華友聯集團在高雄鳳山文山特區的總部落成啟用，這區以前都是田～在重劃區未來分回土地後，華友聯將成為僅次於台糖在該區的第2大地主😳
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同時也有856部Youtube影片，追蹤數超過110萬的網紅少康戰情室，也在其Youtube影片中提到，本錄影遵守防疫規範，所有人員皆經量體溫、消毒，並全程配戴口罩。 看更多完整版上集內容:https://youtu.be/I5H9fmlEdU4 看更多完整版中集內容:https://youtu.be/qW03g1TtmHQ 看更多完整版下集內容:https://youtu.be/TzBrP-U_w...
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市議會經建考察，屏東縣副議長江維屏、高雄市副議長蔡昌達特別趕來致意，議長謝文進、副議長許修睿代表感謝還包括枋山鄉長洪啟能、華友聯集團執行長陸紀康、H會館協理鄭三榮及多位地方仕紳的熱情招待。
陸紀康 在 少康戰情室 Youtube 的精選貼文
本錄影遵守防疫規範，所有人員皆經量體溫、消毒，並全程配戴口罩。
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陸紀康 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳貼文
這次郭正亮會不會看走眼呢?
我們先講今天大家的亞中警報
都開始嗡嗡嗡都響起來了
亞中老師前所未有的橫掃四方
我先問你覺得國民黨
為什麼會在最後剩一個星期的時候
挖了一個洞給自己跳
就是你如果覺得張亞中不行不靠譜
你不要給他一個受迫害者的機會
我先問第一個你覺得
昨天(13日)的考紀會開的喔
到底背後運作的原因是什麼
不可思議
你也覺得不可思議
超越我的智商
我跟你講昨天那個場
對朱立倫是非常不利的啦
為什麼呢因為選監委員
每個候選人都指派一個
結果只有他的到場
其他人真的都沒到 都沒到
張亞中的也沒到嗎
我跟你講卓伯源的那一位剛好從大陸回來
就在隔離嘛
然後江啟臣是陳明義 陳明義沒有來
然後張亞中的是張雅屏
就是前國民黨副秘書長 他也沒去
張雅屏還特別寫了一個臉書
交代現場的狀況
那他沒有去嘛
所以他就說這件事情絕對跟
張亞中江啟臣那些人都沒什麼關係
可是就是說怎麼會做出決議說要送考紀會
而且還沒收所謂的政見發表會
那個是分區政見發表會有北中南三場
要辦完之後才能投票
所以他如果停止程序的話那925可以投票嗎
這就是一個問題
而且本來根本沒什麼人要看政見發表會
你這樣一搞是不是大家很愛
結果這個案子後來聽說就不算
因為後來江啟臣跟朱立倫都反對
對啊沒人贊成 我知道
那你就變成非常好笑的一件事
就是你做這種動作徒增爭議然後又不算數
可是為什麼張亞中老師就感覺
他是列席被審判那一個人
結果缺席審判
因為張亞中確實問了極尖銳的一個問題
他就直接引用維基解密說
質疑朱立倫是不是美國線民嘛
質疑一下不行喔
這個在黨內初選是非常嚴重的指控
尤其是選主席
你不要講國民黨
譬如說如果民進黨初選
有一個人就直接質疑說
你是不是拿中國的錢
或者是說你根本就是跟中國一夥的之類的
他們也常常質疑我拿中國的錢
但是到現在還沒拿到
你又沒有參加黨主席初選
你去參加那個...你不要說黨主席
你去參加立委或是市議員的初選看看
那家長會會長呢
你看你的對手會不會搞你
這個就是一定牽涉到極大的政治利益
跟政治上的權力嘛
這種議題才會變得非常重要
本來不重要就對了
在國民黨裡面
只要是對兩岸比較有想法的聽到你是美國線民
你想想這有多嚴重的情緒反彈
這個就好像在民進黨一樣
你如果被人家說你是跟中國有拿錢
你大概就完蛋了就不用從政了
我的意思是說你看我們這邊也不是要幫誰講話
