#霸氣闆娘說到做到 #送哀鳳12給大家 🥳🥳🥳
#4月行事曆也出爐囉 👏👏👏
#3月有訂單編號就能參加
#不需標註朋友低調的買
❤️ 來此篇留言訂單編號 抽I12 128G ❤️
🤩🤩🤩🤩
📌 抽獎資格&方式 📌
1⃣ 3/1~3/31 付款填單完成的訂單
2⃣此篇留言 「哈韓 官網 或 蝦皮」訂購的訂單編號 留言 我已買好買滿😍 （ex: 123456我已買好買滿😍）
( ⚠團購表單恕無抽獎資格)
3⃣一張訂單編號只限留言一次
4⃣參加抽獎者，不得退貨，若中獎 將取消資格
5⃣ 4/9 公布得獎者
( 請得獎者私訊提供寄件資料，需自付運費70元 )
6⃣4/30 寄出抽獎禮 I12 128G 一隻
-------------------------------
#哈韓白金Vip社團 還沒加入的快點我 >> http://bit.ly/3eNFcKb
如何進入闆娘的女王白金會員獨享社團?
🎫訂單3個月內扣除退貨 總消費累計金額達20000元
🎫單筆訂單扣除退貨 消費金額滿10000元
即可私訊小幫手申請入社團--- 會員永久制度
⚠入社請務必回答問題
⚠尚未回答問題者和資格不符合者，皆一律不通過喔 !!!
-------------------------------
💟媽咪最愛的女神洋🛒 https://bit.ly/2QJclgh
💟時尚歐妮穿搭🛒 https://bit.ly/31jiIsr
💟寶寶商品 0~5歲 買不完 🛒 https://bit.ly/3ffXKmE
-
<<好呼吸孕褲系列>>
💟阿珠媽內搭褲穿過就回不去🛒 https://bit.ly/3fcexqJ
💟讓肚子呼吸 / 孕婦托腹褲系列🛒 https://bit.ly/3d60tfz
-
<< 哺乳系列 >>
💟完全看不出的外出哺乳款 🛒 https://bit.ly/3lZ9Vp9
💟極舒服哺乳居家服🛒 https://bit.ly/39gqxDT
💟孕期必備哺乳內衣褲 🛒 https://bit.ly/3lSJMs1
-
<< 期間限定--哈韓官網下單也能抽獎喔 !!! >>
🔸 3/22 農純鄉寶寶粥 (3/29 截止)
官網買🛒 https://bit.ly/2Qt37o9
寶寶醬買二送一 直播+1 🛒 http://bit.ly/3sbIXga
-
🔸 3/23 新品9折 (3/29截止)
官網買 🛒 http://bit.ly/3cWmRbn
-
🔸 3/24 L'Ange棉之境紗布浴巾(3/30 截止)
官網買 🛒 https://bit.ly/3lMBG4f
-
🔸 3/25 連孕婦也能穿的塑身衣 (4/5 截止)
點我看闆娘穿超美 >> https://bit.ly/3rwEcwV
-
🔸 3/26 韓國 Showerfree 一秒支架蓮蓬頭香氛組(4/6 截止)
這裡買 🛒 https://meim.ai/bfd6f2
-
🔸 3/26 日本 DOMO隨行果汁機/ 攪碎機(4/6 截止)
這裡買 🛒 https://meim.ai/b4848a
-
🔸 3/29 燕窩
🔸 3/30 新品上市
🔸 3/31 朵玫黎感統玩具/健力架
------------------------
//// 🔥🔥 4月團購行事曆 ✏ 🔥🔥 ////
4/1 14:00 小海豚 & mini go 推車
4/6 14:00 新品
4/7 14:00 大家一直敲碗的滑步車
4/8 14:00 REFEEL益生菌
-
4/12-4/16 韓國連線
4/16 (DrCyJ洗髮精)
-
4/19 14:00 尿布桶+奶瓶
4/20 14:00 新品
4/21 14:00 sillymann
4/22 14:00 髮飾+固齒器
-
4/26 14:00 小兒利薩爾
4/27 14:00 新品-mandy
4/28 14:00 MAYLILY-朵玫黎
4/29 14:00 動物牙刷.包巾&軟積木
4/30 14:00 Jellypop 果凍涼墊
霸氣闆娘說到做到 在 [新聞] 海產店老闆娘曝「霸氣買全棟」客人身份- 看板home-sale 的推薦與評價
海產店老闆娘曝「霸氣買全棟」客人身份 85歲鄰居一出手加價250萬
連結：
https://www.appledaily.com.tw/property/20220719/CFDAA762AA3D51EC6FDFC6192E
內文：
位於高雄市新興區的「阿貴活海產」，因房東賣房，本將打算歇業，但一名老顧客霸氣買
下整棟透天厝，租給老闆繼續營業。《蘋果新聞網》聯繫上海產店老闆娘，她表示房東當
初開價2200萬賣房，但他們沒有能力負擔，一名八旬老顧客知道後，豪氣說：「我買下來
讓妳繼續做生意！」豪砸1850萬元買下該屋，老闆娘說，現在她以月租4萬租下全棟，「
要做到退休。」
阿貴活海產位於同心路29號，《蘋果》查詢實價登錄，今年4月位於高雄市同心路上有一
棟透天成交，屋齡57年，地坪29.04坪、總建坪39.1坪，共2層樓，以總價1850萬成交，與
該店址相符，不過該棟樓另有增建部分。
海產店劉姓老闆娘開心向記者透露，新屋主是85歲的老鄰居，就住在海產店附近，經常光
顧，證券業退休，把房子登記在女兒名下。
她說，該店由他們夫妻倆共同經營20幾年，以熟客為主，近期房東打算出售該透天，開價
2200萬，有問他們要不要買下該房，但夫妻倆已經60幾歲，加上小孩沒有打算接手生意，
評估可能沒有能力負擔決定放棄。
老闆娘說，該屋地點好，吸引很多人詢問、出價，甚至還有建商，不過多出價1500萬
~1600萬，該名老鄰居聽說之後，認為她還很年輕，「捨不得我們這麼年輕就沒有做生意
」，因此霸氣的說，「我買下來讓你繼續做！」豪氣砸下1850萬成交，比別人還多花了
250萬元。
老闆娘說，之前她以每月2萬承租該透天1~2樓，現任屋主接手該房後，她以每月4萬承租
整棟共3.5層透天，她認為租金不貴，「比去外面租便宜」，她會打算繼續開店，做到退
休。
住商不動產七賢加盟店店東祝遵評指出，區域租金行情約3~4萬，由於「阿貴活海產」在
地約20幾年，估計租金以長租為主，至於該透天以1850萬成交，以透天地坪換算每坪約
63.7萬，算是符合行情。
祝遵評說，該店以及附近的「全海產」都屬區域老字號海產店，有固定的熟客，算是在住
宅環境有辦法開店、做好生意的店家，有基本的支持客群。
台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智也認為，該屋主以總價1850萬買下該房並不貴，而且
還有租金收益，有穩定承租的租客，每月租金4萬投報率約2.5%，也算符合行情，沒有買
貴。（林佩萱／高雄報導）
心得：
租金年投報率 12*4/1850 ~ 2.6%
而且是長期穩定的租客 一種類定存物件的概念
反正不太期待該區域會有大幅度增值空間
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.151 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658220258.A.682.html
※ 編輯: leptoneta (220.128.223.151 臺灣), 07/19/2022 16:45:32
... <看更多>