#阿明小教室 #房市辭典 #理財型房貸
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看著新穎的住宅大樓一棟一棟蓋起來,
阿明開始想像有一天能夠擁有自己的房子。
有個大陽台、舒適的客廳、
主臥室有更衣間、廚房有一座中島、
衛浴有浴缸可以泡澡...,
等等!
阿明有這麼多錢嗎?
他心甘情願繳房貸實現夢想,
但錢繳還給銀行之後,
手邊也不會有閒錢做理財規劃,
有沒有兩全其美的方法呢?
內容:
一般房貸還款後,本金歸銀行管理,
不得再做其他用途,
但理財型房貸則多了彈性空間,
讓已償還的房貸本金靈活運用,
適合當作短期週轉或投資的資金來源,
大多一年一約為主。
理財型房貸的特性是成本、負擔比較小,
雖然理財型房貸利率和當初的
購屋房貸利率不完全相同,
借用了還款本金的代價是
利率會些微調升,但利率仍比信貸低,
而且這筆已還款的本金是借用了才按日計息,
也就是如果不動用這筆臨時備用資金,
便不會被收取額外的利息,
能夠省息還本,省下不必要的利息支出。
詳細內容滴家
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,house123文字版👉 https://123ouh.com/青年安心成家將延長至明年底/yt20190605 什麼是「青年安心成家」? 一般我們想到「青年」,總覺得有個年齡範圍,不過,政府很貼心,只要符合:20歲以上,借款人、配偶、未成年子女名下沒有房子的人,都可以申請。貸款成數最高8成...
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#2021「青年安心成家購屋貸款」出爐囉🔥
想知道這次跟以往有什麼不一樣嗎?
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比起 #一般房貸🏠,青年安心成家有比較好?
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什麼是「青年安心成家」?
一般我們想到「青年」,總覺得有個年齡範圍,不過,政府很貼心,只要符合:20歲以上,借款人、配偶、未成年子女名下沒有房子的人,都可以申請。貸款成數最高8成,貸款金額最高800萬(超過的額度要搭配一般房貸),貸款年限最長30年,寬限期最長3年。以下官股銀行可以申請:臺銀、土銀、合作金庫、一銀、華南、彰銀、兆豐、臺灣中小企銀。
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一般房貸 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
121002東森 新貸戶3.16%起跳 影響房市買氣
影片網址→http://youtu.be/MYlFQlWtPO0
感謝記者劉盈盈的採訪,奇怪?盈盈不是【東森美食一姐】嗎?怎麼最近做房產新聞的頻率增加了?但還是很專業唷!
順道補充一下,除了多比較銀行的房貸利率之外,還有房子本身條件新一點,個人本身的信用培養與資產累積證明也要做足夠唷!不然,保佑你待的公司是前500大企業,也是有加分的啦,還有還有,可以找星展銀行啊!新房子,最長房貸可以長達40年,每月最多少繳3成房貸!想要我介紹房貸專員,可以問我唷!
以下是新聞報導......↓
搓搓搓,怎麼搓,現在都變不出富爸爸,想買房恐怕更買不下手,房價還沒往下調,但第一銀行、彰化銀行同時宣布調漲一般房貸利率,而且漲破3%。
有多買不下去?假設買1000萬房屋,貸款700萬,20年攤還,以現行利率2.3%計算,每月本金利息需繳3.6萬多,但調升到3.16%後,要攤還3.9萬多,等於每個月要多付近3000元,這讓新購族壓力更大。
房仲業者陳泰源表示:妳就是多比較,每一家銀行它的利率優惠確實還是不一樣,盡量買新的房子,因為房子本身的條件,越新,生活機能越好,離捷運站越近,它可以貸款的成數、利率條件更優惠。
領頭羊,大型合庫銀行帶頭漲,其他民間銀行也跟進,上個月房子移轉棟數下跌15%,房貸再調漲,房市恐怕也跟著入秋轉冷。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56968868