.2)一手,0823($58.4),一手。
我想問一問我的投資組合風險會唔會唔太適合我這個年齡?
這個月供組合會唔會太保守是否需要作出轉換?
是否需要加大月供額?
我亦有儲現金作一手低位買入,如果需要買會唔會有一些建議?
我亦想好好把握黃金10年做好投資將現金轉換成資產。
應謝回覆
龔成老師:
現時月供的股票,都有質素的,基本上可以持續,長期進行。但要留意,微盟集團(2013)、中芯國際(0981)的風險較高,因此月供金額不建議太大。
其他就無問題。
至於現時持有的3股,可長線持有。
基本上,現時的月供組合,可長期進行,如果日後有較多資金,可以投入更多在月供,你可以考慮加入恆生科指(3067),$2000月供。
因為你22歲,可以承受一定的風險,所以應調高組合的潛力度。
另外,當然要同時留現金,你可以等一些潛力股下跌時出手,如小米(1810)、中生(1177)、舜宇光學(2382)。
加油!要好好把握黃金10年!
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Q21278:
龔成老師您好,我是您的忠實讀者,住澳門,香港人,今天已40年歲。首先想多謝龔老師的無私建議及幫助,知道老師每天收到大量來信,需要每天花上數小時解答,希望老師繼續努力,並祝身體安康。
自上年疫情開始,有幸在網路認識老師及您的著作,基本上有關老師所寫的股票書籍都已經閱畢, 亦由上年年中在香港某銀行開始月供股票如下:
2800 盈富基金
0823 領展
1038 長建
0669 創科實業
0066 港鐵
1211 比亞迪
9988 阿里爸爸
現在每月月供約16000。盈富佔供款比例稍多,其他都平均供款,現在談成績真的太早,但帳面上已經賺回買書錢有餘,高見有20%,現在回落至8%左右
但我很清楚長期持有不需要理會股價波幅,只想告訴老師所寫的是可行的,亦明白價值投資,持續購買並長期持有優質股的威力。期待龔老師的新作,定必拜讀,努力增強財商。
另想請教老師以下我的邏輯有沒有問題:
本人在澳門手持一自住物業,可轉按減輕利息同時套現約140萬,每月新供款額佔月薪約23%(原按揭供款佔約21%)。
打算利用這筆錢同時努力儲錢作進一步資產配置,希望10年後能財務自由,但供款年期又變回25年(原按揭尚有15年),總利息加行政費約需要110萬。
我想問利用現在低息環境套現,以現在的現金購買優質資產並長期持有,用未來貶值的現金償還。因為是長期,縱然新按揭還息還本比例又重設,但此計似乎可行。我的想法有錯嗎?
明白必須購買優質資產,先增值後現金流,並定期檢視資產情況,多多學習才能實現。月供是因為我尚未能掌握估值,希望日後老師能來澳開班,定必報讀。
謝謝老師的時間及幫助。感激萬分。
龔成老師:
現時你月供的,可以保持,長期進行就得,這些都是有質素的股票,同時處於一個平衡狀態,而適合你的年齡的,當然,你同時都要留一定的現金在手。
對,我地一定要長線的,不要著重短期價格因素,集中長期的財富累積。
至於轉按方面,由於可減輕利息,因此值得做。而之後只是佔月薪23%,這數目不高,因此可以做。
至於套現了$140萬,其實原理是增加了負債,這點你要明白。如果增加負債後,仍是佔你總資產的比例數不高,就無問題,同時你要明白風險度會高左。
至於現時低息環境,你的方向是正確,因為利用低息資金,投資得到較高回報,能有效創富,不過,你都要同時留意風險度,因為現時的投資市場,並不是特別平,因此在時機上,只是中等。
最好當然在「有明顯投資機會,利用借貸投資,就能創造最大效果」。
因此,你的大方向正確,因時機只是中等,所以就算套現後,都只建議部分投資,餘下等機會。
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Q21279:
龔sir你好! 我係你舊生, 遲啲都會上你的進階班。上咗你嘅課堂之後, 都有做月供股票 和 買入優質股, 現賬面都有15%的回報, 個別股票更升80%, 感謝你!
