【莊志成：都會區房地產市場 資產的風險可控】
量化寬鬆政策所造成的翻湧熱錢，以及通膨蠢動的情況下，投資人勢必將資金轉往如黃金、基金、不動產等抗通膨資產，應對可能的通膨未來...
#莊志成 #都會區房地產 #抗通膨 #工商房市 #專家看房
都會區房地產 在 工商時報 Facebook 的最讚貼文
同時也有12部Youtube影片，追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media，也在其Youtube影片中提到，全球央行降息救經濟，房貸利率再創歷史新低，現在是不是危機入市的買房好時機？今天我們就找來演藝圈的房產大戶聶雲，還有房市觀察家龐宗豫，教你如何找到一間會增值的好房子！ #下班經濟學#聶雲#買賣房 01:27 演藝圈房產大戶現身!公開獲利千萬投資心法! 03:58 如何賣在高點? 只要避開99%人都會...
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都會區房地產 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
全球央行降息救經濟，房貸利率再創歷史新低，現在是不是危機入市的買房好時機？今天我們就找來演藝圈的房產大戶聶雲，還有房市觀察家龐宗豫，教你如何找到一間會增值的好房子！
#下班經濟學#聶雲#買賣房
01:27 演藝圈房產大戶現身!公開獲利千萬投資心法!
03:58 如何賣在高點? 只要避開99%人都會做的事?
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都會區房地產 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文
＃記得打開ＣＣ字幕 ＃水岸第一排到底在貴什麼～
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各節重點：
00:20 房屋廣告好愛用「水岸第一排」
00:41 以台灣來說水岸第一排，大多是河岸第一排ㄛ
01:08 會住在河岸第一排，居住品質和風水是主要考量？
04:37 河岸第一排也隱含疑慮
05:37 我們會去海邊玩水，但比較少去河邊玩水，why？
06:18 河川的休閒價值，其實還有很多發揮空間～
【 製作團隊 】
｜企劃：覺得淡水河夕陽很美ㄉ＋魚
｜腳本：但沒時間去看ㄉ＋魚
｜剪輯後製：有點想著河岸第一排的Pookie
｜演出：滂礡美聲的志祺
——
【 本集參考資料 】
→水岸 https://zh.wikipedia.org/wiki/水岸
→河岸「自然」的都市化與資產化：水岸仍是多重價值的爭戰之地，而非親水的祥和天堂https://goo.gl/NmwyCm
→《是設計，讓城市更快樂: 找回以「人」為本的大街小巷，創造人與人的互動連結》，查爾斯．蒙哥馬利
→《綠色縉紳化?台北都會區水岸住宅的發展》王志弘*、李涵茹**
→【龍風水】龍脈傳奇閒談https://goo.gl/hW8vEf
→封面故事 買房必知!外局風水大禁忌https://goo.gl/TwxZ7Z
→都會區水岸宅怎麼選？ 專家教你實戰守則http://estate.ltn.com.tw/article/1363
→水岸宅夯 買屋避開3陷阱https://goo.gl/S5KvZT
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都會區房地產 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
180409東森 孫鵬出售北投、內湖別墅 開天價真有想賣？
影片網址→https://youtu.be/qrIisGFc3LA
記者 羅意瑾 ：「孫鵬.狄鶯在北投的別墅，開價8600萬要來出售，傳出3年前還有人開架1億要來買，但是房仲認為這不太合理。」
記者 羅意瑾 採訪報導……↓
房子附近環境清幽，位處偏郊區，生活機能不比都會區來得好，但卻是北投一帶的別墅街，孫鵬開價8600萬，根本是天價，換算下來一坪也要9x萬，但是這帶的行情，基本是一坪70萬元起跳，更別說曾經有人要1億元求買。
房仲業者 陳泰源 表示：「他是想賣，但是他故意開一個高高的價錢，他就是要讓買家有殺價的快感，所以我們常常聽到有人說“開價嚇死人，成交價笑死人”。」
雖然證實，孫鵬.狄鶯兩人並非賣房救子，而是早就想要出售房子，然而北投別墅這區的成交量不高，但畢竟位在高級學區，賣貴有道哩，但反觀。
記者 羅意瑾：「孫鵬內湖的房子，價差差更多了，打著前庭有空地庭園，因此價格可以再哄抬，但是這個價錢還是比行情價高出許多。」
4860萬平均下來一坪將近高達140萬，甚至比附近所賣的店面價錢還要高，房仲估計，這裡約莫賣2500萬元差不多。
房仲業者 陳泰源 表示：「除非是屋齡10年內的所謂豪宅型產品，你才有可能單價到90萬左右。」
目前這兩個房屋物件在交易網站已經下架，對於為何賣房？狄鶯.孫鵬尚未對外回應，但可以確定的是，兩人靠演藝事業，累積上億身價，不需急著為了替兒子打官司趕緊求售房產，真的有要賣房嗎？恐怕只是試試水溫。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180409.html
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