租房詐騙!
先說結論:要你先匯款押金才能「優先看房」的一定是詐騙!
感謝主,我沒被騙。
因為年邁父親無法爬樓梯,我們不斷尋找租房。然而租房市場很現實,拒老拒單親,拒絕一切業障。
簡單說就是怕繳不出房租,怕發生杯具。這也無可厚非。
兩週前在某租房售房社團看到一則貼文,位於板橋電梯三房竟然只要2.2萬。
重點是照片內裝根本是高檔裝潢。
立刻吸引一大堆人留言。
雖然我從照片的窗外風景,深深感覺那不像「板橋」。
但照「騙」實在太吸引人,我也依照上面的帳號加了對方的賴,然後得到真的很熱門,如果我先匯款押金就能優先看房。
我立刻警覺是詐騙!
他到底是哪位?賴上面名字只有一個字,只靠一則貼文和冒用照片,買空賣空就能騙到一個月押金!
立刻發訊息給版主。
今天看到某作家臉書說他是其中一位受害者,更慘的是他還把自己帳戶給了對方,可能導致對方看似退款,但又以金額不對等理由跟你說退回部分給他。一來一往,可能淪為「同夥」,害帳戶變成警示帳戶!
我會警覺不是我比較厲害,是一路找房過程,也差點以為遇到詐騙,已經查詢過一些報導,知道這種手法。
更甚者有人還只用日租套房漏洞,租一天,拿到鑰匙後刊登租房,假裝自己是房東帶看收取租金,然後消失!
總之人在台北盆地生活的四十年,第一次遇到租房需求,了解那種渴切!看到標的物會ㄧ心要抓住的「鬼遮眼」!
大家務必慎之!
另外what’s app也是一堆人裝熟,問你彼此在哪認識過?幫他回憶一下你是誰,藉此攀談說可能記錯,然後開啟話題繼續聊天好詐騙。
都是騙!
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過11萬的網紅1620 夫妻生活,也在其Youtube影片中提到,#統包裝潢窗簾 #西班牙進口窗簾布 #調光簾 ▶訂閱1620夫妻生活主頻道:http://bit.ly/2K88eEg ▶加入社團-1620團團GO:https://1620vlog.pse.is/U57AJ 🔔時間軸🔔 00:00 影片開始 01:31 窗簾盒分享 02:05 客廳窗簾 03:...
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陽宅風水平面圖分析實例分享:
您好!下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析,希望對您有所幫助:
1.『先就您的問題做出回復』:
〔1〕就方位來看建議您和水槽互換較好,但冰箱的位置也要一併移動不然冰箱對瓦斯爐也不宜。
〔2〕有切到就有影響,會有「意外血光開刀」之效應,可以掛六帝錢或五帝錢化解。
〔3〕這會有氣散無法凝聚之效應,導致無法聚氣聚財,可以在落地窗門掛上五行天然水晶珠簾化解。
〔4〕原則上可以,但小兒子房落居西北方,這須注意小孩會較有主見、獨立,但相對也有會較為不聽管教的情形發生。
〔5〕我會在下面分析告知。
2.『財位』:
貴宅坐北朝南,貴宅的財位分別落於「正北方和西南方」,貴宅正北方一樓落於「車庫和廚房內」,財位落於廚房不須布置保持乾淨整齊即可,而車庫內可以在此擺放「魚缸或流水飾品搭配銅龍」來快速招財;二樓正北方落於小孩房內和書房內,小孩房內建議您可以擺放「銅麒麟一對」一來可以鎮宅招財、一來還可以護佑小孩成長、穩定其情緒讓其專心唸書,而書房內則一樣可以擺放「魚缸搭配銅龍」來快速招財。
貴宅西南方落於「廁所和孝親房及小孩房內」,財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重之傷害和阻礙,建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕將其影響降到最低,而孝親房內建議您可以在此擺放「龍龜一座」,一來可以鎮宅招財外、一來在長輩房內擺放龜形飾品有求其健康長壽之意。
而小孩房內剛好和其入門斜對角財庫重疊,所以其重要性不言可喻,佈置此處可得雙倍之效果,建議您可以在此擺放「陶瓷製之聚寶盆」來聚氣聚財,可以加速貴宅的財富快速累積。
『文昌位』:
貴宅文昌位落於「東北方」,貴宅東北方落於「餐廳廚房和二樓廁所及書房內」,餐廳和廚房不須佈置保持乾淨整齊即可,而文昌位落於廁所此為「汙穢文昌」會造成小孩求學困難、成績退步、考運變差,大人則升遷受阻、思緒不清、做出錯誤判斷導致退運退財,建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕外,並在廁所內擺放「黃金葛加投射燈照射」淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解,而文昌位落於書房這當好,在此唸書辦公會有事半功倍之效,另外您可以在此安置「文昌筆」一組,對家中小孩讀書、考試,對大人之事業都會有正面之幫助。
