再遠,都要飛回家... 紫斑蝶的台商精神
梁輝騰,佳龍的老朋友,一個馳名墨西哥的台灣人。
多少台商在外辛勞開創事業,但仍不忘回饋家鄉。此次疫情期間,輝騰兄雖然生病,但仍掛心台灣,出錢出力,令人感佩。
三年前,擔任台中市長期間,為爭取台中申辦世界設計之都,到墨西哥市參加世界設計之都論壇,期間受到在墨西哥經商三十多年的輝騰兄,熱情接待與協助,也造訪他們的廠房。而每每見到台灣人在異地咬牙開疆闢土,總希望努力為他們做點事。
回想2019年,在交通部舉辦「紫斑蝶生態旅遊發展國際研討會」,希望台灣茂林的紫蝶幽谷跟墨西哥的帝王斑蝶谷締結姐妹谷,讓全球唯二越冬型的蝴蝶可以深入交流,其中墨西哥的帝王斑蝶谷就是透過梁輝騰董事長的牽線,可惜去年他突如其來的生病,讓這場千里蝶緣,只能留待他日。
被稱為「清明蝶仔」的紫斑蝶,清明前後,成千上萬南北穿越國道三號越冬,以往在遷徙過程中,屢遭路殺。十餘年前高速公路架設防護網,宣導「國道讓蝶道」,不但大量降低了紫斑蝶路殺的命運,翩翩起舞的蝶道反倒促成另一種生態觀光的風景。我們也特別為了包含紫斑蝶在內的保育類動物,製作一系列繪本。
今年三月,我前去探望輝騰兄,他奮力踩著復健的腳踏車,我在旁打氣:「加油,別忘了我們斑蝶之約。」
佳龍常以「世界一家,全家都是梁家」來形容來自屏東潮州的梁氏家族。
貧戶出身的梁家五兄弟,在70年代發揮一卡皮箱拼贏全世界的勇氣,事業版圖擴充全球,從北美的加拿大到南美的阿根廷等二、三十個國家,在世界開枝散葉,真正發揮「蕃薯不怕落土爛 只求枝葉代代湠」的台商精神。
除了事業有成,其實更可貴的是他們在公共事務的參與與付出。
梁董事長去年剛獲選第26屆世界台灣商會聯合總會會長,就任前夕中風,但他仍抱病上任,持續服務台商。世界台商會在全球6大洲、76個國家計有189個地區分會、4萬多個廠家,是最大的台商僑團組織。
老二梁政淵在智利曾任第十三屆台商總會會長,三哥梁政炎是中華民國國際工商經營研究社(IMC)聯合會主委,四度策劃發起工商團體鐵騎環台送暖活動,也是大肚山產創基金會的捐助人,這次更號召家族,捐款二百八十萬元給國家防疫工作。他說,家族有人在中南美洲罹患新冠肺炎,尚未痊癒,就被請出醫院,那種流離異鄉的恐懼與無助的心情,只有離開故鄉的人,才能體會台灣的珍貴與真誠。我從梁家兄弟身上,看到台商越挫越勇的不服輸性格與對家鄉求好共好的回饋。
探望老友,相互約定未完成的千里蝶緣,更從兩兄弟身上,看到台灣人堅韌的生命力。如同辛苦越冬的紫斑蝶,只要有家,有目標,路途再遠,都可以飛得到。
世界各地的疫情都有不同的挑戰,佳龍為老友打氣,希望他早日康復,同時也要為所有在外地努力開拓事業的每個台灣人加油。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla,也在其Youtube影片中提到,對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案...
