▍「琴子不是也一直寫情書給直樹嗎?從高一到高三,不管對方多冷漠,她都不會放棄⋯⋯我懂她的心情。」
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大學時很愛參加歌唱大賽的色長,求愛第一招就是聲音。「我很喜歡錄自己的歌聲給他聽。」把自己的聲線覆蓋上對方喜歡聽的歌,裝著情歌的 mp3 放進盒子裡,還附上耳機。「有些人對聲音,就是沒有抵抗力。」第二招是氣味:「曖昧期我會一直擦桃子味的香水或乳液。」風吹來的時候一定要讓對方聞到。第三招大絕,見曖昧對象一定要洗完澡後,趁身體還有點熱熱的,讓香氣蒸發。
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「他一定會問:妳洗的是什麼沐浴乳,這麼香?我心裡就知道:中了!」
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這些招式都是有根據的。今年三月出版《動物腥球圖鑑》 描述 216 種動物的情慾知識。她很欣賞動物處理慾望的本能,也從牠們身上學到不少撇步。
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「動物們求偶很多都倚靠氣味中的催情效果。」同樣身為動物的人類,得要找到對象偏好的氣味,「你就是一直散發那個味道,就可以了!」愛上一個人時會想要打扮,弄頭髮、噴香水,就是想要得到他 —— 這完全是動物的行為。她露出肉食本色:「如果你要把基因延續,就是要很不擇手段。」
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單身者常有的顧慮,色長完全沒有,從小到大她潛入各式結緣空間:奇摩聊天室、戀愛公寓、豆豆聊天室,到現在的交友軟體,卻發現真正修成正果的沒有太多,工作、跟各種條件似乎是求愛之路中難以忽視的絆腳石。
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「麵包跟愛情,我是選愛情的那種。」要找到一個可以心靈交流的對象,遠比烤一條餵飽自己的麵包難上數倍。色長倒是羨慕起動物們不會有麵包與愛情的分野。「動物對延續下一代的慾望比現代人強烈許多,牠們不會煩惱:要結婚嗎?要買車嗎?要買房嗎?」牠們一旦性成熟就會立刻上崗,求偶、交配、產子。「所以人會違抗動物性的慾望,如果沒有那些擔心,人也不會對求愛卻步吧!」
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不見不傘。「有點像求愛觀光園區啦!」傘上是一座求愛樂園:桃花仙子販售桃花香水,一噴就讓對象無法抗拒的香甜,慾男慾女手捧鮮花素果跋山涉水,月光仙子販售各式保證有效的求愛小物,得道戀人搭乘大鵰 taxi 回來還願。
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一個人 要買房嗎 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳解答
《文茜的世界周報》一定要買房嗎?經濟學人打破迷思
【《經濟學人》雜誌一月推出一個特別報導:可怕的房地產錯誤(The horrible housing blunder)。你為什麼覺得自己非買房不可呢?其實這是政府操作的結果。《經濟學人》分析數據顯示,其實沒有什麼證據證明,居者有其屋,國民生活必然會變好。
新加坡是居者有其屋的最佳範例,自有房率為91%,而且在聯合國人類發展指數(Human Development Index,縮寫為HDI)排名第9。但是自住率更高的羅馬尼亞,96%的人自己有房,人類發展指數卻排名52。與之相反,瑞士僅38%自己購屋,人類發展指數卻是世界排名第二。反倒是因為過去數十年利率的下降,加劇了房屋供應的不足,並導致了房地產價格的飆升。】
{內文}
(專題旁白)
俗語有云,"一個人的家就是他的城堡",沒有什麼比一個家更能展現一個美國國民他財富的多寡,置產 不單只是「美國」夢,在全球富裕國家,人人從小就被教導,"你應該買一個你自己的家",現在是買屋的好時機...。
(前英國首相/卡麥隆)
你該踏出買房的第一步
(專題旁白)
6萬美元就能圓夢...