因為朱立倫照你剛剛講了
就是謀略城府很深那可是這個事情
一看就是洞啊
他城府很深怎麼會弄出這樣一齣來
你不會覺得很奇怪嗎
我跟你講我是什麼都懷疑的人
所以我也不會想說這個一定是朱立倫
我就想說你看張亞中現場自己人也不到
缺席審判
第二個這個事情明明就是屎坑
朱立倫再怎麼樣笨
他也沒有智商倒退回小學
那他也知道這個屎坑不能挖
一挖掉下去
我也沒有說是朱立倫做的
我只是說他就是碰巧他的選監委員在現場
那他不會避嫌嗎
我跟你講如果我一看到現場
其他選監委員沒人來
應該就開溜嘛 馬上跑啊
不過我跟你講因為姚江臨的身分也有點多元
他也不是只有認識朱立倫
所以他就會覺得他就是去了就去了
就是他沒有那麼朱系 你懂我的意思
姚江臨也當過國民黨的中常委啊
那你幹嘛你找一個不是你系統的人
然後當你的選監委員
那不是挖洞給自己跳嗎
不管怎樣啦反正這個就是傷害已經造成
也沒有人會去追究這個的真相如何
不會有人去追究了啦
可是整個就是我認為是幫張亞中造了一個勢
所以就聽到了一些選情上的上漲
真的假的
你不要嚇我張亞中選情上漲
他要當選我就挫塞了我可能要逃到國外去了
他也不一定會當選
只是說因為本來朱...
本來朱立倫給人家感覺應該是穩操勝券
這個局你怎麼會玩成這樣
譬如說中常會提前離席
那蔣根煌也是你的好朋友
蔣根煌是會議主席那只要他那邊說一下
就沒事了嘛 不是嗎
蔣根煌不會說不願意幫你講這個話
可是現場都沒有處理
那當然你就被人家做文章嘛
我的意思就是說他有很多個場都是這樣造成的
本來我也覺得他是穩上的
那結果現在給人家的感覺就好像
搞不好是險勝這樣
假設朱立倫慘勝
你覺得對於後面所有的國民黨的發展
會有什麼樣子的變化嗎
這個當然就要看他當選之後的才華
要展現本事嘛
因為925是投票嘛
假設他當選那國民黨第一個硬仗就是
10月23日的陳柏惟罷免 對
這個不管誰當選都必須試刀
就是當主席之後的第一戰
因為顏寬恒也表態了嘛
所以國民黨是非介入不可
而且非勝不可
說是這樣說我每一場仗我都覺得我非勝不可
nonono這不一樣
因為才隔一個月
而且因為你可能只是
你要證明你當主席有發揮戰鬥能量
所以你必須要立刻表現出來
事實上也不只是朱立倫假設他當選主席
連趙少康的戰鬥藍也要有所表現
那就是一拉一整串 這連動的
而且陳柏惟對國民黨這些人來講
就是一個他們本來就把他當作目標
所以勢必是要展現能量
所以不管是黨主席新任黨主席也好
或者是戰鬥藍也好
那你如果敗了 不只是顏寬恒敗耶
你整個黨剛當選的士氣
跟戰鬥藍的能量都會被人家懷疑
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從畫中走出來的H會館華友聯總裁陸紀康讓飛碟屋煥然一新. 行經屏鵝公路，在竹坑到車城路段，會看到一座貌似飛碟造型的高塔，這裡就是從今(2012)年過年開始試營運的H會館 ... ... <看更多>
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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告
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2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章
高雄大未來3》擁地萬坪 揭開高雄五大地主神祕面紗
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
媒體來源如:蘋果日報、中央社
作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編
缺少任一媒體資訊，將依新聞文規定，文章退回。
財訊
2021/11/04 07:00
撰稿人
文｜游筱燕
