【#曉姿想買房 代銷的銷售手法:「假買家」營造熱賣感、剛賣也會說即將銷售完畢?】#關鍵專題
「這個啊,我們俗稱 SP(Sales Promotion)啦,就是銷售促銷活動,主要就是要加速行銷對象決定的速度,或是增加他的購買慾。」看了曉姿貼的新聞,丁丁馬上就回覆了。
「除了角色扮演,有些接待中心也會貼『賀成交』紅布,或是在模型上面貼『售出』,或在成交的時候會有人用麥克風喊『恭喜』等等,這些都包含在 SP 的範圍內。」
丁丁飛快地繼續打字:「還有一個情況,是預售屋明明才剛開始賣,或還剩不少間,代銷卻跟消費者說『快賣完了』、『剩最後這幾間』。」
看完丁丁的回覆,曉姿對代銷的銷售方式有更深的認知。但她還想請教一個問題:
「丁丁,如果我有喜歡的物件了,該怎麼跟代銷談價錢?代銷說出的價錢,通常會先拉高給消費者砍嗎?」
---
《關鍵評論網》推出新專題囉!接下來的三個月,「曉姿」與他的好同事「馬妮」與「蔡九哥」將慢慢探索人生中重要的三堂財務課:「買房」、「理財」與「保險」。
首先,四月登場的是「曉姿想買房」,看看介在 25~35 歲、對於人生有不同想法的的他們,如何與各領域的專家討論,從「房市小白」到理解自己「真正的需求」。► 完整專題:https://bit.ly/39Ovkg2
#曉資的三堂財務課 #預售屋 #代銷 #SP #驗屋 #定型化契約
丁丁的房產人生雜記3 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的最佳解答
【台灣的不動產資本社會只有兩類人:是死不買房的輸家和房子越來越多的贏家】
打房也許是為了對社會交代,也許是為了政治或選舉,也許是真的要讓房市降溫,但無論何者,截至目前為止所有的打房政策,都不至於對行情有直接性的影響。
如果你曾經在過去是首購族而到現在還沒買,請放下所有對房市會跌而觀望考慮的想法,因為你沒有時間拿來跟市場對賭。
#台灣 #房價 #房市 丁丁的房產人生雜記
丁丁的房產人生雜記3 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的精選貼文
【央行睽違10年重砲打房,房價會開始下跌嗎?】
央行睽違10年重砲打房,讓許多人開始臆測房市會怎麼走,又會造成什麼影響,到底第三屋限貸,是否能夠產生房價上的波動,又是否可以實現消費買方所預期的降價或拋售呢?
以市場第一線的經驗判斷與解讀,這個號稱10年最重的信用管制措施,不僅無法打擊到房價,也無法實際打壓到投資客的收入,當然也更無法因此產生房市行情的波瀾。後市研判沒有意外的話,還是一樣推案越推越高價,房子還是一樣人人搶。
#房價 #貸款 #央行打房 #房市 丁丁的房產人生雜記