(前英國首相/梅伊)
Help to Buy(英國購屋優惠政策),將協助民眾踏入有房一族
(前美國總統/小布希)
擁有自己的家是美國夢的一環
(專題旁白)
但是為什麼我們每個人都要被逼著去買房呢?
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
人們並不去質疑置產是對的這個概念,因為大家從小被灌輸這個觀念,所以好像買房就是真理
「有土斯有財」這個概念,源於禮記大學篇,在中國已經流傳兩千多年了。但是在西方,這個「居者有其屋」的觀念,卻是政府灌輸給人民的。
(專題旁白)
要了解房市問題,我們要把時間倒回100年前。在20世紀初,英國 美國及其他已開發國家多數人民房子都是用租的,以英國為例 僅1/4家庭擁有自有住宅,在二次世界大戰後,許多國家在房市政策上出現巨大轉變,政府欲打造一個人人有房產的國家
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
政府當時的想法是,如果你買了房子,在你退休的時候你可以賣掉房子維持生活,要是你突然失業,你也有資產可賣
(專題旁白)
政府紛紛推出低利房貸購屋房貸減稅優惠,資本利得稅減免,以鼓勵民眾購房自住
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
一直有一個說法,說房屋自置率高的國家社會更好更穩定,但是在現實生活中,佐證這個說法的證據其實十分薄弱,這些國家的國民不見得過得比較好
(專題旁白)
主張應當鼓勵購屋自住的人,總是拿新加坡為例,新加坡是房屋自置率極高,且高度穩定的國家,新加坡91%的國民擁自有住宅,而且在聯合國人類發展指數(Human Development Index,縮寫為HDI)排名世界第九,但是我們再來看羅馬尼亞的例子,他們房屋自置率達96%比新加坡高,然而在聯合國人類發展指數排名僅52 遠低於新加坡,我們回頭再來看瑞士,擁有自住房產的人很少(瑞士房屋自置率為38%),但瑞士聯合國人類發展指數排名第二
文茜世界周報曾造訪瑞士日內瓦,一探當地最出名的合作社住屋(Cooperative)之一。Codha是日內瓦最著名的合作社,每個人先交出一萬瑞士法郎的保證金,向與合作社合作的銀行借錢,請建築公司蓋房子。之後每月繳交租金給合作社,由合作社負責營運。像是這間45平方公尺的房子,每月房租是1000瑞士法郎,合台幣三萬多,想住多久就可以住多久,而且租金不會隨便調漲。若不是合作社所經營的房子,房租每月至少要2500瑞士法郎(約7.8萬台幣),相差甚大。
(Codha住戶/ Martina Kunz)
雖然我們房子是租的,但我們有我們的保障,我知道我們可以一直住下去,不會被要求搬家,我們都被建商影響了,好像大家非買房子不可,他們一直灌輸人們一個觀念,對 我大學一畢業,哦 我沒房子就不能結婚,為什麼 為什麼壓力要那麼大,只要能好好過生活不就好了嗎
(專題旁白)
瑞士房屋自置率僅38%,是經濟合作暨發展組織中自置率最低的國家,經合組織裡都是有錢的國家,英國的房屋自置率比瑞士高些,大約是2/3的英國人擁有自己的房子,依照經濟學人房屋價格指數,瑞士的房價較英國穩定,瑞士今日的房價只比1970年代漲了約70%,同一時期的英國房價則飆漲了346%
飆漲的房市,最終危害到了全球經濟體系。
(專題旁白)
自1950年代起,房市開始飆漲,看到人們對錢的需求,銀行推出房貸。到2008年 房貸占去全球17個富裕國家GDP的63%,以長遠來看,這個人人擁房的世界,衍生的問題遠高於解決問題,(次貸危機)這是一場金融災難,沒有人能夠力挽狂瀾
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
大約10年前那場涵蓋全球的巨大金融危機,就是一場房市危機
(新聞片段)
違約的人數創下新高問題就出在...