『驛馬位』:
屬牛者其個人驛馬位落於「西北北方」建議您可以在客廳或是書房的西北北方擺放「銅馬」一座,對於先生的事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助。
『文曲方』:
貴宅文曲方落於中工,貴宅中宮幾乎都落於動線和廁所內無法佈置,保持乾淨整齊即可。
一樓
3.『大門』:
大門為「子母門」左小右大,對家中男主人的健康和運勢相當不利,建議您可以在子門的門檻安置一組五帝錢來壓住子門的門氣來求化解。
大門入門背牆面所切會有「意外血光、開刀」之效應發生,建議您可以在被切到處掛上一串五帝錢或六帝錢來化解。
大門入門無玄關導氣會有氣散無法能聚之效應發生,建議您可以在電視櫃正對大門處擺放「大圓形之陶瓷轉氣瓶」可以讓入門之氣在屋內盤旋,延長氣停留於屋內之時間,讓貴宅得以「藏風聚氣」讓宅氣財氣旺旺來,另外入門見圓也有助於家人感情之和睦、減少口角之發生。
大門入門的斜對角落於客廳沙發旁的角落處,此處為貴宅的明財位,也是聚氣轉氣之處,建議您可以在此擺放「陶瓷製之聚寶盆」來強化其聚氣之效果,可以加速貴宅的財富快速累積。
4.『客廳』:
客廳沙發的擺設正確,主沙發背靠實牆主有貴人相助有靠山可靠,且可以順利間看到大門人員進出之情形,這可以幫您鎮小人、防小人背後中傷陷害相當得宜之擺設不需再做調整。
樓梯落居中宮此為「樓梯居中」會有「退財退運、做起事來無法掌控、心臟方面疾病發生」之效應,建議您可以在樓梯口放一塊紅色止滑地墊,地墊下用七枚古錢排成北斗七星狀讓其勺口朝向樓梯補足此處所缺之氣場以求化解。
共用廁所和孝親房廁所都有落居中宮的情形,這對家人健康不利,建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕外,並在廁所內擺放黃金葛加投射燈照射,淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。
5.『廚房』:
除上面您提到的問題外,瓦斯爐調整後還須注意瓦斯爐靠窗的問題,窗戶建議另外設置。
還有須特別注意有無「樑壓灶」之煞氣外,如果有一定要化解,不然對家運和女主人健康相當不利,請切記。
還有瓦斯爐和水槽間之距離不可低於45公分不然會有「水火相剋」之效應發生。
6.『孝親房』:
房門正對樓梯的側面這會有「鋸齒煞」導致「意外血光、開刀」之效應發生,您可以用裝潢方式將樓梯包覆,或是在房門掛上五行天然水晶珠簾來做化解。
房間入門即是廁所門,廁所之穢氣會因房門的引動流入房內影響健康和運勢,建議您可以在廁所門掛上布簾並於門檻安置一組五帝錢來化解。
床位之擺設正確不需再作調整。
7.『書房』:
座位背門會有「犯小人、無法專心」之效應,如果可以將其調整為背後有靠前有明堂的方式,如果無法調整,建議您可以在其椅墊或是靠墊內安置一串五帝錢來化解。
書房門正對樓梯這會造成情緒不穩、意外血光、口角之效應,建議您可以在書房門掛上五行天然水晶珠簾化解。
二樓
8.『主臥室』:
房門正對書房門會有「口角」之效應發生,建議您可以在這兩扇門都掛上布簾遮擋化解。
房門入門正對陽台門這會有「氣散不聚、財氣難留」之效應發生,建議您可以在落地窗門掛上五行天然水晶珠簾化解。
房間床位擺放正確不需再做調整。
房間內設有更衣室,更衣室設門此為「房中房」會導致「外遇、爛桃花」,可以的話不要設此門片,如果依定要設門片那就自更衣室內懸掛葫蘆來化解。
房間內廁所門正對馬桶,會加速穢氣的流竄影響健康也會有口角、爛桃花之效應,建議您調整馬桶位置避開正對廁所門即可化解。
有房大於廳的問題,這會造成居住於此之人自大而不自知,可以在更衣室門檻安置一組五帝錢來區隔氣場以求化解。
9.『大兒子房』:
房門入門和廁所門互切,會有「意外血光、開刀、影響身體健康、口角」之效應發生,建議您可以在廁所門掛上五行天然水晶珠簾來化解。
房間床位之擺設正確不需再做調整。
10.『小兒子房』:
房門入門和廁所門互切,會有「意外血光、開刀、影響身體健康、口角」之效應發生,建議您可以在廁所門掛上五行天然水晶珠簾來化解。
房間床位之擺設正確不需再做調整。
11.『書房』:
書房位於廚房上方氣場過於燥熱,會讓人情緒不穩、脾氣暴躁、無法專心,建議您房間採用淺藍色系去規劃佈置,並於房間周邊地上平均安置36枚古錢來區隔廚房燥熱氣場以求化解。
書桌的擺設我會以圖面供您參考。
PS:如果圖面沒有全部樑的相關位置,您需自行特別小心注意有關樑的煞氣。
另外外在煞氣的影響也很大,您可以參考網站的「外在煞氣」單元介紹。
以上建議請參考!