我剛買了綠置居(我名下) 並於2022年收樓, 我月入40K, 一個人做按揭, 每月大概供$9000。
由於現在大約有$70萬現金和$70萬股票, 所以想為太太置業 並預算購買約500萬的物業。她薪金大約45k, 並預計只有她做按揭。
Plan A: 買市區舊樓, 近地鐵站, 約250呎, 35-40年樓齡
Plan B: 買荃灣舊樓, 行10鐘到地鐵站, 約330呎, 35-40年樓齡
Plan C: 暫不買樓, 繼續月供股票 和 儲錢。伺機再為太太買樓。希望龔Sir賜教, 感謝回覆
龔成老師:
現時你的供款水平不算高,因此,就算太太置業,都可以考慮的,但你地要明白,這動作會令你地的財富較集中在物業,同時負債增加左。不是不可進行,但就要明白這風險。
Plan C,在這刻是較好的,因為當你地這刻買樓後,其實要用了不少的現金及股票。不過,如果你地大方向好想買樓,Plan B其實可以考慮,只是在這刻進行,還是過1、2年,等你地有更多資金才進行。
荃灣這地區都不差的,是市區與新界西的重要通道,配套發展成熟,如果日後發展大嶼山,這地區都能受惠。
因此,Plan B在大方向可以進行,只是在時機上,睇下你地有幾想這刻進行,還是等多1、2年進行。
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Q21280:
Hi 龔成,我係做股票經紀買賣的、想請教下你意見麻煩晒
我之前係做髮型師,而家立心想轉型去做投資股票工作,之前係光大證券。由於學歷不高,所以我不停努力去進修英文,同去HKU讀左Finance。
跟住考保險和證監牌,我自已本身都好鐘意投資。
睇股票市場,好似上一年,幫客人投資,自已每個月都會有一份收入。但當時況不佳,就算我唔理會輸錢個部份,分分鐘會變成零收入。
龔成老師︰
做股票經紀這工作,收入的確有一定波動性。其實就同好多銷售行業一樣,當市道唔好,無人買野,自然佣金會減少,令收入出現下跌問題,這是無可避避免的。
但我地決定一份工作是否合適,除了睇自已興趣和意願。更重要的,是用長期角度分析,你到底想5年後、10年後,你想收入如何?身價如何?生活如何?工作如何?
當你有左長期的設定,你這一刻就要想。現時這個工作,是否可以達至你的目的。而這個問題答案,只有你自已才會最清楚。
見你過往,都為這份工作,付出不少努力。
你可以睇翻如果證券工作真係適合你,你就要找方法解決你當下所擔心的問題。例如經濟環境差時,要找其他兼職,去平衡個收入。或者做些小生意,令自已多個現金來源等。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過313的網紅Like Magazine HK,也在其Youtube影片中提到,Like Magazine 於2018年4-5月期間舉行「至Like品牌大獎」活動,邀請一眾粉絲及讀者投票選出他們心目中的至Like品牌。而 8 個不同界別的獎項經以誕生,Like Magazine 為你直擊介紹! 《2018至Like旅遊保險品牌大獎》 得獎品牌:豐隆保險 訪問全文:https...
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【龔成問答信箱】(Q15081-Q15100)
Q15081:
阿sir!唔好意思,想請教下睇年報問題,上堂學過要睇負債比率,總負債除總資產。
想問下account payable, account receivable都要計入嗎?
我見經濟通的財務比率全部都計曬,但account receivable可能收唔到變壞帳,定係計算時應該剔除佢地?因為計唔計會影響個比率
龔成老師:
其實負債比率有兩個:
總負債除總資產
總負債除股東權益
至於你上述所講的項目,都要計算的。其實每項資產都有佢當中的風險,例如存貨,都會擔心唔值錢,賣唔出,所以,這些財務比率,只是一個入門給投資者了解企業的財務指標,令我地可以好快知道企業的情況。
但當我地進一步分析企業時,就要睇翻財務報表,仔細了解資產與負債的問題,這時就要關心你上述所講的情況。
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Q15082:
請問月供股票是長線投資,但人生每個階段都可能要突然需要一筆錢,例如買樓,結婚,醫病,留學,生BB等,所以實有機會中途需要沽出部份股票套現,但問題是如果要錢時遇正股災,最後多年既投資咪化為污有?