(《經濟學人》資深撰述作家 Callum Williams)
很多美國人都認為,自己進行的是一個合理的財務投資,讓自己晉身有殼族,結果卻發現自己大錯特錯了
(專題旁白)
這場次貸風暴是房市泡沬崩壞的災難性惡果,然而鼓勵人們置產所帶來的危害,更甚於這場金融風暴
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
房市問題的根本在於供應不足,整個富裕國家今天人均新增房屋的比例,不到1960年代的一半
錯誤的房市政策,造成一整個世代買不起房,租不起屋,居住上的不公平,招致對資本主義失望的年輕人,對占有99%財富的那1%的富人,心生怨恨。然而錯的不見得是「居者有其屋」這個構想。新加坡住房政策享譽國際,公共住房政策的實行,甚至比國家獨立時間更早。1959年,取得自治地位的新加坡人口激增,失業潮洶湧,多數人只能在陋屋區和貧民窟棲身。1960年2月,專責興建組屋的建屋發展局成立,推出「居者有其屋」計劃,大批廉價組屋在十年內解決房屋問題。稱為「政府組屋」的公共住房,現占全新加坡國住宅單位的八成。新加坡將住宅政策和社會政策、生育政策結合,誘因強烈。一個家庭原本只能購買組屋兩次,生育第三胎可以多一次機會,鼓勵三代同堂,組屋的中籤率也會提高。
(新加坡民眾)
私人的房可能(價格)會比較高,政府組屋還是有一個標準防止房價太高
組屋可以轉賣,但是必須持有至少五年,而且政府要抽10%到25%的附加費,所以組屋價格平穩,基本上不太炒得了房。瑞士人是這麼說的,我們都被資本主義荼毒了,盲目以為政府不干預,自由市場是唯一的出路。卻沒想過,瑞士每年高經濟增長,卻又能壓抑房產泡沫,奇蹟是怎麼得來的。
(洛桑聯邦理工學院教授/Philippe Thalmann)
房屋是一種很特別的商品,因為每個人都必須要住在房子裡,可能不可以就放任在自由市場,(瑞士的措施看起來沒有很資本主義)不,(該怎麼說呢),你不要覺得瑞士是資本主義國家,並不是,不 不 我們是社會資本主義國家,資本主義的想法是放在心裡的
(專題旁白)
儘管如此,富裕國家仍不斷推廣居者有其屋
(倫敦政經學院經濟地理學教授/ Christian Hilber)
美國每年花在房貸利率減免上的減稅,大概有1000億美元,但是這個政策得到的淨效應幾乎等同0。至於英國Help to Buy購屋優惠政策,更是一個無效的政策,我們發現倫敦的Help to Buy,反倒是推升了倫敦房價,政策提供的補助趕不上房價飆漲,而且政府也沒有投入新屋興建
(《經濟學人》資深撰述作家/ Callum Williams)
政府砸下大筆預算支援房市的理由,其實非常薄弱,而這些錢本可以投入教育 交通或健保,
(專題旁白)
比起打造一個穩定的社會,「居者有其屋」可說是西方社會所推出最錯誤的經濟政策,現在該是重新建立新房屋市場的時刻,一個真正有效能的房市政策
https://www.youtube.com/watch?v=Ej9DTe2dgbA
一個人 要買房嗎 在 寄贅民 Facebook 的精選貼文
【蝸居】
我一個人,住在山丘下。
看外表,整體上來說,我很高大,卻又帶點瘦削,一把黑髮,雖然有點零亂,但仍保持優雅。
我知道,自己是頭善良的「綿羊」,有禮、細心、總是關心別人的需要。
不過,現今社會,生活逼人。無論我多麼優秀,也只能住在這個細小狹窄的蝸居裡。
這個小蝸居,是個屬於我的獨立小天地。
可這個私人空間,也真的太小了,愛侶也容不下。
我和她認識的時候,正是我的風光時代,雄姿英發,即使艱辛,也能得到滿足,生活也尚算不錯。只是,和很多年青人一樣,我沒有把握機會,買房子。
當時,她也沒所謂,還打算把下半生幸福,交到我手裡。