4.完整新聞內容:
京城集團 靠3招成為高雄土地公
誰是高雄的大地主？相信所有人都會回說：京城集團董事長蔡天贊。記者粗估，他在高雄
擁有的土地面積逾十萬坪，其中個人名義下的土地就超過七萬坪，且多屬於市區精華地段
，難怪被譽為「高雄土地公」。
全盛時期，高雄的豪宅特區「美術館」與「農16」，蔡天贊個人與公司名義就分別擁有10
分之1和5分之1的建地。據聞，他是從未重劃前的一坪兩萬元開始買起，一路慢慢收，買
到的最高單價為306萬元，至今仍為高雄最高交易紀錄。
目前蔡天贊手上最精華的土地之一為高雄鼓山區美術東2路近3千坪土地，每坪單價上看3
百萬元，總價值約90億元。
去年他拿出個人名下的亞洲新灣區近3千坪土地標售，底價約69億元，最終雖然因故停標
，但已經創下高雄最大單筆標售總價的紀錄。
外界分析，深耕高雄房地產逾四十年的蔡天贊，其成功原因有三：
一、勤快認真，鑽研都市計畫內容。他的腦海如同地政資料庫，只要講出地址地段，他就
知道土地概況，別人要花3天才能評估土地能否購入，他1小時內就能決定。
二、他敢危機入市，也敢追價。SARS期間，景氣低迷，許多地主、建商周轉不靈求售土地
，他搬上百億元資金掃貨。當時美術館特區一坪市價25萬元，他入手不到20萬元；2013年
該土地已經站上3百萬元，若用最高價換算已翻了20倍。
13年，他因整合效益高價購入306萬元美術館首排的土地，如今兩塊土地相加達3千坪，換
算平均價格約206萬元1坪，仍比市價低了1百多萬元，帳面上至少就淨賺30億元。
三、專心本業。早年隨地產熱賺到好幾桶金的建商，許多人後續都投資了不少副業，資金
槓桿大，當景氣一翻轉，往往翻船；蔡天贊從頭到尾就是專心地產事業，直到近年才投資
與地產高度相關的飯店業。
華友聯集團 市地重劃大贏家
以自辦市地重劃業務起家的華友聯集團，是南台灣出了名的「田僑仔」，由華友聯總裁陸
紀康於1997年創立，目前已知公司庫存土地有台南逾3萬坪、高雄逾1萬坪。
由於庫存土地不少，想像空間大，因此當8月傳出台積電要赴高雄設廠，華友聯股價從8月
2日的39.9元，一路最高來到10月7日53.4元，創下新高，漲幅高達34%。
根據公司網站資料揭露，華友聯在南台灣重劃過的土地近240公頃，相當於九座台北大安
森林公園。2012年，陸紀康以30億元收購福益紡織，借殼上市，才讓人驚覺口袋深度。目
前事業體橫跨土地重劃、房產、休憩及幼教四大產業，墾丁知名的H會館也是陸家事業。
陸紀康成名的戰役是重劃鳳山國泰重劃區，該區在30年前是稻田，分回後，將成為僅次於
台糖在該區的第二大地主。據悉，台糖該區的臨路土地正準備規畫給OUTLET租用，屆時華
友聯的土地價值更為驚人。
華友聯擅長危機入市，在前幾年高雄房市低點時，進帳許多土地。比如2017年砸12億元、
單價約32萬元，標下國產署左營區鼓山三路3千7百坪土地。據推估，該土地單價至少120
萬元，增值近四倍；目前已經動工推案。陸紀康之子陸炤廷對建設有興趣，現年37歲的陸
炤廷，29歲接棒，成為上市營建股最年輕的負責人。陸炤廷以新思維打造事業，很早就經
營社群，建立集團事業生態圈，從介紹新案到房屋報修等一條龍服務。
三地集團 白手起家的併購王
創立於2008年的三地集團，創辦人鍾嘉村白手起家，十年內突然躥起，成為高雄大地主。
三地陸續併購高雄客運、北基加油站、南仁湖、乖乖等知名老牌企業，並借殼裕豐國際上
市。事業版圖橫跨地產、能源、交通、觀光育樂、休閒食品等，集團營收從2010年的10億
元，至2020年的120億元，10年成長逾10倍。
鍾嘉村1998年移民加拿大，返台後，經過朋友引介投入自辦市地重劃行業，最經典的代表
戰役是拿下高雄22公頃文山特區。兒子鍾育霖則鍾情於建築業，成立三地建築。如今鍾嘉
村已經半退休，集團多由現年37歲的鍾育霖打理。
三地集團的土地遍布高雄火車站、高雄客運自立路站、文山特區等，至今仍不斷在購地，
