關於 一樓 承重 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

兩千有找天菜滑板車 #超前佈署防疫優惠套組只有現在才有嘿。從95公分玩到140公分沒問題！

這台最大最大最大讓我愛上的點是，他可以騎到140公分 !
從95公分騎到140公分 you know ~
就是從幼兒園騎到上國小啦
#承重40公斤
我們買了超久，Evan小一都還是在飆滑板車
現在沒事就在頂樓跟一樓走廊滑來滑去

防疫超前佈署價先買起來~

-

他可以摺疊收納在後車廂
( 其實不折也放得下，我們家都沒折 ~ )
不管去哪
只要有空地，就能馬上開騎 !
我們家最常去的
: 台大 / 國小操場 / 河濱公園 / 榮星花園 / 中和大公園 / 象山公園
都非常好騎車放電 ! !

以Evan這種宅男來說
我真的很感謝Kiddimoto滑板車 哈哈哈
只有說要去溜車車
他才會心甘情願跟我出門 XD

為什麼孩子都會狂愛滑板車!?
主要是
他能讓小朋友歡樂的享受滑行追風的樂趣
那個速度感....
吼 ~
一滑會上癮餒 ! !
速度感跟腳踏車很不一樣

風吹到臉上好涼快
又能自己輕易操控方向
同時
hen有效率的幫Evan放電耗體力 哈哈哈哈哈
我發現小孩不常動
就會很愛 " 該 "
有跑，去瘋，後就會很安份 哼哼 ~~

滑板車的優點幫大家整理好了底加 :
➡️ 搶眼的外型
➡️ 2.8公斤的輕盈重量最好騎
➡️ 可折疊收納好方便

➡️ 三段式可調高度手把，長高仍然能騎唷
➡️ 承重40kg的防滑踏板
➡️ 超級親民到一個不行的價格

衝衝衝 !

身高滿95公分就能騎乘
可一路騎到140公分
是不是一個騎很久呀 !

⭕️下單前一定要看實用心得 >> https://reurl.cc/pdnnee

★下單底加 : https://tomali.tw/luct4

滑板車有多好用呢 ? #兩千有找 另外也有超前佈署防疫優惠套組喔
這台最大最大最大讓我愛上的點是，他可以騎到140公分 !
從95公分騎到140公分 you know ~
就是從幼兒園騎到上國小啦
#承重40公斤
我們買了超久，Evan小一都還是在飆滑板車
現在沒事就在頂樓跟一樓走廊滑來滑去

防疫超前佈署價先買起來~

-

他可以摺疊收納在後車廂
( 其實不折也放得下，我們家都沒折 ~ )
不管去哪
只要有空地，就能馬上開騎 !
我們家最常去的
: 台大 / 國小操場 / 河濱公園 / 榮星花園 / 中和大公園 / 象山公園
都非常好騎車放電 ! !

以Evan這種宅男來說
我真的很感謝Kiddimoto滑板車 哈哈哈
只有說要去溜車車
他才會心甘情願跟我出門 XD

為什麼孩子都會狂愛滑板車!?
主要是
他能讓小朋友歡樂的享受滑行追風的樂趣
那個速度感....
吼 ~
一滑會上癮餒 ! !
速度感跟腳踏車很不一樣

風吹到臉上好涼快
又能自己輕易操控方向
同時
hen有效率的幫Evan放電耗體力 哈哈哈哈哈
我發現小孩不常動
就會很愛 " 該 "
有跑，去瘋，後就會很安份 哼哼 ~~

滑板車的優點幫大家整理好了底加 :
➡️ 搶眼的外型
➡️ 2.8公斤的輕盈重量最好騎
➡️ 可折疊收納好方便

➡️ 三段式可調高度手把，長高仍然能騎唷
➡️ 承重40kg的防滑踏板
➡️ 超級親民到一個不行的價格

衝衝衝 !

身高滿95公分就能騎乘
可一路騎到140公分
是不是一個騎很久呀 !

⭕️下單前一定要看實用心得 >> https://reurl.cc/pdnnee

★下單底加 : https://tomali.tw/luct4

kiddimoto平衡車大套組直接下64折 !
滑步車在家裡一樓走廊或頂樓也可以滑一滑~ 加減動一動囉而且有防疫大套組 ~ #兩歲就能玩

超前佈署大套組優惠有多奔放你知道嗎 ~ 根本就是老闆不在家的折扣了 XD 整組原價6250元
J媽咪獨家大套組 #瞬間變成3999元 #跳樓價哇哈哈哈
我是覺得
開平衡車團開了五年，第一次出現的大活動很美賣 !!!

大套組包含 : 平衡車 / 車鈴 / 手套 / 安全帽s號

( 安全帽想要換成M號請備註~ 然後下單後訊息我們表單中的客服唷 )

平衡車開團單價是3280元 ，大套組是3999元
這樣應該看的出來大套組是媲美周年慶在做的吼 !!!
大套組裡面的安全帽單價就已經1100元了 ..... 很驚人

kiddimoto的女寶圖案很值得稱讚
是老娘看過最美的女寶版平衡車
男寶款更是帥到沒朋友哇哈哈

可以趁防疫超前佈署價買起來 !