我也單純地相信,即使沒有房子,也沒有問題。反正早幾年,很多人因為買房子,向銀行借貸;倒頭來經濟轉差,業主們全都變成負資產。
我才不像他們,我才不會輕易買房。
時間一過,經濟回暖,房價很快重回升軌,而且升勢凌厲。早前才120萬元的套間,現在已經賣到250萬多。業主們紛紛向銀行貸款買房,不問價追購,貸款年期長達20、30年,往後人生,變了為房貸打工。
我才不像他們,我才不會輕易當樓奴。
她同樣也沒所謂,還打算生三個小孩,把自己和兒子們的幸福,交到我手裡。
可是,房價不等人。
滿以為生活很簡單,住房很簡約,就可以了;原來,社會不容許民眾這樣想。
我的人工薪酬沒有太大升幅,仍跟大學畢業差不多。
不過,物價卻一直上揚,吃個早餐,大學才20塊錢,現在已經漲至70、80元;衣服、車資都一樣,開支直線上升。
既然衣、食、行,成本都向上,住,當然亦一樣。沒有買房的我,現在想要買房嗎?那時250多萬的房子,現在賣個600萬。租?租金支出也大幅提升,我已經沒有能力租市區房,要搬到郊外的小房子中。
她夢想家裡有台鋼琴,但房子太小,放了床自然容不下鋼琴,念頭也都漸漸打消了。生小孩嗎?在狹小環境中,又怎能養活三個小朋友?
生活逼人,原來是真的。窮,真的會影響感情。
漸漸地,她開始擔心未來。沒有房,住劏房,將來孩子怎麼樣?薪金不足、沒有資產沒有房,如果社會繼續往前,開支不斷上升,未來會怎樣?
我試過上進,不過,總追不上房價。
最終,她的媽媽,要求她放棄了。我也明白,是我自己留不住她。
往後下來,我加倍努力,不斷工作、兼職,希望能夠增加收入,買個永遠屬於自己的房子,把她追回來。
但樓價始終跑得太快。
捱了多年,她,也嫁別人了。
到今天,我捱至病倒,才終於捱到一個真正屬於自己的蝸居。
上下左右,木板分隔,地方很小。
我一個人住。
永遠安靜地,住在山丘下,泥土中的棺木裡。
一個人 要買房嗎 在 沒生小孩要買房嗎? 網掀論戰:身後房產歸誰@ebcrealestate 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
沒結婚、沒小孩, 一個人 生活,到底要不要 買房 ?有人說當然 要買房 ,因為以房防老,房東大多不租給年長者;不過也有人認為,租房一輩子,能有更多預算, ... ... <看更多>
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那幹嘛多此一舉,如果單身,或沒有要留給後代房子,那就租房子就好. 2年. Jo Lin. 要不要考慮來龍潭買 ... 【房產知識|買房|賣房|換屋】同時買屋、賣. YOUTUBE.COM. ... <看更多>
一個人 要買房嗎 在 [請益] 一個人拼,買房好嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
出社會3年,今年開始的年收大概可以60萬
前面2年只有35萬左右
沒有記帳的習慣><,
但2年收入約70萬我存下約50萬
(已扣掉2次出國、各種吃喝玩樂交通手機、保險費1年5萬、房租每個月3500)
沒意外的話今年底可以存到100萬
過2年應該150萬沒問題
猶豫要不要買房?
可以有自己的空間跟養貓...
租屋壓力小、可以隨時搬
買自己的房子就是一個歸屬感問題
看了版上不少背負罵名的小2房
幻想著有自己的窩
我覺得我可能可以接受這樣的空間XD
睡1間、1間工作室
但
便宜的預售屋廣告戶也要7-800萬(雙北)
我的能力可能僅止於這個價錢
背了可能後面30年不能失業不能意外
遇到怪鄰居或換工作也逃不走
現在的租屋就是沒隱私、小、與人共用
雖能生存難以生活...