日前才買下高雄市區、自家總部對面的廢棄大千醫院，占地112坪。與其他在地建商不同
的是，三地開發角度靈活，不一定局限於興建住宅，也參與都更，更樂意蓋商場等。
此外，三地集團觸角還伸至台南，攜手京城集團，開發台南仁德智慧科技園區3.3萬坪工
業地，興建廠辦，雙方土地各占一半。
台南是三地集團未來推案重心，位於仁德、安南、安平的三萬坪建地及兩萬坪工業地，將
會依序開發住宅與廠辦。此外，三地在新北市鶯歌鳳鳴重劃區亦有3千多坪土地；若加計
旗下所有事業體的土地，至少有十萬坪可供開發，土地庫存驚人。
陳田錨家族 慘烈分家狂賣地
高雄陳家是台灣大家族，發跡人物是陳中和，後代子孫在政經界都有一定地位，包括高雄
市前市長陳啟川、前議長陳田錨等。
陳中和於清朝同治年間，在高雄、香港、橫濱做糖、石油、布匹等貿易起家，後來也在鳳
山自己種甘蔗田，經營米、糖、鹽事業；累積不少財富後，開始收購土地。
1950年陳啟川承繼家業，成立南和興產公司，負責家族土地管理、開發和租賃。陳家全盛
時擁有高雄市區精華土地逾12萬坪，包括高雄寒軒飯店、特力屋、家樂福、愛買、環球影
城等，都是向陳家租賃的；當年市值粗估超過1千2百億元。
只是，2014年高雄陳家5兄弟經歷一場慘烈分家，三房陳田圃以外的四房兄弟，聯手將南
和興產近6成股權賣給港商亞太置地，外傳套現金額高達250億元。此後，陳家便不停地賣
地，僅是2018年至今就賣了兩萬多坪，約190億元的土地。
2019年，南和興產將三民區平等路上的愛買高雄店2155坪土地，以每坪1百萬元價格賣給
遠雄建設。今年9月，南和興產再將家樂福愛河店約3千5百坪土地，以42億元賣給首次南
下插旗的豐邑機構。
知情人士指出，經過這幾年賣家產，陳家已經沒有什麼大面積土地。目前僅存中央公園對
面約兩千坪精華地，市值逾60億元；由於實在太精華，據聞許多人馬都在打探出售意願，
「但這是陳家起家厝，應該不會賣吧！」
大統吳家 家訓「只進不出」
高雄人都曉得大統吳家是高雄大地主，但由於吳家作風非常低調，鮮少對外曝光，大家也
不確定他們擁有多少土地，只能從他們自有資產的百貨事業體推估。
大統集團是1958年由吳耀庭所創立，旗下百貨事業曾是東南亞最大的百貨公司。1997年，
大統引進美國知名會員制量販店好市多，並占有45%股份，如今全台14家好市多店成為集
團的金雞母，外界推估集團營收近千億元。
吳耀庭過世前分家，將華王飯店分給大房長子吳進億，大統畜牧分給大房次子吳天翼，百
貨量販則給二房長子吳振華。根據公司網顯示，2015年大統畜牧即解散。
去年興富發總裁鄭欽天用個人名義，以15億元收購華王飯店土地和建物，也正式宣告華王
飯店走入歷史。目前大統集團以百貨、量販事業為主體。
已知的大統土地，位於高雄市精華區的有三家百貨所在地，包括大立、大統百貨、大統五
福店，以及大新百貨舊址、大樂購物中心等。位於屏東縣車城鄉的「大統立高爾夫球場」
也是吳家資產，不過已經歇業。至於吳家個人也有投資地產，例如吳天翼有投資澄清湖風
景區店面。
在地業者指出，外傳吳家土地不少，但因為家訓是「只進不出」，也沒有拿出來市場賣，
很難一窺其土地多寡，而且百貨公司仍在經營，暫時都不可能出售。
備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文處理
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環保悲歌 阿拉斯加九隻北極熊游泳求生
美國礦產管理局科學家日前發現九隻在阿拉斯加開闊海域游泳求生的北極熊
，最遠的一隻離海岸達六十英哩。這加深了人們對全球氣候暖化的憂慮。
<中廣新聞 2008/08/26>
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