英國Kiddimoto 是J 老母做足功課
買過幾台平衡車，繳過不少學費之後
才尋找到最適合孩子騎的童車品牌
#我們家已經騎了五年
想當初
全台首團就是J 老母獨家開團的阿 ! !
就是因為太好騎，設計完全符合孩子的需要，安全性又強
才決定接下全台首團的重任。
從此之後
Kiddimoto不曉得已經攻占多少台灣媽咪孩子們的心

一定要說
我們家的平衡車跟滑板車服役這麼久
仍然好騎到不要不要 !
好東西果然是經得起時間的檢驗哼哼 ( 猛 )

英倫時尚風格的外型狠甩其他車車好幾條街
榮獲多項大獎肯定
好騎好操控
平衡車使用安全充氣輪胎抓地力幾霸昏

-

Kiddimoto平衡車最深得我心的地方就是
#手把高度可調
#座椅高度可調
可以隨著孩子的成長來調整車體高度
騎起來最順暢!!!

#兩歲就可以騎乘享受追風的歡樂

想想看
要是手把跟座椅無法調整
孩子只要一長高
整台車騎起來就會超憋
真的是大NG阿!!!!!
手把跟座椅可調，這是挑選車款很需要注意的地方喔

-

安全性更是Kiddimoto深受媽咪們喜歡的重點
市面上的平衡車龍頭大部分都是360度轉動
其實對孩子來說並不好操控!
只要握著龍頭稍微大力一點
龍頭就會大偏移
這是 #非常危險的!

尤其孩子的手部力量不夠的話
一不小心就會跌倒, 撞到其他東西
要是剛好龍頭轉向馬路方向
車子可是會往馬路直衝過去的喔!!

這真的非常可怕
所以J 老母才流淚推薦Kiddimoto
#龍頭皆有角度限制
讓孩子能穩當的操縱龍頭
不容易摔倒~
騎車當然更安全更有自信!

-

滑板車也是Evan哥從兩歲多就開始騎的好物
非常適合當作 孩子的第一台滑板車

#接下來的三_四年每個周末都能騎車車運動玩耍
#最值得的投資沒錯~ !

心得文中有些照片是舊款
目前開團的都是新款滑板車
新款的優點幫大家整理好了~

✔️ 搶眼的外型
✔️ 2.8公斤的輕盈重量最好騎
✔️ 可折疊收納好方便

✔️ 三段式可調高度手把
✔️ 承重40kg的防滑踏板
✔️ 超級親民到一個不行的價格

身高滿95公分就能騎乘
可一路騎到140公分
是不是一個騎很久呀 !

⭕️下單前一定要看實用心得 >> https://reurl.cc/pdnnee

★下單底加 : https://tomali.tw/luct4

【綠置居2021價錢】
房委會將以市價5折發售啟鑽苑單位，樓價由約118萬元至約385萬元不等，平均呎價為7390元，而上期綠置居的525個重推柴灣蝶翠苑及青衣青富苑單位亦同樣以市價5折發售。約800個租置計劃的回收單位，定價介乎約14萬元至126萬元，最終售價取決於銷售計劃將推售的單位。

【綠置居2021首期】
房委會向綠置居提供按揭貸款擔保，買家不需通過銀行的壓力測試及資產審查，但申請按揭時只可選用P按。獲批按揭買家最高可申請95%按揭，供款年期最長25年。以啟鑽苑最平單位為例，樓價118萬元只需5.9萬首期，以現時承造P按實際息率為2.5%及分25年供款計算，每月只需供款$5,029；而以啟鑽苑最平單位為例的話，樓價385萬元只需19.25萬首期，以承造P按及分25年供款計算，每月則需供款約$16,000。

【綠置居申請表派發地點】
由即日至2021年6月10日，申請人可於以下地點索取綠置居2021申請表、申請須知及發展項目的售樓資料簡介：

房委會綠置居銷售小組辦事處 (地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓)

房委會客務中心 (地址: 九龍橫頭磡南道3號第一層平台)

