Search
📌📌頻繁買賣！台中住宅持有2年內就出售占比最高！🏘🏘
#實價登錄 2.0在2021年7月1日上路，其中的「#門牌全揭露」讓使用者能夠精準掌握房屋的成交資訊，更讓實價登錄資料的價值大幅提升。好時價分析 #台中市 住宅類的交易資料，發現2012年8月以來，共有3.26萬個門牌出現2筆以上的交易紀錄，持有時間中位數為2.24年，出售時的價差中位數為14.88％！
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
📢📢台南住宅「重複交易」每次出售價差達2成！🏠🏠
#實價登錄 2.0在2021年7月1日上路，其中的「#門牌 全揭露」讓使用者能夠精準掌握房屋的成交資訊，更讓實價登錄資料的價值大幅提升。好時價分析比對 #台南市 住宅類的資料，發現2012年8月以來，共有1.27萬個門牌出現2筆以上的交易紀錄，持有時間中位數為2.62年，出售時的價差中位數為20.09％！
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
📌📌#台北市 府：AI審實價登錄契約，資訊更透明🏠🏠
#實價登錄 2.0新制自即日(2021年7月1日)起正式上路！新制五大重點改革，除實價登錄門牌全揭露外，主要包括 #預售建案 資訊及契約銷售前應申報、#紅單轉讓 管理、交易即時申報，及屢不改正加重罰則等四項，可以說是對預售建案銷售管理展開歷史上的新篇章。台北市政府 #地政局 同步啟動各項配套措施，其中全國首創委外開發「智能契約初判與管理系統」，以AI審約方式加速預售建案契約的審查。此項配合政策推動的配套，其行政革新的創舉與科技時代同步接軌，將大幅提升行政效能，不但能強化預售建案契約管理，亦可即時維護消費者預售屋買賣的交易安全。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
＃記得打開ＣＣ字幕 ＃南港豪宅7200萬＃不吃不喝30年買得起嗎？
✔︎ 成為志祺七七會員：http://bit.ly/join_shasha77
✔︎ 訂閱志祺七七頻道： http://bit.ly/shasha77_subscribe
✔︎ 追蹤志祺 の IG ：https://www.instagram.com/shasha77.daily
✔︎ 志祺七七 の 粉專 ：http://bit.ly/shasha77_fb
各節重點：
01:05 台灣的房價有多高？
02:20 房價為什麼這麼高？
03:14 原因一：預售屋炒作
04:02 原因二：不動產稅負偏低
05:29 原因三：遺贈稅大幅調降
06:28 原因四：捷運便捷使需求上升
07:47 我們的觀點
09:27 提問
09:42 掰比～別忘了訂閱！
【 製作團隊 】
｜企劃：宇軒
｜腳本：宇軒
｜編輯：土龍、轟天雷
｜剪輯後製：絲繡
｜剪輯助理：絲繡 ＆ 范范
｜演出：志祺
——
【 本集參考資料 】
→ 無殼蝸牛運動30年：台北房價所得比20年飆升240％，青年薪資僅成長15% 關鍵評論網：http://bit.ly/33BKCPO
→ 房價高不可攀 央行直指4大原因 - 中央社：http://bit.ly/2ChGEjD
→ 打房又一招 炒作預售屋 小心國稅局 - 工商時報：http://bit.ly/2WPBrJf
→ 房地名詞教室「預售屋紅單」：http://bit.ly/2WPBrJf
→ 「資訊不透明 炒高預售屋」- 蘋果地產新聞：http://bit.ly/2CxeiSF
→ 〈臺灣不動產稅制改革問題與方向〉，花敬群著，《財稅研究》第43卷，地5期
→ 專題報導 實價登錄2.0變哪裡？ 門牌全揭露價格透明最關鍵：http://bit.ly/34EdvLv
→ 房價大漲是遺產稅害的！ 張忠謀：降到10%是錯誤 - 好房網：http://bit.ly/34EdE1v
→ 議題研析：遺贈稅稅率 - 立法院：http://bit.ly/2Cj76ZV
→ 蓋捷運房價就會漲嗎？關鍵在這裡 - 經濟日報：http://bit.ly/34E2z0w
＼每週７天，每天７點，每次７分鐘，和我們一起了解更多有趣的生活議題吧！／
🥁七七仔們如果想寄東西關懷七七團隊與志祺，傳送門如下：
106台北市大安區羅斯福路二段111號8樓
如有業務需求，請洽：hi@simpleinfo.cc
內政部實價資訊App，可查詢全國各地的買賣實例，自110年7月1日起，實價登錄新制上路，門牌、地號全揭露~. 跟著玉井地政貼心為您製作的App簡易教學，一起來使用這個超級 ... ... <看更多>
其實不用怕，不要只看單戶，把一整個社區調出來看，就沒問題。因為賣方想要墊高價格的話，只能做到某幾戶，沒有辦法把全棟全社區的成交價都造假， ... ... <看更多>
門牌全揭露 在 門牌地號全揭露 - YouTube 的推薦與評價
它必須在一整批銷售完成之後| 所以可能揭露的時間上會產生落差| 新制實施之後所有的預售屋| 非凡新聞門牌地號全揭露5大變革對預售屋更嚴格. ... <看更多>