龔成老師:
一般會建議月供部分,是假設你中短期都唔用的,即是說,你應該月供,同時儲現金(以供特別用途)。
所以,月供可以話是用作閒錢去供,一般是3-5年,甚至更長。
如果要動用資金,最好預早計劃,例如打算月供5年後買樓,當你準備買樓的前一年,如果要動用到月供裡的股票套現,就要開始準備,不要在買樓需要的一刻才賣股票,要預早,在貴的位置,又或分注模式去賣出。
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Q15083:
老師! 身體健康 !心想事成! 百毒不侵 !
想請問下恒生 ,中銀香港, 那一隻較佳, 佢哋合理區便宜區喺邊度! 領展,恆基 又在邊度? 盈富基金?
致富, 莎莎, 中石化 邊隻收息會好啲 佢哋個區域又係點區分! 銀河同金沙 佢哋個區就係幾時到位?
依家返工每日見到啲客人只有平時嘅一兩成, 比海嘯嗰陣時影響更大, 公司 緊縮政策 開始, 真係有啲擔心, 不過我都會相信老師呢啲係中短期影響!
老師!香港經過呢兩次 重大事件重創 , 會唔會本質已經有變! 你會唔會轉 而投資其他地方嘅股票! 最後 感謝老師 百忙之中 回覆我咁多嘅問題
龔成老師:
恆生(0011)收息較好,中銀香港(2388)增長力略高。
現價都合理,可以分注,你預跌多1、2成先平宜。
只外,如果你想投資收息股,可以考慮建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
零售、旅遊是今次的重災區,預期中短期都會好弱,但如果從長線投資的角度,以3年後的業務情況如何?作為分析點,就有機會是長線投資者的機會。當然,我不建議這類股大注,始終中短期風險相對較高。
至於香港,貿戰、反送中、肺炎,對香港影響好大,但未去到核心性。只要以「3年作為分析點」,預期香港是回復正常的,但中短期一定會好傷。
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Q15084:
龔老師,請問999 I.T現價好似好便宜?
你認為值得買入長期放係度嗎?佢pe 5都未到,息率10%,謝謝
龔成老師:
I.T(999)雖然市盈率好低,但佢的數據,是上年度的,即是上年的盈利計,市盈率只有5倍,但如果計及最新一個年度的情況,預期盈利大跌,情況就會不同,因為佢最新公布的中期業績,已經出現了虧損。
如果以近年較弱一年的經營環境作參考,2016年,因為當年中國經濟轉弱,香港市道較一般,算是較反映未來1、2年香港的市道,當時佢賺$2億,以這數據推算,市盈率為10倍。初步睇,只是合理區,並不能視為特別平宜。
整體上,這股都質素算是中等,如果不太大注,都有長線投資價值,但就要預佢中短期會較弱。
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Q15085:
老師,你覺得大眾銀行626, 可買作長線收息?
見他的市盈,及市脹率都偏低,但收息7厘
龔成老師:
大眾金融控股(0626)規模細,同時業務風險會比一般的銀行略高,我先簡單講佢的業務分類:
(1)零售及商業銀行和借貸業務:主要包括提供存款戶口服務、樓宇按揭和消費信貸、租購及租賃、提供融資予有牌照公共車輛。
(2)財富管理服務、股票經紀及證券管理業務:包括債務及股本證券投資管理、證券買賣及收取佣金收入
(3)其他業務:包括的士買賣和租賃及投資物業的租賃。
業務都穩定的,但市值是大銀行的10份之1以下,規模細,同時業務類別比傳統銀行,會偏向較高風險類。
整體上,這股收息可以,因為股息率吸引,可長線投資。但不建議太過大注投資,始終本質有風險。
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Q15086:
我想問為何澳門幣、港幣、美金,多年來仍能繼續掛勾? 三地經濟體差別很大,經過多年供求應該愈差愈大,應該不能單靠金管局就能維持匯率。
龔成老師:
因為美元是全球貨幣的核心,無論經濟上是否有好大的聯擊,在全球的貨幣制度體系,都會同美元直接或間接掛勾,這是一個保持匯率穩定的方法。
全球都會相信美元,但未必信其他貨幣,就算歐羅,信任度都遠不及美元,加上美元是多國的貨幣儲備,所以從基本的貨幣信心及結構來講,與美元掛勾是基本。
至於具體的運作,以港幣來說,如果銀行要發行一張港幣,就要有對等的美元,才可以發行得到,你可以上金管局的網,有詳細講整個發行過程的。
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Q15087:
龔老師你好!想請教一下,美团及阿里巴巴这2股票多了個符號,這個改動會有含意嗎?
