香港樓市連續 11 年成為全球最難負擔的房地產市場,市民要不吃不喝近 21 年方能成功置業,就算近日可靠打疫苗參加樓盤抽獎,成功機會也似乎微乎其微。據「衛報」報道,#紐西蘭 人也面對 #置業 難題,不少年青人因此用交友程式尋找另一半,以「夾錢」圓買樓夢。Tinder 發言人指出,紐國用戶在自我介紹中提及「買屋」一詞的次數,一年內增加 2.6 倍,有些人純粹出於幽默,有些人則是認真尋找可共付房貸的 #伴侶。
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一手樓二手樓 在 龔成 Facebook 的最佳解答
《財務自由行》第80回
【以物業成為資產】-\-\【固定資產】
由於固定資產有較多概念,故以一個章節去說明,但這不代表這條財務自由之路比其他的好,因5條財務自由之路沒有那一條是較好或較差,只有適合自身與否。
5條路同樣可以獲得大成功或大失敗,同樣可以全職去做,可以多條並行去做,亦可打工同時以兼職並行去做。
因為大部分普通人都選擇打工作為終生職業,但這只會在死胡同中愈行愈深,要跳出死胡同,就要並行累積資產,對大多數人來說,在打工之同時並行以「股票」及「物業」作為財務自由之路,相信是較適合的方法,故此這兩條路可說是必須學習的。
雖然股票與物業均能借貸,但大多數人投資股票時用現金,而投資物業則會應用借貸,雖然這是可取的,但由於涉及借的成份,故後者其實比前者要有較高的技巧。
固定資產涉及範圍廣泛,住宅、工廈、商廈、地舖、商場、服務式住宅、酒店、車位、土地等,而最初階的則是住宅物業。而住宅物業又分多個範疇,一手樓、二手樓、村屋、唐樓、單幢樓、屋苑物業、當房、豪宅、銀主盤、分契樓、半契樓等。而當中最初階就是
二手屋苑物業,其次是二手單幢樓。
稍後將會講述更多投資物業的策略,而首先要講述的,是物業的本質,明白物業只是工具的一種,可以不斷累積這資產,亦可以完全不持有,視乎自身與大環境情況而定,這在下節中會講述。
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《財務自由行》教讀者如何一步步,達致財務自由。
由最基本的財富系統講起,再到現金與資產概念,並教你如何利用儲蓄,正確投資,令財富有效增值。並在合理時間,達至財務自由的境界。
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本期嘉賓:萊坊執行董事 林浩文
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#專家暢談 林浩文
每周一位專家,暢談樓市走勢,分析地產投資風向。
#區區尋樓 28:23
處處有寶藏,區區有商機,剖析香港本地有哪些值得投資的樓盤。
本期主題:葵涌 篇
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