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一田大減價 在 肥妹豬開心梳乎誌 Facebook 的最佳貼文
📮「冬日第一煲😂」💫
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尼排凍凍地,真係好岩打邊邊,
見一田大減價就買左d湯底番屋企🥰🥰🥰
(因為lazy唔想自已攪,雖然其實壽喜燒湯底好易,都係日式鼓油,糖,味琳同少少清酒🤣🤣,但懶惰係無藥醫既😌😌😌)
放好哂d材料,仲「冷」靚咁影好相,
就放湯底落去,
嘩~頂!!!
原來買左包墨汁湯,
攪到煲野黑哂😭😭😭
顏色都算,
個味同壽喜燒未勉差太遠😢😢
不過又唔係唔好味既,
係同想像中出入差太遠咁囉🥺🥺🥺
不過好想推仲尼罐蘋果酒比大家,
我掙扎左好耐,
因為驚太多人飲我買唔到😂😂😂
因為平時都成日斷貨,
好易入口,好香蘋果味,
岩哂女仔,唔太鍾意酒味濃既朋友🤗🤗🤗
#飲酒BB班
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一田大減價 在 Smart Travel Youtube 的精選貼文
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一田大減價 在 Smart Travel Youtube 的最讚貼文
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一田大減價 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
今日新聞: 第2524成交(堅),感覺8分,《星島日報》何文田窩打老道鋪9800萬售長情業主沽貨45年升值281倍。何文田窩打老道一個巨鋪,建築面積約11800方呎,以9800萬成交,平均呎價8305元,原業主屬長情業主,持貨45年,鋪位升值281倍。
上址為何文田窩打老道61至63號地鋪入口連1樓及2樓,消息人士透露,原業主叫價1.28億,最終以9800萬連約易手,減價3000萬或幅度23%,該鋪位面積約200方呎,1樓及2樓各5800方呎,合共11800方呎,平均呎價8305元。
投資者楊萬勤承接
該鋪位租客渣打銀行,現時月租31.5萬,新買家料回報3.8厘,由明年2月至2023年1月,月租將加至34.65萬,料屆時回報4.2厘。據悉,新買家為投資者楊萬勤。原業主於1976年3月以34.65萬購入,持貨45年,帳面獲利9765.35萬,物業升值逾281倍。
中原地產高級資深分區營業董事鍾浩文表示,上址曾經長時間做食肆,21年前為雅閣餐廳,隨後由鴻福大酒家及福滿海鮮酒家先後進駐,接着才由渣打銀行承租,鋪位地下僅200方呎,惟勝在外牆廣告位十分搶眼。
2018年7月,該地段亦錄1宗成交,窩打老道67A號地下連1樓及2樓,地鋪面積約3638方呎,1樓連平台面積約2978方呎,二樓面積約2553方呎,以1.8億易手,平均呎價約19631元,當時租客南華餐廳及萬寶素食館,月租共約39.2萬元,回報約2.6厘,買家為「電子大王」顧明均。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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