"SW"同"W"??
龔成老師:
小米集團W(1810)及阿里巴巴SW(1830)都是特別類型的股票,所以多了一些代號以供投資者明白。
「W」即是同股不同權,即是大股東持有的1股,與一般小股東持有的1股,投票權是不一樣的。大股東的投票權是小股東的10倍。
這的確是一個不公平的制度,因此在投資時,會在估值裡減少少,以反映當中的風險。
至於「SW」,即是阿里巴巴除了行同股不同權外,這股在香港是「第二市場」上市,因為佢在美國第一市場上市的。
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Q15088:
老師, 其實你經常說潛力股風險比較大,是否由於:1.因股價波動影響買家情緒 從而令買家做出非理性行為 2. 公司內在價值要在一段比較長的時間才能反映在股價上 所以對年老者而言可能「等吾切」3. 行業前景和公司發展有不確定性
龔成老師:
潛力股的風險比較高,有兩大原因。
第一,潛力企業發展的業務,往往是較高增長的類別,這反映行業皓結權未完整,這刻可以是王者,但過2年可以不是。
這是一個有危有機的局面,正正造就了潛力股,但同時對企業存有較大的不確定性。
同時,企業見到這是一個很好的發展時機,因此投入了一定的資金,但這不一定有回報,這同樣會令企業的風險較高。
第二,市場對潛力股的期望會較大,同時由於潛力企業的財務數據變化大,令估值難,這就好易令投資者在貴的時期買入,股價上落大,風險高。
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Q15089:
老師 見你有提到0012現在是合理價位
請問你點睇3333恆大?
想兩者選1作為收息
或者兩者一起購買均可
龔成 24000以下,平宜,用現金掃,如果再跌,可能21000,借錢 - 請問呢個指的是買恆指嗎?
龔成老師:
恆大(3333)業務本質不差的,之前的業務增長理性,不過,中國經濟轉弱,加上這企業負債極高,都增加了投資這股的風險。
恆基(0012)可以安心投資,恆大則只能小注投資。
另外24000、以下是平宜區,但記住,無人知到唔到,現時大市在合理區,最好的方法就是分注投資,同時留現金,這是最平衡的。
如果到了20000,可惜錢,到時要睇那些股跌得最多,投資值博率最高。
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Q15090:
龔 Sir, 我有兩份以美元為單位的基金相連保險,期間都有轉換過不同基金,但大部分時間現金額總是低於投資額。現時基金大部分係投資於中國、東南亞的。保單資料如下:
保單一:2006年開始投資,現時退保金額,約USD 41k,投資總額約USD 44k
保單二:2011年開始投資,現時退保金額,約USD46k,投資總額約 USD48k
問題如下:
1. 想保留美元,作為投資組合嘅部份,應該嗎?
2. 以美元為單位,可有什麼投資工具?
3. 要等佢返到投資金額水平先斷單?