也沒有背過這麼大的貸款
所以難以想像生活會變得怎麼樣
我自詡滿會存錢的,可是房貸背了好像開銷有點一敗一敗?
想請教有沒有經驗分享,謝謝各位...
ps
不考慮二人買房的可能性
人生的隊友不能保證能一起走很久
自己的幸福自己追求
想要的東西靠自己買
也不敢奢望薪水還會增加
所以以現況做試算
補充
我能省錢一部分是公司佛心、一部分是我覺得很多不需要的花費不會花&現階段沒寵物。
電話預付卡用完才儲值,吃的喝的上班解決
沒事不要閒在家裡,出去打打工或認識認識人或運動,運動不用去健身房,公園跑免費、
運動中心一次才50$
研究消費回饋以及學會找到最便宜的購物管道、能走路就不要搭車。
月薪2萬多的正職新鮮人並不在少數,窮有窮的過法。想一直爽就是一直存不到錢
我也沒有什麼很厲害的技能或專長,只能努力工作跟減少花費。
生活總是有捨才有得,我並沒有覺得自己很可憐
該吃的該玩的想去的,我都沒有犧牲啊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.56.150 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1582808019.A.D11.html
但也只是受雇員工所以不敢替老闆說多穩定...QQ
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/27/2020 21:06:58
只要貸款下的來都好QQ
銀行是說15坪以上才能貸到8成..
但錢的方面覺得有點擔心
出租的話我也沒地方睡了XD
我也很想多賺點啊可是錢又不是後院種的出來QQ
猶豫買or租更大的租屋就好?
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/27/2020 21:16:48
因為公司在中山區,認命通勤XD
但好像真的很多隱形花費...這塊真的不了解
也覺得預售屋好像不是很好,新手沒把握..
現在也還沒存到錢所以一邊在考慮而已QQ
覺得一個月2萬「好像」可行
但理想通常很豐滿,現實...
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/27/2020 22:39:21
但買不起所以就當看看XD
了解,感覺有這個數字比較知道目標多少..
中古屋也OK耶,但希望是921之後蓋的房子,記得建築法規在921之後有變XD
現在的小破房,去年4級就搖出縫了,有怕
13年內的房子價格好像都跟預售屋差不多
現在因為錢還沒到位,也只能邊走邊看...QQ
如果打定不買的話我就直衝獨立門牌的租屋了...不用過的這麼困苦住在會裂開的房子裡X
DD
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/27/2020 23:11:44
晚餐加班公司買,下午有切盤水果就替代午餐
(轉嫁了不少成本)
出國都是廉航活動機票&bnb XD
去的都是日本,不購物
買東西研究信用卡回饋金,小小賺回饋
有朋友買東西就對半分回饋金,兩人得利
特休拿去打工、租屋住鬼屋(概念上的)
手機也買朋友淘汰的i6,少聚餐少購物
假日能睡就不要出去吃大餐
並不是刻意過的多可憐
只是興趣好像是賺錢?好像啦....
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/28/2020 00:29:06
感謝QQ 雜支真的有點怕,因為可能沒想到的項目很多..
不排斥結婚,但不會生、也不打算放棄職涯
覺得犧牲太多風險太大...現在這樣覺得剛剛好
不想成為婚姻版勸世鬼故事XD
謝謝QQ 一個人是也比較沒負擔啦
不敢靠人過日子
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/28/2020 00:35:00
現在還不急著買,也是在看的階段
發文是不知道買了卻過緊緊好不好
現在應該心情也是偏向買
只是還要努力存個1-2年
※ 編輯: eve0903 (115.82.16.118 臺灣), 02/28/2020 20:37:04
2萬多的時候我也能租
5萬為什麼不行?你可能過太好囉。
感謝!!三重我也ok~~
覺得生活機能還可以
有不少廣告戶可以談到6-700
※ 編輯: eve0903 (101.15.130.51 臺灣), 02/29/2020 16:26:15
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