希望對您有所幫助!
祝您一切順心愉快!
Ailan
內部煞氣介紹:https://www.ailan.idv.tw/in.html
我想分析平圖面:https://ailan.idv.tw/apm/fc.html
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法器結緣:https://www.ailan.idv.tw/pm.html
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好久沒來日月潭了
#日月潭住宿推薦 #觀景旅宿
這次入住的旅店 藍天水灣
是位於日月潭水社碼頭旁
全新打造的質感旅宿♥
旅店正對面就是水社碼頭最大的停車場
從各地前來旅遊的巴士都會停靠於此
交通相當便捷
旅宿隔壁還可以租借腳踏車
入住期間停車費用一天100元
可以無限次進出很方便
這次入住兩晚不同房型
房卡皆使用感應式設計很方便
第一晚房型 #藍天雙人房
深藍色為主色調
給人舒適自在的氛圍
注入純淨的白色&天然石磚牆面
讓空間更具層次感
深度的長型格局,非常寬敞舒適
房內還有設置戶外小陽台
寢具提供加大尺寸的雙人床
在上面翻滾都不成問題喔
連接衛浴空間的牆面
還特別設置了木質臥榻
即使在同一個空間內
也能夠享受屬於自己的獨有空間
房內提供的硬體設備也是水準之上
Toshiba 42吋大電視機畫質非常清晰
木質的桌面採一體式設計
一旁連接寬敞的辦公桌
拉開窗簾坐在這裡辦公
還可以享受溫暖陽光非常舒服
側邊牆面還有設計簡約的掛衣空間
美觀又不佔空間♥
洗手台設計也深得我心
寬敞的檯面空間與大面積的化妝鏡
無論是梳洗整裝上妝都非常方便
內部淋浴空間採乾溼分離
客房設備相當完善
落地窗、Hitachi分離式冷暖空調、Toshiba 42吋大電視、有線電視、Panasonic 免治馬桶、歐洲綠能衛浴設備、歐洲進口沐浴用品、盥洗用具、吹風機、設計進口裝潢、德泰加大雙人床、個人小型自助bar、無線上網、Electrolux熱水壺、靜音小冰箱、茶/咖啡
藍天水灣民宿
旅店老闆家族本身是遊艇起家
希望帶給旅客不一樣的住宿體驗
因此,特別在民宿的規劃上
特別以郵輪爲主軸延伸設計
室內利用許多船艙內會出現的元素
像是弧狀的白色牆面搭配木製圓形窗框
木質窗框內還特別崁入暖色光源
一樓大廳是旅宿的公共空間
也是早餐的用餐區
整體環境乾淨舒適
除了早餐用餐時段之外
也可以利用午後在大廳享用點心和咖啡
餐台上有設置De’Longhi咖啡機
(義大利百年經典品牌)與小零食
都可以自由取用
藍天水灣旅宿的用餐區除了一樓大廳之外
滿座時也會開放二樓用餐區
二樓座位規劃採四人、兩人座位
空間採光也相當寬敞舒適明亮
早餐提供中、西式的精緻餐點
包含生菜沙拉、當季水果、烤土司、中式饅頭
起士、火腿、現煎荷包蛋、地瓜、現炒蔬食
豆腐、清粥小菜,餐點豐富多樣,選擇性多
飲品類提供果汁、茶類、豆漿、現磨咖啡
可以滿足大家的不同喜好喔
藍天水灣旅宿的頂樓空中露台
也是絕對不能錯過的公共空間喔
不僅不用人擠人
還可以享受環繞式的日月潭湖景
搭乘電梯至六樓後
爬兩層樓梯即可抵達
穿過走廊即可看到戶外的美麗景致
視野非常寬敞,完全沒有遮蔽物
到了晚上也可以欣賞星空美景喔
第二天入住的水灣四人房
非常適合小家庭的房型♥
推薦家裡有小朋友的夫妻
可以參考這個房型喔
水灣四人房也是全館唯一有附設浴缸的房型
除了觀景浴缸之外
也擁有專屬的面山景的戶外陽台
到了午後時光
還可以泡杯咖啡在戶外享受美好的悠閒時光
浴缸的設計也是相當有趣
採低檯度設計 我個人非常喜歡這樣的設計
