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開車經驗非常少的me
那天竟然自己一個人開車🚗去安平找香💖
我大概已經⋯超過3個月沒開吧！上車調整高度後，還要確認一下，D是往前、R是倒退😆 就出發！但大概5秒後突然想到要調整後照鏡、打開耳朵👂（看到這裡大家會不會已經被我嚇壞了🤣很慶幸自己不在這台車上？）最後我是安全抵達，並且安全回家，大家請放心😜
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那天特地找了香家附近的咖啡廳☕️ 選了這間 #誠十咖啡 ☕️ 一進門就感覺很高級！喜歡一樓挑高的設計還有照片中的樹&光影🖤整個環境也很乾淨舒適☺️店家也很親切～店長還問我是不是設計師😆說我有設計師的氣質😁
在這麼高雅的地方喝個咖啡、喝杯茶挺愜意的～剛好窗外還下著雨☔️，增添了一分浪漫🌹
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二樓也有開放包場唷
很適合小聚會或者開會
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@cheng10.coffee
☕️台南市安平區健康路三段329號
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#lea_outfit
@marumaru_lea_official
🚄搭捷運一秒出國系列》Bellavita永遠不會令網美們失望，再次演繹出北非滂礡異國風情：「摩洛哥花園」。一句話：美。到。爆！
就猜到大家都很厲害，馬上知道我這回首次來的這間就是 台北萬豪酒店 Taipei Marriott Hotel ！
讓我很深刻的是，超挑高的一樓，運用很棒的設計如拱，讓空間不會感覺太空洞，彰顯高度優勢呈現一種類似歐洲宮殿或博物館的氣派與氣質。
夜裡我下來一樓喝飲料，很喜歡這的照明設計，明暗有致非常出色，尤其是春節佈置金竹的梳影印在天花板成了玻璃蝴蝶穿梭林間的意象，更是一絕 👏👍
#無酒精_WhiteGarden
180722金湖路 遠景挑高鋼骨 基泰拓真328-10+-11-12
地址─台北市內湖區金湖里5鄰金湖路328號
影片網址→https://youtu.be/GkAUNR0reH4
【十一樓+十二樓】
總價─2e3800萬；單價─103.9萬/坪
降價─2e2200萬；單價─96.4萬/坪；車位價─1500萬
格局─10房/5廳/8衛/0室
建物登記─289.02坪；不含車位─214.67坪；車位─74.35坪
主建物─140.31坪
附屬建物─20.43坪（陽台14.83坪+雨遮5.6坪）
公設─53.92坪/25%
土地登記─46.76坪
月管理費─24000元
【十二樓】
售價─1e1800萬；單價─105.3萬/坪
降價─1e0700萬；單價─95萬/坪；車位價─500萬
格局─5房/3廳/4衛/1室；加蓋格局─1室
建物登記─132.12坪；不含車位─107.34坪；車位─24.78坪（B1X2）
主建物─70.16坪
附屬建物─10.22坪（陽台7.42坪+雨遮2.8坪）
公設─26.96坪/25%
土地登記─22.52坪
月管理費─12000元
挑高─3.3~3.6米，平均高度3.35米
【共同資料】
警衛管理─全天候
邊間─是；採光─4面
發照日期─91年02月04日
使用分區─住3；路寬─20米
樓層規劃─地上12樓/地下2層
大樓外觀朝向─南；室內客廳採光面朝向─南
建物結構─鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
該層戶數─1戶；共用電梯─1部；總戶數─78戶
建設公司─基泰建設；設計人─黃永沃建築師；營造廠─開揚營造
【車位說明】
坡道平面x6/B1，
十一樓配：113號+114號+115號+116號
十二樓配：93號+110號
【生活機能】
市場─全聯
公車─金湖路口
公園─麗湖公園
學區─三民國中、明湖國中
捷運─湖州站，google說步行7分鐘
【特色說明】
知名建商 鋼骨名宅
精美裝潢 快意人生
帝王座向 前後都有景觀
一層一戶 百坪大戶，可分層買
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1.服務專線→0986-289-679
2.微信ID→taiyuanchen1223
3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180722-328-10-11-12.html
相關影片請至幸福空間網站www.hhh.com.tw。
從一樓沙發區眺望整個挑高空間，透過錯落高度與相異素材間形成的多元風貌，產生別有洞天的震撼，提供彷彿瀏覽美術館經典之作般的驚喜朝聖心情。
小弟目前看上一間挑高4.8M 的房子, 這與一般高度2.8M 每坪的價差有人清楚嗎? ... 再扣掉地磚跟泥做的厚度,才是正確答案喔!!!!!5米高的房子是一樓嗎? ... <看更多>
建築技術規則建築設計施工編164-1條1. 住宅、集合住宅等類似用途建築物樓板挑空設計者，挑空部分之位置、面積及高度應符合下列規定： 一、挑空部分每 ... ... <看更多>
一樓挑高高度 在 [請益] 一樓大廳挑高公設會比沒挑高的多嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《hankwanghow (...)》之銘言：
: 如題
: 就是原本可以蓋成二樓住家的部分變成大廳空間
: 那這樣原本二樓的住家樓地板面積會成為公設計算的一部分嗎？
: 求解惑><
建築技術規則建築設計施工編 164-1條
1. 住宅、集合住宅等類似用途建築物樓板挑空設計者，挑空部分之位置、面積及高度應符合下列規定：
一、挑空部分每住宅單位限設一處，應設於客廳或客餐廳之上方，並限於建築物面向道路、公園、綠地等深度達六公尺以上之法定空地或其他永久性空地之方向設置。
二、挑空部分每處面積不得小於十五平方公尺，各處面積合計不得超過該基地內建築物允建總容積樓地板面積十分之一。
三、挑空樓層高度不得超過六公尺，其旁側之未挑空部分上、下樓層高度合計不得超過六公尺。
2. 挑空部分計入容積率之建築物，其挑空部分之位置、面積及高度得不予限制。
3. 第一項用途建築物設置夾層者，僅得於地面層或最上層擇一處設置；設置夾層之樓層高度不得超過六公尺，其未設夾層部分之空間應依第一項第一款及第二款規定辦理。
4. 第一項用途建築物未設計挑空者，地面一層樓層高度不得超過四點二公尺，其餘各樓層之樓層高度均不得超過三點六公尺。但同一戶空間變化需求而採不同樓板高度之構造設計時，其樓層高度最高不得超過四點二公尺。
5. 第一項挑空部分或第三項未設夾層部分之空間，其設置位置、每處最小面積、各處合計面積與第一項、第三項及前項規定之樓層高度限制，經建造執照預審小組審查同意者，得依其審定結果辦理。
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