已花了10年以上時間,但係成績強差人意
請指教
龔成老師:
1)你可以將這些產品,視為財富組合的一充分,因為我地進行理財,攻守兼備是需要的,但你預這部分的增長力不會強。因此,都可以保留。
2)你可以考慮美國股票的指數基金,例如追蹤標普五百指數,又或類似的基金,我相信回報會更好。
3)你可以等佢上翻先,因為差額不算多,相信有機會做到。
你最好只當這些產品是財富其中一部分,唔好有太大期望,自己要將部分資金,利用其他方法去進行增值。
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Q15091:
老師,以下文章點睇:
「美國等國家將香港及中國大陸列為一個危險的疫區,所有中國航班停飛美國及好多西方國家。
港幣將會大跌,早幾日港幣兌美元場外大宗交易已經去到9:1。嚟緊港幣和人民幣將會停止交易,香港交易所、上海交易所、深圳交易所,好快將會休市。
南中國海將會發生戰爭。
請您盡快安排您的股票,保全財產。
以上係我近期聽到的消息及分享俾我朋友。
我唔係預言家,但以上事情會係今年年中之前發生。
今年,除咗黃金大漲,其他資產價格都會大跌。
你今日唔信,當我痴人說夢,刪左佢,當我冇講過就好了。
局勢只會越來越差。」
我一直都覺得你講得好啱,要睇價值,唔好睇格價呢個諗法,所以收到一啲長輩呢段文章,想同你分享下
龔成老師:
香港有聯匯,根本唔會出現大跌情況。
另外,完全睇唔到股市有可能停止。
另外,完全睇唔到會南中國海將會發生戰爭。
如果上述的不利消息出現,作為價值投資者,是改變一生難得的掃貨時機,絕對是好時機!超級好機會!
我見你都有理性睇這些訊息,這是投資者好重要的!
成功投資者,就是理性分析所有資訊,然後把握機會。
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Q15092:
龔Sir,你好!本人31歲,月入57k,目前有現金85萬,留作大跌市入貨或上車首期,每月可儲5萬。
以下是我目前的股票投資組合,懇請提供一下意見:2、12、405、460、778、2388、3988。非常感謝
龔成老師:
你現時的持有,大致都是有質素的。
要留意,四環醫藥(0460)這股,2015年、2016年,曾經出現了核數師有「保留意見」的情況,反映盤數有問題,小心這股。
另外,銀行股的比例要控制翻,不能過多。
如果你有買樓的可能,建議你現時持有的現金,繼續持現金先,另外,要計算一下自己想買的目標物業,大約要多少資金,如果現金已足夠支付首期的話,可以好好利用現時每月儲到的$5萬。
可以將其中的$2萬,用作月供股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$10000
。
你可以考慮盈富(2800)$5000。
另外再加3隻(每隻$3000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$20000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q15093:
龔sir 請問:
1)最近市況低迷,如何判斷何時放售那些吾ok的股票?應該立刻放雖然蝕多d但更快投入2800,還是待之後市況回升才售?
2)如果樓市中短期會跌,會否2年內便會需要動用資金作首期?
如果股市也持續低迷,現時還應該每月投入一萬在月供股票嗎?會否在要買樓時不能及時套現?
龔成老師:
1)記住,唔好用股價短期表現,大市情況,去判斷股票質素。買股票就是買企業,企業的業務質素、前景,是最重要的因素。
你賣出那些股,不是睇股價與賺蝕,是睇「質素」。
2)我相信香港經濟會轉弱,樓市中短期會向下,但不會跌得多,始終香港樓供不應求的情況嚴重。
所以,如果你打算中短期買物業,要預留多少少現金。我地月供股票、投資股票,都會以長期進行,因此,盡可能是買樓以外的資金,最多只能小部分投資股市。
因為無人知你買樓的一刻,股市的情況如何。
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Q15094:
Hi龔sir
報了你股票班,遲啲見!
小弟22歲,月入17000,儲到8000左右。黎緊份工有補水,預計去到22000,可以儲到11-12k。諗住番多份pt,每個月多6-7k,但就要讀一個約20k既course先做到。但考慮到呢排跌市係入市好時機,我應唔應該儲起呢筆錢,等機會入市?
另外呢個月開始月供,組合如下
領展 $1000
盈富 $1000
中銀香港 $1000
比亞迪股份 $2000
請問組合ok嗎?
龔成老師:
所以有野,都從長遠的角度去想。
如果這個課程,對你將來的發展有利,就要讀,因為這個正面影響,是長遠性的,投資在自己身上的知識,永遠好過投資在股市。
我相信,你這刻的資金不多,就算大跌市,最終的財富回報未算多,這是正常的,但你要想長遠,只要你好好投資自己,集中長遠,相信30歲前有$150萬以上是有可能,你要想一些大的,長遠的,這刻好好增值自己。
你保持月供股票,同時在這年齡,努力將資金投資在自己身上。
因此,我會建議你報這課程,只要對你長遠有利就得。
同時,你報股票班都是正確的決定,因為對你長遠財富增長好有利,遲D見!