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【雪兒快閃書店,賣的是一份真摯對待】
最近要來推薦《為什麼你該寫一本書?》
閱讀一半看到小生一則回文,真讓人無奈跟嘆息,
文章裡的女知青每日寫三千字,認真的投稿,
結果都石沉大海,想問「當作家可以維持生活嗎?」
小生回覆:「不行!快去找工作吧!」(這也是我心裡話
我出過六本書,第一本書的版稅是當時一個月的薪水,
曾有個白目對我說:「哇!你一個月薪水十萬嗎?」
答案是三萬多,到現在應該沒破過四萬。
第一本書寫得很苦,因為沒有人教你怎麼寫一本書,
主編都會說「很好!記得要交稿。」
後來才知道大部分簽約作者最後都沒出書,
他們已經習慣作者放鴿子。
當年我下班用盡力氣,
辛苦了半年畫圖寫書,三個月宣傳,
換來身邊人說:「出書賺錢真好,送我一本吧!」
心想,到底哪裡錯覺讓人認為出書很賺錢呢?
不過,偶爾會收到幾個人寫信給我
「你的書很實用,紐西蘭打工度假我都帶著他。」
「是你的書啟發我去打工度假!」
我懂,出書的價值,不在於賺錢,
在於能不能把故事傳遞給生活圈以外的人,
給想出書的你,前提,你要養活自己啊!朋友。
後來持續寫作,並且認份工作,
又出《轉身》跟《自己》,
對!轉身還是工作期間出的書,
很幸運是暢銷書,兩本都有賣破萬本,
但光靠版稅生活,別說去旅行,
光存活都有一點困難,還是需要靠積蓄、副業與業配。
所以才有海外代購、團購、雜誌撰寫、演講等斜槓人生。
不過當年為了把書賣好,我也真的是無所不用其極了,
當年開了快四十多場新書分享會,
台灣從北開到南,香港、馬來西亞海外場,
一卡皮箱裝滿書,像天橋下的說書先生,
台上說的激昂憤慨,台下賣的寥寥無幾,
你問我一本書能賺多少?大概不到一百吧!
但為什麼要這麼努力?
因為你不努力,沒人會幫你出力?就這麼簡單。
準備解封之際,也好期待與讀者們相聚,
拜託快來邀請我分享!海外請再等等,好嗎?
對於作者來說,有人欣賞文字作品莫過於最大的肯定,
你買一本書,我不會因此飛黃騰達,存一桶金,
而你的思想或許就有了我的念力存在,
你的人生或許就可以有另外一種走法。
史上最成功的團購,大概就是每年此刻的賣書祭,
《能不能,轉身就遠行》緊急追加。
《自己,才是旅程的終點》售完無貨。
《生活中,選擇留下合適舒服的人》新鮮上市。
一本成團,運費外加,沒有折扣,作者親自簽名包裝,
親自送到郵局、全家、7-11,
最近便利超商店員問我:「啊!你變成網購賣家喔!」
我點點頭「黑啦!」( 翻白眼
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一卡皮箱多少錢 在 李基銘的影音頻道 Facebook 的最佳解答
漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目
李基銘主持人
本集主題:「給下一個佛系房東的備忘錄」介紹
訪問編輯:宋敏菁
內容簡介:
生命真的有一種絕對嗎
「別人是衝動性購物,我是衝動性買房!」
六萬元買屋的人生奇遇記,
打造佛系房東體質,爽收房租全記錄──
《今周刊》766期 專題故事人物之一 ──海藍查
「我的存摺多1000萬/45歲前做對9件事」
「我不可能讓自己不到三十歲就頭髮掉光,那人生還有什麼意思嗎?」
因髮量稀疏而開啟的房事人生……
文科畢業,原本對投資一竅不通的作者海藍查,工作一年後便以六萬元入手買房,曾擁有多間公寓出租。從監工改造到出租過程,15年房東經驗不藏私,傾囊相授包租投資這條路上各種光怪陸離和疑難雜症,斜槓人生大展開!
【欲成房東,必練其功】──投入房事前要做的功課
‧投資老公寓正確嗎?
‧投資這條路最好〈聽媽媽的話〉?
‧和房仲維持穩定友好關係,好仲介帶你上天堂!