房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處

香港房屋協會轄下各出租屋邨辦事處

民政事務總署轄下各民政諮詢中心

旺詮質詢時指出，臺南市府帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價，直呼地政局與都發局成了「土地開發局」？
下午質詢時，旺詮從社會責任的角度切入，分析市有土地標售的問題，蔡旺詮提到，政府應該承擔整個社會的責任，看看如台積電、奇美等大廠，都在強調企業社會責任(CSR)，撰寫年度報告書檢討今年為社會做了什麼，甚至有專門部門在規劃回饋社會。反觀我們市府，卻在以標案哄抬地價，逐漸財團化，不覺得格外諷刺嗎?
另一方面，雖肯定地政局長陳淑美的專業與努力，也知道標售案價格問題是一脈相承的，不過還是必須請地政局規劃相關因應措施與檢討機制來遏止歪風。陳淑美回應，非常認同社會責任的觀點，並會積極演研擬相關措施。
而關於市有地用途的問題，他以正在落實中的台南市青年社會住宅為例，目前興建目標是2,000戶，預計2023年完工。然而這些青年社會住宅用地全都來自國防部，當中完全沒有市府用地，這點也由都發局長莊德樑親口證實。而本該回饋市民的市有地，都拿去標售了，根本是將臺南市的責任轉嫁給國防部，自己的土地拿來標售，別人的土地拿來承擔社會責任，可形容「相當傑出的一手」。
此外，旺詮也提及鐵路東移的照顧住宅，其中市府不願用市地做公共空間，周邊竟然沒有任何戶外停車場，對住戶來說極為不便。而且原本承諾住宅一樓的店面會有道路經過，後來發現完全沒有通道，店面無法經營，動線阻礙連當倉庫都有困難，到底是市府騙人還是建商騙人? 最嚴重的是安全問題也有隱憂，店面與圍牆(區段徵收土地範圍)過於接近，空間不夠寬敞，雲梯車無法進入，若發生火警或急病等意外事故，誰來負責?
建議，將該處與店面相鄰的20M長的帶狀區段徵收地，拿來做公共停車場，益處有三其一，提供住戶停車空間，解決居民不便。其二，可以提供一旁店面的通行路線，履行原本對住戶的承諾。其三，增加車輛通行空間，讓救災車輛可以順利通行，解決安全隱憂。呼籲金錢不應該是市府唯一衡量的指標，面對目前市有地用途的問題，應該要有檢討機制以及相對的措施來因應。也應趁此機會弭補市民，拿幾塊市有地來蓋社會住宅或公有停車場等設施，如永康區公墓遷移後的區域被規劃成商業用地，他認為就應該拿來做為綠地或停車場回饋市民，展現市府的反省理念。千萬不要再拿市地來標售了，只會使地價飛漲，應多多關注市民的安全與方便，才是市府的應有的作為。

第2301成交(堅) 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓，建築合共5767呎，實用4722呎。羅守輝以6280萬買入， 他是我好朋友兼備受尊重的一線前輩，當然是靚位啦 ? 原業主1993年5月以2100萬買入。

《星島報導》近期鋪市升溫，投資者亦出手買鋪，九龍城福佬村道一個巨鋪，建築面積5821方呎，以6280萬易手，平均呎價10789元，買家為資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL。
繼去年9月購入尖沙嘴山林道酒吧「樓上鋪」後，相隔5個月，TOYOMALL最新再度出手，消息人士透露，該公司購入福佬村道15號泰然樓地下、1樓及2樓，建築面積各2039、1911及1871方呎，總建築面積5821方呎，業主意向9000萬，最終減價2720萬或幅度30%，以易手價6280萬計算，平均呎價10789元。
平均呎價10789元
　　據了解，今番由於買物業，買家須付相等於樓價4.25%的印花稅，涉資約266.9萬，再加上佣金等開支，共涉資6657萬，將於5月25日成交。上址曾由教育機構承租，惟早前已遷走，物業將以交吉交易。市場人士續說，該物業每層樓底達15呎，適用於做食肆，物業佔大廈業權約41%。
　　土地註冊處資料顯示，原業主於1993年5月以2100萬購入上址，持貨27年，帳面獲利4180萬，物業升值1.99倍。
佔大廈業權41%
　　業內人士指，隨着政府於去年取消工商鋪雙倍印花稅，疫苗將廣泛接種，加上財政預算案所派的消費券，皆為鋪市注入動力，TOYOMALL上次購入物業，為去年9月購入山林道21號永勝商業大廈4樓全層，建築面積約1668方呎，作價800萬，平均呎價僅4796元。代理指，呎價等同葵涌工廈價格。
27年升值1.99倍
　　TOYOMALL對上一次購入地鋪為去年7月，向盛滙商鋪基金購入大角嘴55至65A號牡丹大廈地下2號鋪，建築面積350方呎，作價1480萬，租客韓式炸雞店，月租30666元，至2023年5月，料回報2.5厘。
　　2019年反修例運動下，TOYOMALL多番購工商鋪，及至去年疫症出現，該公司大手沽住宅，包括葵芳葵芳匯及深井海雲軒，合共114伙，套現近9億，同時還售出康怡花園樓王及葵涌工廈。消息人士指，羅守輝居安思危，沽售非核心物業，應付反覆不定疫市，並儲定彈藥，見有機遇時出手購貨。

聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143
www.edwinlee.com.hk

。。。。。。。。

《保密收購舖 》有舖放售，可直接聯絡我。全程保密及快現金到手。可直接聯絡我(李根興) whatsapp (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111。 盛滙商舖基金2016年成立至今，我們已買入46間街舖，同期全港最多。

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)