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Q15095:
你好 龔成老師
我28歲 美容行業 月入3萬左右
以前我系月光族 錯過咗好多時間
之前拍拖男朋友經常同我分享你嘅理念
我由上年起慢慢實行 令我2018終於儲到13萬 多謝你..
最近 拍拖2.5年 男朋友同我分手 認為我28歲太老 轉愛上18歲小妹妹(佢25歲)
令我好沮喪 搵唔到自己嘅價值嫌棄自己
我呢幾日一直睇你啲片 成日聽到你分享讀者來信 話:28歲 仲系好後生 .. 令我感覺好番啲..
多謝你 不知不覺默默支持住我
正題
老師 呢幾日受到你影片鼓勵
我決定要 36歲前做到財務自由 31歲前擁有首個個人物業 請問如何做到
我月入2.6-3萬(最近生意不景氣 人工有d浮動)
同家人住公屋 每月必需開支8千左右
每月 儲蓄12000-15000(包括月供在內)
月供緊比亞迪 $2000
3月起會加入 月供盈富 $4000 及 港鐵 $3000 .. 請問呢個組合可以嗎?
現在持有
盈富及匯豐各1手,恆生2手,3988中國銀行 10000股.. 現金9萬(打算恆指跌穿25,000之後 分注買入優質股 請問有推介嗎? 我心水 1177跌穿10後入1手)
請問老師對我呢個模式有沒有其他建議?
按住呢個模式嘅話請問幾多年之後可以達到財務自由?
再次感謝老師閱讀長文
感謝老師在黑暗傷心日子默默支持
當初認識你係因為男朋友10分認同你.. 現在已經人面全非了 十分諷刺
龔成老師:
好多野,我地改變唔好,唔好因為看不到你的優點,而令到你自己否定自己,你一定有自己的價值,只是別人不懂珍惜,這點十分重要!
28歲,仍是好年輕的時期,在這時期可以及早睇清楚你前男友,反而更好,相信自己,你會有更好的。
至於你的財務情況,月供部分無問題,這是適合長線的,你只要保持進行就得。至於持股方面,都是有質素的,可長線。
你現金部分,可以在大市跌少少的情況下,先動用3成,餘下再留現金,等再大的跌市才出手,你可以考慮:盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
如果你要在10年內財務自由,除了保持月供外,仍要增長知識,因為你要學懂分析企業、投資時機、平貴,先可以有更大的回報。
最後,過去的已經過去,唔好比過去的人和事,影響左你將來,記住,28歲好年輕,將來絕對有更好的等緊你!
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Q15096:
老師你好,最近要注意身體
有幾個問題想問問:
中生制藥同金沙,幾多錢先算便宜?