【打造佛系房東體質】──該如何管理房事
‧有多少錢做多少事,善用網拍換現金。
‧佛系房東時間非常寶貴,分一點給別人賺,有人替你服務到好。
‧房東若能貼心,房客會自己來,甚至還會推薦朋友。
【那年、那人與那房】──千奇百怪房客 族繁不及備載
‧房客大約可分嘴砲型、放鳥型、遲到型、精打細算型、亡命天涯型。
‧與其說房客「看」房子,不如說是「感受」房子。
‧多數租屋族都想一卡皮箱就能住進來,卻有房客什麼都不要。
好房東的定義是什麼?
「要有同理心、會在意你。所以我的房客會回來找我。」海藍查如是說。
作者簡介:海藍查
誕生在保守家庭,聽小虎隊跟王傑的歌長大。
27歲那年因財務壓力為求翻身,誤打誤撞開始買房成為房東,至今已逾15年,交手過上百位形形色色的房客,他們來自社會各個角落,來來去去,彷彿一個迷你社會。
在這些和房客們交手的經驗中逐漸悟出屬於自己的房東經營哲學和房屋改造心法。因理財投資有道,曾為《今周刊》雜誌專題人物故事之一。
出版社: 印刻文學
一卡皮箱多少錢 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳貼文
對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計,特別適合這幾個角色:
-單身貴族:內含基本櫃體裝潢,旁邊IKEA買買傢俱即可入住,不會花費太多裝潢預算,後續換屋有增值空間!物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭:坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低,減少許多購屋款負擔,室內也涵蓋基本裝修(鞋櫃、廚具、浴櫃),公設完善機能十足,下班之餘可以有豪華公設,在外時間多,回家頂多休息,整體都十分夠用!
-理財規劃:鉅陞建設推案都會選精華地段,未來前景看好,現階段出租率、租金也很豐厚,未來增值/轉租也都更有保障 (我問過了!青埔這三個案子都已經賣完了,過了最好時機!只能再等等他們新推案嚕~)
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過,但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案!提供給大家參考~但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多,加上增值效益高,價格普遍都較強硬!(白話文就是:真的不怕賣不掉~大家搶著要XDDDD)這算是蠻多團友看房遇到的問題!兩個角度思考,價格硬跟高如果後續看漲也更為保值,跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯,鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動,但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃,仔細評估後再決定!
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建物門牌: 台北市大安區富陽街
房屋屋齡: 40年
房屋類型: 公寓
所在樓層: 本案在 4 樓/共 5 樓
房屋坪數
建物權狀: 27.32坪
主建物 : 25.06坪
附屬建物: 2.26坪
共同使用: 坪
車位 : 坪
建物權狀是否包含車位坪數:N
土地權狀: 8.35坪
格局 : 2 房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價 : 1998萬元
停車位 : 無
交通 : 走道麟光捷運站約5分鐘
本物件附近地址實價登錄 :
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
照片連結:
https://reurl.cc/LAAod3
其他介紹:
富陽街163巷並非無尾巷
邊間 三面採光 雙衛浴開窗(有一個被櫃子擋住封起來)
有天然瓦斯 前後陽台 現況三房改兩房 大客廳
屋主102年時全室更新水電裝潢
聯絡資訊:0912-087494 or Line:h49072002
銷售來源:房屋仲介
大家房屋-新店中央加盟店(晨霖不動產股份有限公司)
公司地址 :新北市新店區中央路125號
公司電話 :(02)2218-1266
經紀人姓名:曾彥杰 (91) 北縣經證字00345號
營業員姓名:蘇煜賢 (105)登字第307634號
收費方式 :買方2% 賣方4%
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就算是friend 最後還是會有個end
就算要fuck 起初也要有fu
就算是lover 最後還是會over
就算是Believe 中間還是有個lie
就算是forget 也曾經有個get
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.98.106 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686929462.A.BE8.html
※ 編輯: h49072002 (61.228.98.106 臺灣), 06/17/2023 00:12:30
※ 編輯: h49072002 (111.71.103.254 臺灣), 06/18/2023 19:26:23
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