泡澡的時候,覺得特別有安全感♥︎
拉開窗簾還可以一邊泡澡一邊欣賞美景喔
連接浴室的牆面
一部分是採用透明玻璃隔間
白天拉開浴室窗簾
晨光灑入屋內的光景特別迷人
衣物收納空間採開放式鐵製衣桿設計
一體式設計可以將隔天的衣物整掛好
牆面採異材質拼接
以灰色木紋拼接皮革壁飾與白色漆牆
給人沉靜舒適的氛圍感
大家如果有計畫到日月潭旅遊
藍天水灣旅宿是不錯的新選擇喔
日月潭藍天水灣民宿
地址:南投縣魚池鄉中興路21號
電話:04 9285 6815
官網:https://www.blueskybay.com.tw/
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遮樓梯裝潢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200203三立iNEWS 買房停看聽!邊間戶小心優點變成缺點
影片網址→https://youtu.be/ftVBWPQFouE
指著牆壁上的壁癌和水痕,這間租了5年的小套房是邊間的房型,原本以為租了好房子,沒想到卻有意想不到的困擾。
記者/呂蓓君、于成虎 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源:「我當時會挑這個房子住啊,是因為它邊間兩面採光,會覺得挖,空氣、採光都超好,可是妳有沒有看到,我早就已經把它封住了,我連這個窗口我全部都貼膠帶,因為它其實下雨的時候都會滲水。」
通風採光好是優點也是缺點,因為太通風,颱風來的時候窗戶會搖動,風聲噪音很明顯,而且側面牆如果一開始施工不確實,時間久了,滲水就會產生壁癌,同時,邊間不論租或買,價格上也會比同樓層的其他房型貴個1成左右。
記者/呂蓓君:「像這樣子邊間的房子,優點是採光通風特別好,缺點是可能會有滲水,或者是壁癌的問題,除了邊間之外還有哪一些樓層也會有這樣子的小困擾。」
房仲/陳泰源:「幾個樓層比較不好脫手不外乎就是二樓跟四樓,四樓的部分是因為大家其實,你知道就是華人會比較在乎4這個數字,二樓確實很多會忌諱,當然它的優點可能是爬樓梯比較輕鬆,缺點就是因為它通常二樓其實是整棟大樓管線的集散地跟轉彎處。」
管線轉彎處,容易造成地板滲水、堵塞,另外頂樓的房型也要注意,頂樓是接觸日曬的地方,容易受到天氣影響,冬冷夏熱,下雨還可能有漏水問題,光是修繕費以及電費就要花上一大筆錢,大樓頂樓則可以靠管委會來處理。
邊間或是頂樓,如果出現在舊公寓或透天厝,透過裝修則可以緩解這些問題。
有了遮棚之後,下午的陽光不會再直射屋頂,漏水也不會這麼快發生,走到室內,邊間西曬又該怎麼解決?
記者/呂蓓君:「使用一些裝修上面的技巧,其實也可以改善邊間上面的缺點,像是西曬的房子的話可以發現,其實一面牆就會做更衣間,同時噪音的問題則是用氣密窗來做改善。」
不只有更衣室,主臥靠窗牆邊也設計收納衣服的櫃子,可以阻絕被陽光直射的輻射熱直接進入屋內,善用邊間的優點,設計上也要避免未來可能會產生的困擾。
無論購買哪種房型或是什麼樓層,都各有優缺,買房前先做好功課、實際走訪看屋,才能找到最適合自己的房子。
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不過這樣就會喪失空間感跟採光,住了幾年後,重新在裝潢過後把那個木作隔牆改成一整面的開放式書架,一方面有隔開的感覺,一方面有兼顧採光跟視覺的通透感。 0. 引言; 留言. ... <看更多>
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