龔成老師:
中生製藥(1177)是有質素,有潛力的股,由於市場都見到佢的質素,因此在估值裡,經常都唔平,你預$10以上是略貴的水平,如果要去到平,相信要$6、$7以下。
至於金沙(1928),你預$30以下先開始進入平宜區。
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Q15097:
成哥,你好,請問用現金流折現率方法(已經計好公司價值)。
1)計好公司價值,你會唔會比多5%至比少5%來做計好公司總價值範圍。(這問題,來當做範圍方便自己黎睇或用這方法平衡下假設自己計錯)
2)你教我計好公司總價值之后除公司已發行股份,就會知這股合理價幾多,下一步就是比較現價,(若計好每股幾多)假設係$10,現價$20。。
甘果10$是合理價,甘10蚊跌幾多先叫平宜,10蚊升幾多叫合理中上,或貴,學生不明每股的意思。要唔要再計10$的範圍?。。只明白成哥教我(若公司總值20蚊,現市價10蚊,長遠計10蚊會慢向20蚊)
龔成老師:
1)這個沒有絕對的範圍,如果是巴菲特,佢會運用一個叫安全邊際,即是計出一點範圍後,要一半以下,先算平宜區。
2)由於現金流折現法,計出的是一點,我地可以用一個上下加%的模式,去定義平貴。例如30%,作為一個區(這個無絕對)(具體會在進階班講),但原理就是希望,將過往股價分區,合理、平、貴。
股價在中短期,可以與價值無關,但長遠來說,一定會趨向價值,因此,若果是計算價值正確(這是大前題),你在平宜區買到,之後股價會慢慢上翻合理價位的。
計算估值要多練習的,同時,現金流折現法比較深,初學時唔好只依靠這方法去投資。最好同時同多種方法估值,會更立體。
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Q15098:
老師你好,本人每年約投放30萬在股票市場,
現持貨大約5萬股中華煤氣
但因應現在零售業和經濟低迷,
未來應該繼續買煤氣還是趁低買入希慎、恒地這類公司,謝謝回覆
龔成老師:
煤氣(0003)本身有質素的,我一般建議長線持有,唔太建議轉來轉去。
從投資值博率的角度,希慎(0014)正受中短期不利情況影響,對長線投資者來說,這刻的確較吸引。如果你持有煤氣的比例,佔財富組合較多,你可以減部分,將資金投資在這刻值博率較高的企業。
恆基(0012)都不差的,但這刻的希慎會較有值博率。
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Q15099:
成哥你好,我今年25歲月入25K。2019年尾問家人借首期買左新界私樓420萬250呎放緊租一萬/月,想利用層樓轉按加按投資目標係兩層。望住依家個市好似不斷跌,有無咩意見可以俾到我?
龔成老師:
你的方向是可以的,但唔建議你太心急進行這事。
首先,你首期問家人借,如果你填寫個人的資產負債表(《財務自由行》有教),你會見到你的負債比率好高,當然,你年輕,可以承受風險。但如果你再增持物業,而模式是利用加按進行,其實會令你負債進一步增加,風險高。
另外,你要以長遠作計劃,如果你2019年買完樓,在這麼近的時間,又再買一層,就會令你買入時期集中在同一經濟週期,這會令你的風險增加。
樓市中短期上落好正常,反而更重要的,是你的長期配置模式。
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Q15100:
你好 成哥
我岩岩畢業冇耐 做得3個月野 每個月(16k) 又資產唔多(~40k) 又要個個月還學債(1.8k), 可以點投資?
暫時組合(股數)
00097 恆基發展 3000
00823 領展 100
00987 中國再生能源 2000
01222 宏安集團 20000
01310 香港寛頻 500
01373 國際家居零售 2000
01929 周大福 400
02888 渣打集團 50
03988 中國銀行 1000
06882 東瀛遊 2000
08265 中國之信 12000
同埋諗住今個月開始慢慢月供港股同美股 ($/月)
長和 500
電能實業 500
新世界發展 500
恆隆地產 1000
香港交易所 500
AIA 500
港燈 1000
盈富 1000
香港電訊 1000
disney, apple, adobe, amd, brk B, JNJ, google, QQQ, FINX. VT,XBI 各100USD/month
會唔會太過分散同太多?我覺得自己供得辛苦。。。。
我跟證劵行供 咁岩免月供計劃佣金 港股500起跳 美股100美金起跳
拜託大師指點一二
個個股都想買 又唔知點揀好
想30歲之前有100萬
仲要每年供緊11k既儲蓄人壽加危疾保險
龔成老師:
以你現時的財富規模,5-10隻股票是較適合的,你現時組合開始有點散,你最好集中翻少少。你應該分析每一間企業的質素、前景,以評估最有投資價值的股票。
月供方面,亦有類似的情況。
你上述所選股的,很多都是有質素,但你都要學懂,那些質素較好,長遠發展較佳,無論你現時是資金多,還是資金少,你都要學懂處理這個問題。
買股票就是買企業,你要仔細睇企業的業務、財務數據、產品、企業估值、現時平貴。買入後,要持續跟進企業的業務發展(不是跟股價)。
如果你想在30歲前有$100萬,首先有大量增加投資知識,同時努力儲蓄、投資,這才可以做到(但我相信你可以做到!)
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